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Venta de inmuebles en Caaguazú página 17

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U$S 270.000

Casa en Caaguazú, Caaguazú
3 Dorms. 2 Baños120

Casa de campo - venta - paraguay caaguazú caaguazú

¡Nueva en el mercado! Descubre esta impresionante casa de campo residencial ubicada en Santa Monica, Caaguazú, Paraguay. Con un diseño moderno y construido en enero de 2006, esta propiedad está en muy buena condición y lista para ser tu oasis personal. Con 500 metros cuadrados de terreno y 120 metros cuadrados de área construida, esta magnífica residencia ofrece la combinación perfecta de vida urbana y de campo.La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 medio baño, además de un vestidor espacioso. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, asegurando tu comodidad durante todo el año. Disfruta de agradables reuniones en el quincho o relájate junto a la chimenea en los días más frescos. La propiedad también incluye un jardín privado, un balcón, y una terraza donde puedes disfrutar del clima cálido y las vistas al exterior.Seguridad y conveniencia son prioritarios ya que cuenta con sistema de alarma, portero eléctrico y estacionamiento para 15 vehículos, con 12 espacios exteriores. Además, las mascotas son bienvenidas, y la ubicación cuenta con transporte público cercano y una ruta de asfalto de fácil acceso.Ideal para quienes buscan una inversión en ranchos o granjas, este lugar es perfecto para quienes desean combinar la vida activa de la ciudad con la tranquilidad del campo, cerca de lagos, ríos y playas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La propiedad cuenta com campo de futbol com una plantación de mango e tam bien com pratacion de eucaliptos y tam bien con gallinero y corral para ovejas um HERMOSO patio para los niños jugar !

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Gs. 800.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
80000

Terreno coronel oviedo–carayaó: 8 ha para tu proyecto

El error estratégico de muchos inversores en el departamento de Caaguazú es adquirir lotes urbanos sobrevalorados en lugar de capturar fracciones de hectáreas con recursos naturales estratégicos. En el corredor Coronel Oviedo hacia Carayaó, esta propiedad de 8 hectáreas (100 metros por 800 metros) ofrece una solución técnica de alta versatilidad al lindar con un arroyo de uso recreativo. La topografía y las dimensiones del terreno permiten un coeficiente de fraccionamiento elevado para proyectos de loteamiento residencial o la implantación de un complejo de eco-turismo, aprovechando la sombra natural y el acceso directo al agua como diferencial competitivo en el mercado de veraneo local.La infraestructura de la zona se ha visto potenciada por la ejecución de la Travesía Urbana y el nuevo Hospital General de Coronel Oviedo, factores que generan una presión de demanda habitacional sin precedentes. A esto se suma la dinámica económica de la nueva planta de etanol, lo que asegura una tasa de ocupación constante para cualquier desarrollo de alquileres o servicios logísticos. Al contar con una superficie de 80.000 metros cuadrados a un precio de ***Gs, el activo se posiciona con un costo de entrada por hectárea altamente eficiente, permitiendo una plusvalía acelerada por la consolidación del Parque Lineal y la mejora en la conectividad regional.Detalles exactos del inmueble: Superficie total: 8 hectáreas (80.000 metros cuadrados) Dimensiones técnicas: 100 metros de frente por 800 metros de fondo Recurso hídrico: Lindero directo con arroyo apto para veraneo Ubicación estratégica: Coronel Oviedo (Camino a Carayaó) Influencia económica: Cercano al Hospital General y planta industrial de etanol Potencial técnico: Loteamiento, complejo de cabañas o explotación agro-turística Estado: Tierra amplia con vegetación nativa y sombra natural Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con el crecimiento medible de la infraestructura urbana de Oviedo y la demanda real de espacios recreativos de calidad. El costo de oportunidad de no asegurar estas 8 hectáreas es la pérdida de una posición dominante en el eje de expansión industrial y residencial del centro del país. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar las coordenadas exactas y agendar una verificación técnica de linderos en el sitio.

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U$S 256.000

Casa en Caaguazú, Caaguazú
5 Dorms. 3 Baños500

Finca caaguazú en venta

FINCA CAAGUAZÚCARACTERÍSTICAS• Antigüedad: 3 años• Pastoreo. Entre Campo 9 y Caaguazú• Km 202 de la Ruta 2• Sobre asfalto• Ubicación: a 3 km de la ciudad, en la comunidad Manuel Frutos• Arroyo con puente cruza la propiedad  en una extensión aproximada de 170 metros• Superficie: aproximadamente 14 ha, antes del arroyo hacia la ruta 5 ha aproximadamente, después del arroyo 8 ha. aproximadamente• Terminación de 1°• 6 cámaras de seguridad con conexión a internet• Portón de ingreso de hierro con control remoto• Camino enripiado y con 2 lomadas• Tierra mecanizada en mayor parte de la propiedad (10 ha)• Aguatero• Árboles frutales, Árboles nativos y otros (Higo, Guaraná, Guaviyu, Guapuú, Sirimoya, Avaticú, Olivo, Granada, Cedro, Ivirapyta, Trébol, Canela, Acerola, Cítricos Varios, Palmeras, Tayi de diferentes colores)• Plantaciones de:   Aguacate (1 año) Eucaliptos (2 años) Pastizal brisanta ((7 ha)• Parralera - uvas en crecimiento• Mburucuya• Poroto manteca• Casa Totalmente climatizada con piso de porcelanato,  4 dormitorios en suite, dormitorio principal con vestidor y jacuzzi family room,  depósito,  techo de isopanel,  baño social interior baño social exterior a lado de la parrilla piscina c/cascada en sobre nivel, dimensiones: 3,20 m x 5m (de fibra de vidrio) ducha a lado piscina  jacuzzi,  chimenea,  cerraduras con blindex patio cerrado, casa totalmente enrejada quincho aire libre, rodeada de árboles (isla) Jardín quincho de estar exterior 2 estacionamientos techados jardín superior casa a 50 m del asfalto termocalefón• Casa para caseros con 1 dormitorio y sala, cocina y baño a 25 m de la casa principalPRECIO DE VENTA US$256.000

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