Casa de 4 dormitorios y 800 m2 de terreno en lambaré - barrio kennedy
.Amplitud Residencial y Conectividad Estratégica en Zona Alta.Ubicada estratégicamente sobre calle asfaltada en el prestigioso Barrio Kennedy, esta residencia representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo una cuadra de la Avenida Cacique Lambaré y a 500 metros de la nueva Costanera Sur, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica con 386 m2 construidos sobre un terreno de 800 m2. Su posición privilegiada en una zona con alcantarillado sanitario asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias que buscan rapidez de acceso a Asunción sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial consolidado..Espacios Versátiles y un Patio Privado de Dimensiones Excepcionales.Con una inversión de Ver datos Gs, esta propiedad ofrece una distribución funcional en dos niveles, incluyendo una suite en planta baja ideal para oficina o huéspedes. La unidad resalta por su amplia sala social con chimenea y un jardín empastado de 20x40 metros, ideal para proyectar una piscina semiolímpica o áreas de recreación deportiva. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica lista para transferir de esta casa climatizada y semiequipada. Ponemos a su disposición esta oportunidad apta para crédito bancario, garantizando una adquisición segura en una de las zonas con mejor infraestructura de Lambaré..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Rojas Silva, Barrio Kennedy, Lambaré (Zona Alta).Superficie del Terreno: 800 m2 (20 metros de frente por 40 metros de fondo).Área de Construcción: 386 m2 distribuidos en dos plantas.Dormitorios: 4 Habitaciones (incluye 2 suites, una en planta baja).Baños: 5 Baños en total (incluyendo social y de servicio).Área Social: Hall de acceso, amplia sala con hogar a leña y estar familiar independiente.Cocina: Independiente, amoblada con mesadas de granito, anafe y extractor.Exterior: Quincho con parrilla, galería, depósito y amplio patio arbolado.Servicios: Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) y alcantarillado.Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos (2 bajo techo).Inversión: Ver datos Gs (Apta para crédito bancario)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a la Costanera Sur permite una llegada al centro de Asunción en pocos minutos, evitando el tráfico pesado de otras arterias principales.Infraestructura Completa: Al situarse en una zona alta y contar con alcantarillado sanitario, la propiedad evita problemas de raudales y garantiza un mantenimiento sanitario superior.Versatilidad de Planta Baja: El dormitorio en suite en el primer nivel es un activo valioso para familias con adultos mayores o para profesionales que requieren una oficina privada con acceso independiente.Potencial de Expansión: El terreno de 800 m2 es una rareza en zonas tan céntricas, permitiendo futuras ampliaciones, construcción de bungalows para huéspedes o un paisajismo de alto nivel.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente...BRVer datos -262
