Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de inmuebles de 1 ambiente Usados en Central página 17

Mostrando 337 - 357 de más de 400 resultados
Ordenar por:
Popularidad
1 / 11

U$S 125.000

Apartaestudio en San Lorenzo, Central
Mono 1 Baño

Dúpex de 4 dorm. en barrio san miguel -san lorenzo

Duplex - Venta - Paraguay Central San LorenzoVENDO CASA TIPO DUPLEX CON SALON450,000,000 ₲  Paraguay Central San Lorenzo San Miguel Calle Libertad - San Lorenzo -Nueva en el MercadoDisponible desde: 01/11/2024ID: *** Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²227 Sup. Lote:8x18 Sup. Lote (m²):147 Año Construcción:2000Plantas:2EN VENTA CASA TIPO DUPLEXEn Venta casa en San Lorenzo - Barrio San MiguelLímite con Fernando de la Mora- La casa está ubicada en inmediaciones de la calle Libertad- A 1 cuadras de la Plaza Primero de mayo- A 1km de la Avenida Laguna Grande- A 1km de la Avenida Gral. BrítezCuenta con variados comercios en la zona- Supermercados- Colegios- Biggie- Estaciones de Servicios- Plazas- Link de la Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/MuxHahR7evsNqU9NALas dimensiones del terreno son 147 m2De construcción 80 m2- Características de la casaPlanta Baja-1 Habitación-1 Baño-Cocina-Área de lavadoPlanta Alta-2 Habitaciones-1 BañoEstacionamiento para 6 vehículosOBS.Cuenta con su propio tanque de agua, cuenta con portón eléctrico- Inversión: 450.000.000Apto para crédito bancarioPara más información contacté con su agente RE/MAX de confianzaCaracterísticas:Sistema de AlarmaTransporte Público CercanoUbicaciónAcceso silla de ruedasAire AcondicionadoMascotas habilitadaPortero EléctricoSistema de AlarmaTransporte Público CercanoUbicaciónBalcónEstacionamientoJardínCasa Varios NivelesDuplexEdificio NuevoModernoPermitido para uso OficinaCentroAire AcondicionadoBalcónCocina a inducciónCocina equipadaTanque de AguaVestidor  

1 / 5

Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
1 Ambiente 329

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

Mostrando 337 - 357 de más de 400 resultados