U$S 850.000
Propiedad Comercial en Esquina – Ycuá Satí EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura En el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida. Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. Superficie total: 647 m² Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura. Parametros Urbanísticos: Zona: FM 1B Area del terreno: 647m2 COEF.: 5 TOM: 70% Altura Max.: 7 Área Edific.: 3.155 m2 Composición actual de la propiedad: 2 locales comerciales con frente a calle Lillo excelente visibilidad y exposición comercial 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable Ventajas para el inversor: Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) Terreno en esquina con alta valorización futura Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)
Vendo Terreno De 1850 m2 Zona Aviadores del Chaco Son 2 lotes juntos, total de ambos terrenos: 1850 M2.Se encuentra a pasos del nuevo viaducto de aviadores del chaco.El coeficiente soporta 11 pisos.Excelente ubicacion sobre calle asfaltada
(ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción ? Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5 N S
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.????Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.???? Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2???? Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estable???? Ventajas para el inversor:✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)✔ Terreno en esquina con alta valorización futura✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción???? Potencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5
corporativo de Asunción ? Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5 NS
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. Superficie total: 647 m² Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura. PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 Composición actual de la propiedad: 2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable Ventajas para el inversor: Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) Terreno en esquina con alta valorización futura Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción. Inversión: 850.000
U$S 845.550
PETRA IMPERIALE????️✨El cuarto rascacielos más alto de América del SurCon una altura imponente de 250 metros distribuidos en 73 niveles, esta torre fusiona el lujo de un resort con la vida urbana, introduciendo así a la ciudad de Asunción al exclusivo concepto de “Resort Living”.Cada detalle ha sido diseñado para el máximo confort y lujo urbano. Incluye 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 6 niveles de hotel y múltiples niveles de apartamentos: Lofts, 1, 2 y 3 dormitorios.El componente distintivo de este proyecto es la llegada de NH Collection, la marca europea de la cadena Minor Hotels, que inaugurará su primer hotel en Paraguay.????Ubicado en el eje corporativo, sobre la Avenida Santa Teresa casi Emeterio Miranda.Precios desde:3 dormitorios: USD 836.350????Superficies desde: 295 m2
U$S 838.650
PETRA IMPERIALE????️✨ La obra maestra de Paraguay Con una altura imponente de 250 metros distribuidos en 73 niveles, esta torre fusiona el lujo de un resort con la vida urbana, introduciendo así a la ciudad de Asunción al exclusivo concepto de “Resort Living”. Cada detalle ha sido diseñado para el máximo confort y lujo urbano. Incluye 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 6 niveles de hotel y múltiples niveles de apartamentos: Lofts, 1, 2 y 3 dormitorios. El componente distintivo de este proyecto es la llegada de NH Collection, la marca europea de la cadena Minor Hotels, que inaugurará su primer hotel en Paraguay. ????Ubicado en el eje corporativo, sobre la Avenida Santa Teresa casi Emeterio Miranda. Precios desde: Loft: USD 89.450 1 dormitorio: USD 96.800 2 dormitorios: USD ***dormitorios: USD 836.350 ????Superficies desde: 35 m2 – 295 m2CaracterísticasSistema de AlarmaPiscinaQuinchoModernoEdificio Nuevo
U$S 836.350
Vendo Departamento de 3 Dormitorios en Petra Imperiale – Piso 62Sé parte de uno de los íconos arquitectónicos de la región: Petra Imperiale, reconocido como el 4.º rascacielos más alto de América del Sur. Ubicado a solo dos cuadras del Paseo La Galería, sobre la Avenida Santa Teresa, en el corazón del eje corporativo de Asunción.ID: 143056036-89Un desarrollo de usos mixtos que integra residencias premium, edificio corporativo y el hotel de marca internacional NH Collection, combinando lujo, confort y servicios de nivel mundial.Características del departamento3 dormitorios en suiteSuperficie: 245 m²2 cocheras XL2 bauleras XLDistribución3 habitaciones (todas en suite)Baño socialSala comedorCocina integradaQuinchoLavaderoAlmacénÁrea de servicioAmenities exclusivosSpazio AurumGimnasioPiscina panorámicaSalón de juegosQuinchos privadosSky gardenLavaderoSpazio PlatinumPool ParkPlaygroundQuincho privadoBiblioteca kidsSala de estudiosSala maternalLavaderoSpazio DiamondSpa exclusivo en nivel 62CondicionesPrecio: USD 836.350Financiación propia sin intereses hasta 5 añosUbicación: Piso 62, con vistas privilegiadas de la ciudadUna propiedad única, pensada para quienes buscan estatus, ubicación estratégica y una experiencia residencial de alto nivel. Consultá para más información o para coordinar una visita privada.
VENDO DEPARTAMENTO 3 DORM EN PETRA IMPERIALESe parte del 4to rascacielos más alto de América del Sur Con una ubicación privilegiada, a dos cuadras del Paseo la Galería, sobre la Avda. Santa Teresa.Combinando diferentes conceptos, con un edificio corporativo y un hotel de marca NH Collection, el Petra Imperiale aparece para romper esquemas con lujo y confort en cada detalle.Características:3Dormitorios245m22 Cocheras XL2 Bauleras XLDistribuidos en:3 habitaciones (todas en suite)1 Baño socialSala comedorCocina integradaQuinchoLavaderoAlmacénÁrea de servicioAmenities:Spazio Aurum:* Gym* Piscina panoramica* Salon de Juegos* Quinchos privados* Sky garden* LavaderoSpacio Platinum:* Pool Park* Playground* Quincho Privado* Biblioteca Kids* Sala de Estudios* Sala Maternal* LavaderoSpazio Diamond:* Spa exclusivo en nivel 62 USD. 836.350* Financiación propia sin intereses por 5 años Piso 62
Se parte del 4to rascacielos más alto de América del Sur ???? Con una ubicación privilegiada, a dos cuadras del Paseo la Galería, sobre la Avda. Santa Teresa. Combinando diferentes conceptos, con un edificio corporativo y un hotel de marca NH Collection, el Petra Imperiale aparece para romper esquemas con lujo y confort en cada detalle. Características: 3Dormitorios 245m2 2 Cocheras XL 2 Bauleras XL Distribuidos en: 3 habitaciones (todas en suite) 1 Baño social Sala comedor Cocina integrada Quincho Lavadero Almacén Área de servicio Amenities: Spazio Aurum: * Gym * Piscina panoramica * Salon de Juegos * Quinchos privados * Sky garden * Lavadero Spacio Platinum: * Pool Park * Playground * Quincho Privado * Biblioteca Kids * Sala de Estudios * Sala Maternal * Lavadero Spazio Diamond: * Spa exclusivo en nivel 62 ???? USD. 836.350 * Financiación propia sin intereses por 5 años ???? Piso 62
Depto 3 Dorm en Petra Imperiale – Piso 62Ubicado sobre Avda. Santa Teresa, a dos cuadras del Paseo La Galería, en una de las zonas más exclusivas de Asunción.Características del departamento:245 m²3 dormitorios en suiteBaño socialSala comedorCocina integradaQuinchoLavadero, almacén y área de servicio2 cocheras XL2 bauleras XLAmenities premium: piscina panorámica, gym, quinchos, sky garden, spa exclusivo, áreas para niños y espacios sociales.Inversión: USD 836.350. Financiación propia hasta 5 años sin intereses.NG253
U$S 834.000
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Asunción Depósito en Venta Ubicación Estratégica sobre Av. Bernardino Caballero y Teniente Hector Vera Excelente oportunidad de inversión sobre Bernardino Caballero, entre Austria y Teniente Vera, una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial. La propiedad cuenta con amplio terreno y estructura versátil, ideal para múltiples usos de alta rentabilidad, tales como: Depósito y guarda de vehículos Talleres mecánicos, de chapa y pintura o logística Desarrollo de canchas de pádel u otros proyectos deportivos Su frente sobre avenida principal garantiza máxima visibilidad, fácil acceso para vehículos de gran porte y óptima conectividad con arterias clave de la ciudad Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/krAvL8nEAwZXKemS7
U$S 831.000
✨ Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨???? Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción.???? Terreno de 1.001 m²▫️ 26 metros de frente aprox.Ideal para:✔️ Desarrollo inmobiliario✔️ Showroom o corporativo✔️ Gastronomía y comercios✔️ Servicios y proyectos de gran escala✅ Usos permitidos:???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala???? Equipamientos comunitarios e institucionales???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas???? Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión.
✨ Oportunidad de Inversión Premium sobre Lillo casi Denis Roa ✨ Presentamos una importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción, ideal para inversionistas y desarrolladores. Este inmueble se asienta sobre un terreno de 1.001 m², con un frente aproximado de 26 metros, ofreciendo una visibilidad excepcional y un potencial ilimitado. Esta propiedad es perfecta para: ✔️ **Desarrollo Inmobiliario:** Con un coeficiente FM1B, es idónea para proyectos residenciales unifamiliares y multifamiliares. ✔️ **Showroom o Corporativo:** Su ubicación privilegiada garantiza una exposición inigualable para marcas de prestigio. ✔️ **Gastronomía y Comercios:** Un punto neurálgico para establecimientos que buscan alto tráfico y reconocimiento. ✔️ **Servicios y Proyectos de Gran Escala:** Adaptable a una amplia gama de negocios y emprendimientos. Los usos permitidos son amplios y flexibles, incluyendo: ? Viviendas unifamiliares y multifamiliares ? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala ? Equipamientos comunitarios e institucionales ? Depósitos y pequeñas industrias inocuas Ubicada en una zona de gran crecimiento, esta propiedad ofrece excelente visibilidad y un alto potencial de inversión, asegurando un retorno significativo. Coeficiente FM1B***
U$S 800.000
Esta espectacular propiedad combina lujo, comodidad y un diseño pensado para disfrutar al máximo cada espacio.Características principales:- Terreno: 804 m²- Construcción: 370 m²- Habitaciones: 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) con posibilidad de agregar una cuarta habitación según necesidad.- Estacionamiento: Espacio para más de 6 vehículos.- * Piscina *- Amplio quincho con parrilla:- Electrodomésticos modernos: Equipamiento de última generación incluido.- Dependencias de servicio: Habitación y área de servicio completas, incluyendo depósito.- Cocina completamente equipada:- Climatización: Acondicionadores de aire en todas las áreas, incluyendo la cocina.- Distribución amplia y luminosa: Con dos salas de estar, comedor social y comedor diario.- Obs: incluye mobiliario completo
VENDO AMPLIA CASA SOBRE RAUL CARMONA Y EUSEBIO LILLO ✔ Dimensiones – 22m de frente – 50 me fondo – 1106 m2 – Construido 850m2 ✔ Distribución ➤ Planta baja 1 sala o living • Baño social • Escritorio u oficina • Comedor social • Comedor diario integrado con la cocina • Un dormitorio • Cochera para varios vehículos • Piscina, quincho y área de servicio ➤ 2° planta • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorio ➤ Entrepiso ➤ 3° piso • Un altillo, como para sala de juegos y otros ➔ Ubicación top a cuadras del Paseo La Galería ➔ PRECIO: 800.000 USD ➔ Contacto: ***
Vendo moderna residencia, estilo industrial, de 3 niveles y 5 dormitorios, en Bo. Ykua Sati, zona guarderia lullabies. Sobre asfalto. Esta residencia de espacios sumamente amplios, techos en doble altura, ademas de camaras y alarmas de seguridad, cuenta con: Sub suelo: ▪︎Amplia sala de estar doble de concepto abierto. ▪︎1 dormitorio en suite ▪︎1 dormitorio Primer nivel: ▪︎Amplia sala de estar y comedor de concepto abierto. ▪︎Cocina independiente con barra desayunadora que da al comedor. ▪︎Baño social ▪︎Master suite con walking closet y baño con ducha y jacuzzi. Segundo nivel: ▪︎Amplia sala de estar ▪︎2 dormitorios en suite ▪︎Jardin con gran piscina al cual se puede ingresar a traves del sub suelo y/ o primer nivel. ▪︎Area de servicio completa (dorm y baño) con deposito y lavadero. ▪︎sauna. ▪︎Garage para 6 vehiculos (3 techados) Precio: 800.000 usd M² construccion: 680 m² M² terreno: 12x40 (480 total)
U$S 780.000
¡Bienvenido a esta majestuosa residencia de estilo colonial en el prestigioso barrio Ycua Sati de Asunción! ✨Planta Baja: Planta Alta:Esta casa colonial combina la elegancia clásica con comodidades modernas en un entorno exclusivo. ¡Vive la experiencia única de la vida en el barrio Ycua Sati! Amplio recibidor que te da la bienvenida con su encanto colonial. Sala elegante con chimenea, perfecta para las noches acogedoras. Comedor social para celebrar momentos especiales y comedor diario para reuniones más informales. Cocina completamente amoblada, 1 habitación en suite con detalles. 2 habitaciones con baño compartido, ideales para la familia. Área de servicio con baño para la comodidad de tus colaboradores. Área de lavado. Baño social exquisitamente decorado. Amplio corredor que conecta los espacios, brindando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. 3 amplias habitaciones, cada una con su propio vestidor y baño, ofreciendo espacio y estilo. Suites privadas en cada habitación para el máximo confort y privacidad.
Bienvenido a esta majestuosa residencia de estilo colonial ubicada en el prestigioso barrio Ycua Sati de Asunción. ????✨Planta Baja:Amplio recibidor que te da la bienvenida con su encanto colonial. ????Sala elegante con chimenea, perfecta para las noches acogedoras. ????Comedor social para celebrar momentos especiales y comedor diario para reuniones más informales. ????️Cocina completamente amoblada, equipada con lo último en tecnología. ????1 habitación en suite con detalles de lujo. ????️2 habitaciones con baño compartido, ideales para la familia. ????Área de servicio con baño para la comodidad de tus colaboradores. ????Baño social exquisitamente decorado. ????Amplio corredor que conecta los espacios, brindando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. ????Planta Alta:3 amplias habitaciones, cada una con su propio vestidor, ofreciendo espacio y estilo. ????Suites privadas en cada habitación para el máximo confort y privacidad. ????Esta casa colonial combina la elegancia clásica con comodidades modernas en un entorno exclusivo. ¡Vive la experiencia única de la vida en el barrio Ycua Sati! ????
