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Venta de Locales Comerciales lujosos en Central página 9

Mostrando 169 - 189 de más de 400 resultados

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

# ¡Oportunidad Única! Local Comercial Premium sobre Ruta 2  Ubicación estratégica: Avda. Mariscal José Félix Estigarribia c/ Sgto. Penayo, ¡Máxima visibilidad y alto flujo de clientes!  Ideal para tu negocio:  Este amplio local de 780 m² de terreno y 560 m² construidos ofrece un espacio versátil con showroom, oficinas, depósitos y estacionamiento.  Distribución inteligente para máxima eficiencia:  - Showroom: 6,65 x 11,55 m, con oficina y baño.  - Estacionamiento frontal: Capacidad para 2 vehículos.  - Accesos diferenciados: Ingreso por Ruta 2 y Calle Primera (ideal para carga y descarga).  - Depósitos amplios:   - Depósito 1: 6,65 x 14 m   - Depósito 2: 6 x 25,55 m   - Depósito 3 (entrepiso): 6 x 25,55 m  - Taller: 4 x 20 m, con 2 baños.  - Garaje trasero: Espacio para empleados y camiones (6,2 x 38 m).  Infraestructura en excelentes condiciones, con iluminación óptima y espacios diseñados para optimizar operaciones comerciales.  Apta para crédito bancario  Precio de inversión: USD 400.000  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

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U$S 400.000

Local Comercial en Ñemby, Central

6 Ambientes 3 Baños880 m²

Local comercial más terreno venta ñemby

Avda. Acceso Sur c/ Bernardino Caballero - Avda. Acceso Sur c/ Bernardino Caballero - Ñemby, ParaguayVENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE ACCESO SUROPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBYSe vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.Medidas del terreno:- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m- Costado Este: 50,52 m- Costado Oeste: 23 + 32,20 m- Fondo: 56.7 mSuperficie total: 1.226 m2Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamenteArea construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamenteCaracterísticas de la propiedad:???? Área Frontal – Local Comercial✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.???? Área Trasera✅ Vivienda dividida en tres bloques.✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.Ubicación Privilegiada???? Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.???? Frente al Supermercado Gran Vía.???? Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.Potencial y Rentabilidad???? Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.???? Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.???? Alta demanda comercial en la zona.¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby!Ubicacion por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fj9LitoTkdHH1bW27

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U$S 400.000

Local Comercial en Ñemby, Central

5 Ambientes 3 Baños880 m²

Local comercial terreno en ñemby

VENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE ACCESO SUROPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBYSe vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.Medidas del terreno:- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m- Costado Este: 50,52 m- Costado Oeste: 23 + 32,20 m- Fondo: 56.7 mSuperficie total: 1.226 m2Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamenteArea construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamenteCaracterísticas de la propiedad:???? Área Frontal – Local Comercial✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

1 Ambiente 1 Baño560 m²

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

¡LOCAL COMERDIAL DE PRIMER NIVEL!!SOBRE RUTA 2 PEGADO AL SHOPPING SAN LORENZO Ubicación: Avda. Mariscal José Félix Estigarribia c/ Sgto. Penayo, a media cuadra del Shopping San Lorenzo.https://maps.app.goo.gl/gUnqQHr8c27EhtC7A ¡Una Oportunidad Única para Tu Negocio! Se distribuye de la siguiente manera:Show room 6,65x11,55 m- Estacionamiento en frente para dos vehículos- Acceso por ruta 2 y por calle primera (para entrega de mercaderías)- Deposito 1: 6,65x14 m.- Deposito 2: 6x25,55- Deposito 3: Es un entrepiso, 6x25,55- Garaje detrás de los depósitos, acceso a calle primera, espacio para estacionamiento de los empleados y para recibir camión con mercadería. 6,2x38- Taller 4x20- Una oficina en el showroom- Un baño en el showroom- Dos baños en el taller Además, el depósito amplio está en excelentes condiciones y cuenta con una iluminación óptima para tus operaciones. : 780 m2 : 560 m2 aprox.Apta para Crédito Bancario ́: USD 400.000.-

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U$S 400.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central

6 Ambientes 3 Baños487 m²

Vendo salon de eventos sobre defensores del chaco

Terreno: 1.530 m2iUna oportunidad única en Villa Elisa! Amplio y elegante salón de eventos en venta.Este salón con pisos de porcelanato y finas terminaciones tiene espacio para aprox 150 personasY cuenta con:Estacionamiento privadoCámaras de seguridadAires acondicionadosGenerador de luz propia2 ambientes independientesSalón externoÁrea verdeSanitarios sexadosQuincho con parrillaPiscinaParque para niñosCancha de fútbolAprovechado actualmente para todo tipo de eventos sociales como cumpleaños, bodas, reuniones familiares, actividades recreativas y de ocio.

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U$S 400.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 3 Baños600 m²

Vendo complejo deportivo en lambare

En venta amplia y moderna propiedad comercial del tipo complejo deportivo, funcionando actualmente en toda su capacidad, ubicada en la ciudad de Lambaré sobre la calle Ñasaindy casi Avda. Bruno Guggiari del barrio Valle Ybate.Las instalaciones del complejo deportivo constan de 2 pisos, distribuidos de la siguiente manera:PLANTA BAJA- Estacionamiento- Parque Infantil- 1 cancha de Pádel- 1 cancha de Tenis- Cantina equipada- Vestuarios sexados- Televisores, mesas y sillas para clientesPLANTA ALTA (Área de eventos)- 2 parrillas empotradas con tapa de acero inoxidable con sus respectivas mesadas y bachas- Mesas y sillas para los clientes- Mesa de Póker- Baños sexados- 1 Oficina amobladaTodo el complejo deportivo se erije sobre 3 lotes juntos de 12x35 metros c/u.Superficie total de terreno: 1.260 m2Medida perimetral total: 36x35 metros lineales

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U$S 385.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

4 Ambientes 2 Baños1 m²

Vendo local comercial centro de san lorenzo

LOCAL COMERCIAL ESPECIAL PARA INVERSIÓNMedidas: 513.12 mt2Frente: 8.21 mt2Largo: 62.50 mt2La propiedad cuenta con:2 Salones Comerciales con baño Privado2 Departamentos, incluyen pieza, baño privado, cocina-comedor2 Corredores2 EstarUna casa con:3 Dormitorios1 Sala con baño social y cocina-comedorQuincho con lavadero, patio y depósito4 Baños en total89008-2

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U$S 385.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 3 Baños200 m²

Vendo propiedad equipada para eventos o quinta

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 2 Baños329 m²

Venta con renta fdo de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

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Gs. 2.500.000.000

+ Gs. 1 GC

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños329 m²

Business-venta-py central fernando de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.68129-152

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños30 m²

Vendo local comercial con renta activa en fernando de la mora

PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVA - 10.5% ANUAL1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada

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U$S 370.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial - venta - paraguay central san lorenzo

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VENTA - SAN LORENZOUbicado sobre las calles asfaltadas Porvenir y Alfredo Bozzano, a 100 metros de ruta principal Mcal Estigarribia (Ruta N° 2) A 3 cuadras del San Lorenzo Shopping.Zona súper comercial con gran potencial para inversionistas. Rápido acceso al centro de San Lorenzo.Cuenta con una construcción comercial de 2 pisos y una capacidad para 210 personas.*3 Salones climatizados*Patio con capacidad para 60 personas*Cocina Industrial*Área de administración en el segundo pizo*Deposito*Amplio baño para hombres*Amplio baño para mujeres*Baño para personal*Salón de juego para niños en ambos pisos*Excelente ubicación - bastante transitada*En esquina - ambas calles asfaltadas.Superficie:375 m2.Contruccion: 360 m2.