Gs. 1.900.000.000
Ruta D027, Km 18.5 1.069 m² de terreno / 400 m² construidos Doble acceso | salida trasera Flujo vehicular constante Zona en pleno crecimiento comercial ????Rodeado de marcas, industrias y alto movimiento este punto tiene todo lo que un negocio necesita para escalar. Ideal para: * Showroom + depósito * Centro logístico * Local comercial de alto impacto ???? Pensado para quienes entienden que la ubicación no es un gasto es la inversión más inteligente. Inversión G. *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kqhjGT9yV5WzyQMa6?g_st
U$S 1.955.000
* PASEO COMERCIAL EN EL BARRIO LA RECOLETA*Ubicado en la calle Alfredo Seiferheld esquina Calle Padre Buenaventura Sanchez y Calle India Juliana, con acceso principal desde la Avda. Rca. Argentina y Alfredo Seiferheld. *Detalles** *Ubicación* : Doble esquina* *Topografía* : Terreno plano* *Pavimento* Tipo : Asfaltado* *Infraestructura* : Se trata de un local comercial que cuenta con cuatro bloques principales, tres de ellos de dos niveles, encontrándose locales comerciales, lavaderos, gimnasio y oficinas. El centro comercial cuenta con un bloque de servicios sanitarios, depósito y sector de guardia.*Terreno* : Tres lotes con una superficie total de 3.070,22 m2* Frente sobre Alfredo Seiferheld: 40,21 metros* Este sobre Padre Buenaventura Sanchez: 83,89 metrosLa propiedad cuenta con 11 locales alquilados actualmente.Superficie del terreno: 3.070,2 m²*Superficie construida: 2.317,0 m²* Precio: USD ****
Gs. 850.000.000
EN VENTA LOCAL COMERCIAL CENTRO SAN LORENZO¡Oportunidad comercial en el corazón de San Lorenzo!En venta local con renta activa, ubicado sobre la Avda. 10 de Agosto casi Saturio Ríos, una zona estratégica con alta exposición vehicular y excelente visibilidad.Ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.Ideal para inversionistas o emprendimientos que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito.Dimensiones:* Terreno: 10 x 34,90 m* Superficie construida: 180 m²Distribución:* Amplio salón de ventas* Oficina administrativa* 2 depósitos* Cocina* 1 baño* Patio traseroActualmente alquilado (libre de contrato), lo que permite continuidad inmediata o nueva negociación.Documentación al día, listo para transferir.Apto para crédito hipotecario.
U$S 2.820.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIAVenta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. LópezOportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia.Superficie del terreno: 2.616 m²Superficie construida: 800 m²Medidas: 36 m x 92 mCaracterísticas principales:Estacionamiento para 12 vehículos4 bañosSala de reunionesAmplios y funcionales ambientesDepósito de gran tamañoPatio de importantes dimensiones con salida de calle a calleIdeal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos.Precio: USD ***Id: 44808
Gs. 30.000.000
Espacio Amplio, Funcional y EstratégicoID 11533????Carlos Antonio López, entre De la Conquista e Isabel la CatólicaZona Palacio de Justicia. (Altamente comercial).????Superficie total:610 m²????Características Principales:????Planta Baja:Amplio salón principal con doble acceso:- Acceso frontal con puerta metálica corrediza (triple cerradura doble) y puerta de vidrio adicional (también con cerradura doble).- Segundo acceso con cortina metálica plegable.- Equipado con 2 splits de 60.000 BTU- 2 baños para clientes o personales.- Área común versátil- Sala de valores para resguardo seguro de documentación o efectivo.- Espacio adicional tipo depósito o archivo.- Acceso lateral para vehículos con portón que comunica al estacionamiento techado con capacidad para 8 vehículos.✅️ En el estacionamiento:Salón independiente con baño privado, ideal para sala de reuniones, oficinas adicionales o zona de personal.???? Planta Alta:- 6 oficinas privadas- 2 baños- Kitchenette funcional para uso del personal.- Sala equipada con conexiones, ideal para sala técnica o de servidores.Todas las oficinas cuentan con listas de conexiones para instalación de aires acondicionados.⚙️ Servicios adicionales:- Tanque de agua con bomba de 1.5 HP, que garantiza suministro constante y presión adecuada.- Estacionamientos adicionales en la parte frontal de la propiedad (4 vehículos).????Condiciones de alquiler:Alquiler: Gs. ***Garantía: Gs. ***✅ Listo para ocupar. Ubicación estratégica. Espacios funcionales y seguros.????No te pierdas la oportunidad de alquilar esta excepcional propiedad comercial ideal para oficinas corporativas, estudios contables, bancos, financieras, cooperativas, o cualquier emprendimiento que requiera comodidad, seguridad y funcionalidad.
U$S 5.400.000
EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN CON SALIDA A DOS CALLESLa propiedad se ubica en una excelente zona comercial, cuenta con salida por dos calles la calle Caballero y la calle Mcal. Estigarribia.Edificio de 4 niveles, con 1.601,5 m² construidos, que cuenta con subsuelo con acceso a dos calles, utilizada actualmente como deposito, Planta baja donde se encuentra acceso a show room sobre calle Palma (Mcal. Estigarribia), oficina, baños y acceso peatonal a departamento sobre la calle Caballero y cochera.El entrepiso cuenta son sector de oficinas y baño sobre local comercial y parte del departamento utilizada como área de servicio en general .El primer nivel en el lote cuenta con vivienda reacondicionada como oficina con cocina y baños y cuenta con dormitorios, baños y cocina del departamento.Zona de regulación:ÁREA CENTRAL.- Coeficiente de Edificabilidad:5. (10 para Hoteles).- Área Edificable:2.367,45 m2- Altura Máxima:7 pisos.Para Hoteles posibilidad demayor altura máxima.Tasa de Ocupación Máxima:Hasta 75%.Id: 12209
U$S 650.000
Local Comercial - Venta - Carmelitas, Asunción, ParaguayPrecio Guia650,000 $ID: 143063084-121Senador Long, Carmelitas, Asunción, ParaguayLOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE SENADOR LONGLOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOBRE SENADOR LONG???? Ubicación estratégica en Asunción.https://maps.app.goo.gl/r4ER6eUNwKf4KiMv6Propiedad comercial con instalaciones renovadas, sistema de alarma y cámaras de seguridad, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa.Superficie construida: 407 m² (212 m² en planta baja + 195 m² en planta alta).Terreno: 400 m² (10 × 40 m).Lote adicional opcional para estacionamiento: 400 m² (10 × 40 m). El terreno adicional para estacionamiento se ofrece por separado.???? Precio de venta: USD 650.000???? Alquilado actualmente por USD 3.495 mensuales.
U$S 284.700
LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN ESQUINA ZONA SHOPPING DEL SOL En venta local comercial en esquina con renta activa del 9% Ubicado a pasos del Shopping del Sol, en zona de alta demanda, rodeado de edificios corporativos y residenciales. Uso exclusivo para uso gastronómico, cafetería, resto, panadería, etc. Posee área interna más terraza exterior Ubicado en planta baja de edificio residencial Hit, lo que asegurará una demanda constante de los residentes del edificio.
Gs. 3.000.000.000
EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL / RESIDENCIAL SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDADUbicación estratégica:Sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, Barrio Salvador del Mundo – AsunciónCaracterísticas del inmuebleSuperficie de terreno: 516,6 m2Superficie construida: 510 m2 Frente: 15 metros sobre avenida principalDistribución:En Planta Baja:2 salones comerciales(Show room, oficina, depósito y baño)Amplio estacionamientoPlanta Alta:2 departamentos de 1 dormitorio cocina, baño y balcón Oficina de 100 m2 y BalcónPotencial y zonificación: Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliarioZona de Regulación: Eje Habitacional (EH)- Ideal para desarrollo vertical- Uso mixto (residencial + comercial)- Alta valorización y demanda en la zonaIdeal para:- Inversionistas inmobiliarios- Desarrollo de edificio o proyecto mixto- Renta inmediata (locales + departamentos + oficina)- Empresas que buscan visibilidad sobre avenidaValor diferencial- Frente comercial consolidado- Generación de renta actual + potencial de desarrollo- Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana
U$S 490.000
PROPIEDAD HISTORICA RESTAURADA Y DISPUESTA PARA USO COMERCIALUbicada al lado del Hotel Armele, sobre la emblemática calle Palma, próxima a la Costanera, Palacio de Gobierno, y Oficinas de GobiernoTerreno: 837m2Construcción: aprox. 400m2PLANTA BAJA- Salón Amplio de 14m x 10mPLANTA ALTA- Recibidor de 4,50m x 7m- Salón Amplio de 14m x 6m- Baños Sexados- Oficina con KitchenetteAcondicionadores de Aire en todos los ambientesEXTERIOR- Patio Trasero de aprox. 530m2, como para estacionamiento de 20 vehiculos, o una nueva construcción en alturaPRECIO: USD 490.000js
U$S 300.000
Oportunidad comercial sobre Julia Miranda CuetoPropiedad con ubicación estratégica sobre la calle Julia Miranda Cueto en San Lorenzo, zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con un terreno de 400 metros cuadrados y una construcción de 156 metros cuadrados. La estructura es ideal para proyectos de refacción integral o demolición, permitiendo el desarrollo de locales comerciales, depósitos o centros de distribución. Su ubicación garantiza máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio en una de las arterias más dinámicas de la ciudad.
U$S 210.000
Ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo vertical de Asunción. Ideal tanto para refacción/adaptación de oficinas como para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial o corporativo de mediana escala.Datos Técnicos y de Regulación (Muni Asunción):Zona de Regulación: EH (Eje Habitacional).Coeficiente de Edificabilidad: 5,85 (Permite una excelente cantidad de metros cuadrados construibles en altura).Medidas del Terreno: 10 x 54,4 metros (Total: 544 m²).Infraestructura Actual (300 m² construidos): Cuenta con 6 habitaciones, 6 baños, cocina, área de quincho con piscina y cochera para 3 vehículos. Estructura con 15 años de antigüedad, ideal para ser reacondicionada como oficinas premium.Precio de Venta: USD 210.000 (Excelente relación USD por m² en la zona).
U$S 400.000
DEPOSITO CON DEPARTAMENTO B. CONCORDIA MARIANO.R.AEN VENTA DEPOSITO CON DEPARTAMENTO B. CONCORDIA MARIANO.R.AIDEAL PARA INVERSIONISTASRENTA ANUAL 9.3%CUENTA CON* 3 DEPOSITOS DE 180M2 cada uno.* 6 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIO DE 90M2 CADA UNO EN PLANTA ALTA.Terreno 720 m2Construido 1020m2Zona del centro logístico del Aeropuerto a media cuadra de la AV. Gral Diaz. y tres cuadras de la transchaco.TELEFONO: ***DetallesSe puede financiar entregando el 50% y el resto hasta 3 a 4 añosUbicación.https://maps.app.goo.gl/DSbTPZ9ce2NfwBzA6?g_st=ac
U$S 500.000
VENDO LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA.Terreno con local comercial y Vivienda en esquina, en funcionamiento.Local comercial sobre la Av. Bonifacio Ovando y Yukykry zona de alto flujo vehicular.•Superficie de terreno 840 m2 (24x 35).•Superficie de construcción 700 m2.•Posee renta activa, contrato de alquiler .•Estacionamiento para varios vehiculos.•Papeles e impuestos al día, para transferencias.Id: 51612
Espectacular propiedad en esquina en el prestigioso barrio San Cristóbal situada sobre la calle Mariscal Antonio JoséSucre y Capitán Dimas Motta, a tan solo 2 cuadras de la Avda. San Martin y a una cuadra de la calle Eusebio Lillo RoblesActualmente se encuentra operando como Clínica para consultorios médicos y odontológicos generando una rentabilidad de aprox del 8% anual.Descripción:Planta BajaRecepciónSala de Espera5 consultorios7 bañosAire y LuzKichinetteDepósitoEstacionamiento externo2 estacionamientos internosPrimer PisoRecepciónSala de Espera6 consultorios7 bañosAire y LuzDepartamento 3° PisoSalaEstarCocina - comedorBaño socialBalcón Cerrado1 dormitorio en suite2 dormitorios con Baño compartidoLavaderoObservación: El edificio cuenta con un lugar preparado para ascensor.Además, todos los documentos se encuentran en orden, cuenta también con los permisos de la Municipalidad y el Ministerio de Salud.Esta propiedad también es apta para uso corporativo.DimensionesSuperficie: 294.33 m2Construido: 423.9 m2
Gs. 1.070.000.000
Vendo Propiedad Comercial Sobre AvenidaEn venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.
U$S 1.800.000
???? **VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE RUTA MCAL. ESTIGARRIBIA** ???????? Ruta Mcal. Estigarribia y Pastora Céspedes — frente a Fuente Shopping, al lado de la Iglesia Domingo Savio.Excelente oportunidad de inversión: propiedad comercial de 1.943 m² (20 m de frente x 97 m de fondo), en una de las zonas de mayor afluencia y visibilidad de la ruta.✅ Oficina de dos pisos✅ Tinglado en el fondo, ideal para depósito o logística✅ Departamento de dos pisos✅ 3 salones comerciales independientes, con techo de hormigón✅ Apto para centro logístico✅ Estacionamiento incluido al frente✅ Apto para crédito bancario???? Ubicación estratégica: frente a Fuente Shopping, excelente conectividad hacia Asunción, Fernando de la Mora, San Lorenzo y ciudades vecinas. Rodeada de comercios, bancos y todos los servicios esenciales.???? Precio: USD Ver datos Ideal para inversión, uso comercial, logístico o desarrollo. ¡Una propiedad única en una ubicación inmejorable!???? Consultanos para más información o coordinar una visita al Ver datos
U$S 1.950.000
Vendo - Terreno 8.342 m² | Av. Mcal. Estigarribia???? USD *** | 8.342 m² sobre Av. Mariscal Estigarribia | USD 234/m²???? Fernando de la Mora Barrio Domingo Savio* Terreno de 8.342 m² sobre una de las principales arterias comerciales del país.* Frente de 44,27 metros sobre Av. Mariscal Estigarribia.* Ideal para desarrollo logístico, comercial, corporativo o de uso mixto.* Superficie construida: 414,93 m² de salones comerciales + 222,60 m² de entrepisos/depósitos.* 9 salones comerciales y depósitos independientes.* 4 locales actualmente alquilados, generando renta.* Los locales ocupan aproximadamente el 5% del terreno, dejando una amplia superficie disponible para desarrollo futuro.* Excelente visibilidad, accesibilidad y flujo vehicular.???? Precio: USD ***???? Valor: USD 234/m²Una de las pocas fracciones de estas dimensiones disponibles sobre Av. Mariscal Estigarribia, combinando renta actual y potencial de desarrollo.???? Consultas y visitas.
U$S 240.000
Vendo local comercial sobre Avenida Choferes del ChacoVendo local comercial sobre Avenida Choferes del Chaco ( Al lado de la Asociación de Empleados del Banco Central)Superficie de terreno: 418 m2Total m2 Construidos: 187 m2Zona según plan regulador de la ciudad de Asunción N° 163/2018: Franja Mixta 2 ( Hasta 7 pisos)El local esta distribuido de la siguiente manera:Amplio Showroom3 depósitos2 bañosEstacionamiento interior para 3 vehículosEstacionamiento exterior para 4 vehículosprecio de venta: 240.000 usd (contado)financiado: 265.000 (entrega del 50% saldo en 24 cuotas)
U$S 550.000
EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO SAN CRISTOBAL. ASUNCIONVENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROALocal comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina.Precio: US$ 550.000Superficie de terreno 445m2.Superficie de construcción 288m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.Id: 47801
U$S 150.000
En Venta propiedad en Asuncion sobre la calle herrera Ubicación privilegiada en un entorno céntrico.Sup. Terreno: 562 m2 (14x40,2)Sup. Construcción: 382 m2 Cuenta:- 3 habitaciones tipo salones - Baños sexados y 1 baño compartido - Un amplio depósito en la parte trasera de la propiedad.Obs: Actualmente se encuentra alquilado por ***Gs.????Inversión: 150.000 USD.????Para más información o agendar una visita contáctame al: +595
