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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

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U$S 425.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
1 Ambiente 500

Venta local / showroom con departamentos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA LOCAL / SHOWROOM CON DEPARTAMENTOS Ubicación: Ruta Internacional PY02 (Mariscal Estigarribia) esquina Héroes del 70 y Virgen de Fátima Barrio Fátima, San Lorenzo Dpto. Central Superficie: 426,60 m² (12 x 35,5 m) Construcción: 500 m² aprox. | 3 niveles Altura: km 14,5 de la Ruta PY02 Zona: Alto tránsito comercial y flujo nacional e internacional DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad comercial + residencial (uso mixto) desarrollada en tres niveles, que combina locales, oficinas y departamentos con excelente visibilidad y accesibilidad. Ideal para inversores, empresas, cadenas de servicios o profesionales que busquen renta inmediata y valorización segura sobre uno de los ejes logísticos más importantes del país.037112-61 DISTRIBUCIÓN Planta baja Comercial: Showroom, baño, depósito, garaje cubierto y amplio estacionamiento frontal. Primer piso Administrativo / Residencial: Departamento con estar, comedor, cocina y dormitorio + 2 oficinas adaptables. Segundo piso Residencial: 2 departamentos independientes con estar, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón. DETALLES CONSTRUCTIVOS Techo metálico con aislación térmica Pisos de porcelanato y aberturas de blíndex Instalación trifásica Estructura de hormigón armado Rejas y muralla perimetral completa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la Ruta Internacional PY02, corredor que conecta Asunción con Alto Paraná, salida directa a Brasil y Argentina. A solo 600 m de la Ruta D027 (Emiliano R. Fernández), que une los departamentos Central, Paraguarí, Misiones e Itapúa. Entorno consolidado con todos los servicios: Shopping, supermercados y locales mayoristas Ventas de vehículos y estaciones de servicio Sanatorios, bancos y depósitos logísticos POTENCIAL DE INVERSIÓN Inversión de uso mixto con ingresos comerciales y residenciales, flujo de renta inmediata y alta revalorización por ubicación estratégica sobre un eje de expansión comercial y conexión internacional. INVERSION USD 425.000

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U$S 655.600

Local Comercial en Asunción, Asunción
1 Ambiente 3 Baños289

Local comercial exclusivo - aether by civis

Local Comercial Exclusivo - Aether by CivisSi tu marca está lista para dar un salto de categoría, este espacio gastronómico en Planta Baja del Edificio Aether se convierte en el escenario ideal para lograrlo.Diseñado con estándares superiores, arquitectura contemporánea y una ubicación estratégica en Lomas, este local ofrece 289 m² pensados para marcas que buscan destacar, elevar su propuesta y conectar con un público exigente que valora la experiencia tanto como el sabor.Cada detalle del acceso, la iluminación y la composición del edificio está pensado para generar impacto visual desde el primer contacto. Aquí tu marca no solo se ve: se percibe, se recuerda y se asocia automáticamente con calidad, diseño y confianza.Aether es un proyecto destinado a convertirse en un ícono de Asunción, y ser parte de él significa posicionarte en uno de los entornos de mayor crecimiento y visibilidad de la ciudad.El local gastronómico, ubicado en un punto privilegiado del edificio, ofrece amplitud, modernidad y un ambiente ideal para conceptos que buscan trascender.Su distribución permite desarrollar propuestas versátiles: desde restaurantes de alta experiencia hasta cocinas de autor, cafés contemporáneos, marcas en expansión o franquicias internacionales que quieran establecer presencia en una de las zonas más valoradas de la capital.Invertir en este espacio no solo representa una oportunidad comercial, sino la posibilidad de crear presencia de marca a largo plazo.La inversión de USD 655.600, con alternativas de financiación hasta 42 meses, te permite ingresar a un proyecto sólido, atractivo y con gran proyección de valor.Este es el momento de ocupar un escenario diseñado para destacar.Un lugar donde tu marca puede construir reputación, generar impacto y consolidarse en un entorno que combina arquitectura, experiencia y estatus.Los espacios en ubicaciones icónicas no se compran todos los días; se toman cuando aparecen. Esta es tu oportunidad.

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U$S 170.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
1 Ambiente 430

Local comercial en venta

**Oportunidad Única de Inversión: Depósito / Salón Comercial Estratégicamente Ubicado en Ciudad Nueva, Asunción** Descubra el potencial ilimitado de esta impresionante propiedad, ideal para inversores y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada y versatilidad en el corazón de Asunción. Situado en el vibrante barrio Ciudad Nueva, distrito San Roque, sobre Rca. Francesa entre Silvio Pettirossi y Teodoro Mongelós, este inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio comercial, almacenamiento y áreas multifuncionales. Con una generosa superficie de terreno de 432,76 m² y una construcción robusta de 600 m², esta propiedad se distribuye inteligentemente para maximizar su funcionalidad: **Planta Baja:** * **Dos Amplios Salones Comerciales al Frente:** Perfectos para cualquier tipo de negocio. Uno de ellos equipado con baño y dos ambientes adicionales, ideales para cocina industrial o gastronómica, ofreciendo una solución completa para restaurantes, cafeterías o negocios de catering. * El segundo salón cuenta con dos baños sexados y un tercer baño con mesada y espejo, garantizando comodidad y funcionalidad para clientes y personal. **Nivel Intermedio:** * Un espacio versátil que puede adaptarse como oficina privada o dormitorio, complementado por una amplia parrilla, ideal para eventos corporativos o reuniones informales. **Planta Alta:** * Un vasto salón de más de 240 m², perfecto para eventos, conferencias, o como un depósito de gran capacidad, ofreciendo flexibilidad para diversas necesidades comerciales. **Patio Posterior:** * Un sector verde o jardín, proporcionando un oasis de tranquilidad y un espacio al aire libre para el disfrute. Esta propiedad es una nave comercial con un potencial de crecimiento inigualable, ubicada en una zona de alta demanda y excelente conectividad. **Precio de Venta: US$ 170.000.** No pierda esta increíble oportunidad de asegurar su próxima gran inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y agende su visita! **Lic. Juan José Castillo** **WEB ID 45056** **? *****

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U$S 17.000

Local Comercial en Asunción, Asunción
1 Ambiente 1 Baño26

Vendo local comercial en galería m4

17,000 $ID: 143061056-130Pettirossi, ParaguaySup. Vivienda Mts²2.60Area de Construcción (m²)2.60Sup. Lote:1.5x1.73Vendo local comercial en Galería M4???? Local Comercial en Venta Galería M4, Planta Baja (Local N°157)???? Precio: USD 17.000???? Ubicación: Galería M4, Local N°157 Planta Baja, Zona Mercado 4 Asunción???? Superficie: 2,60 m²✨ Descripción:Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Asunción.Este local se encuentra en la Galería M4, uno de los complejos más modernos y visitados de la zona del Mercado 4, con alto flujo peatonal y gran visibilidad.Ubicado en planta baja, el espacio es ideal para pequeños negocios, emprendimientos de servicios, locales de venta minorista o kioscos de atención rápida.El edificio cuenta con infraestructura moderna, buena iluminación, seguridad, limpieza, estacionamiento y mantenimiento permanente, brindando comodidad tanto a los comerciantes como a los clientes.???? Ideal para:- Inversionistas que buscan alta rotación y rentabilidad mensual.- Emprendedores que desean iniciar su negocio en una zona de alto tránsito y consolidado movimiento comercial.???? Características destacadas:- Local en óptimas condiciones, listo para ocupar.- Ubicación estratégica dentro del centro comercial.- Espacio funcional con excelente aprovechamiento.Invertí hoy en una zona de alto movimiento comercial.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iuDfcz4PWCKHCX1v6Descripción de la Ubicación.Barrio Pettirossi - AsunciónGaleria M4Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iuDfcz4PWCKHCX1v6

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