Vendo edificio comercial en el centro de alberdi
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE ALBERDI PARAGUAYUbicación Premium: Esquina de las calles Ytororó y Valdez Verdún, pleno centro de la ciudad de Alberdi, una de las zonas comerciales más dinámicas de la frontera entre Paraguay y Argentina.EDIFICIO BEPA COMERCIALUna propiedad de alto impacto comercial, ideal para inversionistas, distribuidores, importadores, mayoristas, centros logísticos, cooperativas, entidades financieras, supermercados, galerías comerciales o desarrolladores inmobiliarios.Características GeneralesTerreno: 600 m² (20 x 30 metros)Construcción total: 2.400 m²Estructura de hormigón armado4 pisos construidos de aproximadamente 600 m² por nivelPreparado estructuralmente para la construcción de un 5° pisoFachada completa de Blindex de 12 mm de punta a punta en los 4 nivelesInfraestructura Comercial y OperativaAmplios salones comerciales y depósitos3 bañosOficina administrativa totalmente equipadaCocina y comedor para funcionariosEscalera interna que conecta los 4 nivelesMolinete de carga para traslado eficiente de mercaderías entre pisosServicio de energía eléctrica y agua potableNegocio en FuncionamientoActualmente opera como un importante Centro Comercial Mayorista y Minorista, dedicado a:RoperíaRegaleríaBazarDistribución de productos para comerciantes de Alberdi y toda la región???????????????? Atención permanente a clientes paraguayos y argentinos, aprovechando la estratégica ubicación fronteriza.Ventajas para el InversorUbicación 100% comercialAlto flujo de clientes y comerciantesGran potencial de expansiónEstructura preparada para aumentar la capacidad operativaIdeal para renta corporativa, shopping, galería comercial o centro de distribución regionalExcelente proyección de valorización inmobiliariaDocumentaciónTítulo de propiedadImpuestos al díaDocumentación lista para transferencia inmediataUna inversión sólida, con infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y operación comercial consolidada en una de las ciudades con mayor movimiento comercial de la frontera paraguayo-argentina.
