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Venta de inmuebles en Itapúa página 17

Mostrando 337 - 357 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 1.200.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

1443 m²

Terreno en venta de calle a calle

Terreno en Venta de Calle a Calle con Vista al majestuoso río Paraná. a pasos de la playa San José, del Centro de Encarnación.

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Gs. 450.000.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

474 m²

Vendo terreno en el barrio san francisco

¡Oportunidad ideal para invertir o construir! ???????????? Ubicada en el tranquilo barrio San Francisco de Cambyretá???? Terreno totalmente plano y parejo???? Cuenta con sólida infraestructura de concreto en todo el perímetro, brindando mayor seguridad y base para futuros proyectos???? Precio: Gs Ver datos ???? Lista para desarrollar tu próxima inversión o la casa de tus sueños ????????➡️ Consultá para más información o coordinar una visita ????***

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U$S 130.000

Casa en Encarnación, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños123 m²

Casa en venta, encarnacion

Hermosa propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y la armonía entre espacios interiores y exteriores. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta casa de dos plantas combina un diseño funcional con detalles que realzan la calidad de vida de sus residentes.Servicios Básicos: Acceso cercano a infraestructura de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones, transporte publico, con posibilidad de rápida conexión.Planta Baja: Con espacios Sociales y de RelajaciónPatio Frontal: Entrada principal con área verde decorativa y acceso a un garaje techado con capacidad para 3 vehículos, pensado para mayor comodidad y seguridad.Quincho Independiente: Ubicado al fondo del terreno, este espacio social es ideal para reuniones y eventos. Incluye una habitación en suite que puede destinarse a huéspedes, oficina o espacio privado.Cocina-Comedor Integrada: De diseño amplio y luminoso, equipada para facilitar la experiencia culinaria y conectada con el área social para mayor funcionalidad.Estar Social Principal: Espacioso y bien iluminado, perfecto para encuentros familiares o zonas de relajación.Baño Completo: Estratégicamente ubicado para mayor accesibilidad en esta planta.Patio Trasero: Con césped natural bien cuidado, un árbol frutal en medio que brinda sombra y un ambiente fresco, ideal para disfrutar al aire libre.Planta Alta: Privacidad y Comodidad4 Dormitorios Amplios: Dos de ellos ubicados al frente, con acceso a balcones privados, que ofrecen vistas despejadas y excelente iluminación natural.Baño Completo Compartido: Moderno y de diseño funcional, que atiende a los dormitorios de esta planta.Estar Íntimo: Un espacio privado y acogedor que puede utilizarse como sala de TV, área de lectura o lugar de trabajo.Características Generales:Construcción Moderna y Robusta: Materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y estética. (7 años de construcción)Zonas Verdes y Naturaleza: La propiedad integra espacios verdes que no solo embellecen la vivienda, sino que también aportan un ambiente fresco y relajante.Distribución Funcional: Diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando comodidad a sus habitantes.Esta propiedad es ideal para familias grandes o para quienes buscan combinar áreas sociales y privadas con espacios al aire libre. Su distribución y características permiten disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar!

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U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Granja agrícola-venta-py itapúa general artigas

Oportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña 2025 2026)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:oArena: 60%oArcilla: 28%oLimo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIRProyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversiónRentabilidad anualRiesgoLiquidezComentarioCampo agrícola (este)10% 16%MedioBajaActivo real + producciónInmuebles (alquiler)4% 7%BajoMediaMás estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos3% 6%BajoAltaProtección, no crecimientoAcciones8% 15%AltoAltaVolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marchaCOD 1529

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Gs. 2.505.000.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

15663 m²

En venta - 15.6 hectáreas en encarnación

Descripción:15.6 HECTÁREAS EN ENCARNACIÓNExcelente propiedad ubicada en Encarnación. Zona en pleno crecimiento. Ideal para desarrollos en bienes raíces. Gran oportunidad para inversores y desarrolladores.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: G *** Terreno: 15.663,0 m²Id: 46711+595986120215

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U$S 150.000

Casa en Edelira, Itapúa

3 Dorms. 3 Baños190 m²

Casa venta edelira itapua

Edelira, Itapúa, ParaguayAmplio Terreno con Lujosa Casa en Venta???? Casa lujosa en venta Totalmente amoblada | Delira Km 28 ✨Te presentamos esta exclusiva propiedad de alto estándar, ubicada sobre la Ruta Sexta, en la ciudad de Delira, kilómetro 28 ????Zona estratégica, con fácil acceso y cercanía a hospital ????, supermercados ????, plazas ???? y servicios esenciales.La vivienda se desarrolla sobre un amplio terreno de 4.500 m² ????, con 190 m² de área construida, ofreciendo confort, amplitud y un entorno natural único.???? Características principales:????️ 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor???? 3 baños completos????️ Sala de estar totalmente amoblada????️ Cocina comedor equipada???? Quincho con parrilla, ideal para reuniones???? Lavadero independiente???? Garaje???? Propiedad totalmente amoblada, lista para mudarse✨ Esta propiedad combina naturaleza, lujo y comodidad, ideal para vivienda familiar, casa de descanso o excelente oportunidad de inversión.???? Ubicación estratégica???? Amplio terreno???? Calidad, confort y estilo premium

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U$S 220.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

682 m²

Vendo terreno en esquina en cambyreta

Calle Boquerón esquina Av. La Paz Barrio San Francisco, CambyretáOportunidad única de inversión en un punto estratégicamente ubicado, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo.Su ubicación en esquina lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar, proyecto comercial o inversión inmobiliaria.Superficie total: 682 m²Terreno en esquinaZona residencial consolidadaCalles asfaltadasExcelente visibilidad y accesosEntorno tranquilo y en constante crecimientoMedidas aproximadas:Frente: 23,15 mFondo: 20,02 mLaterales: 28,35 m y 39,80 mUbicación estratégica, a minutos de:Costanera de EncarnaciónCircuito comercialRuta 14Estadios deportivosCentro de EncarnaciónAcceso rápido a Posadas ArgentinaUna propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y proyección, en una de las zonas con mayor valorización de Cambyretá.

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U$S 330.000

Casa en Cambyretá, Itapúa

4 Dorms. 3 Baños380 m²

En venta amplia residencia - cambyretá

Amplia y elegante residencia en VENTA! Ubicada en el prestigioso Barrio Carmelitas de Cambyretá, ideal para quienes buscan confort, seguridad y espacios generosos. Se asienta sobre un terreno de 12m de frente por 35m de fondo, totalizando 420 m², con una importante superficie edificada de 380 m².En la planta baja se destaca un garaje techado para dos vehículos con portones automatizados individuales, una oficina climatizada y amplios espacios sociales como estar y comedor, ambos climatizados y de excelente iluminación. Cuenta además con un quincho cerrado con cerramientos vidriados, totalmente climatizado y equipado con gira grill y parrilla de acero inoxidable, ideal para reuniones sociales. El área exterior ofrece una atractiva piscina con cascada, complementada por un baño social, y una sala diaria climatizada que aporta un espacio íntimo y funcional. La cocina se encuentra completamente amoblada, integrada a un comedor diario y se complementa con un lavadero independiente, una habitación de servicio con baño propio, tendedero y depósito.La conexión a la planta alta se realiza mediante una elegante escalera revestida en madera, con barandas de vidrio, que conduce a un nivel con pisos de madera en todos sus ambientes.En la planta alta se desarrolla una master suite climatizada con vestidor, balcón y espacio destinado a gimnasio, además de dos dormitorios adicionales, ambos climatizados y con placares, que comparten un baño completo.Como valor agregado, la propiedad cuenta con sistema de alarma y monitoreo, cerco eléctrico perimetral y circuito cerrado de cámaras (CCTV), garantizando máxima seguridad.OBS: INCLUYE MUEBLES EMPOTRADOS Y AIRES ACONDICIONADOS.

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U$S 1.127.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

2254 m²

En venta – terreno de 2.254 m² sobre av. coronel franco, encarnación

EN VENTA – Terreno De 2.254 m² Sobre Av. Coronel Franco, EncarnaciónTerreno estratégicamente ubicado sobre Av. Coronel Franco, casi Av. Irrazábal, en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Encarnación, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.26574

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U$S 710.000

Terreno en San Juan del Paraná, Itapúa

133714 m²

Amplio terreno lindante con río paraná en venta (133.714 m2)

AMPLIO TERRENO LINDANTE CON RÍO PARANÁ EN VENTA (133.714 M2) En venta amplia propiedad con costa al Río, ideal para loteamiento, casa quinta, turismo. 13.3 hectáreas. Terreno parejo. Con fácil acceso con entrada por una de las principales calles de la localidad de San Juan del Paraná. y salida al Río Paraná. a solo 1.5 km de la Ruta 1, en la entrada de la Ciudad de Encarnación Descripción de la Ubicación. A solo 1.5 km de la Ruta 1 y con acceso a una de las calles principales de la Ciudad de San Juan del Paraná (empedrada) Cerca del centro de la localidad. Inversión: USD 710.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fsMpaQxaQXHtGJVs8 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 510.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

2868 m²

Vendo terreno en cambyreta sobre ruta 14

Único y exclusivo terreno de 2868 m2. frente a la ruta 14¡Oportunidad única en la zona más comercial de Cambyretá!Ponemos a tu disposición un exclusivo terreno con una ubicación estratégica e inmejorable:Frente a la Ruta 14, a solo 350 metros de la ciudad de Encarnación.Cuenta con una superficie total de 2.868 m² y un impresionante frente de 51 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para:Salones comercialesComplejos habitacionalesProyectos mixtosInversiones de alta rentabilidadUbicado en el corazón del desarrollo urbano y comercial de Cambyretá, este terreno combina accesibilidad, visibilidad y potencial de crecimiento.

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U$S 43.560

Apartamento en Encarnación, Itapúa

1 Dorm 1 Baño33 m²

En venta departamento con vista al río en pozo. id 43652

EN VENTA DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO EN POZONuevo lanzamiento‼️Departamentos en Pozo con vistas al Río.Llega Zuba 22. La 3ra Torre Zuba en Encarnación, a pasos de su Costanera.Edificio con tipologías de 1 habitación junior - 1 habitación estándar y departamentos de 2 habitaciones (1 en suite).Desde Usd 43.560AMENITIES- Piscina - ⁠Solarium - ⁠Lavadero - ⁠Gym exterior - ⁠Quincho Coworking - ⁠Parrillas - Área de juegos para niños - ⁠Ascensores - Sanitarios sexadosPago al contado al mejor precioFinanciamiento durante obra (hasta la fecha de entrega)Financiamiento propio¡Reservas de unidades con *seña mínima de 500 USD*

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U$S 425.000

Consultorio en Fram, Itapúa

Vendo propiedad agrícola de 76 hectáreas

????Finca Agrícola - Venta - Fram, Paraguay????✅Precio Fijado 425,000 $Fram, ParaguayPropiedad Agrícola de 76 hectáreas????Hermosa propiedad de 76 hectáreas, apto para explotación agro ganadero forestal.????Descripción de la Ubicación.Se encuentra ubicada en la colonia Fuyi a 1.500 metros de la ruta graneros del sur.

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U$S 36.856.000

Terreno en General Artigas, Itapúa

46070000 m²

Granja agricola con 46.070.000 m2 de terreno en gral. artigas - itapúa en venta

GRANJA AGRICOLA CON ***M2 DE TERRENO EN GRAL. ARTIGAS - ITAPÚA EN VENTA Granja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo, está categorizada bajo RE/MAX Comercial. El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4.607 hectareas un vasto espacio para siembra agricola de extension. La propiedad cuenta con una área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas , ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola . Paraguay ideal para inverisones agricolas. Caracteristicas - area total 4.607 hectareas - area agricola en siembra intensivo 3.821 hectareas - se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy - suelo arcilloso gris - impuestos al dia - documentos legales al dia - casa patronal mas de 400 metros cuadrados - casa de gerente 120 metros cuadrados - 10 departamentos para peones - mas de 5000 metros cuadrados de tinglado - depositos para maquinarias - lavadero de maquinaria - deposito para insumos agricolas - tanque de agua con pozo arteciano - generador - trifasico - 3 tanques de combustible con su sistema de carga - quincho general - quincho para almuerzo diario - 30 metros cuadrados de gym - deposito de repuestos para maquinarias - taller equipado - claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos - sistema de seguridad perimetral - internet satelital - 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentes Inversión: USD *** Contacto: ***Steven Servín/ Agente inmobiliario

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U$S 453.900

Apartamento en Encarnación, Itapúa

3 Dorms. 3 Baños127 m²

Departamento - venta - encarnación, paraguay

EN VENTA PH EN RESIDENCIAL MEDITERRANI????✨ Vive frente al Río Paraná en EncarnaciónDescubrí MEDITERRANI, tu nuevo hogar con vista privilegiada al río. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas y espacios pensados para tu comodidad.Semi piso con 3 dormitorios, amplio balcón, excelente iluminación natural???? Ubicación estratégica a minutos del microcentro????‍♂️ Piscina con deck y solarium???? Gimnasio climatizado???? Quincho equipado climatizado???? Seguridad 24hs????️ Estacionamiento privadoZona totalmente urbanizada con colegios, supermercados, farmacias e iglesias cerca.Descripción de la Ubicación.UBICADO FRENTE A RIO PARANAUBICADO A PASOS DE LA COSTANERAUBICADO A MINUTOS DE CENTROUBICADO A MINUTOS SHOPPING COSTANERA

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Gs. 600.000.000

Consultorio en Hohenau, Itapúa

Taller tipo tinglado equipado con amplio terreno

Taller tipo tinglado equipado con amplio terrenoTaller en ruta a Puerto Hohenau, tinglado totalmente equipado, herramientas, fosas, gruas, area de lavado, trifasico, amplio terreno. Tipo: nave Precio de Venta: G *** Terreno: 1.600,0 m² Construcción: 230,0 m² Medida de frente: 40,0 m Medida de fondo: 40,0 m Baños: 2 Estacionamientos: 20 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Muy Bueno Clasificación del Edificio: tinglado, taller equipado para mecanica, fosa, area de lavadero de vehiculo, etc ambientes: 2

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Gs. 320.000.000

Casa en Encarnación, Itapúa

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Casa venta encarnación itapua san isidro

San Isidro, Encarnación, Itapúa, ParaguayVENTA DE CASA SAN ISIDROHermosa casa en venta en el barrio San Isidro etapa II. Encarnación. Cuenta con 2 dormitorios, 1baños, sala, cocina y cochera para dos vehículos. La propiedad se encuentra en excelente estado y posee un patio delantero y trasero. Ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad. ¡No pierdas esta oportunidad!"Descripción de la Ubicación.Hermosa casa en venta en el barrio San Isidro etapa II. Encarnación. Cuenta con 2 dormitorios, 1baños, sala, cocina y cochera para dos vehículos. La propiedad se encuentra en excelente estado y posee un patio delantero y trasero. Ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad. ¡No pierdas esta oportunidad!"

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Gs. 600.000.000

Local industrial o galpón en Hohenau, Itapúa

Vendo tinglado con amplio terreno en hohenau

Taller tipo tinglado equipado con amplio terreno Taller en ruta a Puerto Hohenau, tinglado totalmente equipado, herramientas, fosas, gruas, area de lavado, trifasico, amplio terreno.

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Gs. 2.250.000.000

Terreno en Cambyretá, Itapúa

2450 m²

Hectáreas en kambyreta, itapúa

Ubicado en la zona de Cambyretá Campichuelo, a solo 600 metros de la calle asfaltada que conecta directamente con el puerto y a 15 kilómetros de la ciudad de Encarnación, este amplio inmueble ofrece una excelente combinación de accesibilidad y entorno natural. Cuenta con una superficie total de 21 hectáreas con 2.450 m², lo que lo convierte en una opción ideal para diversos tipos de emprendimientos, tanto agropecuarios como inmobiliarios o turísticos. Su cercanía a varias urbanizaciones en crecimiento aumenta aún más su potencial de desarrollo. La propiedad dispone de una vivienda, corrales funcionales y una variedad de árboles frutales y especies nativas, además de una atractiva zona boscosa que aporta valor ecológico y paisajístico. Uno de sus mayores atributos es su acceso directo a la costa del Río Paraná, ofreciendo un entorno privilegiado y múltiples posibilidades de uso.

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U$S 180.000

Casa en Encarnación, Itapúa

3 Dorms. 2 Baños112 m²

Terreno con casa en una estrategica ubicacion cerca de todo

ID: 11176VENDO TERRENO CON CASA A PASOS DE RUTA 1 Y DE LA RUTA 6, PUNTO ESTRATEGICO A PASOS DE UNIVERSIDADES, HOSPITALES, COMERCIOS, PLAYAS, RESTAURANTES, ETC.Amplio terreno ubicado en pleno centro de la ciudad, el barrio Bernardino Caballero- Encarnación, Itapúa - Py.cuenta con un total de 497 metros cuadrados y 112 metros construidos : cuenta con lo siguiente:3 habitaciones2 bañosamplio patio y arboles.

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U$S 100.000

Terreno en Encarnación, Itapúa

1500 m²

Terreno - venta

100,000 $Ruta sexta - Ruta sexta - Encarnación, Itapúa, Paraguay¡Oportunidad Única de Inversión!En venta dos inmuebles se pueden vender por separado estratégico a tan solo 40 km de Encarnación, ubicado sobre la RUTA 6 sobre la calle Guillermo Closs y Av Osvaldo Tischler a una cuadra de la ruta principal sexta.Esta propiedad cuenta con una superficie de 1500m² y 40 metros de frente sobre asfalto y 37,50 de fondo y el otro posse una superficie de 1680m² 40 metros de frente y 42 metros de fondo totalizando así ( 3180m²)lo que la convierten en una opción ideal para cualquier tipo de inversión de desarrollos como comercial,vivienda,clínica ,centro de belleza ,centro odontológico entre otros.*Características Destacadas:*- *Ubicación Privilegiada:* Fácil acceso y alta visibilidad para atraer clientes y proveedores.- *Versatilidad:* Perfecto para diversos proyectos comerciales viviendas entre otros.- *Precio Atractivo:* Actualmente a solo USD 100.000 cada terreno.*Condiciones de Pago:*- 50% a la firma del contrato.- 50% se escucha propuesta.No dejes pasar esta oportunidad de inversión que puede transformar tu futuro. Contáctanos para más información o para programar una visita.*Ubicación en el Mapa:*https://maps.app.goo.gl/Co52oCMxyHNVTGnT7

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