Venta de inmuebles en Itapúa

Farm for agriculture - venta - encarnación, itapúa, paraguay

¡Invierta en su Futuro: Granja en Itapúa!¡Oportunidad de Inversión! Presentamos esta excepcional propiedad AGROGANADERA en venta: una granja agrícola sin construir ubicada en Cerrito, Encarnación, Itapúa, Paraguay. Este terreno abarca un total de 59.161 metros cuadrados, perfecto para desarrollar un proyecto agrícola o casa de campo.Situado fuera de la ciudad, esta propiedad ofrece el entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad de la vida de campo, siendo al mismo tiempo una inversión rentable. Con acceso a ranchos y granjas cercanos, y la proximidad a lagos, ríos y playas, el lugar promete convertirse en un destino atractivo para actividades agrícolas y recreativas.La localización estratégica de esta granja proporciona ventajas únicas, siendo el punto de partida perfecto para convertir ideas innovadoras en realidades fructíferas. Aproveche esta oportunidad para establecer una casa de campo, explorar posibilidades de cultivo o desarrollar un proyecto que combine placer y rentabilidad.No deje pasar esta oportunidad en un mercado con alto potencial de crecimiento. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegure su inversión en Cerrito, Encarnación, Itapúa, Paraguay!

Casa en venta hoenau itapua

¡Descubre esta propiedad en Hohenau, Itapúa, Paraguay! Esta residencia en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vida cómoda en la hermosa región de Itapúa. Con una superficie total de 432 metros cuadrados, esta propiedad residencial se encuentra en buen estado y zona residencial a minutos de todos los puntos principales.La casa cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo, cocina comedor. La propiedad se asienta en un terreno con dimensiones de 12 por 36 metros, cuenta con una construcción detrás en el terreno, amplio patio trasero.Ubicada en la calle Samu.u casi Avda. 1, en la tranquila ciudad de Hohenau, a metros de la ruta 1 en un barrio residencial y tranquilo. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar o una inversión inmobiliaria segura. Ubicación ***¡Contáctanos hoy para más información y agenda una visita!

Zuba 9

Vendo tereno paso del rio

Tu próximo grandioso proyecto a pasos del río!Ponemos a tu disposición un exclusivo terreno con ubicación privilegiada y un potencial inigualable.Ubicación estratégica:A solo una cuadra de la costanera: La combinación perfecta entre la tranquilidad; prestigio y cercanía a todoacceso inmejorable: Sobre calle totalmente asfaltada/ pavimentada, lista para construir e ingresar sin complicaciones

Vendo amplio terreno en capitan miranda sobre la ruta

"2 Terrenos exclusivo en C. Miranda, Invierte!"¡Oportunidad única en Capitán Miranda, Itapúa! Presentamos una exclusiva propiedad en venta, ideal para aquellos que buscan invertir en un terreno residencial nuevo en el mercado. Ubicada en CAPITAN MIRANDA, esta espaciosa parcela de 7.961 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar la casa de campo de sus sueños o un proyecto semi-comercial.Esta propiedad le permite diseñar cada detalle a su medida. La ubicación es inmejorable, en una área residencial favorecida por su acceso por ruta de asfalto y su entorno urbano. Está estratégicamente situada cerca de un centro con alto tráfico, lo que maximiza el potencial comercial del terreno.- CUENTA CON POZO ARTESIANO DE 100METROS DE PROFUNDIDAD APROXIMADAMENTE, actualmete en funcionamiento.Disfrute de la conveniencia del transporte público cercano, una ventaja para la vida diaria y para quien busca un estilo de vida que combine lo mejor de la vida en la ciudad y el campo. Con un clima cálido y proximidad a ríos y playas, este terreno es perfecto tanto para una vivienda de retiro como para una inversión a futuro.Aproveche la oportunidad de ser parte de esta comunidad con un terreno de dimensiones amplias (53 x 200 metros cuadrados) y disfrute de las ventajas de vivir en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en un lugar que tiene todo para ofrecer. ¡Contáctenos para más información!

Departamento - venta - encarnación, itapúa, paraguay

VENTA DPTO. 1 DORMITORIO A ESTRENAR¿Buscas el hogar perfecto en Encarnación? ¡Lo has encontrado! Presentamos este hermoso departamento en venta, ubicado en el Edificio Paraná Playa, piso 10.PRECIO 105.000usd incluye cochera Piso 10 unidad 1002Destaca por sus espacios cómodos , incluyendo un amplio balcón con vistas espectaculares, el edificio cuenta con una piscina y 3 quinchos con parrilla en azotea. Este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Encarnación, en una de las zonas más buscadas por su proximidad a todos los puntos estratégicos de la ciudad, playa, paseo gastronómico, centro de la ciudad.Es perfecto para aquellos que buscan una vida urbana vibrante o una inversión sólida. Este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contacta con tu agente de confianza y descubre tu nuevo hogar en el Edif. Paraná Playa!

Terreno - venta - capitán miranda, itapúa, paraguay

Propiedad en Capitan MirandaUbicado sobre ruta nacional nro6 a 14 km del centro de EncarnacionEl inmueble es ideal para todo tipo de emprendimientosCuenta con extensa vegetación y además una pequeña naciente para amantes de la naturalezaTodos los servicios públicos pasan por la propiedad , así como agua potable , tendido trifásico , transporte , así como destacar su cercanía a Gran Hospital del sur

Terreno - venta - cambyretá, itapúa, paraguay

DOS TERRENOS DE CALLE A CALLE CON ARROYO EN VENTA.Se ofrecen dos terrenos en venta en Cambyreta. Ambos terrenos tienen acceso de calle a calle y cuentan con la presencia de un amplio arroyo, proporcionando un entorno natural y atractivo. Los terrenos incluyen árboles y una parte mecanizada, ideal para cultivos diversos. Esta oferta brinda a los compradores la flexibilidad de aprovechar y disfrutar de un entorno natural con potencial agrícola.

Vendo estancia de 4607 hectáreas en itapua gral artigas

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

Venta de casa

La casa se encuentra a 1 cuadra de la Avda. Japón y el Colegio San Roque. A pasos de la playa San José. En esquina.

Ph 3 habitaciones en pozo v tower riviera en la ciudad de encarnacion

PH 3 HABITACIONES EN POZO V TOWER RIVIERA EN LA CIUDAD DE ENCARNACIONAsegura tu capital desde el pozo en el V Tower Riviera, el nuevo hito arquitectónico en Encarnación. Ubicado estratégicamente frente a Paseo Los Teros y a pasos de la icónica Costanera, este edificio combina un diseño contemporáneo con una conectividad inmejorable.Unidades Disponibles:Monoambientes altamente funcionales.Departamentos de 1 dormitorio.Amplias unidades de 2 dormitorios.Penthouses de gran amplitud¿Por qué invertir en V Tower Riviera?Zona de altísima demanda y constante revalorización.Excelente proyección de rentabilidad para alquileres temporales o tradicionales.Construcción con estándares de calidad premium garantizados.Todas las unidades con hermosas vistas al Rio ParanáConsulta los planes de financiaciónId: 51417AF

Venta de estancia/ganadera en encarnación, itapúa

Excepcional oportunidad de inversión en Puerto Trinidad. Esta impresionante propiedad de 20 hectáreas se encuentra en excelente estado y está disponible para la venta. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta espaciosa chacra es ideal para aquellos que buscan un refugio en contacto con la naturaleza. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y desconexión. Con amplios espacios interiores y exteriores, esta chacra es ideal para disfrutar de la vida al aire libre y de actividades campestres. No pierdas la oportunidad de adquirir este paraíso en Puerto Trinidad por un precio de USD 400.000. ¡Contáctanos para más información!

Vendo residencia en san juan del paraná.

EXCLUSIVA RESIDENCIA INTELIGENTE EN VENTA CLUB DE CAMPO AGUA VISTA Ubicada en el prestigioso Club de Campo Agua Vista, en San Juan del Paraná, Itapúa, esta impresionante residencia combina lujo, tecnología, confort y una excelente calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Agua Vista es uno de los complejos residenciales más exclusivos de la región, reconocido por sus espacios recreativos, seguridad y cercanía al río Paraná.  Datos del Inmueble  Lote 3L Manzana 24  Dimensiones: 20 m x 50 m  Superficie del terreno: 1.000 m²Tiene 426m2 de construcción.. De los cuales 333m2 es cubierta y la diferencia área externa.  Distribución de la ResidenciaPlanta Alta 1 Suite Máster amplia y elegante.  2 dormitorios con baño compartido.  Sala de estar familiar.Planta Baja 1 dormitorio con baño compartido.  Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural.  Cocina funcional y moderna. Área Social y Recreativa Quincho equipado para reuniones y celebraciones.  Baño externo.  Espectacular piscina con borde infinito.  Amplios espacios para disfrutar en familia y con amigos. 1 Carrito de Golf. Área de Servicios Garaje para 2 vehículos.  Lavandería completa.  Despensa interna.  Depósito externo. Tecnología y Seguridad Casa Inteligente (Smart Home): control de diversas funciones desde una aplicación móvil.  Sistema de circuito cerrado de cámaras.  Seguridad y comodidad al alcance de tu mano. Terminaciones Premium Todas las puertas fabricadas en aluminio. Amoblamiento completo de primer nivel. Electrodomésticos de alta gama incluidos. Materiales y acabados de excelente calidad.Una propiedad exclusiva para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y tecnología en uno de los desarrollos residenciales más importantes del sur del país. Agenda tu visita y descubrí todo lo que esta magnífica residencia tiene para ofrecer. Contáctame para más información!

En venta departamento con vista al río en pozo. id 43652

EN VENTA DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO EN POZONuevo lanzamiento‼️Departamentos en Pozo con vistas al Río.Llega Zuba 22. La 3ra Torre Zuba en Encarnación, a pasos de su Costanera.Edificio con tipologías de 1 habitación junior - 1 habitación estándar y departamentos de 2 habitaciones (1 en suite).Desde Usd 43.560AMENITIES- Piscina - ⁠Solarium - ⁠Lavadero - ⁠Gym exterior - ⁠Quincho Coworking - ⁠Parrillas - Área de juegos para niños - ⁠Ascensores - Sanitarios sexadosPago al contado al mejor precioFinanciamiento durante obra (hasta la fecha de entrega)Financiamiento propio¡Reservas de unidades con *seña mínima de 500 USD*

Pharus residences

PHARUS ResidencesLa nueva cima de Encarnación te espera.Descubrí la oportunidad de invertir desde la primera etapa en uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos y prometedores de Encarnación.Desarrollado por Grupo Barcelona y ubicado en un punto privilegiado frente a la Playa San José, PHARUS Residences ofrece una propuesta única donde la arquitectura, el confort y las mejores vistas al río Paraná se unen para crear un estilo de vida incomparable.Imaginá despertar cada día con panorámicas inigualables y disfrutar de los atardeceres más emblemáticos de la ciudad desde la comodidad de tu hogar.El proyecto está compuesto por dos torres de 121 departamentos cada una, diseñadas con altos estándares de calidad y una completa infraestructura de amenities premium para brindar una experiencia residencial de primer nivel:* Piscina panorámica con vistas a la Costanera.* Gimnasio completamente equipado.* Espacio de Coworking.* Tres quinchos climatizados.* Parque de juegos para niños.Elegí el espacio que mejor se adapte a tu estilo de vida entre departamentos de monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, además de exclusivos Penthouses.PHARUS Residences representa mucho más que una propiedad: es una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Encarnación, combinando exclusividad, seguridad y una excelente proyección de rentabilidad.Viví hoy la inversión que marcará tu futuro.Agendá una presentación personalizada y asegurá tu lugar en este proyecto único antes del lanzamiento de las próximas etapas.

Vendo propiedad agrícola de 76 hectáreas

????Finca Agrícola - Venta - Fram, Paraguay????✅Precio Fijado 425,000 $Fram, ParaguayPropiedad Agrícola de 76 hectáreas????Hermosa propiedad de 76 hectáreas, apto para explotación agro ganadero forestal.????Descripción de la Ubicación.Se encuentra ubicada en la colonia Fuyi a 1.500 metros de la ruta graneros del sur.

Vendo terreno en barrio fátima encarnación

¡Atención inversionistas y desarrolladores inmobiliarios! ???? Presentamos una oportunidad excepcional en la pujante ciudad de Encarnación. Se trata de un terreno estratégico ubicado en el Barrio Fátima, específicamente sobre la calle Próceres de Mayo, a 500 metros del Circuito Comercial, una zona con excelente conectividad y proyección.????Este inmueble cuenta con una superficie total de 586,80 m2, dimensiones ideales para llevar a cabo proyectos de gran envergadura. Su topografía y ubicación lo convierten en el lienzo perfecto para un complejo de departamentos modernos, salones comerciales o incluso una residencia amplia con todas las comodidades en una de las zonas más buscadas de la Perla del Sur. ????✨Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación en esquina, lo que no solo brinda una mayor visibilidad para cualquier emprendimiento comercial, sino que también permite un diseño arquitectónico más flexible con múltiples accesos y mejor aprovechamiento de la luz natural. La zona está plenamente consolidada, rodeada de servicios, comercios y con rápido acceso a los puntos principales de la ciudad. ????☀️Inversión: Gs. *** ????Esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer crecer tu capital en un mercado inmobiliario seguro y dinámico como el de Encarnación. No dejes pasar esta excelente posibilidad de inversión. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más detalles técnicos y agendar una visita al sitio! ????✅ Tu próximo gran proyecto empieza acá con SkyOne.ID 17017

Vivienda multifamiliar con piscina en venta

hermosa vivienda en construcción, ideal para dejar de pagar alquiler y adquirí un patrimonio propio cuenta con 3 habitaciones, una en suite, sala de estar independiente con ventanales de 4 metros de altura, cocina independiente equipada, aire acondicionado en todos los ambientes, parrilla, piscina y cochera para 2 vehículos. entrega prevista en 8 meses. una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu futuro.

Terreno - venta - encarnación, itapúa, paraguay

Barrio Independencia – Distrito de Encarnación???? ¡Excelente oportunidad de inversión en Encarnación!Se encuentran disponibles 2 terrenos contiguos, ideales para quienes buscan invertir, construir o adquirir una mayor superficie en una ubicación con gran potencial de crecimiento.✨ Características:???? Lote B Manzana VI: 600 m²???? Precio: Gs. ***???? Lote C Manzana VI: 600 m²???? Precio: Gs. ***✅ Ambos lotes se encuentran uno al lado del otro, brindando la posibilidad de adquirir 600 m² o un total de 1.200 m² según tus necesidades.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/txp7eZkfeUDkAang6?g_st=ic???? ¡Consultá para más información y agendá tu visita!

Departamento - venta - encarnación, itapúa, paraguay

"¡Viví con Estilo en el Corazón de Encarnación!"¡Descubrí el lugar perfecto para vivir en el corazón de Encarnación! Este sofisticado departamento de 52 m² está a la venta y ofrece todo lo que necesitas para una vida moderna y confortable. Situado en un edificio prestigioso, disfrutarás de un entorno urbano vibrante con alto tráfico, ideal para aquellos que buscan cercanía a todos los puntos estratégicos de la ciudad.Con 1 dormitorio y 1 baño, este dpto. bien distribuido incluye un balcón con vistas panorámicas al rio paraná y una terraza donde podrás relajarte o recibir invitados, con 3 quinchos con parrilla y piscina comunitaria donde optás por disfrutar de momentos inolvidables. El departamento viene completamente amoblado, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.La excelente ubicación hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan una inversión inteligente o una vida rodeada de comodidades urbanas.Si soñás con un estilo de vida moderno en una de las zonas más buscadas de Encarnación, no dejés pasar esta oportunidad. Vení a conocer tu futuro hogar hoy mismo y comenza a disfrutar de la vida en la ciudad que siempre deseaste.

Terreno - venta - cambyretá, itapúa, paraguay

TRES TERRENOS EN VENTA!!Oportunidad única de inversión: Tres terrenos en venta en una ubicación estratégica, perfectos para construir dúplex o tu primera vivienda. Ubicados en esquina, a tan solo 64 metros de la Ruta 14, estos lotes ofrecen un entorno ideal, con fácil acceso y excelente conectividad. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en una zona en crecimiento y con alto potencial