Venta de Locales Comerciales lujosos en Central página 5

Vendo centro deportivo

Vendo hermoso y completo Centro Deportivo con: 4 canchas de padel, 3 techadas, una al aire libre 1 cancha de padbol Quincho para asado completo con heladeras y tv smart Patio infantil con juegos Bar completo techado con una barra de tragos Cocina Baños sexados Sala de juegos de mesa, ping pong y billar Segundo piso Salón para eventos con capacidad para 40 personas aprox., Dos oficinas cada una con baño propio, todos los salones climatizados. Pequeño local comercial en el frente del complejo. Además gimnasio completo para crossfit, funcional y musculación, climatizado, con baños sexados y vestidores.048045-9 Amplio estacionamiento Total de m2 2.957

Local comercial en venta, central itaugua

Descripción la PropiedadUbicada en una zona alta, esta imponente propiedad se extiende sobre un predio de 7 hectáreas y ofrece vistas privilegiadas entre naturaleza y cerranías, ideal para proyectos de descanso, hospitalidad o bienestar.Cuenta con una superficie construida de 1.185 m², distribuidos de la siguiente manera:Zona de AccesoIngreso principal con portería, recepción y sala de espera con baño.Estacionamiento techado para 3 vehículos.Jardines de acceso con paisajismo decorativo que enmarcan la entrada principal.ViviendasCasa para cuidador, equipada con porche, living-comedor, cocina, dormitorio y baño.Bloque principal con:Sala de recepción y dos oficinas con baño privado.Área de dormitorios, dividida por género:Capacidad para 24 personas en cada sector (hombres y mujeres).Habitaciones compartidas, sala de estar común y closets individuales.Baños y vestidores sexados.Galería techada que rodea los dormitorios, ideal para el descanso al aire libre y disfrutar del entorno natural.Áreas ComunesCocina completamente equipada.Amplio comedor.Lavandería.Depósito.Tanque de agua.Construcción AnexaCocina, living-comedor, dormitorio y baño (independiente del bloque principal).Espacios RecreativosCampo de fútbolGimnasioPiscinaQuinchoÁrea de alfareríaIdeal para desarrollar:Casas de retiro y descansoHogar de adultos mayoresHotel boutique ruralCentro de campamentos o retiros espiritualesEsta propiedad reúne todas las condiciones para poner en marcha un emprendimiento con propósito, en un entorno privilegiado y ya equipado para funcionar desde el primer día.

Local comercial en venta, central itaugua

Descripción la PropiedadUbicada en una zona alta, esta imponente propiedad se extiende sobre un predio de 7 hectáreas y ofrece vistas privilegiadas entre naturaleza y cerranías, ideal para proyectos de descanso, hospitalidad o bienestar.Cuenta con una superficie construida de 1.185 m², distribuidos de la siguiente manera:Zona de AccesoIngreso principal con portería, recepción y sala de espera con baño.Estacionamiento techado para 3 vehículos.Jardines de acceso con paisajismo decorativo que enmarcan la entrada principal.ViviendasCasa para cuidador, equipada con porche, living-comedor, cocina, dormitorio y baño.Bloque principal con:Sala de recepción y dos oficinas con baño privado.Área de dormitorios, dividida por género:Capacidad para 24 personas en cada sector (hombres y mujeres).Habitaciones compartidas, sala de estar común y closets individuales.Baños y vestidores sexados.Galería techada que rodea los dormitorios, ideal para el descanso al aire libre y disfrutar del entorno natural.Áreas ComunesCocina completamente equipada.Amplio comedor.Lavandería.Depósito.Tanque de agua.Construcción AnexaCocina, living-comedor, dormitorio y baño (independiente del bloque principal).Espacios RecreativosCampo de fútbolGimnasioPiscinaQuinchoÁrea de alfareríaIdeal para desarrollar:Casas de retiro y descansoHogar de adultos mayoresHotel boutique ruralCentro de campamentos o retiros espiritualesEsta propiedad reúne todas las condiciones para poner en marcha un emprendimiento con propósito, en un entorno privilegiado y ya equipado para funcionar desde el primer día.

Vendo local de eventos de 900 m2 en fernando de la mora

Vendo Local De Eventos De 900 m2 En Fernando De La MoraExclusivo para depósito de mercaderías, Salón de ventas o para una tienda.Superficie: 900 m2Baños sexadosEstacionamiento en frente para 5 vehículos aprox.

Vendo propiedad con amplio y hermoso salon para eventos o gastronomico

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALONLa infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2Planta Baja:  Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicioPlanta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual.                     Precio de la inversión: Usd. 690.000.-  8452

Vendo propiedad con amplio salon

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALON                                                                              La infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2                                                                               Planta Baja:  Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicio.                                            Planta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual.                     Precio de la inversión: Usd. 690.000.-

Vendo propiedad con amplio salon

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALON La infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2 Planta Baja: Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicio. Planta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual. Precio de la inversión: Usd. 690.000.-

Vendo local comercial en luque

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALON GASTRONOMICO O PARA EVENTOS La infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2Planta Baja:  Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicio.                                          Planta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual.                     Precio de la inversión: Usd. 690.000.- Obs.:El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida churrasqueria, generando renta activa de un monto interesante y a largo plazo!                                                    ID 8452Precio de la inversión: Usd 690.000.- 

Vendo propiedad con amplio salon gastronomico o para eventos

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALON GASTRONOMICO O PARA EVENTOS                                                                              La infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2                                                                               Planta Baja:  Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicio.                                            Planta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual.                     Precio de la inversión: Usd. 690.000.- Obs.:El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida churrasqueria, generando renta activa de un monto interesante y a largo plazo!                                                    ID 8452Precio de la inversión: Usd 690.000.- 

Edificio en venta sobre ruta 3 limpio

???? Propiedad ideal para generar múltiples fuentes de ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales, con gran potencial de expansión futura.???? Superficie total del terreno: 720 m²???? Frente: 24 metros???? Fondo: 30 metros???? Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional PY 03, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales y proyectos inmobiliarios.???? DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO???? PLANTA BAJA✅ 4 salones comerciales✅ Cada salón con sanitario propio ????✅ Área de lavadero en la parte posterior✅ Ideal para:Oficinas corporativas ????Locales comerciales ????️Consultorios ????Showrooms ????Minimercados o franquicias ???????? PLANTA ALTA✅ 3 departamentos con entrada independiente que cuenta con     Sala, comedor y cocina semi amoblada ????️    2 dormitorios con placares, con salida al balcón    Garaje techado independiente para cada unidad ???????? Amplio espacio libre en la parte posterior del terreno para:Construcción de más departamentos ????️Depósitos logísticos ????GalponesOficinas adicionalesAmpliaciones comercialesProyecto mixto de renta ???????? UBICACIÓN PRIVILEGIADA: https://maps.app.goo.gl/nfc2C3mbkqfvEU5L6✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional???? Cercano a importantes centros comerciales y servicios:FortisAbasto NorteShopping Plaza NorteEstaciones de servicio ⛽Bancos ????Supermercados ????️Restaurantes ????️???? Excelente opción para inversionistas que buscan:✔️ Rentabilidad inmediata✔️ Plusvalía creciente✔️ Ubicación estratégica✔️ Desarrollo futuro✔️ Ingresos pasivos múltiples   Inversión: USD 600.000???? Ideal para inversores nacionales y extranjeros que desean posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial del país

Amplia propiedad de 4.367m2 en san lorenzo nc

EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | *4.367 m²* Doble esquina + salida a 3 calles Infraestructura lista para operar Ideal para empresas o inversión de alto potencial. Superficie 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo, Reducto, a solo 2 cuadras de Av. De La Victoria. Cuenta con infraestructura preparada para operación inmediata: Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas (4 habitaciones y 8 baños) Depósito cubierto + galpón abierto Pisos de hormigón para carga pesada Acceso y maniobra para camiones Energía trifásica 950 m² construidos aprox. 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura. Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso. Amplio Patio arbolado con estacionamiento. Inversión: USD 660.000 Ideal para: Empresas operativas Centros logísticos / 3PL Depósitos industriales Desarrollo inmobiliario. Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones.

Amplia propiedad de 4.367m2 en san lorenzo

AMPLIA PROPIEDAD DE 4.367M2 EN SAN LORENZO????EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | 4.367 m²???? Doble esquina + salida a 3 calles???? Infraestructura lista para operar???? Ideal para empresas o inversión de alto potencial.Amplia propiedad de 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo Reducto, a solo 2 cuadras de Av. La Victoria.Cuenta con infraestructura preparada para operación inmediata:✔️ Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas✔️ Depósito cubierto + galpón abierto✔️ Pisos de hormigón para carga pesada✔️ Acceso y maniobra para camiones✔️ Energía trifásica???? 950 m² construidos???? 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura.???? Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso.???? Patio arbolado con estacionamiento + quincho corporativo.???? Inversión: USD 660.000???? Ideal para:Empresas operativasCentros logísticos / 3PLDepósitos regionalesInversores que buscan renta + revalorización???? Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones.Ubi maps ????https://maps.app.goo.gl/LRv6KLtuL3bPnKp4A???? Consultá hoy y asegurá esta oportunidad comercial antes que salga del mercado ***

Venta de propiedad sobre acceso sur

Excelente Oportunidad de inversión en esquina sobre la Ruta Acceso Sur!!!Vendo Inmueble de 618.37 m² en esquina, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Acceso Sur.Cuenta con alto potencial para diversos proyectos, ideal para inversionistas.Características:Superficie: 618.37 m².Ubicación: Esquina sobre la Ruta Acceso SurApto con gran potencial para desarrollar edificio o locales comerciales.¿Por qué es una gran oportunidad?Ubicación de alto tránsito.Potencial para proyectos comerciales de gran escala.Creciente valorización del área.Precio de venta: 650.000 USD.

Terreno estratégico sobre avda. cacique lambaré

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas avenida Cacique Lambaré, este terreno representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial.Cuenta con 37,80 metros de frente sobre Avda. Cacique Lambaré y 43,33 metros de fondo, totalizando una superficie de 1.637 m², con una proporción ideal para proyectos de gran visibilidad y fácil acceso.Su ubicación estratégica, rodeada de empresas reconocidas, comercios consolidados y alto flujo vehicular, lo posiciona como un punto clave para marcas que buscan presencia y exposición. Características destacadas: Superficie total: 1.637 m² Frente amplio: 37,80 metros sobre avenida principal Alto tránsito vehicular Entorno comercial consolidado Versatilidad para múltiples desarrollos Ideal para:Showroom o salón de ventasStrip center (locales comerciales)Depósito con atención al públicoEdificio corporativoProyecto mixto (comercial + residencial/oficinas)ID: 143094021-104

Local comercial - venta - san lorenzo, paraguay, emprende!

Inversión Estratégica en San Lorenzo !Oportunidad de inversión en San Lorenzo???? Sucre casi Dr. Pellón Zona San Juan, EN DONDE EL CRECIMIENTO COMERCIAL Y ECONÓMICO YA ESTÁ EN MARCHAAMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN ÁREA SEMI-INDUSTRIAL, IDEAL PARA EMPRESAS Y DESARROLLOS MIXTOS.Características Principales✅ 3.705 m² de terreno✅444 m2 construido actualmente / Área Total: 4149 m2✅ Casa en varios niveles✅ Quincho, jardín, balcón✅ Piscina y chimenea✅ Amplio espacio para estacionamiento✅ Apta para uso comercial / oficinas, Fábricas, Almacenamiento Logístico, Complejo habitacional, Condominios.Ubicación estratégica en Departamento Central, con alto potencial de crecimiento.ubicación: https://maps.app.goo.gl/HFvSnEPnhKA9TPU58?g_st=awb???? Escribinos y coordiná tu visita hoy mismo!

Edificio comercial s/ ruta mcal. estigarribia

El error estratégico de muchos inversores corporativos es adquirir terrenos vacíos sobre ruta, ignorando que el costo y tiempo de cimentación y estructura de hormigón armado representan el 40 por ciento de la inversión total. Sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, a solo 100 metros del Paseo 1811, este edificio comercial de 450 metros cuadrados de terreno ofrece una solución técnica de aceleración operativa. La propiedad cuenta con una planta baja de 262,82 metros cuadrados totalmente funcional y una planta alta con estructura de hormigón y cerramientos de blindex ya ejecutados, permitiendo una expansión vertical inmediata sin necesidad de refuerzos estructurales adicionales.La infraestructura destaca por su versatilidad de zonificación, permitiendo el uso mixto entre showroom, oficinas administrativas y un sector operativo central con tinglado de 322 metros cuadrados y portón basculante. Al contar con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y una topografía con nivel superior a la ruta, el activo garantiza un escurrimiento hídrico eficiente y una visibilidad orgánica constante en un corredor de altísimo tráfico. Con terminaciones de porcelanato y divisiones de vidrio templado, el edificio se posiciona como una sede central lista para ser ocupada, optimizando los tiempos de retorno de inversión al encontrarse desocupado y disponible para transferencia inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total de terreno: 450 metros cuadrados (12 metros de frente sobre ruta) Área construida en planta baja: 262,82 metros cuadrados Cobertura de tinglado/chapa: 322 metros cuadrados Planta alta: Estructura de hormigón armado y paredes terminadas con blindex Distribución: 3 sectores independientes (Showroom, área técnica y oficinas) Instalaciones: Energía trifásica, agua corriente y red de cloaca activa Ubicación estratégica: Fernando de la Mora (Frente a Paseo Badenia) Uso permitido: Comercial, profesional o mixto Inversión: ***Gs (Tasación referencial superior)La confianza en esta operación se respalda con la solidez de la losa preparada para más niveles y la ubicación en un nodo consolidado de bancos y sanatorios. El costo de oportunidad de no asegurar este edificio es la pérdida de una base estructural ya pagada en el punto de mayor exposición de la ciudad. Guardá este post para tu análisis de expansión corporativa o escribí ahora para solicitar los planos estructurales de la planta alta y agendar una verificación técnica de la carga eléctrica instalada.

Local comercial - venta - fernando de la mora, paraguay, tu emprendimiento!

Edificio Comercial s/ Ruta Mcal. EstigarribiaSi estás buscando una propiedad importante, de esas que no aparecen todos los días, esta es una de las que se destacan por tres razones claras: ubicación, funcionalidad y crecimiento.???? Sobre Ruta Mcal. Estigarribia, en Fernando de la Mora, a solo 100 metros del Paseo 1811 y frente al Paseo Badenia, en un corredor con altísimo flujo vehicular y peatonal. Esta ubicación no solo es buena: es de las que dan visibilidad real y hacen que un negocio se note, se ubique fácil y gane presencia desde el primer día.✅ Lo que hace fuerte a esta propiedadTerreno de 450 m² con 12 metros de frente sobre ruta: frente visible, comercial y con excelente exposición.Topografía plana y un nivel levemente superior a la ruta (aprox. 0,30 m), que suma visibilidad y buen escurrimiento.Zona totalmente consolidada, rodeada de supermercados, bancos, sanatorios, gastronomía, colegios, clubes y servicios completos, lo cual sostiene el movimiento constante y la demanda comercial.????️ Construcción y metraje (con base sólida)Planta baja construida: 262,82 m² (en condiciones comerciales para trabajar).Techo tipo tinglado/chapa: 322 m², ideal para áreas operativas, depósito, taller liviano o expansión de uso.Estructura de hormigón armado en planta alta lista para ampliación, preparada para crecimiento vertical: un diferencial enorme porque ya tenés la inversión pesada hecha y podés avanzar por etapas.???? Distribución inteligente: se puede dividir y rentabilizarLa planta baja permite operar el inmueble como una sola unidad grande o incluso dividirlo por sectores según el rubro (esto es clave para rentabilidad o uso mixto):1) Sector izquierdoSalón principal amplio (ideal recepción/showroom)2 oficinas con cerramientos de vidrio (blindex)1 bañoOficina final de material2) Sector central (operativo)Portón basculante para ingreso de vehículos ????1 bañoEspacio amplio con tinglado (aprox. 100 m²): perfecto para depósito, logística, taller liviano, área técnica, producción o soporte3) Sector derechoAmplio salón comercial con entrada de blindexOficina de material al fondo???? Esta versatilidad la vuelve ideal para:clínicas y consultorios, odontología, estética, laboratorios, aseguradoras, cowork/estudios, empresas con depósito liviano, showrooms de marcas, casa central + sucursal operativa, atención al público + backoffice.???? Planta alta: el plus que cambia el juegoArriba la obra está avanzada a nivel estructural y de cerramientos: paredes y techo construidos, con ventanales de blindex al frente, pero con terminaciones pendientes (pisos y detalles).Esto es una ventaja para el comprador:Pagás una propiedad que ya tiene el esqueleto listoTerminás a tu gusto y necesidadPodés sumar más metros y valor sin rehacer estructuraAdemás, está preparada para seguir elevando más niveles (potencial de desarrollo)???? En términos de plusvalía, esto suma muchísimo porque el comprador no empieza de cero: empieza con una base lista para crecer.⚙️ Servicios e infraestructura (para operación real)Agua corrienteCloaca (red)Electricidad trifásica (embutida) ⚡Transporte público en puertaCalle asfaltada/empedrada y conectividad urbana completa???? Calidad constructiva (se nota al recorrer)Paredes de ladrilloPisos de porcelanato y cerámicaAberturas de aluminio, madera y vidrio templadoTecho de losa, tejas españolas y chapaCielorraso revocado, revoque completo y pintura terminadaBoxes/divisiones con vidrio templado: look moderno, profesional y premium (ideal para clínica, oficinas o showroom)✅ Estado y un dato clave para venta inmediataUso actual: clínica/consultorios (perfil profesional)Uso permitido: vivienda, comercial o mixtoEstado: regular a buenoDesocupado: esto acelera todo, porque se puede negociar y ocupar sin esperar.???? PrecioGs. ***(La tasación referencial fue superior, lo que deja una sensación clara de oportunidad para quien compra bien hoy.)???? Si querés una propiedad sobre ruta que combine presencia, metros, operación inmediata y expansión real, esta es una opción muy completa.

Local comercial en venta - fernando de la mora

Local comercial en venta en fernando de la mora

Edificio Comercial s/ Ruta Mcal. EstigarribiaSi estás buscando una propiedad importante, de esas que no aparecen todos los días, esta es una de las que se destacan por tres razones claras: ubicación, funcionalidad y crecimiento. Sobre Ruta Mcal. Estigarribia, en Fernando de la Mora, a solo 100 metros del Paseo 1811 y frente al Paseo Badenia, en un corredor con altísimo flujo vehicular y peatonal. Esta ubicación no solo es buena: es de las que dan visibilidad real y hacen que un negocio se note, se ubique fácil y gane presencia desde el primer día. Lo que hace fuerte a esta propiedadTerreno de 450 m² con 12 metros de frente sobre ruta: frente visible, comercial y con excelente exposición.Topografía plana y un nivel levemente superior a la ruta (aprox. 0,30 m), que suma visibilidad y buen escurrimiento.Zona totalmente consolidada, rodeada de supermercados, bancos, sanatorios, gastronomía, colegios, clubes y servicios completos, lo cual sostiene el movimiento constante y la demanda comercial. Construcción y metraje (con base sólida)Planta baja construida: 262,82 m² (en condiciones comerciales para trabajar).Techo tipo tinglado/chapa: 322 m², ideal para áreas operativas, depósito, taller liviano o expansión de uso.Estructura de hormigón armado en planta alta lista para ampliación, preparada para crecimiento vertical: un diferencial enorme porque ya tenés la inversión pesada hecha y podés avanzar por etapas. Distribución inteligente: se puede dividir y rentabilizarLa planta baja permite operar el inmueble como una sola unidad grande o incluso dividirlo por sectores según el rubro (esto es clave para rentabilidad o uso mixto):1) Sector izquierdoSalón principal amplio (ideal recepción/showroom)2 oficinas con cerramientos de vidrio (blindex)1 bañoOficina final de material2) Sector central (operativo)Portón basculante para ingreso de vehículos 1 bañoEspacio amplio con tinglado (aprox. 100 m²): perfecto para depósito, logística, taller liviano, área técnica, producción o soporte3) Sector derechoAmplio salón comercial con entrada de blindexOficina de material al fondo Esta versatilidad la vuelve ideal para:clínicas y consultorios, odontología, estética, laboratorios, aseguradoras, cowork/estudios, empresas con depósito liviano, showrooms de marcas, casa central + sucursal operativa, atención al público + backoffice. Planta alta: el plus que cambia el juegoArriba la obra está avanzada a nivel estructural y de cerramientos: paredes y techo construidos, con ventanales de blindex al frente, pero con terminaciones pendientes (pisos y detalles).Esto es una ventaja para el comprador:Pagás una propiedad que ya tiene el esqueleto listoTerminás a tu gusto y necesidadPodés sumar más metros y valor sin rehacer estructuraAdemás, está preparada para seguir elevando más niveles (potencial de desarrollo) En términos de plusvalía, esto suma muchísimo porque el comprador no empieza de cero: empieza con una base lista para crecer. Servicios e infraestructura (para operación real)Agua corrienteCloaca (red)Electricidad trifásica (embutida) Transporte público en puertaCalle asfaltada/empedrada y conectividad urbana completa Calidad constructiva (se nota al recorrer)Paredes de ladrilloPisos de porcelanato y cerámicaAberturas de aluminio, madera y vidrio templadoTecho de losa, tejas españolas y chapaCielorraso revocado, revoque completo y pintura terminadaBoxes/divisiones con vidrio templado: look moderno, profesional y premium (ideal para clínica, oficinas o showroom) Estado y un dato clave para venta inmediataUso actual: clínica/consultorios (perfil profesional)Uso permitido: vivienda, comercial o mixtoEstado: regular a buenoDesocupado: esto acelera todo, porque se puede negociar y ocupar sin esperar. PrecioGs. ***(La tasación referencial fue superior, lo que deja una sensación clara de oportunidad para quien compra bien hoy.) Si querés una propiedad sobre ruta que combine presencia, metros, operación inmediata y expansión real, esta es una opción muy completa.

Edificio comercial s/ ruta mcal. estigarribia

El flujo vehicular constante sobre la Ruta Mariscal Estigarribia en Fernando de la Mora transforma este inmueble en una plataforma de visibilidad estratégica para cualquier empresa. Ubicada a 100 metros del Paseo 1811 y frente al Paseo Badenia, esta propiedad garantiza presencia de marca inmediata en un corredor comercial consolidado con alta demanda peatonal y logística en Paraguay.El terreno de 450 m2 cuenta con 12 metros de frente sobre ruta y una topografía con elevación técnica de 0,30 m sobre el nivel del asfalto, optimizando la exposición visual y el drenaje. La planta baja de 262,82 m2 está operativa, dividida en sectores comerciales con oficinas de blindex, salones de showroom y un área de depósito bajo tinglado de 322 m2 con portón basculante para ingreso de vehículos.La planta alta representa un activo de crecimiento vertical con estructura de hormigón armado ya ejecutada y cerramientos de vidrio templado, permitiendo finalizar la obra según requerimientos específicos sin incurrir en costos de estructura base. Cuenta con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y terminaciones en porcelanato.Inversión: ***Gs. Precio de oportunidad por debajo de la tasación referencial. Inmueble desocupado para transferencia inmediata.Asegurá el futuro de tu negocio en un punto que no deja de valorizarse. Guardá este contacto para tu análisis de expansión y escribí al privado para coordinar una inspección técnica hoy mismo.

Vendo propiedad de 4,367 m2 en san lorenzo con salida a 3 calles

????EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | *4.367 m²*???? Salida a 3 calles.???? Ideal para empresas o inversión de alto potencial.Superficie 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo, Reducto, a solo 2 cuadras de Av. De La Victoria y 4 minutos de la ex Ruta 1 Km15.Cuenta con una Casa de 2 plantas adaptada a oficinas (4 habitaciones y 8 baños)1 Depósito (tinglado cubierto)Amplia galeríaÁrea de servicioQuincho con parrillaPisos de hormigón para carga pesadaAcceso y maniobra para camionesEnergía eléctrica trifásica.???? Amplio Patio arbolado con estacionamiento.???? 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura.???? Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso.???? Inversión: USD 660.000 (negociable).???? Ideal para:Empresas operativasCentros logísticos / 3PLDepósitos industrialesDesarrollo inmobiliario.???? Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones.Ubi maps ????https://maps.app.goo.gl/LRv6KLtuL3bPnKp4A???? Consultá hoy y asegurá esta oportunidad comercial antes que salga del mercado.