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Venta de inmuebles de 5 dormitorios en Fernando de la Mora página 9

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U$S 1.120.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 2 Baños2477

Venta de imponente propiedad comercial!

¡Oportunidad Única!Venta de Propiedad Comercial de Alto Potencial en Fernando de la MoraUbicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresarios y desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y su amplio espacio funcional.Características Principales:Ubicación Premium:Sobre Avda. Defensores del Chaco y Francisco Candia, a solo pasos del Mercado de Abasto y cerca de la Avda. Mariscal Estigarribia. Zona altamente comercial con una gran afluencia de personas y vehículos.Superficie Total:La propiedad consta de 3 lotes contiguos, sumando un total de 1.400 m².Área Construida:1.077 m² de construcción, distribuidos en varios espacios funcionales que permiten una amplia variedad de usos comerciales y residenciales.Distribución del Inmueble:Frente Principal (20 metros sobre Avda. Defensores del Chaco):Espacioso salón comercial de gran visibilidad, ideal para tiendas, oficinas o establecimientos de alta rotación de clientes.Segunda Planta:Planta adicional con gran potencial para viviendas o oficinas, con la opción de ampliar a un tercer piso (estructura de hormigón armado con pilares y losas, lista para continuar con la construcción).Área Posterior:Depósitos y Oficinas: Espacios que permiten almacenamiento, oficinas administrativas o zonas de trabajo.Tinglado de 392 m² con sector de sanitarios y vestuarios: ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercancías o como depósito de gran capacidad.Acceso desde la Calle Francisco Candia:La propiedad tiene un acceso secundario que facilita la entrada de camiones, lo cual es perfecto para la logística o el movimiento de mercancías, y también puede ser utilizado para estacionamiento o depósitos adicionales (en este sector esta instalado un transformador)Características Adicionales:Zonificación 90% Comercial:La zona está plenamente consolidada como un eje comercial clave, rodeada de supermercados, centros educativos (incluyendo el Colegio San José Apostólico), Shopping Multiplaza y empresas de diversos rubros.Conectividad:Varias líneas de transporte público en la puerta, lo que garantiza alta accesibilidad para empleados, clientes y proveedores.Cercanía a puntos estratégicos:A pasos del Mercado de Abasto, un gran centro comercial y de distribución.Concesionarias de vehículos, sistemas de salud, entre otros servicios que enriquecen la zona.¿Por qué Invertir en Esta Propiedad?Ubicación Estratégica: Un activo clave en el corazón de un área de altísima circulación comercial y de gran demanda.Espacios Flexibles: Con varias áreas que permiten diversos usos como comercio, vivienda o almacenamiento.Potencial de Crecimiento: Opción de expansión y desarrollo, tanto vertical (tercer piso) como en el uso del terreno para nuevos proyectos.Inversión: Usd. ***Contáctanos para más información o agendar una visita!¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial comercial en una ubicación clave de Fernando de la Mora!ID: 143079080-3

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U$S 199.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 3 Baños300

Hermosa y amplia residencia en fernando de la mora

Amplitud y confort para una familia numerosa En Venta! Hermosa Casa de 4 dormitorios + Área de servicio y piscina - Fernando de la Mora zona Sur. El inmueble se encuentra en excelente estado con tan solo 8 años de construcción con materiales de primera calidad. Superficie de terreno: 429 m2 (14x30,7) Superficie de construcción: 300 m2Precio y formas de pago:Opción 1: Contado USD 199.000Opción 2: Financiación propia con entrega mínima del 50% (saldo en cuotas corridas hasta 12 meses).Opción 3: Negociable hasta el 50% del valor para recibir como parte de pago otro inmueble.Opción 4: Apto para crédito bancario (Título e impuestos al día, a transferir).Descripción de la distribución de ambientes:PLANTA BAJA:- Hall de entrada- Estacionamiento para 5 vehículos (3 bajo techo).- Hermoso jardín frontal- Living social- Escritorio con ventilador y aire acondicionado- Cocina amoblada con placares Achon (mesada de granito, anafe, purificador, horno eléctrico y microondas)- Comedor con ventilador y aire acondicionado- Habitación de huésped o sala de juegos con ventilador y aire acondicionado- Baño social- Galería y Quincho con Parrilla- Amplio patio- Piscina- ÁREA DE SERVICIO (Habitación con baño independiente, placar, ventilador y TV)PLANTA ALTA:- 1 Habitación Máster Suite con sala intima y vestidor Achon (ventiladores de techo y aires acondicionados)- 3 Habitaciones con placares, ventiladores de techo y aires acondicionados- Baño compartidoObservación: La casa cuenta con portón vehicular automatizado, cercado eléctrico, cámaras de seguridad con sensores. Pisos de granito pulido en todos los ambientes, tanque de agua de 1.000 litros con bomba presurizador, conexión trifásica, protección contra rayos y sobrecarga eléctrica. Aires acondicionados y ventiladores de techo en todos los ambientes, termocalefón en baños y cocina. Preparado y listo para mudarte!!Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/WApcUyggmEBKFi9e6Descripción de la Ubicación.Excelente Ubicación en zona residencial de Fernando de la Mora. A 3 cuadras de Acceso Sur, zona Supermercado Real, Paseo Super Pueblo, Colegio Nihon Gakko. 5 minutos de Avda. Defensores del Chaco, limite con Barrio San Pablo y a 20 minutos del eje corporativo de Asunción.

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