U$S 190.000
RENTA INMEDIATA 7,5% TRES LOCALES COMERCIALES Y DOS DEPARTAMENTOS SOBRE AV. 1° DE MARZO-LAMBARÉSobre la Avda. Primero de Marzo, a metros de las Avenidas del Yacht y Cerro Lambaré.Preparada para expansión, tanto en altura (losa de buena calidad) como en el amplio terreno de 300 m² en la parte trasera de la propiedad.**Planta Baja**: 3 locales comerciales. TODO ALQUILADO.**Planta Alta**: 2 amplios departamentos de 2 dormitorios. TODO ALQUILADO.**Renta total mensual**: 9.000.000 Gs. (1.200 USD)**Rentabilidad neta actual**: 7,2%**Superficie del terreno**: 612 m² **Medidas del terreno**: 17 x 36 metros**Superficie construida**: 280 m²**Monto de la inversión**: 190.000 USD**OBS**: El propietario recibe vehículos y propiedades de su interés como parte de pago.
́ , ,%‼ Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Primero de Marzo, a metros de las Avenidas del Yacht y Cerro Lambaré.Zona de alta demanda de alquileres tanto comerciales como residenciales por la ubicación en el Centro de la Ciudad.La propiedad está completamente renovada y ́ preparada para proyectos de expansión, tanto en altura (losa de buena calidad) como en el amplio terreno de 271 M2 en la parte trasera de la propiedad. :3 locales comerciales independientes con sus propios baños y plaza de estacionamiento.Portón para acceso vehicular al patio trasero de 271 M2. :2 amplios departamentos de dos dormitorios, con balcón.Sala.Cocina - comedor.Baño familiar.Con posibilidad de ampliamiento de espacios y expansión de la misma. : 1.200 USD. : 7,5% : 612 m2 : 17 x 36 mtrs : 280 m2 ́: 190.000 USD́: https://maps.app.goo.gl/BzoH3PQhxKnKb8HD9?g_st=iwPropiedad lista para ser transferida.: El propietario recibe vehículos y propiedades de su interés como parte de pago (sujeto a análisis).
ATENCIÓN INVERSORES, OFERTA EN LAMBARÉ ‼RENTA INMEDIATA 7,5% TRES LOCALES COMERCIALES Y DOS DEPTOS. SOBRE AV. 1° DE MARZO-LAMBARÉ Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Primero de Marzo, a metros de las Avenidas del Yacht y Cerro Lambaré. Zona de alta demanda de alquileres tanto comerciales como residenciales por la ubicación en el Centro de la Ciudad.La propiedad está completamente renovada y ????????????????????́???? preparada para expansión, tanto en altura (losa de buena calidad) como en el amplio terreno de 271 M2 en la parte trasera de la propiedad.Planta Baja:3 locales comerciales independientes con sus propios baños y plaza de estacionamiento.Alquilado en 1.500.000 Gs cada uno.Portón para acceso vehicular al GRAN patio trasero de 271 M2.Planta Alta:2 amplios departamentos de dos dormitorios, con balcón, Sala, Cocina - comedor, Baño familiar. Alquilado en 2.250.000 Gs cada uno.RENTA TOTAL MENSUAL 9.000.000 Gs. (1.200 USD) RENTABILIDAD NETA ACTUAL: 7,5%Superficie del terreno: 612 m2 Medidas del terreno: 17 x 36 mtrsSuperficie Construida: 280 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BzoH3PQhxKnKb8HD9?g_st=iwMonto de la Inversión: 190.000 USDPropiedad lista para ser transferida.OBS: El propietario recibe vehículos y propiedades de su interés como parte de pago.
EN VENTA ! PROPIEDAD SOBRE AV. " 1 DE MARZO " LAMBARÉEn Venta !Propiedad sobre 1 de marzo - LambaréDimensionessuperficie de terreno:466 m2superficie edificada:209.55 m2Frente:10 mFondo:48 mDistribución de la casa en la parte posterior de la propiedadSala, cocina y comedor integrados2 habitaciones1 habitación de servicio con baño1 habitación para huésped o depósitopatioquincho con parrillaestacionamiento para 3 vehículosprecio de venta:USD 190.000A solo 3 min de de la Municipalidad de LambaréA solo 10 min de la Costanera Sur y 7 min del Colegio SEKId: 36558
Gs. 1.350.000.000
Propiedad en Lambaré, límite con Asunción, en la zona de la Terminal de Ómnibus. Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y un retorno sólido.¡Inversión segura con 10% de rentabilidad neta!Precio de inversión: Gs. 1.350.000.000439 m² de terreno con 8 departamentos (1 y 2 habitaciones).Renta activa con 10% de rentabilidad neta anual.Ubicación estratégica, con alta demanda de alquiler.Menor carga tributaria, gracias al impuesto inmobiliario más bajo de Lambaré.
U$S 178.000
¡Oportunidad de inversión única en el corazón de Villa Virginia, Lambaré! Este local comercial en venta se destaca por su gran potencial en el mercado. Ubicado estratégicamente en Cacique Lambaré entre Moises Bertoni y Nivacle, esta propiedad de múltiples niveles ofrece 232 m² de área construida en un terreno de 360 m², brindando amplio espacio para desarrollar su negocio exitosamente.La propiedad, actualmente habitada, cuenta con características excepcionales como balcón, jardín y un quincho perfecto para disfrutar del clima cálido de Paraguay. Su diseño permite el uso como oficinas, añadiendo valor a su inversión. Con dos plantas y un total de seis habitaciones, esta propiedad satisface todas las necesidades comerciales modernas.Disfrute de la vida en la ciudad con una conveniente proximidad a amenidades clave en un área comercial, complementada con tres espacios de estacionamiento (uno cubierto y dos exteriores) para su comodidad. Esta propiedad, situada en una calle comercial, ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y accesibilidad, adecuado para distintas actividades comerciales.No deje pasar esta oportunidad de asegurar un local comercial en una ubicación privilegiada de Lambaré. ¡Contáctenos para más información y descubra el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer!
U$S 170.000
HERMOSO DUPLEX EN VENTA - ZONA DE LAMBARÉ️Ubicado en el Barrio Cerro Corá (atrás de la sub estática) Amplio Dúplex, en zona tranquila, residencial y cerca de todo!✅En cercanías de comercios️, centros médicos⛑️, espacios de recreación, etc.✅Con fácil acceso a las ciudades de Asunción, Villa Elisa y Fdo de la MoraSuperf.: 198 M²Dependencias P.B️Amplia Sala Comedor integrados 1 baño social Cocina amoblada Quincho con parrilla, en ambiente climatizado; patio y área social Jacuzzi Hidromasaje➕ Área de Servicio con baño privado Zona de LavaderoDependencias P.A 1 Habitac principal tipo Master Suite con amplio estar/vestidor 1 baño social 2 Habitac secundarias, con placares❄️ Todos los ambientes cuentan con A.A instalad (5 en total)✅ Termocalefón en los baños Garage techado para 2 vehículosPrecio de Venta: 170.000 USD* Dicha propiedad también estaría con la opción de AlquilerUbicac.:https://maps.app.goo.gl/2phCqw7kLp7CBAUV6?g_st=iwAgenda una visita con tu agente Re/Max de confianza
Gs. 1.200.000.000
VENDO TINGLADO CON DPTO Y LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EXCELENTE ZONAGran oportunidad en Lambaré!Se vende tinglado con departamento y local comercial, ideal para múltiples usos y ubicado en una excelente zona estratégica.Ubicación: Lambaréhttps://maps.app.goo.gl/c1uwfvx2BSATVFaZATerreno: 360 m²Superficie construida: 490 m²Características:✔ Tinglado amplio: Ideal para almacenamiento, talleres o actividades industriales.✔ Departamento incluido: Espacio habitacional cómodo, ideal para vivienda o uso administrativo.✔ Local comercial: Perfecto para emprender tu negocio o rentarlo como fuente de ingreso.Beneficios:Zona de alto tránsito y accesibilidad.Versatilidad para diversos proyectos comerciales o residenciales.Espacio amplio y funcional.
U$S 160.000
EN VENTA - Terreno sobre Avda Cacique Lambare- Superficie: 384 m2 Cuenta con 2 locales comerciales en PB, 2 departamentos de 1 dorm en PA, y una vivienda a refaccionar o demoler en el fondo.Precio de venta: Usd. 160.000El inmueble cuenta con 2 locales comerciales (uno vacío hace años y el otro alquilado), 2 deptos encima de los locales comerciales (1 alquilaro y el otro construido a 70%) y una casa en el fondo que está deshabitada
U$S 150.000
Se vende amplio SALON EN ESQUINA- LAMBARÉActualmente alquilado como local de la Empresa "NUESTRA CASA".Ubicado sobre Avda. Defensores del Chaco Esq. San Ignacio,* Con 489 mts2 de terreno* Totalmente construidos,* Con zonas de carga y descarga,* Estacionamiento para varios vehículos.* Cuenta con oficinas,* Deposito pequeño,* Salón climatizado con 5 aires de 36.000.- Btu* Baños sexados, terraza amplia totalmente cubierta bajo techo.* Ideal para cualquier emprendimiento.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/xWsi9h1v8cmzGRTr7Obs. En el local funcionaba un salón de Eventos.
Se vende amplio SALON EN ESQUINA- LAMBARÉActualmente alquilado como local de la Empresa "NUESTRA CASA".Ubicado sobre Avda. Defensores del Chaco Esq. San Ignacio,* Con 489 mts2 de terreno* Totalmente construidos,* Con zonas de carga y descarga,* Estacionamiento para varios vehículos.* Cuenta con oficinas,* Deposito pequeño,* Salón climatizado con 5 aires de 36.000.- Btu* Baños sexados, terraza amplia totalmente cubierta bajo techo.* Ideal para cualquier emprendimiento.
: Excelente oportunidad en Lambaré Ubicada sobre Avda.1 de Marzo, entre Piribebuy y Nanawa Terreno:466 m²Construcción:209.55 m²Distribución:CocinaSala y comedor integrados2 habitaciones que comparten 1 baño1 habitación de servicio con baño1 habitación para huésped o depósitoPatio amplioQuincho con parrillaEstacionamiento para 3 vehículosA solo 3 min de la Municipalidad y del Hospital de Lambaré.A 10 min del Colegio SEK y de la Costanera Sur.Cerca de supermercados, farmacias, plazas, bancos y mucho másPrecio: USD 150.000 ID :36558
Gs. 1.050.000.000
Bello dúplex estilo toscano de 3 dormitorios*Distribución del dúplex:Planta baja:Amplia sala recibidor.- Baño social.- Comedor.- Cocina con isla.- Sala intima.- Patio con una pequeña cascada.- Cochera techada para 2 vehículos.- Deposito con estantes para guardar cosas.Planta alta:- 1 dormitorio principal con vestidor, baño privado y acceso a la terraza.- 2 dormitorios secundarios con placares.-1 baño con tina compartido para los 2 dormitorios.- Terraza con área de quincho con parrilla y piscina estilo jacuzzi.*Posee aire acondicionado en los ambientes*Año de construcción: 2020.*Apto para crédito Bancario
U$S 140.000
En Venta Amplio y Cómodo Dúplex en el Exclusivo Barrio Parques del Yatch✨Descubre este moderno dúplex situado en el prestigioso Barrio Parques del Yatch, ubicado sobre la calle Paseo del Yatch casi Tte. Pablo Candia. Con una superficie de terreno de 190.55 m² y una construcción de 140 m², esta propiedad combina modernidad y comodidad rodeado de naturaleza que ofrece una tranquilidad inigualable. Los espacios son amplios, confortables y con mucha iluminación natural.En cuanto a su acceso conecta rápidamente con la nueva Costanera Sur, la cual facilita la llegada al centro de la ciudad. El entorno es único, en los alrededores encontramos el Yatch y Golf Club Paraguayo, exclusivos restaurantes y también el Colegio SEK . Es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado y familiar!El dúplex se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja◾Amplio garaje◾Sala/Comedor◾Cocina integrada◾Baño social◾Dormitorio y baño de servicio◾Lavadero◾Galería amplia con parrilla◾Patio con piscinaPlanta Alta◾Amplio dormitorio en suite con puerta de blindex que comunica al balcón aportando mucha luminosidad◾Dos dormitorios adicionales con vista a la piscina y que comparten el baño familiar◾Amplios y cómodos placares en las habitaciones◾Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado para su máxima comodidad.✨No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad.¡Contáctenos para más información y agende su visita hoy mismo!
Hermoso y amplio Dúplex en Venta.Cochera para 2 vehículos, amplio living comedor, cocina amoblada, Baño Social, Quincho con parrilla y pequeño patio más baño, Área de servicio con lavadero y dormitorio y sanitario.Planta alta con amplio estar intimo , 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Todos los ambientes con Acondicionadores de Aire.Ubicacion Gps: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B019'10.8%22S+57%C2%B037'00.9%22W/@-25.319662,-57.616928,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.319662!4d-57.616928?entry=ttu
