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Venta de inmuebles lujosos en Limpio

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U$S 25.000.000

Limpio, Central
500

Vendo frigorífico en limpio con capacidad de faenar 1000 cabezas/dia- piqte cue

Vendo Frigorífico en Limpio con Capacidad de Faenar 1000 Cabezas/día - Piquete CueSuperficie: 18.5 hectáreasEl frigorífico se encuentra equipado, pero debe ponerse a punto para empezar a operar.La propiedad posee 1 km de costa sobre el Rio Paraguay. El frigorífico cuenta con oficinas de vigilancia y recepción de personal, con corrales para recepción de 800 cabezas de animales., playa de matanza y sala de menudencias.Cuenta además con 4 pre fríos, 1 para 120 cabezas y 3 para 250 cabezas cada uno; cuarteo de medias reses, despostada para delanteros y traseros; 2 túneles de congelados convencionales, un túnel de congelado continuo para 160 ton/dia. Un deposito de congelados para 700 ton, sala de maquinas, calderas, vestuario para hombres y para mujeres. Además, grasería, equipos para grasa comestible marca Sharpless y la única línea para producir corned beef en el país, que cuenta con sala de cocina y preparadora de mezclas, envasadora de latas, de 340 gramos, maquina selladora, lavadora de tarros, sala de autoclave, con más de 25 autoclaves, lavadora de tarros salidos de autoclave, 2 salas de incubación de productos terminados a temperatura controlada. Línea de etiquetado, fechador y codificador electrónicos, depósito para productos terminados, laboratorio para determinar la proteína, grasa, humedad y otros ingredientes de productos terminados. Oficinas modernas para inspectores veterinarios, con sus respectivos baños y aire acondicionado. Sala de reunión con vestidor y baño para visitas, sala de reunión de directorio, oficina de gerencia, asistente de gerencia, recepción, cada uno con su baño respectivo. Moderno comedor para personal, depósito para insumos y repuestos, planta de tratamiento de efluentes, aprobada por SEAM. Planta de tratamiento de agua, proveniente del Rio Paraguay, sala de maquinas para generación de energía eléctrica de reserva, sala de transformadores de Ande. Los equipos de frio, son todos a tornillo, de marca Howden, de procedencia inglesa, algunos de 400 y otros de 600 caballos de fuerza. Posee piquete con pastura de 7 HAS para animales que no se faenen en el día. Lavadero de camiones de transganado, sala de embarque de productos terminados con 3 bocas.

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U$S 13.500.000

Terreno en Limpio, Central
97810

9,8 hectáreas estratégicas sobre ruta py03 limpio ideal logística e industria

Ubicación Logística Privilegiada en el Principal Corredor del Acceso Norte.Situada sobre la Ruta Gral. Elizardo Aquino (PY03), a la altura del Km 19, esta propiedad de 9,8 hectáreas representa una de las oportunidades de inversión más significativas en el departamento Central. Ubicada en el eje neurálgico que conecta la zona norte del país con la capital, el terreno goza de una visibilidad inmejorable y un flujo vehicular constante. Su emplazamiento directo sobre el asfalto en un entorno de creciente consolidación industrial y comercial garantiza una conectividad fluida con los principales puertos y centros de consumo, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura de Clase Mundial y Terreno Listo para Construir.Con una inversión de ***USD, esta propiedad destaca por haber sido sometida a un riguroso proceso de preparación técnica: 78.100 m² de su superficie total ya se encuentran rellenados, nivelados y compactados con estándares de ingeniería, permitiendo el inicio inmediato de obras civiles de gran envergadura. El predio está equipado con energía trifásica, transformador propio, red de iluminación interna y suministro de agua, lo que reduce drásticamente los costos iniciales de adecuación. Lindando con el Arroyo Itay, este activo ofrece dimensiones y características técnicas inigualables para parques logísticos, sedes industriales o centros de distribución de primer nivel..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Km 19, Ruta PY03 (Acceso Norte), Ciudad de Limpio, Central.Superficie Total: 97.810 m² (9,8 Hectáreas).Preparación del Suelo: 7,8 Hectáreas rellenadas, niveladas y compactadas para carga pesada.Servicios Instalados: Energía eléctrica trifásica con transformador, red de iluminación y agua corriente.Acceso: Frente directo sobre ruta asfaltada de alto tráfico.Recursos Naturales: Lindero con el Arroyo Itay, facilitando drenajes naturales.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Ahorro en Obra Civil: El hecho de contar con una superficie ya compactada y nivelada representa una ventaja competitiva en tiempo y dinero para cualquier desarrollador industrial.Conectividad Estratégica: Acceso directo a las rutas que enlazan con el Chaco paraguayo y el norte de la Región Oriental, optimizando los tiempos de transporte pesado.Infraestructura Completa: La disponibilidad inmediata de servicios industriales (energía trifásica) permite la instalación de maquinaria de alta demanda desde el primer día.Escala para Proyectos de Gran Porte: Sus dimensiones permiten el diseño de maniobras para bitrenes y grandes flotas, con espacio suficiente para oficinas corporativas y áreas de maniobra..

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