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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

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Popularidad

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Destacado

REMAX COSMOPOLITA

Gs. 900.000.000

Local Comercial en San Pedro del Paraná, Itapúa

1 Ambiente 2 Baños290 m²

Local comercial - venta - san pedro del paraná, itapúa, paraguay

EN VENTA ESTACIÓN DE SERVICIO - ITAPÚA / PY*ESTRATÉGICA ESTACIÓN DE SERVICIO CON EMBLEMA EN VENTA EN SAN PEDRO DEL PARANÁ*PRECIO: ***Gs.(Se acepta vehículo como parte de pago).La estación de servicio expendedora de combustible, ubicada estratégicamente en el Cruce Karaguatay - ciudad de San Pedro del Paraná - Itapúa- Paraguay, redefine la experiencia de abastecimiento. Descubre por qué esta inversión es más que una estación de servicio: es una puerta hacia el futuro del sector.La estación de servicio cuenta con:- 5 Tanques de combustible de 10.000 litros cada uno.- 1 tienda de ventas ''Rapidito''.Baños sexados amplios, ambos con espacios para dos personas.Cuenta con un depósito con un bañoCaracterísticas Exclusivas:1. Ubicación Estratégica: En cruce Karaguatay, desvió para varias ciudades, nuestra estación se posiciona como un punto clave estategico para conductores locales, camiones y tractores ya que se encuentra en zona productiva.La ubicación sobre la calle asfaltada camino a Epifanio Mendez Fleitas, que une con el desvio de la Ruta Departamental 049; las mismas cuentan con circulación constante de vehiculos, considerado un punto estratégico de conexión entre varias ciudades.2. Instalaciones: Nuestra estación de servicio cuenta con instalaciones en funcionamiento, además de un espacio al aire libre con asientos; proporcionando comodidad y seguridad a los clientes durante su visita.3. Tienda de Conveniencia: Además de combustible, ofrecemos una espacio de tienda de conveniencia donde se encuentra montado un negocio con productos esenciales, snacks, bebidas etc. Convirtiendo cada parada en una experiencia completa.4. Servicios Adicionales: Disponemos de servicios adicionales como: venta y cambio de aceite; complementando los servicios a los cuales busca acceder con facilidad el cliente. ¡Su bienestar, nuestro objetivo principal!5. Atención Personalizada: Nuestro equipo amable y servicial está comprometido a ofrecer un servicio excepcional al cliente.INVIERTE EN UN NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO.Esta estación de servicio no sólo constituye un negocio; ademas representa una inversión en la movilidad y el confort de la comunidad. Conviértete en parte de una marca que va más allá de las expectativas.Para más detalles e información sobre esta oportunidad única.¡Contáctanos hoy y descubrí cómo puedes acceder a esta oportunidad de inversión!

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Sandra Benitez

U$S 3.900.000

Local Comercial en Barrio Jara, Asunción

1 Ambiente 10 Baños3080 m²

Vendo prestigioso edificio corporativo zona avenida artigas distrito perseverancia con oficinas y estacionamientos lugar de alto transito vehicular

EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS CON 3.080 m2 construidos en 4 terrenos que totalizan 1.870 m2 de terreno. Son 5 niveles sobre la Avda. Artigas y 4 niveles detrás. Cuenta con un transformador de 500 KVA, dos accesos de ascensores, uno cuyo acceso es frontal, para 10 personas y el otro en la parte posterior. Cuenta con 28 estacionamientos en la parte posterior y 8 estacionamientos en el frente. Sistema contra incendios con rociadores, generador de 160 KVA, sistema de aire acondicionado tipo ducto. 48 equipos de 60.000 BTU. Terraza.SUPERFICIE CONSTRUIDA: 3.080 M2SUPERFICIE DEL TERRENO: 1.870 M2VALOR: DOLARES Ver datosCONTAMOS CON FINANCIACION PROPIAIDEAL PARA EL ESTADO, MINISTERIOS, ENTES PUBLICOS, EMPRESAS, INVERSION EXTRANJERA EN PARAGUAY O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN RENTA INMEDIATA.

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REMAX ROYAL

U$S 1.980.000

Local Comercial en Ciudad del Este, Alto Paraná

1 Ambiente 2 Baños1400 m²

En venta estacion de servico

EN VENTA ESTACION DE SERVICO Área 4Excelente oportunidad de inversión en Ciudad del Este. Se vende estación de servicio estratégicamente ubicada sobre la Supercarretera, Área 4, una de las zonas con mayor tránsito, visibilidad y crecimiento comercial de la ciudad.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.848 m² y cuenta con completas instalaciones, incluyendo varias islas de carga, farmacia, cafetería, lavadero de vehículos y amplias áreas de estacionamiento. Su infraestructura y la variedad de servicios complementarios generan un alto valor agregado y múltiples fuentes de ingresos.Gracias a su ubicación privilegiada y al constante flujo de vehículos, esta estación de servicio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio consolidado, con gran potencial de crecimiento y una inversión segura en uno de los corredores comerciales más importantes de Alto Paraná.

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Steven servín

U$S 2.500.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

1 Ambiente 200 m²

Terreno en esquina de 5.600 m² con renta activa en san lorenzo en venta

TERRENO EN ESQUINA DE 5.600 M² CON RENTA ACTIVA EN SAN LORENZO EN VENTA Propiedad de 5.600 m², conformada por 5 terrenos en conjunto, ubicada en esquina sobre Av. Mcal. José Félix Estigarribia y Destacamento Cazal, a solo media cuadra de la Universidad Nacional de Asunción (UNA). Cuenta con una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de circulación de San Lorenzo, con excelente exposición y acceso por avenida y calle lateral. Actualmente, 1.600 m² se encuentran alquilados a una estación de servicio, generando una renta de USD 3.000 mensuales. Por su superficie, ubicación y cercanía al principal polo universitario de la zona, la propiedad presenta alto potencial para proyectos comerciales, de servicios y desarrollos residenciales, incluyendo la posibilidad de unidades monoambientes para estudiantes, contemplada en un anteproyecto existente. Una oportunidad para invertir en una propiedad de gran escala, con renta activa y múltiples posibilidades de desarrollo. Superficie: 5.600 m² aprox. 42 x 135 m2 Ubicación: Mcal. Estigarribia esq. Destacamento Cazal, San Lorenzo A media cuadra de la UNA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vZmdN5mxLHxsPdbP7 Renta actual: USD 3.000/mes Inversión: USD ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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C21 Wilson-Chihan

U$S 700.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

1 Ambiente 352 m²

Propiedad en esquina en venta sobre avda. brasilia – barrio mariscal lópez

Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m². Detalles del terreno: - Al Oeste sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros - Al Este: 11,45 metros - Al Norte: 39,10 metros - Al Sur sobre calle El Dorado: 46,45 metros Zona de regulación: FM1B Indicadores urbanísticos: - Coeficiente de edificabilidad: 5,0 - Coeficiente con incentivo: 6,5 - Tasa de ocupación máxima: 70% - Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo) - Área edificable: 4.063,70 m² - Área edificable con incentivo: 5.282,81 m² Superficie construida: 352 m² El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye: área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario, cocina.

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U$S 12.000

Local Comercial en Limpio, Central

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta o alquiler en barrio residencial la caoba limpio

Ubicación privilegiada frente al Barrio Residencial La Caoba.60m2 de superficie.Fácil acceso y excelente visibilidad Zona con alto potencial de desarrollo y valorización.Perfecto para diversos rubros comerciales.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 1.300.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central

1 Ambiente

Salón comercial para eventos en venta en central - paraguay

Gran oportunidad de inversión en Central - Paraguay, en zona de alto crecimiento comercial. A 30 minutos del Eje corporativo.A 30 minutos del Centro histórico de Asunción.El Inmueble se encuentra sobre la ruta Acceso Sur, con salida a calle posterior.Actualmente se le da el uso de Salón comercial y/o Salón de Eventos. Ubicación estratégica con alumbrado público, electricidad en puerta, agua corriente, trasporte publico en puerta, sobre ruta asfaltada.Ubicado Sobre Acceso Sur, a 500 metros de la embotelladora de gaseosas PARESA, cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus intermediaciones.En planta baja cuenta con 219 m2 de oficinas y 358 m2 de estacionamiento.En planta Alta cuenta con 396 m2 de salón principal, 74 m2 de sector sanitarios, 217 m2 de área de salón de apoyo, 69 m2 de palier para acceso al salón y 143 m2 de terraza techada.Se trata de una edificación con uso para eventos o salón comercial, que en planta baja cuenta con caja de acceso a planta alta, sector de área libre con uso de oficinas, oficina principal, sector técnico, baño sexado y estacionamiento.La planta alta cuenta con terraza techada con servicio de cocina, palier para salón principal, salón principal con baños sexados y bloque anexo para área de servicios que contiene cocina, cantina, oficina con baño y depósito.Cuenta con un nivel sobre losa con altura del salón principal para sector de losa técnica.Presenta estructura de hormigón armado para su desarrollo en dos niveles, cielorraso de yeso en planta baja (oficinas) y sector palier. Cuenta con techo de chapa termoacústico, piso porcelanato y cerámico, aberturas de maderas y ventanales vidriados con perfilería de aluminio y metálicas. Cuenta con sistema de AA tipo Cassette en oficinas y central en salón principal.Muralla lindera, piso de hormigón en estacionamiento y vereda, portón metálico en fachada posterior, rampa de hormigón, generador, transformador. 

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Destacado

U$S 550.000

Local Comercial en Villa Aurelia, Asunción

1 Ambiente 3 Baños6 m²

D.g. vendo propiedad comercial sobre av. eusebio ayala

Vendo amplia propiedad comercial totalmente renovada en inmejorable ubicación; sobre la Avenida Eusebio Ayala casi Avenida Dr. Guido Boggiani, Barrio Villa Aurelia de la Ciudad de Asunción. A metros del shopping Multiplaza, zona altamente comercial. Dimensiones del terreno: 15 x 50 (750 m2) Construcción: 585.7 m2 °Planta baja Dos amplios salones con una oficina y un baño cada uno. Dos depósitos con sus respectivos baños. Patio trasero. °Planta alta Amplio salón que abarca los dos salones de abajo. Oficina con baño. Terraza. Inversión: Usd. 550.000 Ubicación:***

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DestacadoOportunidad

U$S 970.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño2 m²

Local en venta

En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2. Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 m de La Costa Lynch, 400 m de la Avda. Mcal López y a 500 m de la Avda. Eusebio Ayala. Zona de Alto desarrollo Comercial IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc. Sup. Terreno: 2.119 m2. Frente de 35,7 m. Lateral calle de 61,5 m. Superficie Construido: 2.470 m2 NUEVO Precio USD. 970.000.- (a USD.457/m2) Descripción de la Propiedad: -BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2 -GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2 -GALPÓN AUXILIAR de 240 m2 -GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2 -BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2 CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS. ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1). USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc. TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso. COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: ( 5 sobre avenida y 3 sobre calle). ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente. ALTURA MÁXIMA: 10.599/0,50x2.119,75: 10 Pisos. RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal. ID 1861

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U$S 250.000

Local Comercial en Catedral, Asunción

1 Ambiente 1 Baño328 m²

Venta de salones comerciales sobre calle palma

CARACTERÍSTICAS2 salones comerciales independientes con baño y depósito8,50 mts de frente y 38,60 mts de fondo= 328 mts2PALMA 672 E/ 15 DE AGOSTO Y JUAN E.O’LEARYCosto: USD 328.000

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Destacado

U$S 39.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

1 Ambiente 1 Baño5 m²

Vendo salón comercial en galeria m4 (mercado 4)

Oportunidad de inversión en zona comercial clave de AsunciónSe venden dos locales comerciales en Galería M4, una ubicación consolidada con alto tránsito peatonal y actividad constante.Ubicación estratégica:Galería M4, con acceso desde Rodríguez de Francia y Perú.Opciones disponibles:Local 1: Planta baja – 5,17 m² (máxima visibilidad y flujo)Local 2: Primer piso – 8,4 m² (ideal para oficina o renta estable)Precio: USD 39.000 cada unoCaracterísticas destacadas:Galería activa con comercios en funcionamientoExcelente opción para generar renta mensualIdeal tanto para inversores como para uso propioDocumentación al día – listo para escriturarPotencial:Ubicación con demanda sostenida para alquiler comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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U$S 960.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

1 Ambiente 2 Baños1844 m²

Vendo propiedad frente a la una

VENDO IMPONENTE PROPIEDAD SOBRE MCAL LÓPEZ FRENTE A LA UNAID 7670✅1844 m2✅33 de frente 57 de fondo✅a 4 cuadras del shoping Pinedo, villa universitaria 960.000$

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

1 Ambiente 1125 m²

En venta exclusiva propiedad en el centro mismo de encarnación!! ubicación estratégica premium top para desarrollo inmobiliario!!

Importante propiedad, Ideal para inversión y desarrollo. Zona de alta valorización, excelente conectividad y gran proyección. Ubicación privilegiada y de gran plusvalía; situada en el centro mismo, en la esquina de la Ruta PY01 y la Avda. Gral Bernardino Caballero. A metros del Shopping Costanera, del Sambódromo, y de la zona hotelera. El inmueble se encuentra en un entorno de desarrollo activo, con conexión a distintos puntos de la ciudad, ejes comerciales y áreas de alta demanda, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión de capital, desarrollo inmobiliario o proyectos de renta. La ciudad presenta condiciones favorables para inversores: demanda sostenida de vivienda, crecimiento del turismo, expansión comercial y precios aún competitivos, generando oportunidades de plusvalía a mediano y largo plazo. Esta propiedad significa un activo apto para desarrollo residencial, comercial o mixto, con excelente perspectiva de retorno sobre la inversión. ? Zona en crecimiento ?️ Alto potencial constructivo ? Ideal para inversores y desarrolladores

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

1 Ambiente 639 m²

Amplio terreno de 1.241 m2 con edificacion en lucerito - san lorenzo en venta

AMPLIO TERRENO DE 1.241 M2 CON EDIFICACION EN LUCERITO - SAN LORENZO EN VENTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Ubicación estratégica | Alto potencial comercial Se venden 3 terrenos que totalizan 1.241 m², con 639 m² construidos, listos para desarrollar o potenciar tu próximo gran proyecto. ¿Por qué este predio es diferente? - Infraestructura ya consolidada - Edificación principal de 3 niveles con 13 amplios espacios - Construcción adicional adaptable (ex cantina) - Baños independientes para mayor funcionalidad Accesos que marcan la diferencia: - Doble entrada: Av. Coronel Norberto Cañiza Cnel. Miguel Morales (ideal estacionamiento) Ubicación clave: A minutos de Ruta 1, Av. La Victoria y Ñemby, en zona de alto tránsito, con transporte público y calles asfaltadas. Ideal para: Empresas Desarrolladores Instituciones Proyectos comerciales o residenciales Invertí donde el crecimiento ya está en marcha. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6iNuo7u1hHM9RXYH6 Inversión: Gs. ***Contacto: +595_994_450_411 Steen Servín / Asesor inmobiliario

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U$S 680.000

Local Comercial en La Encarnación, Asunción

1 Ambiente 2 Baños681 m²

Vendo propiedad en la recova del puerto - centro de asunción

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN LA RECOVA DEL PUERTO - CENTRO DE ASUNCIÓNPlanta baja 2 salones sobre el corredor de la Recova, ambos con entrepisos de amplias dimensiones.Las construcciones son unidades para oficina de un ambiente con baño.En este segundo semestre inicia PROYECTO de restauración de la fachada externa y corredor externo por parte de la SECRETARIA NACIONAL DE CULTURA, Proyecto UnescoBásicos: Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ 680.000 Terreno: 681,0 m² Construcción: 797,0 m²Id 37730Andrea Massagrande.

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Gs. 1.100.000.000

Local Comercial en Lambaré, Central

1 Ambiente 2 Baños570 m²

En venta | complejo de canchas de pádel en lambaré

Una excelente oportunidad para adquirir un complejo deportivo en funcionamiento, ubicado en una zona de alto crecimiento y con gran demanda para la práctica del pádel. Ideal para inversionistas que buscan un negocio con potencial de expansión y rentabilidad.UbicaciónColina Padel – Monseñor Hermenegildo Roa, Lambaré.Mapa: https://maps.app.goo.gl/J9W9%2B92CCaracterísticas del Complejo• Superficie total: 572 m²• 1 cancha de pádel de mampostería• 1 cancha de pádel de blindex• Cancha de pasto sintético• Cantina equipada• 2 baños sexados• Área de circulación y espacios de apoyo• Infraestructura preparada para operación deportivaIdeal para• Inversores del rubro deportivo• Operadores de clubes de pádel• Academias deportivas• Empresas que buscan ampliar su oferta recreativa• Desarrollo de un centro deportivo integralVentajas de la inversión• Complejo listo para operar• Excelente ubicación en Lambaré• Creciente demanda del pádel en Paraguay• Potencial para generar ingresos recurrentes• Posibilidad de ampliar servicios deportivos y gastronómicosInversiónGs.1.100.000.000 al contadoCoordine su visitaConozca personalmente esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial comercial de este complejo deportivo.Cód. ref: 51923

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U$S 2.500.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño200 m²

Vendo propiedad sobre avda fernando de la mora - 3.483 m²

CVENDO AMPLIA PROPIEDAD SOBRE AV. FERNANDO DE LA MORA – ASUNCIÓNImportante propiedad en venta ubicada sobre Av. Dr. Fernando de la Mora, esquina Av. Médicos del Chaco, Barrio Nazareth, en un punto estratégico de Asunción.La propiedad cuenta con una superficie total de 3.483 m², conformada por seis terrenos, con salida hacia dos importantes vías:Tres terrenos con aproximadamente 45 metros de frente sobre Av. Fernando de la MoraTres terrenos con aproximadamente 39 metros de frente sobre calle AparipySu superficie, ubicación y amplia exposición sobre una de las principales avenidas de la capital la convierten en una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores.CARACTERÍSTICASSuperficie total: 3.483 m²Aproximadamente 200 m² construidosSeis terrenosAmplio frente sobre Av. Fernando de la MoraSalida también sobre calle AparipyConstrucciones existentes para refaccionar o demolerZona de alto tránsito y excelente visibilidadA pocas cuadras de la Estación de Buses de AsunciónCercanía a supermercados, estaciones de servicio, comercios y transporte públicoPOTENCIAL DE DESARROLLOPor sus características y ubicación, resulta ideal para:Desarrollo inmobiliarioProyecto residencial de alta densidadCentro comercialComplejo corporativoOficinasShowroomProyecto de uso mixtoPLAN REGULADORSegún los datos proporcionados de la Ordenanza 163/2018:Franja Mixta 3 (FM3)Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75 %Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3, D1, D2, D3, I1P e I1MUna propiedad de gran escala en un corredor estratégico de Asunción, con características especialmente interesantes para proyectos inmobiliarios, comerciales y corporativos.Para más informes, escríbanos.ID 14562

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Ciudad del Este, Alto Paraná

1 Ambiente 1200 m²

Edificio en venta 3 pisos sobre ruta internacional ciudad del este

Edificio comercial de 3 pisos en venta, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional en Ciudad del Este. Este inmueble, con una antigüedad de 25 años, ofrece múltiples posibilidades. La planta baja es ideal para un local comercial o depósito, mientras que los pisos superiores pueden destinarse a vivienda u oficina. La azotea presenta potencial para actividades sociales.Con un frente de 15 m y una profundidad de 45 m, el edificio se asienta en un terreno de 622 m2. Cuenta con 6 espacios de estacionamiento en la parte frontal, y otros 10 espacios de estacionamiento hacia atrás. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de refrigeración split.Aproveche esta oportunidad de inversión en una ubicación con excelente accesibilidad y servicios.© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 30.000

Local Comercial en La Encarnación, Asunción

1 Ambiente 1 Baño43 m²

Vendo local comercial en la encarnacion de asuncion

En Venta Local Comercial con ubicación estratégica, ideal para cualquier rubro. Ubicado en esquinaDirección: Ayolas 1.083Cuenta con una superficie total de 43m2Con sanitario y un deposito.Obs:* apto para crédito bancario.Link de la ubicación:https://maps.app.goo.gl/vVkDoMa2283w1etT6JDR ***

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Gs. 190.000.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

1 Ambiente 4 m²

Local comercial en venta galería m4 -- asunción - zona mercado 4

Local Comercial en Venta Galería M4, Segundo Nivel (Local N°374) Ubicación: Galería M4, Local N°374 Segundo Nivel , Zona Mercado 4 Asunción Superficie: 4,42 m² ✨ Descripción: Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Asunción. Este local se encuentra en la Galería M4, uno de los complejos más modernos y visitados de la zona del Mercado 4, con alto flujo peatonal y gran visibilidad. Ubicado en el segundo nivel, zona central del corredor principal, el espacio es ideal para pequeños negocios, emprendimientos de servicios, locales de venta minorista o kioscos de atención rápida. El edificio cuenta con infraestructura moderna, buena iluminación, seguridad, limpieza, estacionamiento y mantenimiento permanente, brindando comodidad tanto a los comerciantes como a los clientes. Ideal para: - Inversionistas que buscan alta rotación y rentabilidad mensual. - Emprendedores que desean iniciar su negocio en una zona de alto tránsito y consolidado movimiento comercial. Características destacadas: - Local en óptimas condiciones, listo para ocupar. - Ubicación estratégica dentro del centro comercial. - Espacio funcional con excelente aprovechamiento. Invertí hoy en una zona de alto movimiento comercial.

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