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Venta de inmuebles en Presidente Hayes Desde U$S 100.150 página 3

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U$S 831.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes
5540000

En venta estancia formada y en producción de 554ha en general bruguez-chaco

En venta estancia formada y en producción de 554HA en General Bruguez-ChacoEN VENTA ESTANCIA “KIRĪRĪ” EN GENERAL BRUGUEZ- CHACO, SOBRE EL RIO PILCOMAYO, a 30 km de la RUTA 12 y a 200 km de ASUNCIÓN con posiblidad de expansión a 2000HAEn venta estancia formada y en producción con 554 HaActualmente el inmueble es destinado para el uso Agro – Silvo – Pastoril, cuyas condiciones y aptitudes de sus suelos, es especialmente apto para la agricultura y la ganadería, posee 410 Ha de pasturas y 144 Ha de bosqueMejoras y servicios:La propiedad cuenta con alambrada perimetral con poste y balancín de primera, 41 potreros, corral de madera de primera, luz eléctrica, sistema de agua corriente con pozo artesiano, casa patronal equipada con todas las comodidades, casa para el personal de servicio, depósito para herramientas y maquinarias. También chiquero para cabras y ovejasEstado de conservación: el inmueble de referencia se encuentra en inmejorable estado de conservación y de mantenimiento, tanto en su aspecto general destinada a la producción ganadera y forestal, así como su infraestructura como caminos, corral, alambradas y la construcción en general.DATOS DE LA ESTANCIA:El inmueble esta situado en el Distrito de General. BruguezDimensión total: 554 haPrimer inmueble: Superficie 285 Ha 2015 m2Segundo inmueble: Superficie 269 Ha 2953 m2 que linda con el Rio Pilcomayo.Cantidad de potreros: 41Tipo de alambrados: convencionalAguada: un pozo artesiano y un tajamar de 10.000 (diez mil) m3-2 bombas de agua sumergibles de ½ hp 220 v instalado en el pozo y el tajamar-1 Tanque de agua de 3000 lts.-1 Tanque de agua de 4000 lts.-1 Tanque de agua de 10.000 lts.-Tipo de pasto: Tanzania y Gatton panic-Energía eléctrica: Ande con un Trafo monofásico de 25 KVA-Casa Patronal: cuenta con una casa Patronal-Casa de peones: cuenta con una casa para el encargado.-Depósito para herramientas: cuenta con un depósito-Corral con sus respectivos detallesInversión USD1500/HAUSD 831.000Id: 19241OBS. LA ESTANCIA ESTA ALQUILADA ACTUALMENTE, ANTE CUALQUIER EVENTUALIDAD DE VENTA SE DEBE REGIR POR EL PREAVISO ESTABLECIDO EN EL CONTRATO

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U$S 200.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
800

Vendo lote en el barrio norte el delta

Barrio Norte, el condominio más exclusivo de Paraguay ahora a tu alcance.Más de 1.600 hectáreas EL DELTA es el reconocido complejo diseñado desde cero por parte del célebre estudio de arquitectura BMA, responsables del proyecto residencial más conocido de sudamerica llamado ''Nordelta'', estratégicamente ubicado en la zona con mayor proyección de futuro en el país. El mismo se encuentra en el municipio de Nueva Asunción, a tan solo 5 minutos de Asunción, a 4 minutos del Puente Héroes del Chaco y a 15 minutos del eje corporativo.Estos exclusivos 300 lotes unifamiliares ofrecen un paradisíaco terreno de más de 100 hectáreas, con 47 hectáreas de lagunas y 9 hectáreas de áreas verdes. Con una planificación meticulosa, Barrio Norte presenta un elegante sector corporativo, restaurantes gourmet y áreas recreativas que definen el estándar de vida de lujo.Disfrutá de amplias áreas verdes que ofrecen un oasis privado de tranquilidad, acceso directo al río que abraza la esencia acuática de la región y una sofisticada guardería de lanchas para los amantes de la navegación.Adquirí tu lote exclusivo desde USD 188.000 y asegurá tu lugar en este prestigioso proyecto que simboliza el futuro del lujo residencial en Paraguay. Descubrí la definición de un estilo de vida diferente, donde el lujo y la naturaleza se fusionan de manera inigualable en Barrio Norte.

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U$S 2.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
20953

Vendo dos hectareas en remansito - villa hayes

A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a tres calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre Felipe Ortiz, Yrendague y Carmelo Fabián, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes.???? Descripción de la propiedadMedidas:Sobre Felipe Ortiz: 80,3 mSobre Yrendague: 108,7 mSobre Carmelo Fabián: 43,8 m y 45,1 mLindero: 150 mSuperficie total del terreno: 20.953 m²Área total construida: 2.000 m²????️ Infraestructura existenteDepósito 1: 1.447,5 m²Altura total: 13 mAltura de columnas: 10,8 mPiso preparado para cargas pesadasInstalación de electricidad, agua y aire comprimidoOficinas con vista al depósitoIdeal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadasDepósito 2: 144 m²Altura: 6 mDepósito 3: 288 m²Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas.Infraestructura adicional:Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósitoCaseta de guardiaLaguna artificial para suministro de agua???? Ubicación y entornoLa propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia:Ruta Transchaco (a 1 cuadra)Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto FalcónCercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos???? Oportunidad ideal para:Empresas metalúrgicas o industriales pesadasTalleres de gran escala o ensambladorasDepósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesadaInversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para opera

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U$S 390.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
50000

Terreno de 5 ha en chaco'i a 5 minutos de asunción - ideal puerto falcón

.Ubicación Estratégica Logística de Alta Plusvalía en el Nuevo Eje Industrial de Chaco'i.Ubicado estratégicamente en la zona de Chaco'i - Puerto Falcón, en el Departamento de Presidente Hayes, este macizo territorial de gran porte representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que se consolida como el nuevo polo de desarrollo e infraestructura del Chaco Paraguayo, esta propiedad destaca por encontrarse a tan solo 1.500 metros del asfalto (entre la Ruta PY09 Transchaco y la Ruta PY12) y en las proximidades inmediatas de la Aduana de Chaco'i y la zona de Cota 63. Su posición de vanguardia vial, a escasos 5 minutos del Puente Héroes del Chaco que conecta de forma directa y rápida con Asunción, asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para corporaciones multinacionales, empresas de transporte o desarrolladores logísticos que buscan un centro operativo con conectividad binacional inmediata..Morfología Territorial de Gran Porte y Factibilidad Técnica de Conexión Energética.Con una inversión de 390.000 USD bajo la modalidad de precio negociable, esta imponente parcela ofrece una superficie total de terreno y área de desarrollo industrial de 50.000 m2 (5 Hectáreas), configurados técnicamente bajo una geometría extendida con dimensiones de mensura equivalentes a 50 metros de frente lineal por 1.000 metros de fondo lateral. El inmueble se presenta completamente limpio, nivelado y con una topografía óptima lista para la implantación de naves logísticas o fábricas de gran escala. Un valor añadido crítico lo constituye su proximidad a la Subestación de 500 kV de Villa Hayes (situada a solo 12 kilómetros), contando con líneas de media y alta tensión a escasos 500 metros hacia el fondo de la propiedad y a 1.500 metros hacia el frente sobre la Ruta 12. Disponemos de los registros visuales profesionales de la zona, garantizando una adquisición patrimonial segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona Chaco'i - Puerto Falcón, Distrito de Doctor José Falcón, Departamento de Presidente Hayes (Área de influencia directa del Puente Héroes del Chaco).Superficie Territorial Completa: 50.000 m2 de suelo regular y firme (Equivalente a 5 Hectáreas continuas de gran porte).Morfología del Lote: Dimensiones técnicas de mensura extendidas, con 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo ideal para layouts de circulación lineal de camiones.Estado de la Tierra: Terreno totalmente limpio, nivelado a cota segura y preparado para obras civiles pesadas inmediatas.Infraestructura Eléctrica de Alta Potencia: Factibilidad técnica de energía trifásica/industrial debido a la cercanía con la Subestación de 500 kV de Villa Hayes (Líneas de media y alta tensión a 500 metros del fondo y 1.500 metros del frente).Accesibilidad Vial: Emplazado a 1.500 metros del pavimento asfáltico del corredor técnico que une la Ruta PY09 con la Ruta PY12.Inversión Corporativa: 390.000 USD (Base comercial abierta a negociación directa según modalidad de pago)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable Interurbana y Fronteriza: La inmediatez con el Puente Héroes del Chaco permite mitigar los costos de flete y tiempos de traslado, posicionando a las industrias a solo 5 minutos del centro de consumo de la capital, mientras mantienen una conexión directa con la frontera argentina y los corredores del Mercosur. Esto asegura que los flujos logísticos se desarrollen con traslados mínimos y máxima eficiencia operativa.Morfología Lineal Eficiente (50x1.000): La proporción del lote es ideal para el diseño de centros de distribución de vanguardia (CD). Permite proyectar una calle interna de circulación técnica para camiones de gran porte y bitrenes, disponiendo galpones o depósitos modulares en serie a lo largo de sus 1.000 metros de fondo, con amplias zonas de maniobra y seguridad.Aptitud Energética de Primer Nivel para Industrias Electrointensivas: Estar a 12 kilómetros de la Subestación de 500 kV y tener líneas de media y alta tensión a la redonda reduce drásticamente el costo de inversión inicial en transformadores y tendido eléctrico propio, una ventaja crítica para fábricas, centros de datos (Data Centers) o industrias que requieren un suministro eléctrico ininterrumpido y de gran volumen.Resguardo Patrimonial con Plusvalía Asegurada por Infraestructura: El Chaco'i es el polo inmobiliario e industrial de mayor crecimiento y con mayor inversión pública del país. Adquirir tierras por hectárea en esta etapa de consolidación garantiza una revalorización acelerada del capital invertido a corto y mediano plazo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad en perfecto orden legal, propiedad de único dueño lista para transferencia masiva ante escribanía pública y registros impositivos al día, asegurando que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural para una debida diligencia rápida y transparente...BR143063070-518

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U$S 3.100.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes

En venta fabrica y planta industrial en villa hayes

Fábrica y planta industrial de hormigónPlanta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento.Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad.La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día.Transporte:A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos.- Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance- Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997- Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997- Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997Equipamiento auxiliar:- Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal- Bomba para hormigón Putzmeister- Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte- Grúa Pingon móvil● Tara de la grúa: 6.500 kg● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u● Peso total armada: 10.100 kg- Grúa Pingon fijaTransformadores:- Transformadores de 180 y 400 KVAMaquinaria:- Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO- Montacargas diésel modelo FD35T / 2013- Tractor modelo ER15 / 2015- Bobcat modelo 753- Generador eléctrico- Compresor y secador de airePaneles de hormigón alveolares:Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado.Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos.Nuestra capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales.Producción de materiales para la construcción:Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental.Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día.Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario.Edificación corporativa y operativa:- 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios- Departamento técnico- Administración- Sala de reuniones- Gerencia- Sala- Comedor de operariosNave industrial:- Acopio de áridosPlaya de contenedoresResumen- Propiedad: área de terreno de 20.000 m2- Nave industrial: área de 1.200 m2- Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA- Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades- Capacidad de producción:- 50 m3 de hormigón premezclado por hora- 120 m3 de hormigón mezclado por hora- Paneles alveolares: 1.500 m2 por día- Bloques: 10.000 unidades por día

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Gs. 2.500.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
116000

Vendo 11 hectareas en zona industrial de villa hayes

Vendo 11 Hectareas en zona Industrial de Villa HayesPROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYESUbicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo.La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala.Cuenta con:Depósito de aproximadamente 1.000 m²Oficinas y bañosCaminos internosVivienda para personalPozo artesianoTajamarPastura naturalEntorno estratégico:Ubicada en una zona rodeada de:- Canteras- Haras- Loteamientos- Emprendimientos industriales y logísticosAdemás, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana.Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para:Centro logísticoDepósito de distribuciónNaves industrialesPlanta de acopioWarehouseBase operativaPlanta de procesamientoIndustria livianaCentro de maquinariasOperaciones agroindustrialesUna propiedad difícil de encontrar hoy por dimensiones, accesibilidad y proyección dentro del crecimiento industrial de Villa Hayes.Básicos: Tipo: propiedad-agricola Precio de Venta: G *** Terreno: 116.000,0 m² Construcción: 1.000,0 m²Id 49398David Martín 

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