U$S 710.000.000
Terreno a la venta en "Estanzuela - Itaugua" con 2 accesos por la calle empedrada que conduce a la "Playa Municipal Estazuela"Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2iqUcyeAzY9fqWc58????Dimensiones: 1 Ha 3489 m2 ????Zona poblada, vecindario tranquilo rodeado de vegetación.???? Otras referencias: Expo Frutilla, Colegio Johannes Gutemberg.????Inversión: Gs ***
U$S 220.000.000
Linda casa en ypacarai km 42 a media cuadra de la ruta 2 cuenta con 2 pieza con aire.sala.cocina.comedor.baño amplio.Lavadero atras pozo artesiano linea trifasica muralla alto terreno amplio.
Gs. 750.000.000.000
? Casi 1 hectárea en Itauguá: ubicación estratégica y alto potencial de inversión Imaginá desarrollar tu próximo proyecto en un terreno amplio, accesible y en constante crecimiento. ? A solo 400 m de la Ruta Nacional Mariscal (Km 36,2) ? A 5 minutos del centro de Itauguá ? Zona estratégica, cercana al Santuario de Tupãrendá Con 9.933 m², este terreno es ideal para: ?️ Desarrollo inmobiliario ? Vivienda amplia o quinta ? Inversión con proyección de valorización ✨ Itauguá, a solo 30 km de Asunción, combina crecimiento, accesibilidad y tradición. ? Precio: ***Gs. ? Escribime hoy y coordinamos una visita.
U$S 46.250.000
Gran Propiedad en YpacaraiSuperficie total 185 has Humedales 19 has Zona Lago 76 has Zona alta seca 90 has Precio por la Superficie total 7usd por m2 Precio fraccionando Usd 25 por m2 Se escucha oferta
Gs. 120.000.000.000
El error estratégico de muchos compradores de lotes en desarrollo es comprometerse con planes de financiación de 120 o 140 cuotas con intereses variables que diluyen la plusvalía del terreno. En el Barrio Cerrado Miralago de Ypacaraí, este lote de 679 metros cuadrados ofrece una solución técnica de consolidación patrimonial acelerada mediante un esquema de solo 65 cuotas fijas de ***Gs. Esta estructura financiera permite al comprador alcanzar la escrituración en un plazo significativamente menor al promedio del mercado, asegurando un costo de adquisición final altamente competitivo en un entorno con seguridad perimetral y servicios de luz y agua ya operativos.La infraestructura destaca por sus dimensiones de 15 metros de frente por 45,27 metros de fondo, proporcionando una superficie óptima para proyectos de residencia permanente o casa quinta con amplio retiro lateral. La ubicación técnica a 9 kilómetros del centro de Luque y 5 kilómetros de Ypacaraí garantiza una conectividad fluida con el eje metropolitano sin sacrificar la privacidad de un lote interno con bajo flujo de tránsito. Al tratarse de una cesión de derechos con IDESA, el proceso administrativo es directo y transparente, ideal para quienes buscan un activo limpio de malezas y listo para la ejecución de obras de nivelación o cimentación inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total: 679 metros cuadrados (15 metros por 45,27 metros) Ubicación técnica: Barrio Cerrado Miralago (Ypacaraí) Conectividad: 9 km de Luque y 5 km del centro de Ypacaraí Seguridad: Acceso controlado y entorno residencial cuidado Estado del lote: Limpio y con servicios disponibles en puerta Inversión inicial: ***Gs (Cesión de derechos) Plan de pago: 65 cuotas fijas mensuales de ***Gs Situación administrativa: Terreno al día, listo para transferir contratoLa confianza en esta operación se respalda con el respaldo de IDESA y la consolidación de las viviendas construidas en el entorno inmediato. El costo de oportunidad de no asegurar este lote es la pérdida de un plan de cuotas bajas y plazo corto en una zona de alta valorización por el crecimiento del eje Luque-Ypacaraí. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar el estado de cuenta actualizado y agendar una visita técnica al predio.
U$S 1.300.000
189 metros sobre la nueva autopista de 4 carriles, antes del Cerro Caacupé.Ideal para todo tipo de emprendimientos, centro logistico, barrio cerrados, estaciones de servicios, etcPrecio: 65 usd por mts2
Gs. 6.500.000.000
Patiño-Ypacarai Superficie: 5.290 mts2 ?73 mts sobre el lago ?Está a 1.8 mts elevado sobre el lago ?A 34 km de Asunción Precio: 6.500 millones
U$S 1.000.000
De naturaleza llana, sin construcción ni cartelería, con un importante frente de 500 metros sobre ruta se encuentra este terreno de 6,5 hectáreas.Ubicado sobre la ruta Mcal. José Félix Estigarribia, desvío a San Bernardino, cuya continuación es la Av. Guillermo Naumann.Puente Acá, Distrito de Ypacaraí. A 450 metros del Puesto de Peaje de Ypacaraí.Ideal para desarrollos logísticos, centros de distribución, depósitos, estaciones de servicios o emprendimientos comerciales que requieran alta visibilidad y acceso directo desde ruta nacional.Inversión: USD ***
U$S 882.121
Descubre este exclusivo apartamento en venta en Ypacaraí, Central. Con una extensión de 441,0 m2, esta lujosa propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y más de 3 baños, brindando espacio y comodidad para toda la familia. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de servicios y comercios, este apartamento se destaca por su elegante diseño y acabados de alta calidad. Disfruta de una vista panorámica impresionante y de una excelente distribución de espacios. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única por un precio de USD 882.121! Un verdadero tesoro inmobiliario que combina lujo, confort y ubicación estratégica.
DEPARTAMENTO EN POZO – DUPLEX EN HIGHLANDS PARAGUAYOportunidad de inversión en un exclusivo desarrollo en altura dentro del proyecto Highlands Paraguay, con finas terminaciones y vistas panorámicas hacia lagunas y serranías.Departamento dúplex diseñado para ofrecer alta calidad de vida, con amplios espacios y excelente iluminación natural. La propiedad se destaca por su potencial de valorización dentro de un entorno residencial premium.Cuenta con área social integrada con sala y comedor de diseño, ventanales de piso a techo y conexión visual con la naturaleza. En el nivel superior, dispone de una terraza privada con piscina y quincho climatizado, ideal para uso familiar o social.Dispone de 4 dormitorios amplios y luminosos, pensados para el descanso y la tranquilidad. ID: 36532
U$S 875.000
Venta de Casa Quinta en Ypacaraí - Un Paraíso Natural para Vivir y DisfrutarPrecio: $875,000Ubicada estratégicamente en la zona de Ypacaraí/Itauguá, esta espectacular propiedad de casi 3 hectáreas ???? combina naturaleza, confort y exclusividad. Con acceso por Ruta 2 y Ruta Areguá-Patiño, se encuentra a solo 3 km del supermercado Morel Hermanos ????, ofreciendo una ubicación estratégica y de fácil acceso.✨ Detalles de la Propiedad:Área total de terreno: Aproximadamente 3 hectáreas ????.Área total de construcción: 600 m² ????.Casa principal: 220 m², diseñada para máximo confort ????️.Quincho: 36 m², perfecto para reuniones y momentos en familia ????.Invernadero: 140 m², ideal para proyectos agrícolas o jardinería ????.Vivienda para personal: 140 m² ????️.Otras construcciones: Galpones multifuncionales ????️.Laguna natural: Producto de una antigua cantera, con agua cristalina ???? rodeada de exuberante vegetación ????, que añade un toque único y paradisiaco al entorno.⚡ Infraestructura:Pozo artesiano con suministro constante de agua ????.Electricidad de media tensión con transformador de 45 kVA monofásico ⚙️, asegurando energía confiable.Esta propiedad es un auténtico paraíso natural ????, ideal para desarrollar un estilo de vida exclusivo o para proyectos recreativos. La laguna natural con su hermosa vegetación ofrece un entorno tranquilo y único, perfecto para quienes buscan un refugio en medio de la naturaleza ????.???? ¿Interesado? Contáctanos para más detalles o para agendar una visita personalizada. ¡Haz realidad el sueño de vivir rodeado de naturaleza y confort! ????
U$S 750.000
???? APART HOTEL IL FARO EN VENTA | RENTA ANUAL DEL 7,5%✨Ubicado estratégicamente en la Urbanización El Cortijo, a pocos minutos del emblemático Lago Ypacaraí, este complejo de cabañas temáticas ofrece una experiencia única, pensada para quienes buscan desconectar y disfrutar en cualquier estación del año.Con una superficie total de 6.320 m² (12 lotes unificados) y 1.200 m² construidos, este complejo turístico en funcionamiento representa una excelente oportunidad de inversión, con una renta anual del 7,5% garantizada.Composición del inmueble:????Construcción principal de 400 m²* 10 cabañas individuales totalmente equipadas* Piscina de 120.000 litros* Jacuzzi climatizado de 6.000 litros con hidromasaje* Salón actualmente utilizado como museo* Baños sexados* Quincho, salón desayunador y cocina equipadaInfraestructura y servicios:* Transformador propio de 100 KVA* Generador combinado de 110 KVA* 2 pozos artesianos y tanques de reserva con capacidad total de 65.000 litros* Acceso por 3 calles y 5 portones de ingreso???? Precio de venta: USD 750.000
ID 41084APART HOTEL EL FARO EN VENTA | RENTA ANUAL DE 7,5%Ubicado estratégicamente en la Urbanización El Cortijo, a pocos minutos del emblemático lago Ypacaraí, este complejo de cabañas temáticas ofrece una experiencia diferente, pensada para quienes buscan desconectar durante cualquier estación del año.Superficie total: 6.320 m² (12 lotes unificados)Superficie construida: aproximadamente 1.200 m²Este complejo turístico en funcionamiento ofrece una excelente oportunidad de inversión, con una renta anual del 7,5% garantizada.Composición del inmueble:Construcción principal de 400 m²10 cabañas individuales totalmente equipadasPiscina de 120.000 litros y jacuzzi climatizado de 6.000 litros con hidromasajeSalón actualmente utilizado como museoBaños sexados, quincho, salón desayunador y cocina equipadaInfraestructura y servicios:Transformador propio de 100 KVAGenerador combinado de 110 KVA2 pozos artesianos y tanques de reserva con capacidad de 65.000 litrosAcceso por 3 calles y 5 portones de ingresoPrecio de venta: USD 750.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/E9u7S4saDBDoDXwRAConsultanos para más información o coordinar una visita.
U$S 720.000
OFERTA 48.000 M2/ 4,8 HA EN YPACARAI SOBRE ASFALTADO , A CUADRAS DE LA RUTA 265 MTS FRENTE X 730 MTS FONDO APROX.PRECIO DE OCACION: 15 USD/M2 PRECIO PROM DE LA ZONA: 35/45 USD/M2
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U$S 700.000
INVIERTE EN PEDROZO, YPACARAÍ – 21,000 M2 CON ALTA RENTABILIDAD.Ubicación inmejorable sobre ruta PY 02, con 189 metros de frente, ideal para proyectos comerciales y de gran escala.* Superficie total: 21,000 m2* Zona con alto crecimiento y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad única
INVIERTE EN PEDROZO, YPACARAÍ – 21,000 M²Ubicación inmejorable sobre ruta PY 02, con 189 metros de frente, ideal para proyectos comerciales y de gran escala. Precio de oportunidad: USD 700.000 Superficie total: 21,000 m²Proyectos ideales: Supermercados y centros comerciales Hoteles y complejos deportivos Estaciones de servicio y centros logísticosZona con alto crecimiento y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Vendo propiedad sobre Ruta 2 Ypacarai. 2ha 1.290m2 200 metros sobre ruta Precio USD 700.000 (33 USD por m2)
INVIERTE EN PEDROZO, YPACARAÍ – 21,000 M2 CON ALTA RENTABILIDAD.Ubicación inmejorable sobre ruta PY 02, con 189 metros de frente, ideal para proyectos comerciales y de gran escala.Precio de oportunidad: USD 700.000Superficie 21000 m2Proyectos ideales:Supermercados y centros comercialesHoteles y complejos deportivosEstaciones de servicio y centros logísticosZona con alto crecimiento y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
