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Venta de Locales Comerciales con Parrillero en Central

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RE/MAX MAGNIFICAT

Gs. 1.300.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 2 Baños540

Vendo propiedad comercial en fdo. de la mora zona norte

Oportunidad excepcional de adquirir una propiedad comercial en venta en pleno corazón de Fernando De La Mora. Ubicada en la dinámica calle Liborio Talavera, esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona de alto tránsito y cercana a transportes públicos, ideal para potenciar tu negocio. A 100 mts de la Ruta Mcal Estigarribia. PY02 Km 10 - Zona Norte.Con un total de 702 m², este espacio ofrece lo mejor para quienes buscan vida urbana y una excelente inversión. La propiedad, de 540 m² de terreno y 162 m² de construcción, está en muy buena condición.Cuenta con:Salón comercialVivienda principalQuincho c/ parrillaÁrea de servicioAmplio patioTitulo a transferirIdeal para inversionista.Situada en un área designada como comercial, no solo ofrece conveniencia, sino que también asegura una continua afluencia de clientes potenciales al estar en una zona altamente frecuentada. Esta es tu oportunidad de formarte en un entorno urbano lleno de oportunidades.Inversión:Gs. 1.300.000.000NEGOCIABLEObs: El propietario puede recibir propiedades, casa de menor valor o vehículos que sean de su interés.No dejes pasar esta increíble propiedad que combina ubicación céntrica, accesibilidad y un ambiente moderno y funcional. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!R.F. 0981. 685. 922.

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños2

Erstklassige investitionsmöglichkeit!

Immobilie mit enormem Potenzial an strategischer Ecklage an der Mariscal Estigarribia RouteLage: Fernando de la Mora, Mariscal Estigarribia Route Ecke República de Colombia. Nur 4 Blocks vom Madame Lynch Viadukt entfernt. Gesamtfläche: 3.705 m²Allgemeine BeschreibungDies ist eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf steht eine 3.705 m² große Immobilie an einer sehr wertvollen Gewerbe-Ecke in Fernando de la Mora, einer der am schnellsten wachsenden Gegenden des Landes. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage an der belebten Mariscal Estigarribia Route, 4 Blocks vom Madame Lynch Viadukt entfernt, was eine konstante Sichtbarkeit und ein hohes Verkehrsaufkommen garantiert.Hauptmerkmale·        Große Grundstücksfläche: 3.705 m², ideal für eine groß angelegte gewerbliche Entwicklung.·        Straßenfront: 20 Meter Front zur Mariscal Estigarribia Route, ein entscheidender Punkt für jedes Geschäft.·        Möglichkeit zur Erweiterung: Die Front kann um 20 Meter weiter an der Mcal. Estigarribia Route erweitert werden.·        Mehrere Einnahmequellen: Die Immobilie verfügt bereits über einen aktiven und diversifizierten Cashflow. Derzeit sind enthalten:o   3 Gewerbeeinheiten mit aktiven Mieteinnahmen zur Straße hin.o   Ein vermietetes Haus.o   Ein Kunstrasen-Fußballplatz in Betrieb.o   Ein Schuppen, ideal als Lager.o   Eine Autowaschanlage mit großem Parkplatz, Büros und Bädern.·        Vielseitigkeit der Nutzung: Das Grundstück ermöglicht eine Vielzahl von Projekten: ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, ein Geschäftsturm, Wohneinheiten, eine Bankfiliale oder die Umstrukturierung der bestehenden Geschäfte, um ihre Rentabilität zu maximieren.InvestitionspotenzialDiese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern eine sichere Investition. Sie können sie erwerben und die aktuellen Mieteinnahmen beibehalten, während Sie eine zukünftige Entwicklung planen und dabei die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage in der Gegend nutzen. Die Kombination aus Größe, Lage und Rentabilität macht sie zu einem hochwertigen Vermögenswert für Entwickler und visionäre Investoren.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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U$S 600.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños700

Importante propiedad comercial a la venta sobre av. cacique lambaré

Se encuentra sobre la Av. Cacique Lambaré c/ Av. Del Pueblo, a 2 cuadras del Superseis, zona altamente comercial.Referencias de la zona: Superseis de Lambaré, Stock, Strike Bowling, Supermercado Areté, McDonald's, Club Capitan Figari, UnisalCompuesto por 2 lotes con las siguientes medidas totales:Frente (Sur): 24 mtsContrafrente (Norte): 14,20 mtsCostado (Oeste): 39,19 mtsCostado (Este): 38,30 mtsSuperficiesLote 1: 12 x 39,19 mts: 364,80 m2Lote 2: 12 x 38 mts: 364,80 m2Superficie total: 729,6m2La propiedad cuenta con las siguientes características de construcción:Superficie construida:700m2 aproxDistribuida en:1-     Salón comercial: (actualmente alquilado)Amplio salón comercial de 250 m2 aprox, con bañoEstacionamiento frontal propio para 8 vehículos e interno para 4 vehículos más2-     Entrepiso actualmente utilizado como oficinas, con baños y con entrada independiente3-     Departamento:Living y comedor socialOficinaBaño socialAmplia cocinaLiving y Comedor diariosGaleria alrededor de todo el departamentoAltillo1 amplio dormitorio en suite2 dormitorios con baño compartido4-     Área independiente: que puede utilizarse como quincho, deposito u otro, tiene 1 baño y cocina montada, además de espacio para deposito5-     Casa independiente:LivingBaño socialCocinaComedorLavaderoTendedero1 dormitorio en suiteDocumentos en regla listos para transferirApto para crédito bancarioActualmente generando renta y con potencial de aumentar la rentabilidadUbicación: https://maps.app.goo.gl/jtj3TASDQcu5tmTVAInversión: Usd. 600.000

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U$S 160.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños63047

Inversión ideal en villa ofelia: local y vivienda

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Villa Ofelia, Fernando De La Mora! Presentamos este imperdible local comercial en venta, al igual que otro local más pequeño, una vivienda y otra vivienda reacondicionada tipo departamentos, ideal para aquellos que buscan un espacio en una ubicación privilegiada con alta visibilidad y accesibilidad. Ubicado estratégicamente en Waldino Lovera y Del Carmen, estos locales son perfectos para uso de oficina, boutique o incluso un spa, gracias a su designación en un área semi-comercial y semi-residencial.Con una construcción en buen estado, la propiedad se distribuye en una superficie total de 376,01 metros cuadrados, con dimensiones deAl sur 15,78 mAl norte 15,79 mAl este 22,75 mAl oeste 24,93 metros. El área construida de 254,46 metros cuadrados ofrece espacio suficiente para desarrollar diversas actividades comerciales en un entorno urbano y altamente transitado.Uno de los atractivos principales es su ubicación sobre una ruta de asfalto, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias al transporte público cercano y se sitúa en una zona de alto tráfico, asegurando una presencia constante de potenciales clientes. Disfrute de una terraza para el confort adicional y aproveche el clima cálido que caracteriza a la región.No pierda la oportunidad de formar parte de la vibrante vida de la ciudad en una zona con gran proyección. ¡Contáctenos para más información y descubra cómo esta propiedad puede ser la inversión que estaba esperando!

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Gs. 11.000.000

Local Comercial en Luque, Central
6 Ambientes 3 Baños150

Alquilo salon comercial 150 mts2 luque

Alquiler de Salón Comercial - 150 m² en Avenida Gaspar Rodríguez de FranciaUbicación privilegiada en una de las avenidas más importantes, Gaspar Rodríguez de Francia, dentro del popular Paseo Luque. Este salón comercial de 150 metros cuadrados se encuentra en una zona de gran afluencia y actividad, rodeado de importantes establecimientos que garantizan un flujo constante de clientes y visitantes.Características del Salón Comercial:Espacio amplio: 150 m², ideal para una variedad de usos comerciales.Entorno dinámico: Dentro del Paseo Luque, un centro de esparcimiento con diversas atracciones y servicios.Entorno y Vecinos:Canchas de fútbol: Atraen a familias y deportistas, incrementando el tráfico peatonal.Comercios destacados: Incluye negocios reconocidos como Biguie y una farmacia, asegurando una clientela estable.Opciones de entretenimiento y conveniencia: Cafetería y otros salones comerciales que complementan el entorno y atraen a diversos públicos.Ideal para:Gimnasios: Espacio adecuado para equipos y actividades de fitness.Comercios de gran tamaño: Perfecto para tiendas que requieren amplio espacio para exposición y ventas.Ventajas adicionales:Alta visibilidad: Gracias a su ubicación en una avenida importante.Fácil acceso: Tanto para clientes como para proveedores, facilitando la logística y operación diaria del negocio.Este salón comercial es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte de un entorno comercial vibrante y exitoso.S.F.

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U$S 385.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños200

Vendo propiedad equipada para eventos o quinta

???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? y hermosa ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????? 1.233 ????2, ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ????????????????????????, ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́, ???? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ???? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????́. Esta pensada en unClub House apta para eventos empresariales y sociales ???????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???? ???????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????. Cuenta con espacio cerrado y climatizado super acogedor, preparado para recibir aproximadamente 50 personas, equipado con mesas y sillas, barra, horno para pizza, baños sexados. La cocina, sumamente completa, está integrada a este espacio. Además cuenta con: ????Amplia galería con quincho climatizado, parrilla gigante y tatakuá. ????Mesa de pool. ????Mesa de ping pong, ⚽Futbolito, con hamacas paraguayas en todo su alrededor. ⛳Cancha de mini golf. ????Cancha de pasto sintético de futbol. ????Cancha de pádel. ????Depósito y baños. Es un amplio espacio con muchas areas verdes al aire libre La propiedad cuenta también con una casa para cuidador/sereno: ????️1 Dormitorio. ????Cocina. ????Baño. ????Estacionamiento para aproximadamente 15 vehículos. ????Propiedad única e imperdible oportunidad de tener tu centro de diversión en la puerta de Asunción!!! Se encuentra a 9 minutos del Club Yacht y Golf y a 10 minutos del Colegio Sek. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 1.233 m2.

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U$S 690.000

Local Comercial en Luque, Central
6 Ambientes 3 Baños820

Vendo local comercial en luque

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALON GASTRONOMICO O PARA EVENTOS La infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2Planta Baja:  Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicio.                                          Planta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual.                     Precio de la inversión: Usd. 690.000.- Obs.:El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida churrasqueria, generando renta activa de un monto interesante y a largo plazo!                                                    ID 8452Precio de la inversión: Usd 690.000.- 

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