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Venta de inmuebles en Vista Alegre página 14

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Gs. 550.000.000

Casa en Vista Alegre, Asunción
2 Dorms. 2 Baños85

Casa en vista alegre, a 200 m de avda. e. ayala

Casa en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala UbicaciónSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía. Medidas y superficieSuperficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. Construcción existente (al fondo)Aproximadamente 85 m²2 dormitorios, sala, cocina2 baños (1 social + 1 compartido)Pequeña galería al frente de la casaPatio amplio al frente con sectores de césped y piso camineroMuralla perimetral y portón de accesoServicios básicos conectados (agua y energía). Potencial & normativaZona Franja Mixta 2 (FM2): ¡se puede construir hasta 5 pisos! Apto para vivienda, comercio u otros proyectos (PH, studios, oficinas, local al frente con vivienda/depósito atrás). Estado y documentaciónConstrucción con ≈50 años: habitable, con opción de refaccionar o demoler para un proyecto nuevo. Documentación en orden: adjudicado, sin hipotecas ni denuncias. Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto). Precio y condicionesGs. ***Cierre en USD al momento de la transferencia Modalidad: contado o crédito bancario. Lo que lo hace especialUbicación estratégica y conectividad real (a 200 m de un eje principal).Flexibilidad de uso gracias a FM2.Terreno extendido para resolver accesos, estacionamientos y retiros con comodidad.Compra segura: papeles listos y disponibilidad inmediata. ¿Lo visitamos?Coordinamos cuando te quede mejor. ¡Tu próximo paso está en Vista Alegre!

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U$S 1.300.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción
5796

Industria metalúrgica en venta – vista alegre

Industria Metalúrgica en Venta – Vista Alegre Metalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción. Ubicación estratégica para grandes proyectos. A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre. Características del inmueble: - Superficie total: 5.796 m². - Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta. - Fondo: 96,60 metros. - Forma del terreno: Rectangular. - Relación frente/fondo: 1:2 - Uso de suelo: Habitacional y Comercial. - Densidad edilicia: Media. - Construcciones existentes. El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato: - Oficina con techo de tejas. - Vivienda principal con techo de tejas: 100 m². - Quincho. - 5 tinglados: Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m). Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²). Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m). Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m). Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m). - Cancha de pádel (abandonada). - Estructura sin techar para futuro tinglado. - Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón. - Baños con vestidores para personal. - Área de estacionamiento. - Amplios espacios de circulación. Maquinarias: - Tejedoras de Alambre G Weight. - Soldadoras. - Generadores a gasolina. - Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero. - Montacargas. - Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos. - Limpiadora de clavos. - Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales. - Guinche eléctrico. - Hormigonera de 130lts. - Puente de grúa. - Zunchadora para alambres. Mejoras incluidas: - Vereda frontal. - Muralla perimetral. - 2 portones vehiculares corredizos. - Medidor trifásico. - Transformador de 300 KW. - Piso de hormigón exterior. - Horno subterráneo. - Red de desagüe pluvial. - Instalaciones sanitarias para personal. Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre) ? Ideal para desarrolladores e inversionistas. Este inmueble es perfecto para: Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos. Inversiones mixtas (comercio + vivienda).

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