U$S 650.000
Mas de 184 hectáreas en AcahayEdificaciones: Vivienda Unifamiliar Propietarios: Superficie Edificada: 370 m2Galpón de Oficinas: Superficie Edificada: 140 m2Galpón de Insumos y Establo: Superficie Edificada: 205.50 m2Vivienda Empleados: Superficie Edificada: 278 m2Brete - Corrales - Piquertes, Puente - Alambradas - Caminos Internos y Caseta de Control1. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón del Departamento de Paraguarí, Acahay puede ser un punto central para operaciones y logística.2. Territorio Amplio: Con 184 hectáreas, ofrece amplias oportunidades para diferentes proyectos.3. Ganadería: Las tierras propicias para pastizales presentan una excelente oportunidad para la ganadería.4. Turismo Natural: Los cerros Acahay y Tatú-cuá pueden atraer al turismo de montaña y aventura.5. Recurso Hídrico: Los arroyos como Zanja Barrero, Tacuary y Caañabé pueden ser vitales para la agricultura y otras actividades.6. Desarrollo Sostenible: Las características naturales ofrecen oportunidades para proyectos ecológicos y sostenibles.7. Biodiversidad: Las áreas naturales pueden ser importantes para la conservación y el ecoturismo.8. Atracción Turística: El punto más elevado del departamento puede atraer a turistas y excursionistas.9. Conexiones Vecinales: Al limitar con varios distritos, Acahay tiene potencial para ser un centro de comercio y conexión.10. Crecimiento Inmobiliario: El desarrollo puede llevar a un aumento en el valor de las propiedades.11. Innovación Agropecuaria: Las tierras planas son ideales para la introducción de tecnologías agrícolas avanzadas.12. Infraestructura: Inversiones en infraestructura pueden mejorar la conectividad y el acceso a servicios.13. Desarrollo Educativo: Inversiones pueden apoyar la educación y formación de los residentes.14. Producción Local: Aprovechamiento de recursos naturales para producciones artesanales o autóctonas.15. Energías Renovables: El territorio puede ser apto para proyectos de energía sostenible.16. Expansión Comercial: La ubicación y recursos hacen de Acahay un lugar propicio para el comercio.17. Diversificación Económica: Oportunidad para introducir nuevas industrias y servicios.18. Preservación Cultural: Inversiones pueden valorizar y preservar la cultura y tradiciones locales.19. Recreación y Deporte: Las características geográficas son ideales para actividades recreativas y deportivas.20. Resiliencia y Desarrollo: Una inversión diversificada fortalece la economía y prepara a Acahay para un futuro sostenible
U$S 2.200.000
VENTA AGROGANADERA EN ACAHAY El inmueble avaluado se accede en el km 16 de Acahay hacia La Colmena y del asfalto 3,2 km hasta el portón de acceso a la Agropecuaria Caañabe S:A. se acompaña croquis Ubicación sobre imagen satelital. B) DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: El inmueble de referencia individualizado como FINCAS Nº 442 /864 /447 Distrito Acahay - Depto. Paraguarí con una SUPERFICIE TOTAL: 556 Has 8398 M² S/ escritura pública N° 21 ( *** ). Dicho inmueble funciona como establecimiento ganadero para el manejo principal de ganado bobino, ovino, caprino y porcino, con infraestructuras de alambrado perimetral dividido en potreros para mejor rendimiento de la pastura natural e implantada con aguadas, cuenta con Vivienda principal, vivienda personal y Retiros ( 2 ) , depósitos, chanchería y galpón para ovejas, ocupado por el propietario.- Superficie S/ Medición: 573.87 Has C) CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El inmueble avaluado cuenta con las sgtes. Mejoras: Distancia arteria principal : 3.2 km tramo Acahay – La Colmena Agua corriente : Pozo Artesiano Instalación eléctrica : Ande ( trifásica ) Carácter del vecindario : Rural Estado de ocupación : por el propietario Red de agua e Hidrogeología Existe un tajamar pequeño y dos grandes, con 2500 metros de canaletas de drenaje agua. Hay dos pozos artesianos y un tanque copa de 10.000 litros, que alimenta a 12 bebederos
