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Venta de inmuebles en Caaguazú

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Gs. 200.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
1440 m²

Vendo 4 terrenos juntos en cnel. oviedo

4 TERRENOS CONTIGUOS EN VENTA – 1.440 m² EN CORONEL OVIEDOExcelente oportunidad de inversión en Coronel Oviedo, con una superficie total de 1.440 m² y ubicación estratégica a pocos metros de la Ruta PY02.Se ofrece en venta un conjunto de 4 terrenos contiguos de 360 m² cada uno, ubicados en el barrio Costa San Antonio, en la ciudad de Coronel Oviedo, departamento de Caaguazú.La propiedad se destaca por su amplia superficie, ubicación y versatilidad, ofreciendo interesantes posibilidades tanto para proyectos residenciales como para inversión inmobiliaria a largo plazo.Gracias a la disposición de los cuatro lotes contiguos, el inmueble permite aprovechar una superficie conjunta de 1.440 m², ideal para desarrollar un complejo de viviendas, construir una residencia con amplios espacios exteriores o destinar el terreno a diferentes proyectos habitacionales.Su cercanía a la Ruta PY02 constituye uno de sus principales atractivos, facilitando la conexión con importantes vías de circulación y diferentes puntos de la ciudad.Además, los cuatro terrenos cuentan con sus cuotas totalmente canceladas, ofreciendo una ventaja importante para compradores interesados en concretar una operación inmobiliaria.???? Características de la propiedadSuperficie total: 1.440 m²Cantidad de lotes: 4 terrenos contiguosSuperficie individual: 360 m² por loteUbicación: Barrio Costa San Antonio, Coronel Oviedo – CaaguazúA pocos metros de la Ruta PY02Entorno residencial tranquiloAmplia superficie para diferentes proyectosLotes con cuotas totalmente canceladasDocumentación disponible para gestionar la transferencia???? Potencial de desarrolloLa propiedad presenta interesantes alternativas de aprovechamiento, sujetas a las normativas y autorizaciones correspondientes:Construcción de viviendas unifamiliaresDesarrollo de un conjunto residencialResidencia particular con amplio patio y jardinesCasa quinta o propiedad de descansoInversión patrimonial a mediano y largo plazo???? Ubicación y entornoSituados en el barrio Costa San Antonio, los terrenos ofrecen una ubicación conveniente para quienes buscan invertir en Coronel Oviedo.La proximidad a la Ruta PY02 proporciona buena conectividad y accesibilidad, mientras que el entorno residencial ofrece condiciones atractivas para desarrollar proyectos habitacionales.???? Precio de venta por los 4 terrenos: G. ***Una oportunidad para adquirir 1.440 m² de terreno en una sola operación, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento.Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una propiedad de gran superficie en Coronel Oviedo.???? Contactanos para recibir más información, consultar la documentación o coordinar una visita a los terrenos.

U$S 650.000

Terreno en Caaguazú, Caaguazú
140000 m²

Terreno en venta - caaguazu

Oportunidad de compra de establecimiento Agro GanaderoUbicado en el distrito de R.I 3 CorralesA 193 Km de la capital, se accede por un ramal de la Ruta II y de la ruta 8 capillita Takyakora- Ñurugua a 35 km de Coronel OviedoSuperficie total: 125 hectáreas.Descripción: Son 9 lotes divididos en diversas superficies de entre 25 y 12 hectáreas y mediaCada Lote tiene una longitud de 1000 metros de este o oeste dividida en 5 potrerosTipo de suelo: Fango arenoso de buena fertilidad y capacidad de drenaje. Cuenta con parcelas para siembra utilizadas para maíz, mandioca y tomate.Pastura: la mima es de pasto Camerún maralfalfa con buen rendimientoPlantación actual y ganado: Existe actualmente dentro de la propiedad cultivos de repollo, tomate, mandioca, en parcelas de 2 hectáreas y 60 cabezas de ganado vacuno y 10 caballar.Disponibilidad de agua: la propiedad cuenta con agua subterránea (manantiales) protegidos por vegetación nativa sin contaminación de pesticidas.Pequeños causes permanentes que alimentan dos grandes arroyos que atraviesan la propiedad de sur a norte y son afluentes del Rio Tobatiry.Infraestructura: Vivienda de material cocino y otra de deposito mas precaria, que cuenta con techo de zinc y maderamen de lapacho con baño moderno.Cuenta con energía eléctrica y sistema de agua corriente de la comunidadPozo de 12 metrosCobertizo para caballos con 4 boxesCorral: con capacidad para 200 cabezas de ganado, cuenta con brete de 7 m, casilla para operar y embarcaderoUsos de la propiedad: Agricultura familiar, cría de ganado vacuno en pastura nativa y cultivada (colonial, brachiarias)Cultivo de repollo, tomate, sandia, con sistema de irrigación de los arroyosSuperficie total: 125 hectáreas

U$S 1.250.000

Local industrial o galpón en Nueva Toledo, Caaguazú

Vendo molino harinero en caaguazu

Ubicación EstratégicaPropiedad ubicada en el Distrito de Raúl Arsenio Oviedo, Departamento de Caaguazú, dentro de la ciudad de Nueva Toledo, zona industrial reconocida por concentrar industrias harineras de prestigio nacional.Acceso y Entorno- Frente de 100 metros sobre ruta asfaltada, con excelente acceso para transporte y logística.- Zona agroindustrial y residencial de alto padrón.Datos del Terreno- 5 hectáreas (100 metros de frente x 500 metros de fondo)- Topografía: Plana, a nivel de la veredaInfraestructura Construida – Total: 2.349 m²- Galpón del molino: 810 m²- Oficinas administrativas: 244 m²- 3 depósitos: 459 m² (total)- 2 tinglados: 620 m² (total)- Galpón tolva: 216 m² – Recepción de hasta 300 toneladasEquipamientos y Servicios- Molino harinero marca AGREX – Procedencia italiana, reconocido a nivel mundial por su tecnología en molinos horizontales y alta calidad de producto. (Recibimos sus consultas sobre datos técnicos)- Dosificador micrométrico- Tanque de fibrocemento de 5.000 litros- Pozo artesiano de 80 metros de profundidad- Bomba eléctrica- Red de distribución de agua a distintas áreas- Tendido eléctrico y transformador de 150 KVAEstado OperativoAunque actualmente no está en funcionamiento, el molino se encuentra en perfecto estado operativo, gracias a un régimen de mantenimiento periódico que asegura su inmediata puesta en marcha.Nota ImportantePor tratarse de un complejo industrial integral, el molino no se comercializa por separado. La venta se realiza en conjunto con la propiedad, instalaciones y equipamientos, garantizando así el valor del conjunto.

Gs. 4.250.000.000

Local Comercial en Coronel Oviedo, Caaguazú
5 Ambientes 3 Baños550 m²

Vendo estacion de servicio y vivienda en coronel oviedo

¡Oportunidad única de inversión en Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguay! Presentamos esta impresionante gasolinera en venta, estratégicamente ubicada sobre la Ruta PY 08, una de las arterias más transitadas de la región. Este establecimiento comercial se encuentra en muy buena condición y está listo para empezar a generar ingresos desde el primer día.La gasolinera ofrece una infraestructura moderna, equipada con tecnología de última generación, asegurando eficiencia y seguridad en cada servicio. Además, cuenta con un amplio estacionamiento y áreas de descanso para sus clientes, lo que aumenta su atractivo y potencial de negocio. Ubicada en una zona de alto crecimiento económico, esta propiedad comercial es perfecta para inversores que buscan expandir su cartera en un mercado en constante desarrollo.No pierda la oportunidad de adquirir un activo comercial de alto rendimiento y con excelentes perspectivas de revalorización. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Esta es su oportunidad de asegurar una inversión confiable que promete éxito a largo plazo.La estacion de servicio cuenta con:1 oficina1 depósitomini market2 baños sexados1 star al aire libre2 tanques en funcionamiento3 tanques bajo tierra (perforados)Ubicada sobre la Ruta PY 08Aparte de la gasolinera, ponemos en venta una casa que cuenta con :1 dormitorio con AA de ventana1 baño social1 dormitorio con AA y ventilador de techo2 dormitorio con AA split1 comedor con chimenea1 cocina totalmente amoblada1 area de servicio1 baño de servicio1 deposito con tragaluz1 quincho amoblado totalmenteGarage para 4 vehículospatio trasero

U$S 400.000

Edificio en Coronel Oviedo, Caaguazú
19 Dorms. 10 Baños857 m²

Hotel en venta – inversión activa y expansible en ubicación estratégica

Hotel en Venta – Inversión Activa y Expansible en Ubicación Estratégica Oportunidad única de inversión en hotel en pleno funcionamiento, con renta comprobable y alto potencial de crecimiento, ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto de Coronel Oviedo y con conexión directa a Ciudad del Este. El establecimiento cuenta con infraestructura sólida, equipamiento completo y servicios que garantizan operatividad continua los 365 días del año, sin interrupciones de agua ni energía. ✨ Características destacadas 21 habitaciones totalmente equipadas, una de ellas en suite con jacuzzi * Sommieres de línea hotelera * Distribución: – Planta baja: 6 habitaciones – Primer piso: 11 habitaciones – Último nivel: 4 habitaciones ? Piscina * Hormigón revestido con azulejos * Piso térmico traído de Brasil * Porcelanato resistente * Blindex sistema Carro Roma ? Servicios e infraestructura clave ✔ Pozo artesiano de 100 m de profundidad ✔ Energía eléctrica garantizada todo el año ✔ Generador propio nuevo de 60 kVA ✔ Transformador de 100 kVA ✔ Lavandería totalmente equipada ✔ TV cable y WiFi ✔ Estacionamiento para 12 vehículos (6 al frente, acceso recepción) ? Áreas comunes * Quincho enlosado con parrilla de acero inoxidable ? Rentabilidad y expansión ? Renta activa anual ? Planos de ingeniería y municipalidad aprobados ? Posibilidad real de construir más habitaciones ? Terreno contiguo disponible para expansión ? Ideal para ✔ Inversionistas hoteleros ✔ Fondos de renta ✔ Expansión de cadena hotelera ✔ Proyecto turístico–corporativo ? Invierta en un hotel operativo, rentable y con proyección inmediata. Contáctenos para más información, análisis financiero o agendar una visita privada.

U$S 180.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
114 m²

Venta de 14,5 hectáreas coronel oviedo

VENTA DE 14,5 HECTÁREAS – CORONEL OVIEDO (DESVÍO NUEVA LONDRES)-Ubicación: Propiedad situada sobre la Ruta Internacional, a metros del peaje, con acceso directo y una visibilidad privilegiada gracias a su posición estratégica en una de las vías más transitadas de la zona.Precio: USD 180.000Superficie total: 14,5 hectáreasFrente sobre ruta: 291 metros lineales-OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICAEste inmueble se encuentra en un punto altamente favorable para el desarrollo de distintos tipos de proyectos, tanto productivos como comerciales. La cercanía inmediata al peaje y el acceso directo desde la ruta convierten al terreno en un lugar ideal para quienes buscan conectividad, exposición constante y excelente logística. La visibilidad es uno de sus mayores atractivos, ya que el tráfico permanente asegura exposición para cualquier tipo de emprendimiento.-Características del Terreno:14,5 hectáreas amplias y aprovechables, con topografía favorable para múltiples usos291 metros de frente, perfectos para proyectos que requieran visibilidad y acceso rápidoUbicación estratégica que facilita el transporte y la llegada de insumos o mercaderíasZona en crecimiento, ideal para inversiones a mediano y largo plazo-Ideal para los siguientes rubros y proyectos:Desarrollo ganadero: Espacios amplios y adecuados para cría, pasturas o proyectos pecuarios.Desarrollo agrícola: Terreno apto para cultivos diversos, proyectos agroindustriales o actividades del sector primario.Proyectos comerciales o industriales: Perfecto para depósitos, centros de distribución, pequeñas industrias, emprendimientos con necesidad de visibilidad o acceso rápido a vías principales.Inversiones de capital: Para desarrolladores que buscan asegurar un bien raíz con alto potencial de valorización.-Recurso hídrico: El cauce natural del agua dentro de la propiedad forma un tajamar, lo cual constituye un recurso muy valioso tanto para uso ganadero como para actividades agrícolas o simplemente como reservorio natural. Este elemento añade funcionalidad y valor al terreno, permitiendo mayor autonomía y versatilidad en su aprovechamiento.Puntos destacados del inmueble:Frente amplio y totalmente visible desde la rutaExcelente conectividad logística al estar a metros del peajeFlujo constante de vehículos que otorga exposición permanenteTerreno versátil y apto para múltiples usosUbicación con alto potencial de desarrollo futuroConsultá más detalles o agendá tu visita con Carla Morínigo A. Para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

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