Vendo moderno duplex a estrenar de 3 dormitorios en luque villa policial
Barrio Villa Policial.Datos de los duplex.Superficie del terreno A: 169,30 m2Superficie construida A: 152,85 m2Frente A : 7.8 mts.Precio Dúplex A: 770,000,000 gs.Superficie del terreno B: 192,20 m2Superficie construida B: 152,85 m2Frente B : 7.8 mts.Precio Dúplex B: 795,000,000 gs.Ambos dúplex son idénticos en todo (frente, superficie construida, calidad, etc).La única diferencia es que el dúplex B tiene el patio posterior más grande (aproximadamente 20 m2 ).Esta diferencia en la superficie del patio justifica la diferencia de 25.000.000 de guaranies en precio.Descripción detallada.Planta baja :- Amplio estacionamiento para 2 vehículos en paralelo, portones corredizos individuales con conexiones para futura automatización, con piso de granito negro lavado cargado in situ.- Caminero peatonal.- Portero eléctrico. - Entrada de servicio totalmente independiente.- Amplia área social con sala y comedor, con cañerias de cobre y desagüe embutidas para la instalación de split.- Baño social con mesada de granito.- Escalera con posa manos de aluminio y vidrio templado.- Quincho integrado.- Parrilla enlozada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. - Patio posterior empastado con riego semi automático. * Las dimensiones del patio del dúplex B permitirían la construcción de una piscina.- Pequeño escritorio (opcional pieza de servicio).- Baño social para el quincho con mesada de granito (opcional baño de servicio).- Cocina con entrada independiente, totalmente equipada con muebles importados, mesada de granito con desayunador incorporado, extractor de acero inoxidable y anafe de 4 hornallas (2 a gas y 2 de vitrocerámica), de procedencia americana, torre para horno eléctrico y microondas, con vinero, agua fría y caliente con calefón instalado y grifería de 1a calidad.Planta alta :3 dormitorios.- 1 amplia suite matrimonial con vestidor con placares importados y espejo de pared a pared y balcón sobre la calle, con conexiones embutidas para TV cable , split y ventilador de techo.- 2 amplios dormitorios con placares importados, con hermoso baño compartido, conexiónes embutidas para split y ventilador de techo en c/u de ellos. - Estar intimo con conexiones embutidas para TV cable y ventilador de techo.Generalidades.- Fina terminación en toda la vivienda.- Fachada de ladrillos vistos y enduído texturado.- Amplio frente. (casi 8 mts)- Piso porcelanato de alto tráfico. - Vidrios templados incoloros de 10 mm con perfileria de aluminio.- 4 Baños azulejados hasta el techo, artefactos Deca Montecarlo, mesadas de granito, agua fría y caliente con termocalefones de 80 lts instalados en los baños de planta alta.- Cocina con agua fría y caliente, con calefón instalado- Cañerías de termo-fusión. - Escalera con pasa manos de aluminio y vidrios templados. - Balcón con barandas de aluminio y vidrios templados.- Techo con maderamen, tejuelones y tejas españolas de 1.ª.- Cielo raso de yeso y luces LED embutidas en toda la casa (planta baja y planta alta).- Detalles luminicos bidireccionales en exteriores.- Detalles lumínicos colgantes en fachada y baño social.- Todas las cañerías para los splits están embutidas.- Vidrios templados incoloros en ventanas y puerta de comunicación comedor - galería.- Instalación eléctrica e instalación sanitaria hechas con materiales de 1a. calidad.- Con sólo cerrar 2 puertas, se puede aislar el área familiar del área de servicio (que tiene entrada independiente), permitiendo así el riego de los jardínes de atrás y adelante en ausencia de los dueños.
