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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Paraguay página 7

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REMAX Primicias

U$S 1.775.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
18250

Hectareas en venta frente a la rotonda principal de coronel oviedo

????️ Oportunidad de Inversión en Coronel OviedoUna oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Dos terrenos disponibles para la venta, que pueden comercializarse por separado o en bloque ???? Cuenta con acceso amplio, buena topografía y visibilidad asegurada. :???? UBICACIÓN PREMIUMhttps://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDALos terrenos están ubicados frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando rutas claves de la región. Esta intersección es uno de los puntos con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad, lo cual garantiza una alta exposición comercial.Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona.???? PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA✔️ Ampliación de la Ruta Nacional con incorporación de:* Colectoras para facilitar el tránsito local y comercial* Camineros peatonales y bicisendas, que aportan valor urbano* Mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, etc.)* Drenajes pluviales de última generación* Intervenciones en intersecciones para mejorar la seguridad y accesibilidad✅ Todo esto potencia el valor a futuro de la propiedad, y la convierte en una excelente opción para proyectos con visión a mediano y largo plazo.???? OPCIÓN 1: TERRENO DE 5 HECTÁREAS???? Ubicación: Frente a la rotonda principal de acceso a la ciudad???? Superficie total: 50.000 m²???? Precio: USD 500.000???? OPCIÓN 2: TERRENO DE 8 HECTÁREAS + 5.250 m²???? Superficie total: 85.250 m²???? Precio: USD ***???? OPCIÓN 3: VENTA CONJUNTA – 13 HECTÁREAS + 5.250 m²???? Precio paquete: USD *** (precio preferencial por la totalidad del terreno)

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NSI INMUEBLES

U$S 95.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
Mono 1 Baño74

Departamento terminado,asunción ,paraguay

En venta Departamento de 1 dormitorios con cochera en Barrio MburucuyaTERMINADO LISTO PARA HABITAR O INVERTIR! OFERTA!!Comfort | Amplitud | UbicaciónEl mejor Precio por m2 de la zonaZona cercana a la UNA de derecho, sobre Santísima , supermercados ,restaurantes ,clubes deportivas , sanatorios , varios locales comerciales y servicios , sobre calle empedrada y zona residencial ., no mas de 10 minutos de barrios como Villa Morra, a 8 de Paseo galería o el centro de Asunción.Departamento de 1 Dormitorio sumamente versátil destacando sus amplios espacios con 72 m2, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los edificios mas demandados en la zona . Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs ExᴄʟᴜsɪᴠᴏsLobby de ingreso S.U.M (salón de usos múltiples)Espacios para hasta 200 personasAmplia terrazaPiscina climatizada y de nado Y sauna Quincho con parrillaVista panorámica a la ciudadCɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏSᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs Dpto de un  Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏ 72 ᴍ2A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇsAɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀsPᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀHᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏMᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ.Cᴏᴄʜᴇʀᴀ Sub Suelo Increíble precio por m2 Alto valor de rentabilidad y plusvalía en la zona .

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U$S 340.000

Terreno en Recoleta, Asunción
536

En venta terreno en recoleta oportunidad urbana con alto potencial de desarrollo

En venta terreno en Recoleta Oportunidad Urbana con Alto Potencial de Desarrollo Venta de Terreno en Recoleta | Oportunidad Urbana con Alto Potencial de Desarrollo Ubicado en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, este terreno se integra a un tejido urbano residencial consolidado, caracterizado por una fuerte identidad barrial y una marcada tendencia hacia la renovación urbana con usos mixtos. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, conformando un perfil residencial–servicial equilibrado y en constante evolución. La propiedad se sitúa sobre la calle Saraví, casi Las Perlas, en una ubicación estratégica que ofrece cercanía a servicios clave: A 100 metros del Colegio Campo Alto, institución educativa de referencia en la zona. A 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, uno de los principales corredores metropolitanos, con alto flujo vehicular y acceso inmediato al transporte público. Próxima a locales gastronómicos, cafeterías y comercios de cercanía, que refuerzan la dinámica barrial. A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en términos de accesibilidad a servicios de salud. Desde el punto de vista urbano y arquitectónico, el entorno presenta excelente conectividad vial, infraestructura consolidada y una densidad baja a media, condiciones favorables para desarrollos de escala barrial con criterios de sostenibilidad. Características del terreno y capacidad edificatoria El lote cuenta con una superficie de 536 m², de forma regular y frente amplio, lo que permite una implantación flexible y diversas estrategias de diseño —lineales, en L o en U— según la orientación, el programa arquitectónico y la volumetría propuesta. En el predio existe una edificación residencial de tipología tradicional, en estado habitable y con estructura sólida, que ofrece distintas alternativas de intervención: Readecuación funcional como vivienda complementaria, estudio profesional u oficina. Ampliación o integración como parte de un desarrollo progresivo. Demolición total para un proyecto integral con mayor aprovechamiento del suelo. Parámetros urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción) Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25, que habilita una superficie máxima edificable de 1.742 m². Altura máxima permitida: 15 metros o hasta 5 niveles. Estos parámetros posibilitan desarrollos de mediana altura, compatibles con proyectos residenciales multifamiliares, propuestas híbridas (residencial, comercial o institucional), así como consultorios, centros de salud, coworking o estudios profesionales. Alternativas de desarrollo De acuerdo con la normativa vigente y el contexto urbano, el terreno admite diversas tipologías, entre ellas: Viviendas dúplex o pareadas con accesos independientes. Propiedad horizontal en bloque compacto o escalonado, con capacidad aproximada de 4 a 8 unidades. Proyectos institucionales de escala barrial. Desarrollos mixtos, con servicios profesionales en planta baja y unidades residenciales en niveles superiores. La combinación de ubicación, infraestructura y proyección urbana convierte a este terreno en una oportunidad estratégica para iniciativas arquitectónicas contemporáneas, rentables y alineadas con la evolución del barrio. Precio: 340.000 USD Contactos: ***

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