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Venta de Locales Comerciales con Jardin / Patio en Paraguay página 9

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U$S 390.000

Local Comercial en Salvador del Mundo, Asunción
5 Ambientes 3 Baños267

Vendo showroom con oficinas sobre madame lynch

Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.

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U$S 1.950.000

Local Comercial en Republicano, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1800

Local comercial - venta - paraguay asunción republicano

Imponente propiedad comercial en Ubicación EstratégicaDescubre esta excepcional propiedad comercial ubicada sobre la Avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la Avenida Japón. Con salida a tres calles, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y visibilidad, ideal para comercios de todo tipo, gracias al gran transito de la avda. Felix Bogado, el potencial enorme que posee su ubicación, entre grandes comercios, supermercados, locales gastronomicos internacionales, iglesias, universidades, hospitales, etc. Ademas posee otros dos accesos con calles menos transitadas, ideal para carga y descarga de mercaderias o bien para un emprendimiento inmobiliario en el espacio libre.Características del Edificio:Construcción: Sólida estructura de hormigón armado de 660 m², distribuida en tres niveles más un depósito en el subsuelo (con rampa para vehículos) y una hermosa terraza de dos niveles con bar, barra y baños sexados con ducha.Estacionamiento: Amplio espacio disponible sobre la Avenida Félix Bogado (aprox. 15 vehículos) de fácil acceso para clientes y proveedores, también posee portón de acceso posterior.Salón de Exposición: Amplio espacio climatizado, kitchinette, sector entrepiso totalmente vidriado, con 3 oficinas privadas, baños sexados con duchas.Sector subsuelo: Amplios depositos, 2 oficinas, baños sexados, sector vestuario, amplio comedor para funcionarios.Dimensiones:Frente sobre Avenida Félix Bogado: 56.6 mtsFondo: 15.25 mtsLargo: 76.44 mts y 74.19 mtsSuperficie Total: 2460 m²Área Construida: 1800 m²Área Cubierta: 753 m²Adicionales:Equipamiento y plano PCI.Dos tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada uno.Pozo artesiano, con sistema de bombeo.Amplia casa de material para cuidador en patio trasero y caseta de material tipo para guardia de seguridad en el estacionamiento del frente.Inversión: USD 1,950,000Ubicación:Esta propiedad representa una oportunidad única para todo tipo de negocio que busque un espacio versátil y de alta calidad en una ubicación privilegiada. ¡Aprovechá la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo gran proyecto!

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U$S 430.000

Local Comercial en Mme. Lynch, Asunción
6 Ambientes 3 Baños267

Exclusivo showroom con oficinas – ubicación estratégica en asunción

Exclusivo Showroom con Oficinas – Ubicación estratégica en Asunción, sobre Av. Madame Lynch014125-198Ubicación privilegiada:Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 minutos del aeropuerto y 10 minutos del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.Inversión total: USD 430.000 (Incluye equipamiento y mobiliario).Ubicación: Google MapsCaracterísticas del InmuebleSuperficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas, acceso independiente).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – ShowroomShowroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – OficinasAcceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y EquipamientoAire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente.Equipamiento de oficina incluido.

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U$S 308.100

Local Comercial en Villa Morra, Asunción
4 Ambientes 2 Baños158

Local comercial exclusivo - soho flats villa morra

Local Comercial Ideal para Cafeterías, Tiendas 24 hs o Gastronomía BoutiquePlanta Baja en Soho Flats 158 m² | Desde USD 308.100 | Financiación hasta 60 meses¿Estás buscando instalar tu negocio en una zona con alto flujo peatonal, visibilidad asegurada y un público exigente?Este local exclusivo en planta baja del edificio Soho Flats Villa Morra es ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de autor, tiendas de conveniencia 24 horas o propuestas comerciales que busquen una ubicación estratégica y un entorno premium.Con un total de 158 m², distribuidos entre una planta baja de 106 m² y un entrepiso de 51 m², esta unidad permite desarrollar un concepto comercial atractivo, funcional y con mucho potencial de rentabilidad.Espacio pensado para marcas con identidadEste local es ideal para:Cafeterías modernas o de autorTiendas de conveniencia 24/7Negocios gastronómicos gourmet, saludables o grab & goBares de jugos, panaderías boutique o pasteleríasDark kitchen con punto de retiroVinotecas, deli stores, mini market premiumSu diseño con doble altura, amplios ventanales y excelente exposición a la calle le otorgan una imagen fuerte y visible para captar tanto el flujo peatonal externo como el movimiento interno de residentes y visitantes del edificio.Características destacadas106 m² en planta baja + 51 m² de entrepisoGran frente vidriado con visibilidad directa desde la callePosibilidad de personalizar el espacio según el rubroEntrepiso funcional para oficinas administrativas, depósitos o salones privadosOpcional: estacionamientos propiosAcceso directo desde la calle y desde el interior del edificioUbicación Premium en Villa MorraSoho Flats se encuentra en una de las zonas más activas y de mayor plusvalía de Asunción, rodeado de hoteles, restaurantes, oficinas y comercios de nivel.Además, el edificio cuenta con unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, con servicios de hotelería y renta temporal, generando un flujo constante de residentes, viajeros y ejecutivos, público ideal para consumir dentro del mismo complejo.Condiciones ComercialesPrecio: USD 308.100Financiación directa hasta 60 mesesCondiciones especiales por pago inicial o contadoIdeal para marcas con proyección o nuevas franquiciasConsultanos para recibir planos, renders y una simulación del plan de pago.Instalá tu marca en un punto clave de Asunción, con visibilidad, rentabilidad y coherencia con un estilo de vida moderno y urbano.Soho Flats Villa Morra: tu negocio, donde todo pasa.

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