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Ubicación Principal

Limpio, Central

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1 / 10

Edificio en Venta sobre Ruta 3 Limpio

6 Ambientes
3 Baños
300 m²

U$S 660.000

Precio de Venta

Ubicación

Limpio, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
300 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
WA2A5A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Limpio
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
2
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

???? Propiedad ideal para generar múltiples fuentes de ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales, con gran potencial de expansión futura.

???? Superficie total del terreno: 720 m²
???? Frente: 24 metros
???? Fondo: 30 metros

???? Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional PY 03, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales y proyectos inmobiliarios.

???? DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO

???? PLANTA BAJA
✅ 4 salones comerciales
✅ Cada salón con sanitario propio ????
✅ Área de lavadero en la parte posterior
✅ Ideal para:
Oficinas corporativas ????
Locales comerciales ????️
Consultorios ????
Showrooms ????
Minimercados o franquicias ????

???? PLANTA ALTA
✅ 3 departamentos con entrada independiente que cuenta con
Sala, comedor y cocina semi amoblada ????️
2 dormitorios con placares, con salida al balcón
Garaje techado independiente para cada unidad ????

???? Amplio espacio libre en la parte posterior del terreno para:
Construcción de más departamentos ????️
Depósitos logísticos ????
Galpones
Oficinas adicionales
Ampliaciones comerciales
Proyecto mixto de renta ????

???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA: https://maps.app.goo.gl/nfc2C3mbkqfvEU5L6

✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional
???? Cercano a importantes centros comerciales y servicios:
Fortis
Abasto Norte
Shopping Plaza Norte
Estaciones de servicio ⛽
Bancos ????
Supermercados ????️
Restaurantes ????️

???? Excelente opción para inversionistas que buscan:
✔️ Rentabilidad inmediata
✔️ Plusvalía creciente
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Desarrollo futuro
✔️ Ingresos pasivos múltiples

Inversión: USD 600.000

???? Ideal para inversores nacionales y extranjeros que desean posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial del país

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.200 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 0 /m²Infinity% por arriba

U$S 660.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 0
Infinity% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 0 meses
Infinity% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Edificio en Venta sobre Ruta 3 Limpio es un Local Comercial con 6 ambientes, 3 baños y 300 m² construida en 2000. Ruta 3, Limpio, Paraguay. Se ubica en Limpio, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Carolina Vega el 20 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 660.000
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Asunción