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Venta de inmuebles en Itapúa página 16

Mostrando 316 - 336 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 150.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

1255 m²

Terreno - venta - encarnación, paraguay

VENDO DOS TERRENOS¡Oportunidad única en Encarnación! Este magnífico terreno residencial, ubicado en Itapúa, Paraguay, está ahora disponible para la venta. Con un total de 1255 metros cuadrados de espacio habitable, este lote ofrece un lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños o invertir en un proyecto residencial.Situado estratégicamente a solo una cuadra y media de la histórica Estación del Ferrocarril, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad. Las dimensiones del terreno es de 24,81 m de frente por 52,5 m de fondo proporcionan un amplio espacio para diversas posibilidades de construcción, permitiendo a los futuros propietarios diseñar una residencia espaciosa, un jardín encantador o incluso una piscina espectacular el terreno ya se encuentra amurallado.En buena condición, este terreno se presenta como una tela en blanco listo para ser transformado de acuerdo a tus necesidades y preferencias. Encarnación, con su encantador entorno natural y cultural, ofrece un estilo de vida tranquilo pero lleno de actividades y servicios modernos. Desde las hermosas playas del río Paraná hasta una vibrante oferta gastronómica y comercial, esta ciudad tiene mucho que ofrecer.Imagina vivir en una comunidad que valora tanto la historia como el desarrollo sostenible, brindándote acceso a colegios, supermercados, y opciones de entretenimiento, todo a corta distancia. No pierdas esta oportunidad de asegurar tu inversión en una de las zonas más prometedoras de Paraguay.Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. ¡Este terreno en Encarnación podría ser el principio de una nueva etapa maravillosa para ti y tu familia!

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U$S 460.000

Local Comercial en Cambyretá, Itapúa

1 Ambiente 2 Baños960 m²

¡en venta amplia propiedad! - cambyretá

Amplia propiedad en venta ubicada estratégicamente sobre la Ruta 14 del Distrito de Cambyretá, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Cuenta con un frente de 20 metros y 50 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para emprendimientos de gran escala. La superficie total del terreno es de 1.000 m², lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Dispone de una sólida área construida de 960 m², diseñada para uso comercial. El inmueble se desarrolla en dos plantas, brindando mayor funcionalidad y versatilidad. Posee un amplio salón comercial, apto para showroom, supermercado u otros rubros. Cuenta con baños sexados en ambas plantas, garantizando comodidad para clientes y personal, además cuenta con espacio para estacionamiento. Su diseño permite una fácil adaptación a diferentes tipos de negocios. La ubicación sobre una ruta principal asegura alta exposición y fácil acceso. Es una propiedad ideal para empresas, instituciones o inversores que buscan rentabilidad. Presenta una excelente oportunidad para instalar o expandir un proyecto comercial.¡Una opción destacada por su tamaño, ubicación estratégica y potencial de desarrollo!

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U$S 62.000

Apartamento en Encarnación, Itapúa

1 Dorm 1 Baño51 m²

En venta departamento 2c - edificio san josé iii.

Departamento 2C ubicado en el segundo piso del Edificio San José III de la ciudad de Encarnación. Se encuentra completamente amoblado y equipado!! Distribuido con un dormitorio, un baño, cocina, sala - comedor y balcón con parrilla. El edificio ofrece amenities como una terraza con quincho climatizado y piscina.

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U$S 280.000

Casa en Encarnación, Itapúa

4 Dorms. 3 Baños589 m²

Casa - venta - encarnación, paraguay

Casa en venta - Condominio La TrinidadCasa en venta ubicada en el Condominio La Trinidad. Cuenta con 589 m2 y está distribuido con:Planta Baja:Quincho interno con área social: incluye juego de comedor para diez personas, butacas, parrilla, cocina a leña y aire acondicionado.Lavadero: incluye muebles.Patio con piscina.Cocina - comedor: incluye juego de comedor para seis personas, cocina con muebles, extractor Electrolux, anafe Electrolux, heladera Electrolux, microondas Electrolux, horno Electrolux y tres butacas.Sala: incluye juego de living, muebles, televisión, aire acondicionado.Dos baños sociales.Dormitorio convencional: incluye aire acondicionado Koner.Dormitorio principal: incluye mesitas de luz, cama matrimonial, aire acondicionado Koner, muebles con televisión, amplio vestidor con aire acondicionado Koner y baño completo con jacuzzi.Planta Alta:Área de oficina con balcón: incluye muebles y aire acondicionado Koner.Un baño.Dos dormitorios convencionales: ambos con balcón, aire acondicionado Koner, placard y tocador.

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U$S 130.000

Casa en Encarnación, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños123 m²

Casa en venta, encarnacion

Hermosa propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y la armonía entre espacios interiores y exteriores. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta casa de dos plantas combina un diseño funcional con detalles que realzan la calidad de vida de sus residentes.Servicios Básicos: Acceso cercano a infraestructura de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones, transporte publico, con posibilidad de rápida conexión.Planta Baja: Con espacios Sociales y de RelajaciónPatio Frontal: Entrada principal con área verde decorativa y acceso a un garaje techado con capacidad para 3 vehículos, pensado para mayor comodidad y seguridad.Quincho Independiente: Ubicado al fondo del terreno, este espacio social es ideal para reuniones y eventos. Incluye una habitación en suite que puede destinarse a huéspedes, oficina o espacio privado.Cocina-Comedor Integrada: De diseño amplio y luminoso, equipada para facilitar la experiencia culinaria y conectada con el área social para mayor funcionalidad.Estar Social Principal: Espacioso y bien iluminado, perfecto para encuentros familiares o zonas de relajación.Baño Completo: Estratégicamente ubicado para mayor accesibilidad en esta planta.Patio Trasero: Con césped natural bien cuidado, un árbol frutal en medio que brinda sombra y un ambiente fresco, ideal para disfrutar al aire libre.Planta Alta: Privacidad y Comodidad4 Dormitorios Amplios: Dos de ellos ubicados al frente, con acceso a balcones privados, que ofrecen vistas despejadas y excelente iluminación natural.Baño Completo Compartido: Moderno y de diseño funcional, que atiende a los dormitorios de esta planta.Estar Íntimo: Un espacio privado y acogedor que puede utilizarse como sala de TV, área de lectura o lugar de trabajo.Características Generales:Construcción Moderna y Robusta: Materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y estética. (7 años de construcción)Zonas Verdes y Naturaleza: La propiedad integra espacios verdes que no solo embellecen la vivienda, sino que también aportan un ambiente fresco y relajante.Distribución Funcional: Diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando comodidad a sus habitantes.Esta propiedad es ideal para familias grandes o para quienes buscan combinar áreas sociales y privadas con espacios al aire libre. Su distribución y características permiten disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar!

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U$S 110.000

Terreno en San Juan del Paraná, Itapúa

800 m²

Vendo lote 13d en aguavista club de campo residencial, itapua

Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en AguaVista, el desarrollo náutico y residencial más completo del país. Lote 13 D – Manzana 57 Superficie: 800 m² Ubicación privilegiada con vista al río Paraná Sobre AguaVista: Este exclusivo club de campo ofrece una experiencia única de vida, combinando naturaleza, deporte y bienestar en un entorno seguro y de primer nivel. Amenities y servicios destacados: El Club de Campo AguaVista te invita a disfrutar de un estilo de vida inigualable, donde cada detalle fue pensado para el confort y el disfrute. Cuenta con una imponente cancha de golf de 18 hoyos y un circuito asfaltado para carritos, único en el país. Además, ofrece canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol, junto con una extensa bicisenda asfaltada de 10 km y un circuito de mountain bike para los amantes del deporte y la naturaleza. Entre sus múltiples espacios de recreación se destacan sus áreas de bosques, el perímetro totalmente cerrado con vigilancia privada, y un salón de eventos de 986 m², ideal para celebraciones exclusivas. El club también dispone de un spa y salón de belleza, guardería infantil, enfermería, y una de las mejores áreas náuticas del país, con costanera y playa privada sobre el río Paraná, acompañada de restaurantes y cafeterías que completan una experiencia única. 42033 Al adquirir tu lote, accedes a todos los amenities del club, disfrutando de un estilo de vida único

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U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Granja agrícola - venta - general artigas, itapúa, paraguay

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIRProyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

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Gs. 105.000.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

429 m²

Terreno en venta, encarnacion

Terreno en venta Barrio Chaipé, Encarnación¿Buscas un lugar ideal para tu nuevo hogar o inversión?Este hermoso terreno arbolado de 13 x 33 m es la oportunidad que estabas esperando:✨ Ubicado en Barrio Chaipé, a solo unas cuadras de la Ruta 6 y a 7 minutos del centro de Encarnación.✨ Zona tranquila, residencial y en pleno crecimiento.✨ A pasos del Estadio de la Liga Encarnacena de Fútbol.✨ Entorno natural, con fácil acceso a todo lo que necesitas.???? Inversión: ***Gs.???? ¡Agendá tu visita hoy y asegurá tu terreno en una de las zonas con mayor proyección de Encarnación!???? Envíame un mensaje ahora para más detalles.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/we2y8FRLvJn8YnYm6

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U$S 510.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

2868 m²

Vendo terreno en cambyreta sobre ruta 14

Único y exclusivo terreno de 2868 m2. frente a la ruta 14¡Oportunidad única en la zona más comercial de Cambyretá!Ponemos a tu disposición un exclusivo terreno con una ubicación estratégica e inmejorable:Frente a la Ruta 14, a solo 350 metros de la ciudad de Encarnación.Cuenta con una superficie total de 2.868 m² y un impresionante frente de 51 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para:Salones comercialesComplejos habitacionalesProyectos mixtosInversiones de alta rentabilidadUbicado en el corazón del desarrollo urbano y comercial de Cambyretá, este terreno combina accesibilidad, visibilidad y potencial de crecimiento.

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U$S 220.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

682 m²

Vendo terreno en esquina en cambyreta

Calle Boquerón esquina Av. La Paz Barrio San Francisco, CambyretáOportunidad única de inversión en un punto estratégicamente ubicado, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo.Su ubicación en esquina lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar, proyecto comercial o inversión inmobiliaria.Superficie total: 682 m²Terreno en esquinaZona residencial consolidadaCalles asfaltadasExcelente visibilidad y accesosEntorno tranquilo y en constante crecimientoMedidas aproximadas:Frente: 23,15 mFondo: 20,02 mLaterales: 28,35 m y 39,80 mUbicación estratégica, a minutos de:Costanera de EncarnaciónCircuito comercialRuta 14Estadios deportivosCentro de EncarnaciónAcceso rápido a Posadas ArgentinaUna propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y proyección, en una de las zonas con mayor valorización de Cambyretá.

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U$S 359.000

Casa en Alto Verá, Itapúa

4 Dorms. 3 Baños382 m²

En venta casa el club de campo y residencial agua vista san juan del parana

La vida de lujo le espera en el club de campo y residencial, para usted, cuyo estilo de vida exige la máxima sofisticación y el contacto íntimo con la naturaleza, presentamos una residencia excepcional. más que una casa, es un portal a la vida que siempre soñó, inmersa en el entorno más prestigioso de Itapúa agua vista no es solo un club; es una declaración, disfrute de amenidades de clase mundial que incluyen: campo de golf de 18 hoyos con caminero asfaltado único en el país.

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U$S 43.560

Apartamento en Encarnación, Itapúa

1 Dorm 1 Baño33 m²

En venta departamento con vista al río en pozo. id 43652

EN VENTA DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO EN POZONuevo lanzamiento‼️Departamentos en Pozo con vistas al Río.Llega Zuba 22. La 3ra Torre Zuba en Encarnación, a pasos de su Costanera.Edificio con tipologías de 1 habitación junior - 1 habitación estándar y departamentos de 2 habitaciones (1 en suite).Desde Usd 43.560AMENITIES- Piscina - ⁠Solarium - ⁠Lavadero - ⁠Gym exterior - ⁠Quincho Coworking - ⁠Parrillas - Área de juegos para niños - ⁠Ascensores - Sanitarios sexadosPago al contado al mejor precioFinanciamiento durante obra (hasta la fecha de entrega)Financiamiento propio¡Reservas de unidades con *seña mínima de 500 USD*

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U$S 82.000

Apartamento en Encarnación, Itapúa

1 Dorm 1 Baño49 m²

Vendo departamento en encarnacion

San Rafael, piso 2 departamento de 1 habitación de 49m2, amoblada vista al río Departamento + cochera82.000 usd

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U$S 207.000

Local industrial o galpón en Encarnación, Itapúa

Depósito - venta - encarnación, paraguay

En venta depósito en pleno centro de EncarnacionEn venta depósito en pleno centro de la ciudad de Encarnación!! Se encuentra sobre la calle Honorio González casi Jorge Memmel. El terreno cuenta con una medida de 16 metros x 43,30 metros, dando una superficie total de 692,8 m2. El deposito tiene una medida de 15 metros x 15 metros, dando en total 225 m2. Incluye una oficina y un baño. Ideal para inversionistas que buscan un lugar de alto tráfico.

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Gs. 448.000.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

3 Dorms. 1 Baño10000 hectáreas

Casa campo venta encarnación 1ha

SANTO DOMINGO 070132 Santo Domingo Encarnación, ParaguayCASA DE CAMPO con Depósito, 1 ha. en EncarnacionCASA DE CAMPO - SANTO DOMINGO - ENCARNACIONOportunidad única para quienes buscan un retiro tranquilo con un ambiente rústico. Construida en noviembre de 2005, esta casa de retiro requiere renovación, lo que le permite personalizar cada espacio según sus gustos y necesidades personales.CARACTERÍSTICAS* 10.000 m2 de terreno* Casa (165m2), con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, vestidor, baño, 1 habitacion que se destinaba para despensa y amplio patio.* Depósito (100m2), totalmente rebocado por dentro con piso preparado para maquinarias agrícolas y con baño independiente.* Cercado* Agua corriente y tambien agua de pozo de 12metros.* 2 tanques de agua instalados* Plantación de Yerba y frutales (Aguacate, mango, mamón, Piña, mandarina común e injertado, naranja común, lImon de 2 variedades, banana karape y de oro,, guayaba, níspero, chirimoya y tambien tiene un parral.UBICACION: https://goo.gl/maps/jswLYdNW4PiYGFjr7No deje pasar esta oportunidad de transformar este espacio en su hogar ideal o próxima inversión. Con un uso del terreno sin especificar, las posibilidades son infinitas. ¡Contacte hoy mismo para más información sobre este exclusivo inmueble!

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Gs. 105.000.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

429 m²

Terreno en venta, encarnacion

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U$S 165.000

Casa en Encarnación, Itapúa

4 Dorms. 3 Baños303 m²

Vendo casa en encarnación

Descripción:AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA – BARRIO SAN ROQUEPropiedad en venta con excelente distribución, ideal para familias grandes o quienes buscan espacio para oficina en casa.Distribución detallada:Planta Alta: 4 Dormitorios (1 en suite + baño compartido).Planta Baja: Sala, comedor social, cocina-comedor, oficina, lavandería y área de servicio y depósito.Exterior: Quincho social con parrilla y baño, piscina, depósito y habitación independiente con baño privado.Datos técnicos:Terreno: 385 m2.Construcción: 303 m2.Ubicación estratégica en Barrio San Roque.Inversión segura en una zona de alta demanda.

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U$S 425.000

Consultorio en Fram, Itapúa

Vendo propiedad agrícola de 76 hectáreas

????Finca Agrícola - Venta - Fram, Paraguay????✅Precio Fijado 425,000 $Fram, ParaguayPropiedad Agrícola de 76 hectáreas????Hermosa propiedad de 76 hectáreas, apto para explotación agro ganadero forestal.????Descripción de la Ubicación.Se encuentra ubicada en la colonia Fuyi a 1.500 metros de la ruta graneros del sur.

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Gs. 700.000.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

40000 m²

Vendo 4 hectáreas en encarnación

Cuatro Hectareas 1/2 a 2 km de Ruta 6 en EncarnaciónOportunidad de Inversión, pegado a loteamientos. Cercano al Gran Hospital del Sur.40000

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Gs. 1.180.000.000

Casa en Yatytay, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños668 m²

Casa - venta - ytay, paraguay

Casa - Venta - Ytay, ParaguayNegociable1,180,000,000- ytororo - Ytay, ParaguayCASA EN EL GRUPO HABITACIONALOportunidad Única! Casa Familiar en VentaUbicada en un tranquilo grupo habitacional, esta hermosa casa familiar ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en familia.Medidas del Terreno: 13x36 mConstrucción: 200 mPrecio: GS. ***Características Destacadas:5 Habitaciones: Incluye 2 suites para mayor comodidad.Sala Independiente: Espacio ideal para relajarse o recibir visitas.Cocina: Funcional y luminosa, perfecta para preparar tus platos favoritos.Comedor Integrado: Conectado a una acogedora sala, ideal para momentos familiares.Espacios Exteriores:Patio Frontal: Jardín y estacionamiento para 4 vehículos.Patio Trasero: Quincho con parrilla, jardín y baño social, ideal para reuniones y celebraciones.Área de Lavadero: Práctica y ubicada en un lateral de la casa.Ubicación Inmejorable:A solo 300 metros de Madame Lynch.A minutos del aeropuerto y cerca de Ñu Guazú.La propiedad ha sido recién refaccionada, lista para que te mudes y disfrutes de tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio diseñado para el confort familiar.Dato ***

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Gs. 124.000.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

9566 m²

Vendo terreno en cambyreta - itapua

Ubicada a 700m y 2.000m sobre la Ruta N° 14 Asfaltada. Cuenta con varios servicios en la zona: - compañías celulares en puerta, - servicio de consumo y; - comercios en general. La economía de la zona está basada principalmente por la agricultura y la ganadería. Es parte de la zona metropolitana de la ciudad de Encarnación. El precio del inmueble esta sujeto a variación.

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