Casa minimalista de 224 m2 en finca 26 - loma merlo - a 2 min. del aeropuerto
Un Nuevo Concepto de Vida en el Corazón de Loma Merlo.Situada en la calle Aztecas casi Raza Guaraní, la residencia forma parte de Finca 26, una manzana íntegramente renovada de 26 casas a estrenar que redefine el concepto de barrio abierto con seguridad y vecindad selecta. Ubicada en la zona de mayor crecimiento de Luque, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable: a solo 2 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, 8 minutos de Plaza Madero y 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para familias que buscan un entorno moderno, seguro y con una plusvalía garantizada por el desarrollo urbano del sector..Arquitectura Minimalista y Espacios Diseñados para el Confort.Con una inversión de *** ₲, esta vivienda de 224 m² construidos sobre un terreno de 369 m² destaca por su diseño de vanguardia y funcionalidad. La planta baja integra un amplio living-comedor, escritorio independiente y un quincho con parrilla que conecta con un extenso patio empastado, ideal para el esparcimiento familiar. La planta alta está dedicada a la privacidad, con una suite principal con vestidor y dos dormitorios adicionales de amplias dimensiones. La casa está equipada con tecnología de soporte hídrico (tanque y bomba enterrados) y es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a tu nuevo hogar..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Loma Merlo, Luque (Zona Aztecas c/ Raza Guaraní).Superficie del Terreno: 369 m² (Dimensiones: 12 metros de frente x 30 metros de fondo).Superficie Construida: 224 m².Distribución Planta Alta: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 amplios con baño familiar).Distribución Planta Baja: Hall de acceso, living/comedor integrado, escritorio y baño social.Área de Servicio: Habitación de servicio, baño independiente, lavadero y tendedero.Equipamiento Técnico: Tanque de 1.000 litros con bomba de agua enterrada para mayor estética y silencio.Exterior: Quincho con parrilla, piscina y amplio jardín parquizado.Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos.Inversión: *** ₲..Ventajas del Inmueble:.Concepto de Mini Barrio: Vivir en Finca 26 permite disfrutar de un entorno de casas nuevas y vecinos en etapas de vida similares, lo que fomenta una comunidad segura y armónica sin los costos de un barrio cerrado.Ubicación Estratégica Transfronteriza: La cercanía al eje corporativo de Asunción y al Aeropuerto posiciona a esta casa como una opción ideal para ejecutivos o familias que operan entre ambas ciudades.Apta para Crédito Hipotecario: La documentación al día y el modelo de construcción facilitan la aprobación de préstamos bancarios de largo plazo, optimizando tu flujo financiero.Diseño Minimalista Eficiente: La distribución Modelo 3 prioriza la luz natural y la ventilación cruzada, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día y mejorando el bienestar térmico..
