Venta de Locales Comerciales en Ycuá Satí

En venta | inmueble corporativo y residencial

En venta | Inmueble Corporativo y Residencial en Ycua Sati.098027-91 La propiedad con un terreno de 1.148m² (26m de frente x 44,16 m de fondo) Superficie construida de 1.780m² distribuidos en tres lotes, con dos bloques funcionales e independientes: Bloque 1 Sector Corporativo (frontal): Desarrollado en dos niveles, diseñado especialmente para uso profesional o institucional. 18 ambientes cerrados adaptables para oficinas o consultorios. 10 baños privados distribuidos estratégicamente. Área de recepción y sala de espera. Sistema de alarma y seguridad. Climatización instalada en todos los espacios. Bloque 2 Sector Residencial (fondo del terreno): Construcción tipo vivienda de categoría con espacios amplios y funcionales. 3 dormitorios en suite. Cocina completamente amoblada con muebles de calidad. Comedor espacioso con buena ventilación e iluminación. Área de servicio independiente. Gimnasio. Quincho cerrado con parrilla y terraza ideal para reuniones. Además, la propiedad ofrece estacionamiento para más de 6 vehículos dentro del predio, lo que le otorga un plus fundamental para uso profesional o institucional. Precio: USD *** Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad combina medidas generosas, construcciones existentes y ubicación estratégica, ideal tanto para inversores que buscan ingresos estables como para emprendedores que quieran desarrollar o ampliar un proyecto comercial.

Magnifico local comercial en venta zona shopping del sol

ESPECTACULAR LOCAL EN ESQUINA (95 M2 CUB.) + 100 M2 DE GRAN TERRAZA PROPIA EN FORMA DE "L" EN TODO EL FRENTE DEL COMERCIO .IDEAL PARA CAFE, DELICATESSEN, WINE BAR, SHOWROOM DE DECORACION, LIFESTYLE, ETC.FRENTE TOTALMENTE VIDRIADO CON GRAN VISUALIZACION.UBICADO EN LA PLANTA BAJA ,JUNTO A LA ENTRADA DEL EDIFICIO FIORE DI MAGGIO LOFTS ASUNCION.INMEJORABLE UBICACION : A SOLO 150 Mts. DEL HOTEL DAZZLER. SHOPPING DEL SOL, TORRES W.T.C., PASEO LA GALERIA . ETCExcelente Categoria.Planta libre (2 puertas de acceso, por ambas calles).Cuenta con 2 baños individuales y 1 pequeño Deposito.Aire Acondicionado por ductos.EXPENSAS Ene/25 : usd  200 mensuales.(LA PROPIEDAD ESTA ALQUILADA HASTA DIC/26).

Vendo inmueble comercial con oficinas sobre calle de alto trafico

Vendo Local Comercial Con Oficinas Sobre Calle De Alto Trafico Este inmueble puede ser utilizado para fines gastronómicos, showroom, oficinas, instituto, etc..Superficie del terreno: 609,42 m2Dimensiones del terreno: 12 x 50 mts Superficie construida: 342 m2 Estacionamiento al frente para 5 autos y adentro para 4 autos más.Distribución: 4 espacios al frente con 3 toilettes, 1 ambiente con un baño completo, depósito pequeño, 2 espacios (uno con Parket), 1 espacio de 75 m2 con parket, cocina comedor al fondo.Planta alta: 1 espacio de 75 m2.Patio interesante con algunos árboles frutales y Tajy.Gastos de transferencia 50/50.

Propiedad comercial en esquina – ycuá satí

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!.025240-5 Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura En el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida. Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. Superficie total: 647 m² Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura. PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 Composición actual de la propiedad: 2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable Ventajas para el inversor: ✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) ✔ Terreno en esquina con alta valorización futura ✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.

Oficina - alquiler - ycuá satí, paraguay

OFICINA CORPORATIVA DISPONIBLE – SKYCENTER???? Ubicación estratégica dentro del Eje Corporativo▪ 118 m² propios▪ 2 cocheras privadas▪ Kitchenette incorporada▪ Terminaciones de alta gama (materiales AAA)▪ Cielo raso desmontable tipo ArmstrongÁREAS COMUNES EXCLUSIVAS:– Coworking– Salas de reuniones– Comedor equipado– Baños sexadosPrecio total: USD 1,298(IVA y expensas incluidos)Ubicación: https://goo.gl/maps/D3RPz5FAH7ksCUkK8