U$S 1.100.000
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENOUBICACIÓN: ZONA RURALACCESO RUTAASFALTADA PY22Agroindustrial QUE UNEN LOS DEPARTAMENTOS DE SAN PEDRO YCONCEPCIÓNCONFORMACIÓN GEOMÉTRICA: POLIGONO DE LADOS PROPORCIONALESTOPOGRAFÍA: CON PENDIENTE DE NORTE A SURCARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: RURAL, APTA PARA GANADERIA YCONDICIONES AMBIENTALES: CUENTA CON RESERVA FORESTAL 41,6 HA MONTESERVICIOS PUBLICOSMEDIOS DE COMUNICACIÓN: ACCESO POR RUTA PY 22 ASFALTADAACUEDUCTO: CUENTA CON POZO CON BROCAL DE MAMPOSTERIA, ADEMAS LINDA CON UN CAUCE DE AGUAENERGIA ELECTRICIDAD: CUENTA CON ENERGIA PROVEHIDA POR LA ANDERED TELEFONICA: CUENTA CON COBERUTRA DE TODAS LAS OPERADORASTELEFONICAS CELULARES LOCALESPASTURA: 113.40 Ha. (DISTRIBUIDAS EN 5 POTREROS CON TAJAMAR]SUELO MECANZADO (ACTUALMENTE CON PLANTACION DE SOJA) : 89 HORESERVA MONTE NATURAL 41.6 HO. (CON ARBOLES DE LAS EPECIES DEURUNDEY MI, KURUPA'Y, TAJY, KIRANDY, TIMBO, KUPA Y, YBYRAPYTA)TIPO DE SUELO: SEGÚN LA CLASE DE CAPACIDAD DE USO DE LA TIERRA EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE AVALUO ES CONSIERADO CLASE T EN UN 75%. 15%SUPERFICIE TOTAL: 244 Ha 7.542 m2
Gs. 850.000.000
EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚPropiedad ubicada sobre la calle asfaltada Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel, en una zona comercial consolidada, con acceso a transporte, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.Precio de venta: Gs. ***Terreno: 345 m²Dimensiones: 13,80 m x 26 mIdeal para inversionistas que buscan una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer momentoLa propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en un mismo inmueble, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos por alquiler.PLANTA BAJA2 amplios salones comerciales independientesAmbos salones se encuentran actualmente alquiladosAlquiler actual: Gs. ***mensuales por cada salónIngreso mensual actual de los 2 salones: Gs. ***Cada salón cuenta con baño propioAcceso vehicular mediante portón basculanteAcceso peatonal independienteGalería frontal techadaPatio totalmente acondicionadoPLANTA ALTADepartamento independiente2 dormitoriosAmplia sala-comedorCocina equipada con mesada y mueblesBaño familiarBalcón con vista a la calle principalAcceso independiente por escalera exteriorPotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesVIVIENDA ADICIONAL EN EL FONDO2 dormitorios1 dormitorio en suiteCocina-comedorBañoIdeal para alquiler o vivienda familiar independientePotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesCARACTERÍSTICAS ADICIONALESPatio con piso cerámicoBaño exteriorDos lavaderosCaminero vehicularGalería metálica con techo tipo sándwichAire acondicionado instalado en varios ambientesVentanas con vidrio templado y marquesinas metálicasOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa propiedad presenta un interesante potencial de renta:Salón comercial 1: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoSalón comercial 2: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoDepartamento planta alta: potencial de Gs. ***mensualesVivienda del fondo: potencial de Gs. ***mensualesPotencial total de ingresos: Gs. ***mensualesPotencial anual de ingresos: Gs. ***Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial ya activa y posibilidad de incrementar los ingresos mediante el alquiler de las unidades residenciales.Consultas: ***VLV Real Estate PartnersTu Visión. Nuestra Misión.
Gs. 280.000.000
¡Oportunidad única en San Estanislao!Se vende propiedad de 180 m² en excelente ubicación, sobre calle empedrada y en esquina, con acceso desde dos calles. A pocos metros de la cancha de fútbol Monte Alto y con fácil acceso al centro de la ciudad, esta casa es ideal para vivir con comodidad.Cuenta con:4 dormitorios espaciosos1 amplio salónCocina funcional1 bañoIdeal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y conexión rápida al centro.¡Listo para habitar o invertir!Interesados por wasap al : ***
Gs. 110.000.000
Vendo terreno de 2,5 hectáreas en Yataity del Norte, ubicado directamente sobre un camino vecinal, a solo 2 km del asfalto, lo que ofrece un acceso rápido y cómodo a la ruta principal. El suelo es mixto arenoso (“yvy moroti-pyta”), considerado de buena calidad, solo un nivel por debajo de los suelos de primera categoría en la región.La propiedad es ideal para cultivos de pequeña escal de cítricos, melones, o para proyectos forestales como eucalipto, que es muy difundido en la zona. Es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno versátil, productivo y bien ubicado.
Gs. 50.000.000
Terreno en urbanizacion ya establecida - cada terreno por ***, dos lotes juntos por ***
