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Venta de inmuebles en Ñeembucú

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U$S 306.000

Chacra en Pilar, Ñeembucú
Mono 1 Baño120 hectáreas

Estancia/campo - venta - laureles, ñeembucú, paraguay

EN VENTA | 255 HECTÁREAS CON POTENCIAL GANADERO Y PRODUCTIVO EN ÑEEMBUCÚPresentamos una excelente oportunidad de inversión rural en el sur del Paraguay.WALTER SAN MARTIN ASESOR INMOBILIARIO ***Propiedad de aproximadamente 255 hectáreas, ubicada en una zona de tradición ganadera, ideal para productores, empresas agropecuarias e inversionistas que buscan desarrollar una unidad productiva de gran escala.Por su extensión y entorno rural, el inmueble presenta potencial para actividades como:✅ Ganadería de cría.✅ Recría e invernada.✅ Implantación y mejoramiento de pasturas.✅ Producción de forrajes.✅ Sistemas silvopastoriles.✅ Apicultura.✅ Turismo rural y actividades vinculadas con la naturaleza.✅ Proyectos agrícolas sujetos a estudios técnicos de suelo, agua y drenaje.La superficie permite proyectar divisiones de potreros, áreas de manejo, pasturas, corrales, reservorios de agua e infraestructura productiva, de acuerdo con el emprendimiento que el futuro propietario desee desarrollar.Una propiedad indicada tanto para explotación agropecuaria como para inversión patrimonial de largo plazo.???? Ubicación: zona rural del departamento de Ñeembucú, Paraguay.???? Superficie: 255 hectáreas aproximadamente.????️ Referencia: Ganadera María Auxiliadora de la familia Espinoza Giménez.El potencial específico para ganadería intensiva, cultivo de arroz, forestación u otra actividad deberá confirmarse mediante un estudio agronómico, hídrico, ambiental y documental de la propiedad.

U$S 9.233.400

Chacra en Pilar, Ñeembucú
Mono 4197 hectáreas

En venta | estancia de 4.197 ha en san juan bautista, ñeembucú

EN VENTA | Estancia de 4.197 Ha en San Juan Bautista, Ñeembucú Propiedad ganadera de 4.197 hectáreas ubicada en el distrito de San Juan Bautista, departamento de Ñeembucú. Un establecimiento de gran escala con 3.782,2 hectáreas de potreros y una receptividad estimada de hasta 3.000 cabezas de ganado vacuno. Por las características de su suelo, la propiedad presenta además potencial para cultivo de arroz y reforestación con eucalipto, diversificando sus posibilidades productivas. Ubicación y Accesos * A 10 km de San Juan Bautista. * A 91 km de San Ignacio. * A 153 km de Villa Florida. * A 311 km de Asunción. * Acceso mediante 32 km de camino de tierra hasta la Ruta PY04. Superficie y División * Superficie total: 4.197 hectáreas. * Superficie total de potreros: 3.782,2 hectáreas. * 32 potreros. * 98.985 metros de alambrados convencionales. Características Productivas * Suelo de textura arcillosa fina. * Apta para producción ganadera. * Potencial para cultivo de arroz. * Potencial para reforestación con eucalipto. * Receptividad estimada de aproximadamente ***kg de peso vivo. * Capacidad estimada de hasta 3.000 cabezas de ganado vacuno. Recursos Hídricos * 1 tajamar con capacidad aproximada de 5.650 m³. * 12 lagunas naturales con presencia de peces. * Sectores bajos que funcionan como reserva natural de agua y contribuyen al abastecimiento del ganado durante períodos de sequía. Una propiedad con escala, capacidad productiva y posibilidades de diversificación, ideal para inversión agroganadera en Ñeembucú. 6928

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