U$S 400.000
Vendo Propiedad Oportunidad sobre Av. Artigas – Inmueble con gran potencialPropiedad ubicada sobre Avenida Artigas, en una zona estratégica y de alto tránsito.Actualmente se encuentra alquilada, funcionando como salones comerciales, generando renta inmediata.Superficie del terreno: 10 x 50 m3 cocherasIdeal para refacción y desarrollo de un local comercial amplio, showroom, oficinas corporativas o proyecto mixto.Altísimo potencial de crecimiento y valorización.A solo 5 minutos de Distrito Perseverancia, uno de los polos de mayor desarrollo de la ciudad.Invertí hoy en una propiedad con ubicación, renta y proyección.ID 45177Elena Massagrande
U$S 399.900
EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA EN ASUNCIÓNSe Vende esta Hermosa e imponente Residencia en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, perfectamente ubicada a minutos del Centro de Asunción, cercano a centros educativos de nivel medio y terciario, instituciones públicas, Corte Suprema de Justicia, centros comerciales y con fácil acceso al eje corporativo de la ciudad.La residencia conservada en excelentes condiciones, estructuralmente sólida, con amplios ambientes y espacios iluminados naturalmente que ofrecen frescura, calidez y confort.Características y Distribución de la Propiedad:- Planta Baja:✅ Jardín y Patio frontal✅ Galería✅ Amplia sala de estar✅ Comedor o sala de reuniones con baño social✅ Cocina completa con despensa✅ Sala/comedor adicional✅ Habitación de huéspedes✅ Gran patio con galería y parrilla y tatacua✅ Cochera para dos o tres vehículos✅ Área de servicio con depósito y baño privado- Planta Alta:✅ Estudio/biblioteca con área de estar✅ Dos habitaciones en suite (una con salida a balcón con vista al patio)✅ Dos habitaciones secundarias con sus respectivos placares (una con salida al mismo balcón✅ Área de servicios separada, con habitación y sanitario propios para el personal.Comodidades Adicionales:✅ Piscina✅ Parrilla✅ Amplio balcón✅ Pozo artesianoEsta propiedad no solo ofrece una residencia espaciosa y bien distribuida, sino también una vida de calidad en el centro de la ciudad. Ideal para familias o profesionales que buscan un lugar estratégico y cómodo para vivir.Info: ***
U$S 399.000
Vendo edificio en importante esquina de Asunción¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción!Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente, sobre las calles ESTADOS UNIDOS ESQ TTE FARIÑA.¡Gran oportunidad en el corazón de Asunción!Ubicada estratégicamente entre el centro de Asunción y la zona del Mercado 4, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio en una ubicación comercial de alto impacto.✨ Características destacadas:Superficie total: 459 m²Área construida: 673 m² en 3 niveles con entrepisosAmplios espacios para showroom, depósitos y oficinas privadasSistema de PCI con tanque de 30.000 litrosQuincho en la terraza, perfecto para reuniones o usos adicionalesAdemás, sobre la calle Tte. Fariña se encuentran 3 salones independientes con baño, ideales para comercios o empresas.Actualmente, el inmueble alberga una empresa de refrigeración, pero su diseño flexible permite múltiples usos: comercial, residencial o mixto. También incluye estacionamiento techado para 2 vehículos.???? Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y asegura una inversión única en Asunción.
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¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción!Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente, sobre las calles ESTADOS UNIDOS ESQ TTE FARIÑA.La misma es ideal para quienes buscan una propiedad en un área comercial como lo son el centro de Asunción y la zona del Mercado 4.Con una superficie total de 459 m² y un área construida de 673 m², este local ofrece amplios espacios destinados a showroom, depósitos, oficinas privadas, distribuido en tres niveles con sus entrepisos. Tambien posee sistema de PCI con un tanque de 30.000.lts. Posee un quincho en la terraza, proporcionando espacios adicionales para reuniones.Además del edificio principal, sobre la calle Tte. Fariña cuenta con 3 amplios salones independientes con baño, ideales para el desarrollo de cualquier tipo de comercio o empresa.Actualmente, en el inmueble está funcionando una empresa de refrigeración, pero es totalmente adaptable para otros negocios, e incluso para uso residencial gracias a su gran versatilidad. Posee un estacionamiento para dos vehículos bajo techo.Todos estos atributos convierten a esta propiedad en una opción sumamente atractiva para inversionistas y comerciantes.
¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Asunción!¿Estás buscando una propiedad en una ubicación estratégica para tu negocio o como inversión? ¡Esta es tu oportunidad!Presentamos un local comercial en venta ubicado en la calle Estados Unidos esquina Tte. Fariña, en pleno centro de Asunción, en medio del centro de Asunción y del Mercado 4.Características principales:Superficie total: 459 m²Área construida: 673 m² distribuidos en 3 niveles con entrepisos.Amplios espacios para showroom, oficinas privadas, depósitos y mucho más de PCI con tanque de 30.000 litros.Quincho en la terraza, ideal para reuniones.3 salones independientes sobre la calle Tte. Fariña, cada uno con su baño, perfectos para comercio o empresa.Estacionamiento para 2 vehículos bajo techo.Actualmente en funcionamiento como una empresa de refrigeración, pero con gran versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de negocio, ¡incluso para uso residencial!Contado: 399.000.usd (Abierto a negociación)¡Una opción única para comerciantes e inversionistas!Aprovechá esta increíble oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita.¡No esperes más, tu próximo gran proyecto te está esperando!
U$S 390.000
El peligro de que tu negocio sea invisible en un mercado competitivo es la ruta más rápida al estancamiento. En una ciudad que no duerme, estar donde el flujo de dinero y logística es constante no es un capricho, es la jugada más guapa para dominar el sector comercial. Este showroom con oficinas sobre la Avenida Madame Lynch es el activo mbarete que estabas buscando para posicionar tu marca frente a miles de potenciales clientes que circulan a diario frente al Parque Ñu Guazú. Es una ubicación estratégica que proyecta autoridad y confianza desde el primer segundo. La propiedad se despliega sobre un terreno de 384 metros cuadrados con una construcción sólida de 267 metros cuadrados en dos plantas, con apenas 5 años de antigüedad y refacciones recientes. La planta baja cuenta con un showroom de 81 metros cuadrados con acceso independiente, mientras que la planta alta alberga oficinas corporativas con sala de reuniones, recepción y kitchenette. El inmueble dispone de estacionamiento frontal para 5 vehículos, un jardín de 100 metros cuadrados con potencial de expansión y equipamiento completo que incluye aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de vigilancia con 8 cámaras. Monto de la inversión: 390.000 USD, incluyendo mobiliario y equipamiento. Superficie del terreno: 384 m2. Construcción: 267.2 m2. Dimensiones: 15 m x 25.7 m. La documentación está libre de gravamen y el plan regulador como Área Industrial 2 permite múltiples usos comerciales o industriales. Asegurá el punto más alto de exposición para tu empresa antes de que la competencia se adelante. Solicitá una visita hoy mismo y analizamos tu propuesta de inversión.
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN, SOBRE AV. MADAME LYNCHUbicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓNUbicación privilegiada: - Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú. - A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi. - A solo 12 minutos del aeropuerto y 10 minutos del Shopping del Sol. - Doble acceso por calles asfaltadas. Inversión total: USD 390.000 (incluye equipamiento y mobiliario). Características del Inmueble: Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m). Construcción: 267,2 m² (dos plantas con acceso independiente). Antigüedad: 5 años. Construcción sólida y de calidad. Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom - Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente. - Medidor de energía propio. - Estacionamiento para cinco vehículos al frente más uno privado techado. - Jardín de 100 m² con opción de expansión o estacionamiento adicional. Planta Alta – Oficinas - Acceso exclusivo por escalera. - Recepción amplia con baño social. - Sala de reuniones espaciosa. - Oficina principal con baño privado. - Kitchenette. Extras y Equipamiento - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Ocho cámaras de vigilancia más alarma. - Medidor de energía eléctrica independiente. - Equipamiento de oficina incluido.(GR)
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoPrecio: USD 390.000Terreno: 468 m²Construido: 418 m²Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ojWAoQ1JmzsMKDS47Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidadaAcepta Créditos:
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Vendo terreno AMURALLADO PARA CASA SHOWROOM EDIFICIO O INVERSION, SE PUEDE CONSTRUIR SIN LIMITE DE ALTURA, ZONA EJE HABITACIONAL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIONTiene 600 m2 sobre la Avda. Primer Presidente a 650 dolares el m2.UbicacionCalle: Avenida Primer PresidenteBarrio: MbocayatyCiudad: AsuncionCaracteristicas15mx40m: 600 m2Reporte de la tasacionPrecio: USD 401.400Precio m2 del terreno: USD 669DUEÑO ESCUCHA OFERTAS
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN UBICACIÓN PRIVILEGIADASobre calle Capitán Juan Dimas Motta, a pasos de Av. Mariscal Lopez, Av. San Martín, Av. República ArgentinaCalle con flujo continuo de transitoIdeal para showroom, oficinas comerciales, empresas270m2 construidos distribuidos en 9 ambientes y 3 bañosPlanta Baja* Estacionamiento frontal p/ 4 vehículos* Importante vidriera doble* Amplio showroom* Baño para clientes* Deposito* Kitchenette* Oficina c/ baño* Amplio patio* Entrada lateral p/ ingreso de mercaderíaPlanta alta* 3 ambientes amplios p/ oficina* Amplio baño c/ ducha
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoLocal Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoPrecio: USD 390.000Terreno: 468 m²Construido: 418 m²Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ojWAoQ1JmzsMKDS47Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidadaId 44825
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoTerreno: 468 m²Construido: 418 m²Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ojWAoQ1JmzsMKDS47Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidada
Seguís operando tu empresa en una ubicación donde nadie te ve y donde la logística se convierte en un cuello de botella diario para tu crecimiento. Tener oficinas y showroom en una zona de difícil acceso no solo proyecta una imagen de marca débil, sino que te hace perder contratos importantes por la falta de una vidriera imponente. En Asunción, si no estás sobre uno de los ejes de mayor circulación, simplemente le estás regalando el mercado a tu competencia que sí invirtió en visibilidad real.Este showroom exclusivo con oficinas sobre la Avenida Madame Lynch es la resolución inmediata a tu falta de posicionamiento. Ubicado estratégicamente frente al Parque Ñu Guazú y a minutos del eje corporativo, esta propiedad de 267 m2 construidos sobre un terreno de 384 m2 ofrece una exposición inigualable en una zona industrial y comercial de alto impacto. La planta baja cuenta con un salón de ventas de 81 m2 con acceso independiente, mientras que la planta alta alberga oficinas privadas, sala de reuniones y kitchenette, todo con terminaciones de calidad y climatización total. Con estacionamiento para cinco vehículos y seguridad monitoreada, este inmueble versátil y funcional es una inversión estratégica con rentabilidad asegurada, listo para que tu marca tome el protagonismo que merece en la capital.Es el momento de mudar tu éxito a una ubicación estratégica con planos aprobados y libre de gravamen. Escribime un mensaje directo ahora para conocer el inventario de mobiliario incluido y las facilidades para desarrolladores.
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoPrecio: USD 390.000Terreno: 468 m²Construido: 418 m²Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ojWAoQ1JmzsMKDS47Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidada
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio MburicaoTerreno: 468 m²Construido: 418 m²Local comercial estratégicamente ubicado, con excelente visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como tienda con showroom y galpón al fondo, ideal para comercio, logística o producción ligeraDistribución:Showroom al frenteGalpón/tinglado posterior2 niveles de oficinasBañosÁrea de depósitoAcceso para camionesPropiedad versátil, funcional y con alto potencial comercial en una zona consolidada
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN, SOBRE MADAME LYNCH Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol. Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. Ubicación: *** Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados. Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente. Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional). Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa. Oficina principal con baño privado. Kitchenette. Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.
