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Venta de inmuebles en Vista Alegre página 14

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Gs. 920.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
4 Dorms. 3 Baños250

En venta casa en vista alegre - 15 mts. de frente

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle asfaltada Amancio González casi Tobati, en el Barrio de Vista Alegre de la Ciudad de Asunción, a una cuadra de la Avda. Fernando de la Mora.La misma puede generar rentabilidad ya que es apta para ser alquilada por una familia muy numerosa o por dos o tres grupos diferentes, ya que en la misma existen tres viviendas.Descripción general de la propiedadAcceso peatonal y vehicularEstacionamiento techado para hasta 4 vehículos aproximadamente y sin techo para 2 vehículosCada vivienda cuenta con su propio medidor de ANDEToda la propiedad se distribuye de la siguiente manera:Descripción 1ra. Vivienda (Delante):Posee un patio pequeño frontal que es el espacio para el estacionamiento no techado de hasta dos vehículos.Posee un pequeño recibidorSala/Dormitorio u oficinaCocina/Comedor bastante amplio1 bañoDescripción 2da. Vivienda (Medio):Estacionamiento techado rotativo compartido con la 3ra. ViviendaHall, después del garajeAmplia salaCocina comedor amplio y amoblada2 dormitorios1 vestidor1 espacio de aire luz1 galería techadaPatioDepositoLavadero y baño social.Descripción 3ra. Vivienda (Fondo):Patio con lavadero separado de la vivienda anteriorEstar diarioSalaCocina comedor integrado1 baño1 dormitorioLavaderoUbicación: https://goo.gl/maps/79XMYzFQV8B1sF6NAPlan Regulador: FM3Apto para crédito bancario

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Gs. 550.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
2 Dorms. 2 Baños85

Casa-venta-py asunción vista alegre

Casa en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala UbicaciónSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía. Medidas y superficieSuperficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. Construcción existente (al fondo)Aproximadamente 85 m²2 dormitorios, sala, cocina2 baños (1 social + 1 compartido)Pequeña galería al frente de la casaPatio amplio al frente con sectores de césped y piso camineroMuralla perimetral y portón de accesoServicios básicos conectados (agua y energía). Potencial & normativaZona Franja Mixta 2 (FM2): ¡se puede construir hasta 5 pisos! Apto para vivienda, comercio u otros proyectos (PH, studios, oficinas, local al frente con vivienda/depósito atrás). Estado y documentaciónConstrucción con ≈50 años: habitable, con opción de refaccionar o demoler para un proyecto nuevo. Documentación en orden: adjudicado, sin hipotecas ni denuncias. Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto). Cierre en USD al momento de la transferencia Modalidad: contado o crédito bancario. Ubicación estratégica y conectividad real (a 200 m de un eje principal).Flexibilidad de uso gracias a FM2.Terreno extendido para resolver accesos, estacionamientos y retiros con comodidad.Compra segura: papeles listos y disponibilidad inmediata. COD 1085

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Gs. 550.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
2 Dorms. 2 Baños85

Casa en vista alegre, a 200 m de avda. e. ayala

Casa - Venta - Vista Alegre, Paraguay550,000,000 ₲77,849.04 $ID: 143072119-67Nº de Ambientes:7Baños:2Sup. Lote:8.2x49.29Area de Construcción (m²)85Nº de Dormitorios:2Sup. Vivienda Mts²389Sup. Lote (m²):389Estacionamiento5Área designada paraArea Residencial, Area ComercialCasa en Vista Alegre, a 200 m de Avda. E. Ayala???????? Casa en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala???? UbicaciónSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía. ????????????️Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9???? Medidas y superficieSuperficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. ???????? Construcción existente (al fondo)Aproximadamente 85 m²2 dormitorios, sala, cocina2 baños (1 social + 1 compartido)Pequeña galería al frente de la casaPatio amplio al frente con sectores de césped y piso camineroMuralla perimetral y portón de accesoServicios básicos conectados (agua y energía). ????????????️ Potencial & normativaZona Franja Mixta 2 (FM2): ¡se puede construir hasta 5 pisos! Apto para vivienda, comercio u otros proyectos (PH, studios, oficinas, local al frente con vivienda/depósito atrás). ???????? Estado y documentaciónConstrucción con ≈50 años: habitable, con opción de refaccionar o demoler para un proyecto nuevo. ????️Documentación en orden: adjudicado, sin hipotecas ni denuncias. ✅Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto). ⚡???? Precio y condicionesGs. ***Cierre en USD al momento de la transferencia ????Modalidad: contado o crédito bancario. ???????? Lo que lo hace especialUbicación estratégica y conectividad real (a 200 m de un eje principal).Flexibilidad de uso gracias a FM2.Terreno extendido para resolver accesos, estacionamientos y retiros con comodidad.Compra segura: papeles listos y disponibilidad inmediata. ???????? ¿Lo visitamos?Coordinamos cuando te quede mejor. ¡Tu próximo paso está en Vista Alegre! ????✨

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U$S 1.100.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción
5796

Vendo terreno en barrio vista alegre, asuncion

Industria Metalúrgica en Venta – Vista AlegreMetalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble:- Superficie total: 5.796 m².- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.- Fondo: 96,60 metros.- Forma del terreno: Rectangular.- Relación frente/fondo: 1:2- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.- Densidad edilicia: Media.- Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:- Oficina con techo de tejas.- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².- Quincho.- 5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).- Cancha de pádel (abandonada).- Estructura sin techar para futuro tinglado.- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.- Baños con vestidores para personal.- Área de estacionamiento.- Amplios espacios de circulación.Maquinarias:- Tejedoras de Alambre G Weight.- Soldadoras.- Generadores a gasolina.- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.- Montacargas.- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.- Limpiadora de clavos.- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.- Guinche eléctrico.- Hormigonera de 130lts.- Puente de grúa.- Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas:- Vereda frontal.- Muralla perimetral.- 2 portones vehiculares corredizos.- Medidor trifásico.- Transformador de 300 KW.- Piso de hormigón exterior.- Horno subterráneo.- Red de desagüe pluvial.- Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD ***

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U$S 1.100.000

Local industrial o galpón en Vista Alegre, Asunción

Metalúrgica en venta | 5.796 m² | vista alegre

???? METALÚRGICA EN VENTA | 5.796 m² | VISTA ALEGRE, ASUNCIÓN???? Calle Tte. Alcorta, Barrio Vista Alegre, Asunción ???? Precio: USD *** (terreno + construcciones + maquinarias)Una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Predio industrial completamente equipado, con infraestructura lista para operar desde el primer día o reconvertir según su proyecto.???? DATOS DEL TERRENOSuperficie total: 5.796 m²Frente: 60 m sobre calle Tte. AlcortaFondo: 96,60 mForma: Rectangular (relación 1:2)Uso de suelo: Habitacional y ComercialDensidad edilicia: MediaÁrea libre disponible: 65% del total???? UBICACIÓN ESTRATÉGICAA 400 m de Av. Médicos del ChacoA 700 m de Av. Eusebio AyalaAcceso directo desde calle principal2 portones vehiculares corredizos????️ CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURATinglados (1.568 m² cubiertos en total):Tinglado 1 cerrado — 700 m² | altura 6 mTinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón — 342 m²Tinglado 3 cerrado — 216 m² | altura 3 mTinglado 4 cerrado — 196 m² | altura 5 mTinglado 5 abierto — 114 m² | altura 3 mEstructura techada adicional disponible para expansiónOtras construcciones:Vivienda principal con techo de tejas — 100 m²Oficina con techo de tejasQuinchoTaller techado + depósito con estructura de hormigónBaños con vestidores para personalÁrea de estacionamientoAmplios espacios de circulación internaCancha de pádel (a recuperar)⚡ INFRAESTRUCTURA Y MEJORASTransformador propio de 300 KWMedidor trifásicoRed de desagüe pluvialInstalaciones sanitarias para personalMuralla perimetral completaPiso de hormigón exteriorHorno subterráneoVereda frontal⚙️ MAQUINARIAS INCLUIDASTejedoras de alambre G WeightTrefiladoras de varillas y de alambre para clavosMáquinas para elaboración de alambre de púa y clavos de aceroMáquina para chapas acanaladas y trapezoidalesPuente de grúaMontacargasSoldadorasGeneradores a gasolinaGuinche eléctricoHormigonera de 130 ltsLimpiadora de clavosZunchadora para alambres???? IDEAL PARA: ✔ Centros logísticos o industriales ✔ Complejos habitacionales o dúplex ✔ Galpones y depósitos ✔ Inversión mixta (comercio + vivienda)???? ¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE? Con el 65% del terreno libre, transformador propio de 300 KW y más de 1.500 m² de tinglados, este predio permite escalar operaciones o desarrollar un proyecto desde cero sin grandes inversiones iniciales. Ubicación consolidada, sobre calle de acceso directo y a metros de dos avenidas principales de Asunción.???? Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8Consultas por mensaje privado. Se coordinan visitas al predio.ID: 143098027-76

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