U$S 130.000
Vendo Propiedad en esquina sobre Felix Bogado Propiedad sobre Félix Bogado en esquina. Ubicada en zona estratégica de mucho tránsito. A una cuadra de Trovato. A dos cuadras de la planta de Mickey.A diez cuadras de la La Olla. Planta Baja • 3 locales comerciales, uno de ellos renta activa con un gimnasio y estacionamiento. • 1 departamento a refaccionar con cocina, comedor, 2 habitaciones y 1 baño, estacionamiento. Planta alta • Dos departamentos, cada uno de ellos con 2 habitaciones, 1 sala comedor, cocina, 1 baño. Balcón. • Terraza Terreno 499 m2 Construcción 178 m2 Sobre Félix Bogado 10,66m Sobre Corrales 48,10m Apto para crédito bancario. Precio de venta: USD 130.000 Id: 47205
U$S 550.000
Vendo amplia propiedad comercial totalmente renovada en inmejorable ubicación; sobre la Avenida Eusebio Ayala casi Avenida Dr. Guido Boggiani, Barrio Recoleta de la Ciudad de Asunción. A metros del shopping Multiplaza, zona altamente comercial.Dimensiones del terreno: 15 x 50 (750 m2)Construcción: 585.7 m2Planta bajaDos amplios salones con una oficina y un baño cada uno.Dos depósitos con sus respectivos baños.Patio trasero.Planta altaAmplio salón que abarca los dos salones de abajo.Oficina con baño.
U$S 650.000
LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE SENADOR LONGLOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOBRE SENADOR LONGPropiedad comercial con instalaciones renovadas, sistema de alarma y cámaras de seguridad, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa.Superficie construida: 407 m² (212 m² en planta baja + 195 m² en planta alta).Terreno: 400 m² (10 × 40 m).Lote adicional opcional para estacionamiento: 400 m² (10 × 40 m). El terreno adicional para estacionamiento se ofrece por separado. Precio de venta: USD 650.000 Alquilado actualmente por USD 3.495 mensuales.
Gs. 1.870.000.000
Gran Oportunidad sobre Lillo Propiedad con Alto Potencial Comercial y Residencial.063152-47 Se vende amplia propiedad de 12 x 40 m2 ubicada frente mismo al Super 6, una de las zonas más comerciales y transitadas de Asunción. Especial atención a inversionistas: una propiedad versátil, con gran proyección de renta y plusvalía. Ubicación privilegiada: Barrio Herrera, en zona de alto movimiento, cercano a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, restaurantes, colegios y shoppings. Frente comercial: 2 locales listos para emprender o generar renta inmediata. Casa principal (parte posterior): 3 habitaciones (con un baño compartido) Baño social Sala, comedor y cocina integrados Patio con quincho y parrilla techados, ideal para reuniones familiares o sociales. Adicional: la construcción está preparada para un segundo piso. En el fondo del terreno se encuentra otra casa, lo que multiplica las posibilidades de uso o alquiler.
U$S 279.000
En venta local comercial en esquina Ubicado a pasos del Shopping del Sol, en zona de alta demanda, rodeado de edificios corporativos y residenciales. Uso exclusivo para uso gastronómico, cafetería, resto, panadería, etc. Posee área interna más terraza exterior Ubicado en planta baja de edificio residencial Hit, lo que asegurará una demanda constante de los residentes del edificio.
U$S 1.900.000
LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN TORRE MATTEREN VENTA UNICO LOCAL COMERCIAL EN TORRE MATTER - ASUNCION, PARAGUAYLa mejor ubicación corporativa de Asunción!Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol.Ideal para:-Bancos-Joyerías de alta gama-Marcas de lujo-Empresas de alto perfil-Inversores (alta rentabilidad a futuro)Superficie total: 405m²-Local comercial 230m² = (161.m² en planta baja + 68,5m² en entrepiso)-8 cocherasCaracterísticas destacadas:-Desarrollado en 2 niveles-Frente vidriado y doble acceso-Incluye 14 estacionamientos exclusivos-Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia-En un entorno de alto tránsito y visibilidad estratégicaAmenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaPrecio de venta: USD *** (incluye 8 cocheras)Ubicado en la zona de mayor proyección y valor inmobiliario de Asunción, rodeado de hoteles cinco estrellas, edificios AAA y el principal centro comercial del país.Este es el punto exacto donde tu marca debe estar!!Consultá hoy mismo. Asesoramiento exclusivo para marcas y firmas de alto perfil.Tambien ideal para inversores, Retorno neto de mas del 8% anual, en USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ELmRMcDJLTfRyceF6
U$S 320.000
Propiedad en Venta | Espacios que impulsan grandes proyectos25 de Mayo esquina Perú – AsunciónHay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados, y otras que ofrecen oportunidades.Esta propiedad en esquina, con 489,27 m² de terreno, destaca por su excelente distribución, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción para instituciones educativas, centros de capacitación, oficinas corporativas, consultorios o empresas que buscan un espacio funcional y con gran potencial.Características destacadas:Garaje para 4 vehículos.7 ambientes privados.Amplio salón multipropósito con salida independiente a la calle.2 baños de uso general.Depósito independiente.Baño independiente en el sector del garaje. Acceso por dos calles gracias a su ubicación en esquina.Un inmueble diseñado para adaptarse a distintos proyectos y crecer junto a tu organización.Contactanos para conocer todos los detalles y agendar una visita.Cód. ref: 51816
U$S 2.820.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIAVenta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. LópezOportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia.Superficie del terreno: 2.616 m²Superficie construida: 800 m²Medidas: 36 m x 92 mCaracterísticas principales:Estacionamiento para 12 vehículos4 bañosSala de reunionesAmplios y funcionales ambientesDepósito de gran tamañoPatio de importantes dimensiones con salida de calle a calleIdeal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos.Precio: USD ***
Propiedad ubicada sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de Eusebio Ayala y 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador: Franja Mixta 1 (FM1B) Coeficiente de edificabilidad: 5 Tasa de Ocupación: 70% Edificabilidad Máxima. 3.850 M² Altura Máxima: 7 pisosInversión USD 320.000Superficie total 775 M²DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA Sala de estar 3 Dormitorios 2 Baños Cocina - Comedor Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.PLANTA ALTA Sala de estar 1 Dormitorio en suite 3 Dormitorios 1 Baño familiar 1 Escritorio Cocina amoblada Comedor social y comedor diario Área de servicio c/baño Lavadero y deposito Cuenta además con Garaje para 3 autos Patio de fondo arbolado Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado
Gs. 745.000.000
Oportunidad de Inversión en el Corazón de Asunción - Gral. DíazVendo propiedad comercial mixta, a refaccionar ubicado sobre Tacuary, a metros del Consejo de la Magistratura. Zona céntrica, con fácil acceso al transporte público.Detalles:Construcción de 2 plantas, 404 m² construidosTerreno de 246 m² (10 x 24 metros)Espacio comercial principal de 203 m², ideal para oficina o negocio propioPosibilidad de vivir en la planta altaDocumentación al día, lista para transferirInversión: Gs. Ver datos Propiedad versátil, que te permite generar rentabilidad con los salones en planta baja o para instalar tu negocio sin alejarte del centro. y vivir en planta alta Ubicación***
U$S 1.100.000
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA UBICACIÓN, AMPLITUD Y FUNCIONALIDADPrecio:USD ***Superficie total:Construcción: 1.908,4 m² (incluye el terreno de 531,9 m²).Distribución por niveles:Planta Baja: 578 m².Primer Nivel: 486.50 m².Segundo Nivel: 156 m².Tercer Nivel: 156 m².Características del edificio:14 baños distribuidos estratégicamente en diferentes niveles.Oficinas diseñadas en 3 niveles + entrepiso.Área de depósito de 2 niveles con ascensorEspacios amplios para recepción y showroom.Puesto de guardiaAscensorEstacionamiento:Capacidad para 7 vehículosIdeal para maniobras de descarga y logística.Ubicación estratégica:Zona altamente accesible y visible.Ideal para empresas corporativas, almacenes o centros logísticos.Ideal para:Empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica para actividades administrativas, comerciales o logísticas.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pNGtnM3CsJmMWfqb8?g_st=com.google.maps.preview.copy
U$S 220.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – GALERÍA COMERCIAL EN VENTARenta inmediata en una ubicación estratégica de AsunciónInvertí en una propiedad comercial con excelente potencial de ingresos, ubicada en esquina, a solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala y a minutos del Mercado 4, en el barrio Ciudad Nueva. Una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para comercios y oficinas.La propiedad ofrece una distribución pensada para maximizar la rentabilidad, con múltiples unidades comerciales independientes.DistribuciónPlanta Baja* 7 salones comerciales.* Cada local cuenta con medidor eléctrico independiente.* Aires acondicionados instalados.* Baños sexados de uso compartido.Planta Alta* 3 oficinas.* 1 baño.Detalles de la propiedadTerreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m)Construcción: 350 m²Ideal para:Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler de múltiples unidades.Empresas que deseen combinar oficinas y locales comerciales.Desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y alta demanda comercial.Su ubicación privilegiada, la independencia de cada local y la gran exposición comercial convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión segura con gran potencial de valorización.Precio de venta: USD 220.000
U$S 850.000
Propiedad Comercial en Esquina – Ycuá SatíEXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estableVentajas para el inversor:Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)Terreno en esquina con alta valorización futuraZona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenidaUbicación premium dentro del eje corporativo de AsunciónPotencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.
U$S 505.000
*¡Oportunidad Única de Inversión! Esta impresionante propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Avenida Eusebio Ayala, cuenta con 828 m2.*Características Principales:*- *Estacionamiento Amplio:* Con capacidad para hasta 5 vehículos, ofreciendo comodidad y conveniencia para clientes y empleados.- *Show Room:* Espacioso y bien iluminado, ideal para exhibición de productos o servicios.- *Oficina con Baño:*- *Oficina Privada en el Segundo Piso:* Con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad para la gestión ejecutiva o administrativa.- *Tinglado:* Un amplio espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento.- *Área de Recreación para Empleados:* Un espacio dedicado al bienestar de los empleados, fomentando un ambiente laboral positivo y productivo.* *Casa Antigua en Buen Estado:* cuenta con 3 dormitorios y un baño en la planta baja, así como 2 dormitorios y 1 baño en la planta alta, ofreciendo oportunidades de residencia o uso comercial según las necesidades del comprador.Con una ubicación privilegiada y una variedad de características que satisfacen diversas necesidades comerciales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores o empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales en este espacio único!
U$S 250.000
¡Excelente oportunidad en el corazón de Los Laureles, Asunción! Presentamos un espacio de oficina en venta ubicado en la prestigiosa Avda. Rca. Argentina 1773, perfecto para los empresarios que buscan una propiedad comercial en una zona privilegiada de la ciudad.Esta espaciosa oficina cuenta con dos niveles, ofreciendo una distribución eficiente para múltiples usos comerciales.Con un lote total de 360 metros cuadrados y dimensiones de 14.8 por 24.36 metros, esta propiedad maximiza el uso del espacio, con un área total construida de 599 metros cuadrados.
U$S 230.000
Vendo local comercial de 347 m² – Zona de alto tránsito, ideal para rentabilidad inmediata.Descripción:Oportunidad ideal para inversionistas. Se vende salón comercial de 347 m², ubicado sobre calle Azara, entre México y Paraguari, en el corazón del centro de Asunción ( Pegado a Feria Asuncion ) .Excelente punto para desarrollar actividades comerciales de alto impacto, gracias al constante flujo peatonal y vehicular de la zona.Características de la propiedad: • Superficie construida: 347 m² • Frente: 13,84 m • Fondo: 25,50 m • Ubicación: Centro de Asunción, sobre asfalto • Zona altamente comercial y activa • Ideal para: tiendas, minimercados, oficinas, farmacias, local gastronómico, financiera o boca de cobranza/pagoPrecio de venta: • USD 230.000ID: 10673
Gs. 20.000.000
SHOWROOM CON OFICINAS Y DEPÓSITO EN LOS LAURELES- Sup. del terreno: 1.100 m²- Construcción total: 550 m² Área frontal contenedor de 2 niveles:- Oficina planta baja: 4M x 8,70M- Oficina planta alta:5M x4M- Terraza: 4M x 4M Área trasero - costado:- 2 oficinas con blindex- Baño con 3 inodoros y 1 ducha- Cocineta con estar Ancho: 4M Fondo: 14MTinglado Depósito posterior:Altura: - inicia: 3,30M- centro: 3,70M - culmina: 5,20MFrente: 21,59MFondo: 21MPortón acceso/depósito: - Alto: 2,7M- Largo: 5,10MUbicación: https://maps.app.goo.gl/FtGTgDVomdHRFmR27
U$S 525.000
Varios ambientes con 5 bañosIdeal para clínica, consultorio, oficinaZona de Regulación: Área de Transición (AT) hasta 13 pisosId: 21034
U$S 180.000
Ubicación privilegiada en Ciudad Nueva!. Sobre Azara esquina Vice Pte. Sánchez, a tan solo 4 cuadras de la Avda. Mcal. López, 2 cuadras de Gral. Santos y 7 de Avda. Eusebio Ayala.La zona se caracteriza por la cantidad de consultorios médicos y clínicas por la cercanía a Sanatorios Privados (Migone, San Roque, Americano) y el Hospital del Trauma. Además queda a cuadras de las Universidades del Norte, Columbia, Ministerio de Defensa, etc.Esta propiedad es IDEAL para consultorios, clínicas, oficinas, compañías de seguros, despacho de abogados, veterinarias, entre otros.Con un total de:10 oficinas.6 baños.Más de 5 cocheras.Cerca de 500 m² de construcción en 4 niveles.Superficie del terreno: 286 m²Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jdwmkngwP5MYrz4T7?g_st=icMonto de la Inversión: 180.000 USD
U$S 450.000
Ciudad Nueva, Asunción, ParaguayLocal Comercial en Alquiler:Avda.E.Ayala*Alquiler Local Comercial sobre* *Avda.Eusebio Ayala*A pasos de Avda.Gral.SantosInmejorable Ubicacion para tu Empresa*Se divide en:*Amplio Salón Show Room3 bañosLuces LEDInstalación eléctricaCocina semiamobladaEstacionamiento para varios vehículosDimension: 17 x 35Superficie.total: 595mt2*Precio:* 18.000.000gs incluye IVANegociable*Ubicación:*https://maps.app.goo.gl/4HMwX8w2FuieDQEdA?g_st=aw*Especial para casas de* *repuestos,electrodomesticos,farmacias,etc.*
U$S 2.900.000
GRAN Local Comercial Sobre Av. Madame LynchGRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTASOBRE MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACO** Terreno: 36 x 65 m2: 2.340 m²* Construcción: 2.700 m²* Showroom distribuido en 2 plantasPLANTA BAJA* Amplio salón/showroom* Área de recepción de mercadería* Baños sexados para clientes* Oficina* 3 depósitos independientes ubicados al fondoPLANTA ALTA* Amplio salón* 3 Oficinas* 2 Sanitarios* Oficina adicional de descanso.NIVEL SUPERIOR* Amplio taller/área de costura* Depósito adicionalOFICINAS (Ingreso por fuera del showroom)- 2 oficinas amplias- 2 SanitariosPor sus dimensiones, ubicación y distribución, es una excelente opción para showroom, retail, automotora, supermercado, empresa corporativa o centro de operaciones.Precio de venta: USD ***????MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACOhttps://maps.app.goo.gl/SGVUKJrmfC6KowyE6Excelente ubicación para proyectos comerciales y corporativos, con gran superficie de terreno y una construcción diseñada para múltiples usos
