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Venta de Tinglado o Depósito en Lambaré

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Destacado
Inmobiliaria S126 S.A.

U$S 380.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central
2 Ambientes 1 Baño

Oferta -oficinas y deposito en venta en lambaré - barrio keneddy

Excelente oportunidad de Inversión. En Venta Edificio estructurado con /oficinas corporativas y tinglado en Lambaré, Barrio Keneddy.Dimensión del terreno: 26 Metros x 32 Metros = 832 Mts2.Se encuentra a 150 metros de la Avda. Cacique Lambaré y 300 Metros de la Municipalidad de Lambaré. Características de la Construcción.OFICINAS. El área de oficinas, desarrollada en tres niveles, consta en planta alta de un área de recepción, sector de área libre. Con oficinas formadas por mamparas, cocina comedor, baños diferenciados, oficina, oficina de expedición, deposito y baños, duchas con vestuarios para el personal. La planta baja se complementa con un área de dormitorio y baño privado para el encargado. El primer nivel cuenta con planta libre para oficinas conformadas por mamparas, baños diferenciados para el personal, Archivo de documentos y sector de caja fuerte, oficina del Director con baño privado y sala de reuniones. El segundo nivel presenta oficinas del área informática, archivo, contabilidad y un deposito externo techado, También en el segundo nivel cuenta con un generador propio de 100 KVA.TOTAL DE OFICINAS CORPORATIVAS 676,50 M2.GALPON DEPOSITO. El galpón posee techo de chapas sobre estructuras metálicas de hierro, sobre pilares y vigas de hormigón armado. Además el galpón cuenta con sistemas de ventilación mecánico (ventiladores industriales) y extractores colocados.TOTAL GALPON 500 M2PRECIO VENTA : 380.000 $SE ESCUCHA OFERTA!!Mas info: www.s126.com.py

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U$S 410.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

Salón comercial, oficinas y depósito sobre av. bruno guggiari - 644 m2

Ubicación Estratégica para Potenciar su Empresa en Lambaré.Ubicada sobre la Avenida Bruno Guggiari casi Yasy, esta propiedad comercial se sitúa en un eje de altísimo flujo vehicular y conectividad directa entre Lambaré y Asunción. Su emplazamiento es ideal para negocios que requieren una vitrina impactante y una operativa logística eficiente. Con un terreno de 787 m², la infraestructura está diseñada para albergar desde una casa matriz corporativa hasta centros de distribución con atención al cliente, asegurando una inversión transparente y exitosa en una de las zonas comerciales más dinámicas de Central..Infraestructura Dual: Showroom de Lujo y Depósito Operativo.Con una inversión de 410.000 USD, la propiedad cuenta con 644 m² cubiertos distribuidos en dos bloques independientes. El Bloque A ofrece un showroom moderno en planta baja y seis amplios ambientes de oficina climatizados en planta alta. El Bloque B consiste en un tinglado de doble altura perfectamente acondicionado para almacenamiento, que incluye un área adicional de oficinas internas. La capacidad de estacionamiento para 10 vehículos (internos y externos) garantiza la comodidad tanto para el personal directivo como para los clientes, facilitando una operativa corporativa de primer nivel..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Bruno Guggiari casi Yasy, Lambaré, Departamento Central.Superficie del Terreno: 787 m².Superficie Construida Total: 644 m².Bloque A (Administrativo/Comercial): 257 m² con showroom, 6 oficinas y ambientes climatizados.Bloque B (Logístico): Tinglado de 202 m² con doble altura + 109 m² de oficinas técnicas.Estacionamiento: Capacidad para 10 vehículos (4 internos techados y 6 externos).Seguridad: Sistema de alarma instalado y cerramientos perimetrales.Inversión: 410.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Versatilidad de Uso: La separación en dos bloques permite operar la administración y la logística de forma independiente pero coordinada en el mismo predio.Exposición de Marca: El frente sobre la Avenida Bruno Guggiari ofrece una publicidad natural constante gracias al denso tráfico de la zona.Lista para Operar: Las oficinas ya cuentan con divisiones y equipos de aire acondicionado, lo que reduce significativamente la inversión inicial de adecuación.Accesibilidad Logística: El tinglado de doble altura facilita la maniobra de carga y descarga de mercaderías, optimizando los tiempos de distribución..

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