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Venta de Locales Comerciales en Vista Alegre

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción
6 Ambientes 3 Baños451

Vendo propiedad comercial en vista alegre 430 m2

Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre.

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción
3 Ambientes 1 Baño430

Espacio comercial con estratégica ubicación.

Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción
3 Ambientes 1 Baño451

Espacio comercial con estratégica ubicación

Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción
3 Ambientes 1 Baño45114

Local comercial en vista alegre

Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre.

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U$S 1.300.000

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1000

Vendo espectacular fabrica metalurgica en vista alegre asuncion

Industria Metalúrgica en Venta – Vista AlegreMetalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble:- Superficie total: 5.796 m².- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.- Fondo: 96,60 metros.- Forma del terreno: Rectangular.- Relación frente/fondo: 1:2- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.- Densidad edilicia: Media.- Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:- Oficina con techo de tejas.- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².- Quincho.- 5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).- Cancha de pádel (abandonada).- Estructura sin techar para futuro tinglado.- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.- Baños con vestidores para personal.- Área de estacionamiento.- Amplios espacios de circulación.Maquinarias:- Tejedoras de Alambre G Weight.- Soldadoras.- Generadores a gasolina.- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.- Montacargas.- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.- Limpiadora de clavos.- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.- Guinche eléctrico.- Hormigonera de 130lts.- Puente de grúa.- Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas:- Vereda frontal.- Muralla perimetral.- 2 portones vehiculares corredizos.- Medidor trifásico.- Transformador de 300 KW.- Piso de hormigón exterior.- Horno subterráneo.- Red de desagüe pluvial.- Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8

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