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Venta de Tinglado o Depósito en Lambaré

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U$S 350.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

Amplio tinglado de 1.200 m2 con oficinas - zona puerto itá enramada - lambaré

Infraestructura Logística Estratégica en Zona Industrial Consolidada.Ubicado en la zona de Itá Enramada, sobre la calle Hohenau casi Migone, este imponente tinglado se sitúa en un enclave logístico de alto valor. Su proximidad estratégica a referentes industriales como la Fábrica Achon, el Depósito Ferrex y, fundamentalmente, el Puerto de Itá Enramada, lo convierte en una opción inmejorable para empresas que requieren agilidad en el movimiento de mercaderías. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, insertándose en un entorno diseñado para la actividad comercial e industrial pesada con accesos optimizados hacia Asunción y el Departamento Central..Funcionalidad Operativa y Espacios Administrativos Integrados.Con una inversión de 350.000 USD, esta propiedad construida en el año 2020 ofrece 1.200 m² de infraestructura cubierta sobre un extenso lote de 2.029 m². El tinglado cuenta con un piso de cemento reforzado de 10 cm, diseñado para soportar cargas de gran porte y tránsito constante. La estructura se complementa con un bloque de oficinas distribuido en dos niveles, que incluye recepción, tres ambientes de trabajo, baños con vestidores y depósitos internos. El área exterior dispone de un amplio estacionamiento empedrado con capacidad para 10 vehículos, facilitando la logística de carga y descarga en un entorno seguro y funcional..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Hohenau casi Migone, Zona Itá Enramada, Lambaré.Superficie del Terreno: 2.029 m².Área de Construcción: 1.200 m².Año de Construcción: 2020.Infraestructura del Tinglado: Piso de cemento reforzado (10 cm) y estructura de gran altura.Bloque de Oficinas: Planta Baja con recepción; Planta Alta con 3 ambientes administrativos.Servicios Sanitarios: 1 baño en área de oficina y 2 baños adicionales con vestidores.Estacionamiento: Espacio empedrado para 10 vehículos.Inversión: 350.000 USD (Monto de seña solicitado: 50%)..Ventajas del Inmueble:.Conectividad Portuaria: Su cercanía al Puerto de Itá Enramada es una ventaja competitiva crítica para empresas de importación/exportación o logística fluvial.Versatilidad de Uso: La combinación de amplio depósito y oficinas administrativas permite centralizar toda la operación de una empresa en un solo lugar.Estado de Conservación: Al ser una construcción del año 2020, la estructura metálica y los cerramientos se encuentran en excelentes condiciones operativas.Capacidad de Carga: El piso reforzado garantiza durabilidad ante el uso intensivo de montacargas y almacenamiento de materiales pesados..

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Gs. 700.000.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

Vendo depostio a 3 cuadras de cacique lambaré

¡Gran oportunidad de inversión! Venta de un amplio depósito en la hermosa ciudad de Lambaré, Paraguay. Esta excelente propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a tan solo 3 cuadras de la concurrida Avenida Cacique, lo que le proporciona una ubicación privilegiada y de fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad.Una de las principales ventajas de este depósito es su cercanía a la municipalidad de Lambaré y avenidas principales, lo que facilita el transporte de mercancías y productos tanto dentro como fuera de la ciudad. Esto lo convierte en un punto para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y comerciales.Además, esta zona de Lambaré se encuentra en constante desarrollo, y se ha proyectado un emocionante y ambicioso proyecto de la costanera que promete transformar completamente la zona, atrayendo inversiones y mejorando la calidad de vida de sus habitantes. La futura costanera presentará áreas verdes, espacios de entretenimiento, paseos peatonales y una vista inigualable del río Paraguay, lo que sin duda empeorará el valor de la propiedad a largo plazo y generará nuevas oportunidades comerciales.No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante crecimiento en Lambaré y de adquirir un depósito con una ubicación estratégica en una ciudad en pleno desarrollo. Ya sea para establecer su propio negocio o para invertir en una propiedad con un enorme potencial de revalorización, este depósito es la opción perfecta.¡No esperes más! Contáctanos para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión en la ciudad de Lambaré. ¡Te esperamos para asesorarte y mostrarte todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer!Superficio Terreno: 15m Frente x 24m Fondo

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U$S 633.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

Depósito industrial y corporativo en venta, lambaré

Excelente Ubicación Estratégica Inversión ideal para empresas, industrias, centros logísticos o desarrolladores. Se ofrece en venta una importante propiedad comercial ubicada en Barrio 4 Mojones, Lambaré, sobre la calle Alférez Juan M. Iturbe, en una zona de constante crecimiento y alta proyección de valorización. Su ubicación en esquina, con amplios frentes sobre dos calles, brinda excelente visibilidad, fácil acceso para vehículos de gran porte y una destacada presencia comercial.Características del inmueble: ???? Terreno: 911,10 m² ???? Construcción: 799,77 m² ✅ Dos tinglados de gran porte ✅ Amplias oficinas administrativas ✅ Recepción y sala de reuniones ✅ Kitchenette ✅ Baños sexados ✅ Baños con duchas ✅ Depósitos abiertos y depósito cerrado ✅ Patio interno de maniobras y conexión entre ambos tinglados ✅ Acceso y salida independiente para vehículos Distribución Tinglado 1 12 x 30 metros Amplia nave para operaciones Planta alta con 3 oficinas Kitchenette Sanitarios Tinglado 2 33 x 7,80 metros Recepción Sala de reuniones 6 oficinas Sanitarios 2 depósitos abiertos 1 depósito cerrado Área de servicios con duchas La propiedad fue utilizada por una reconocida empresa del rubro de ingeniería y consultoría, lo que demuestra que su infraestructura está preparada para operaciones administrativas y logísticas de gran escala.Ideal para: ✔ Empresas de logística ✔ Distribuidoras ✔ Industrias livianas ✔ Constructoras ✔ Empresas de ingeniería ✔ Importadoras ✔ Centros de distribución ✔ Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de valorización. Precio de venta ???? USD 633.000https://maps.app.goo.gl/2WCemXsY4RinzoGq8

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