Monoambiente premium en edificio the one - avda. santa teresa - ycuá satí
.Epicentro Corporativo y Estilo de Vida Exclusivo en Ycuá Satí.Ubicado estratégicamente sobre la prestigiosa Avenida Santa Teresa, en el corazón del eje corporativo y financiero más dinámico de Asunción, este exclusivo departamento en el edificio The One representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad se encuentra a escasos 50 metros del Paseo La Galería y a solo 150 metros del Shopping del Sol y el World Trade Center. Su posición privilegiada rodeada de las corporaciones internacionales más importantes del país asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para ejecutivos o inversores que buscan maximizar el rendimiento en alquileres temporales de alta gama..Diseño Vanguardista Integrado con Infraestructura de Primer Nivel.Con una inversión de 95.000 USD, esta unidad amoblada en el tercer piso ofrece una superficie de 41 m2 de área propia eficientemente distribuidos para brindar una experiencia habitacional moderna y sofisticada. El espacio resalta por su ambiente integrado de concepto abierto que incorpora un balcón privado, área de escritorio independiente, living y una cocina de alta gama completamente equipada con barra desayunadora. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que cuenta con generador propio de energía. Ponemos a su disposición esta atractiva oportunidad de mercado, garantizando una adquisición segura en la dirección más cotizada de la capital..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Santa Teresa 2408, Barrio Ycuá Satí, Asunción.Superficie de Vivienda: 41 m2 de área propia funcional.Nivel: Piso 3 (Confortable y de rápido acceso).Distribución: Monoambiente integrado con 1 Baño moderno y completo.Ambientes: 1 Amplio espacio multifuncional (Estar, área de descanso, zona de estudio/escritorio y balcón).Equipamiento: Cocina totalmente amoblada y equipada, barra desayunadora, mobiliario completo y climatización de vanguardia.Autonomía Energética: Edificio equipado con generador propio para asegurar el servicio continuo en áreas comunes y departamentos.Seguridad: Lobby jerarquizado con atención y portería las 24 horas junto con guardia de seguridad permanente.Inversión: 95.000 USD..Amenities & Lifestyle de Categoría Premium:.Recreación & Sol: Piscina de diseño exterior con un amplio solárium para esparcimiento.Social & Eventos: Dos quinchos abiertos con parrilla y un elegante salón de eventos completamente climatizado.Salud: Gimnasio de última generación totalmente equipado para residentes..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Su localización permite prescindir del automóvil, ya que los residentes pueden desplazarse a pie hacia los centros comerciales más importantes, restaurantes de alta cocina, cines, bancos y oficinas corporativas de primer nivel.Alta Demanda del Perfil Corporativo: Al encontrarse en el epicentro financiero, la unidad posee un atractivo natural para consultores extranjeros, ejecutivos de multinacionales y diplomáticos que buscan alquileres temporales o de mediano plazo.Eficiencia Inmobiliaria: Los 41 m2 optimizan los costos fijos de mantenimiento y expensas, potenciando la tasa de rentabilidad neta anual en comparación con unidades más grandes en la misma zona.Respaldo de Equipamiento Técnico: La presencia del generador propio de energía añade un valor técnico muy buscado en el mercado premium, garantizando el confort del inquilino ante cualquier contingencia del servicio eléctrico.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063051-343
