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Venta de Locales Comerciales lujusos en Paraguay página 5

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U$S 1.800.000

Local Comercial en Villa Morra, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1293 m²

Oportunidad única de comprar un condominio en villa morra - id:32614

Oportunidad Única de Inversión.En el Barrio Villa Morra, Asunción, Paraguay.Ubicado a 600 metros del Eje Corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galeria y World Trade Center. A 200 metros de la Avenida San Martín y a 400 metros de la Avenida Mariscal López.Condominio de 5 casas, un área común, una piscina, una cancha de squash, un quincho con parrilla y un salón para eventos.Cada casa cuenta en planta baja con oficina, baño social, living, comedor, cocina, quincho, patio interno, lavadero y pieza de servicio con baño. En planta alta con sala, 2 dormitorios con balcón, un baño compartido y un dormitorio en suite con vestidor. Estacionamiento para 10 autos.Precio: US$ ***

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U$S 1.800.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

2 Ambientes 3 Baños600 m²

Vendo local comercial de 600 m2 sobre importante avenida

Vendo Local Comercial De 600 m2 Sobre Importante Avenida Con Alto Tráfico Vehicular, actualmente se encuentra rentado.Para cualquier tipo de actividad comercial: Local Gastronómico, mini mercado, tienda de conveniencia, bancos, salón de belleza, farmacia. A pasos de Bancos, supermercados, etc... Zona altamente comercial.Superficie del Terreno: 1200 m2Superficie cubierta: 600 m2Construcción tipo comercial, ambientes climatizados, también cuenta con rampas inclusivas. Estacionamiento para 10 vehículos.

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

1 Ambiente 1496 m²

Inversión estratégica sobre la ruta transchaco

Inversión Estratégica sobre la Ruta Transchaco – Esquina Comercial Premium en Mariano Roque Alonso Oportunidad única para inversores o empresas que buscan presencia comercial en el corazón del eje económico de Mariano Roque Alonso, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito del país. Ubicación inmejorable: https://maps.app.goo.gl/jUoVzQxR1SDCiNXHA Esquina sobre la Ruta Transchaco, en pleno corredor comercial entre el Shopping Mariano, la Expo, Fortis Surubii y Fortis Mariano. Esta localización garantiza una visibilidad constante, alto flujo vehicular y peatonal, y conexión directa con las principales avenidas de acceso a Asunción y el interior del país. Características de la propiedad: Terreno total: 1.496 m² (4 propiedades unidas) Precio: USD *** Frente amplio en esquina sobre ruta principal Renta activa actualmente: Farmacia Ferretería Taller Alto potencial para desarrollo de centro comercial, sede corporativa o franquicia nacional/internacional Ventajas clave para el inversionista: Propiedad ya generando ingresos mensuales (renta activa) Plusvalía asegurada en una zona en expansión continua Ideal para anclar marcas líderes, bancos, estaciones de servicio o cadenas minoristas Ubicación estratégica con proyección de crecimiento urbano y comercial Esta esquina no es solo un terreno: es un activo comercial con rentabilidad, visibilidad y seguridad de inversión. Id: 40098

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Las Lomas, Asunción

3 Ambientes 1 Baño405 m²

Local comercial premium en la mejor esquina corporativa de asunción

Local comercial exclusivo en planta baja de Torre Matter, frente al Shopping del Sol. Un punto estratégico para marcas de alto perfil que buscan máxima exposición y prestigio.Características principales:405 m² totales230 m² de local (planta baja + entrepiso)14 cocheras privadasFrente vidriado, doble acceso y espacios amplios y luminososDiseño moderno, visibilidad excepcional y alto flujo corporativoIdeal para: Bancos, joyerías de lujo, marcas premium, empresas de alto nivel o inversores que buscan alta rentabilidad.Amenities del edificio: Lobby de doble altura, generador total, rooftop restaurant, auditorio, HUB Area en el piso 5 y cocheras de cortesía.Inversión: ***USD ***

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Las Carmelitas, Asunción

2 Ambientes 1 Baño405 m²

Local comercial premium en torre matter - eje corporativo las lomas

La Ubicación Más Exclusiva para Marcas de Alto Perfil en Asunción.Ubicada en el epicentro del dinamismo económico de Paraguay, la Torre Matter ofrece la oportunidad única de adquirir su único local comercial en planta baja. Situada estratégicamente sobre Papa Juan XXIII esquina Cáceres Zorrilla, frente al Shopping del Sol, esta propiedad se encuentra en el entorno corporativo y comercial más prestigioso de Las Lomas (Carmelitas). Rodeado de hoteles cinco estrellas, torres de oficinas AAA y los principales centros comerciales del país, este espacio garantiza la máxima visibilidad y estatus para instituciones financieras, joyerías de alta gama o firmas internacionales de lujo..Infraestructura de Vanguardia y Rentabilidad Superior.Con una inversión de ***USD, este local de 230 m2 cubiertos destaca por su imponente frente vidriado y diseño en doble altura, proyectando una imagen de modernidad y transparencia. La propiedad ha sido concebida no solo como un espacio comercial de élite, sino como una herramienta de inversión sólida, proyectando un retorno neto superior al 8% anual en dólares. Su configuración funcional en dos niveles y la disponibilidad de 14 cocheras privadas aseguran una operatividad sin fisuras en la zona de mayor demanda y valor inmobiliario de la capital, garantizando una inversión transparente y exitosa..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Planta Baja, Torre Matter, Barrio Las Lomas (Frente al Shopping del Sol).Superficie Cubierta Total: 230 m2.Distribución: 161.5 m2 en planta baja y 68.5 m2 en entrepiso.Estacionamiento: 14 cocheras exclusivas (175 m2 totales de parking).Acceso: Doble acceso y frente vidriado de alta visibilidad.Diseño: Espacios amplios con iluminación natural y arquitectura de vanguardia.Inversión: ***USD (Negociable - Incluye cocheras)..Amenities y Servicios de la Torre Matter:.Seguridad y Respaldo: Generador eléctrico para el 100% de las áreas y guardia 24 hs.Espacios Corporativos: Lobby de doble altura, auditorio y Rooftop Restaurant.HUB Area (Piso 5): Espacio exclusivo para coworking y área de almuerzo para funcionarios.Atención al Cliente: Cocheras de cortesía para visitantes..Ventajas del Inmueble:.Único en su Clase: Es el único local comercial disponible en planta baja de todo el edificio.Ubicación Triple A: En el punto de mayor tráfico de público de alto poder adquisitivo de Asunción.Potencial de Rentabilidad: Retorno neto estimado superior al 8% anual, ideal para inversores de portafolio.Infraestructura Completa: La cantidad de cocheras privadas (14) es una ventaja competitiva crítica en esta zona.

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Las Lomas, Asunción

6 Ambientes 3 Baños230 m²

Local comercial - venta - las lomas (carmelitas), paraguay

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN TORRE MATTERLa mejor ubicación corporativa de Asunción!Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol.Ideal para:-Bancos-Joyerías de alta gama-Marcas de lujo-Empresas de alto perfil-Inversores (alta rentabilidad a futuro)Superficie total: 405m²-Local comercial 230m² = (161.m² en planta baja + 68,5m² en entrepiso)-14 cocheras (175m²)Características destacadas:-Desarrollado en 2 niveles-Frente vidriado y doble acceso-Incluye 14 estacionamientos exclusivos-Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia-En un entorno de alto tránsito y visibilidad estratégicaAmenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaPrecio de venta: USD *** (incluye cocheras)Ubicado en la zona de mayor proyección y valor inmobiliario de Asunción, rodeado de hoteles cinco estrellas, edificios AAA y el principal centro comercial del país.Este es el punto exacto donde tu marca debe estar!!Consultá hoy mismo. Asesoramiento exclusivo para marcas y firmas de alto perfil.Tambien ideal para inversores, Retorno neto de mas del 8% anual, en USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ELmRMcDJLTfRyceF6

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U$S 1.700.000

+ U$S 1 GC

Local Comercial en Las Lomas, Asunción

6 Ambientes 3 Baños405 m²

Vendo local comercial en torre matter

La mejor ubicación corporativa de Asunción!Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol.Ideal para:-Bancos-Joyerías de alta gama-Marcas de lujo-Empresas de alto perfil-Inversores (alta rentabilidad a futuro)Superficie total: 405m²-Local comercial 230m² = (161.m² en planta baja + 68,5m² en entrepiso)-14 cocheras (175m²)Características destacadas:-Desarrollado en 2 niveles-Frente vidriado y doble acceso-Incluye 14 estacionamientos exclusivos-Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia-En un entorno de alto tránsito y visibilidad estratégicaAmenities: -Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaPrecio de venta: USD *** (incluye cocheras)Ubicado en la zona de mayor proyección y valor inmobiliario de Asunción, rodeado de hoteles cinco estrellas, edificios AAA y el principal centro comercial del país.Este es el punto exacto donde tu marca debe estar!!Consultá hoy mismo. Asesoramiento exclusivo para marcas y firmas de alto perfil.Tambien ideal para inversores, Retorno neto de mas del 8% anual, en USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ELmRMcDJLTfRyceF6

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Las Carmelitas, Asunción

1 Ambiente 2 Baños405 m²

Local comercial premium en torre matter

LA OPORTUNIDAD COMERCIAL MÁS EXCLUSIVA DE ASUNCIÓNEl único local comercial disponible en el edificio corporativo más prestigioso de la ciudadEn el corazón de la zona más codiciada de Asunción, frente al Shopping del Sol, se presenta una oportunidad que no volverá a repetirse. El edificio Matter, símbolo de excelencia arquitectónica y prestigio empresarial, ofrece el último espacio comercial en planta baja disponible para marcas visionarias.UBICACIÓN ESTRATÉGICA SIN PRECEDENTESSituado en la intersección del poder económico de la capital, este local te posiciona en el epicentro donde convergen hoteles cinco estrellas, edificios corporativos AAA y el principal centro comercial del país. Aquí no solo estableces tu negocio, defines tu estatus en el mercado. ESPECIFICACIONES DE CLASE MUNDIALSuperficie total: 405 metros cuadrados de puro potencial- Local comercial: 230m² distribuidos en 161m² en planta baja más 68.5m² en entrepiso- 14 cocheras exclusivas (175m²) incluidas en la inversiónDiseño arquitectónico excepcional:- Desarrollo en dos niveles con máximo aprovechamiento- Frente completamente vidriado con doble acceso- Espacios amplios, luminosos y de diseño vanguardista- Visibilidad estratégica en zona de alto tránsitoAMENITIES DE NIVEL INTERNACIONALEl edificio Matter redefine el concepto de espacios corporativos premium:- Lobby de doble altura que impresiona desde el primer encuentro- Generador para el 100% del edificio, garantizando continuidad operativa- Rooftop restaurant exclusivo para eventos corporativos- Auditorio profesional para presentaciones de alto nivel- Hub Area en piso 5: espacio de coworking y networking- Cocheras de cortesía para invitados VIPEL DESTINO PERFECTO PARA MARCAS DE PRESTIGIOEste espacio ha sido concebido específicamente para:- Instituciones bancarias de primer nivel- Joyerías y marcas de lujo internacional- Empresas de alta gama y consultoría premium- Marcas que entienden que la ubicación es parte de su identidadINVERSIÓN ESTRATÉGICA CON RETORNO EXCEPCIONALPrecio de inversión: USD ***Retorno neto proyectado: más del 8% anual en dólaresPara inversionistas sofisticados, esta propiedad representa mucho más que un activo inmobiliario. Es una inversión en la zona de mayor proyección y crecimiento de valor de Asunción, respaldada por la solidez del mercado corporativo premium. EXCLUSIVIDAD ABSOLUTAEsta es la última oportunidad de formar parte del proyecto inmobiliario más ambicioso de la capital. Una vez ocupado, no habrá segunda oportunidad.Tu marca merece estar donde define las tendencias del mercado.Contactanos para asesoramiento exclusivo. Atendemos únicamente marcas y firmas de alto perfil que comprenden el valor de la excelencia.

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U$S 1.700.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

6 Ambientes 3 Baños1496 m²

Esquina comercial mariano roque alonso

Inversión Estratégica sobre la Ruta Transchaco – Esquina Comercial Premium.Oportunidad única para inversores o empresas que buscan presencia comercial en el corazón del eje económico de Mariano Roque Alonso, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito del país.Ubicación inmejorable: https://maps.app.goo.gl/jUoVzQxR1SDCiNXHAEsquina sobre la Ruta Transchaco, en pleno corredor comercial entre el Shopping Mariano, la Expo, Fortis Surubii y Fortis Mariano. Esta localización garantiza una visibilidad constante, alto flujo vehicular y peatonal, y conexión directa con las principales avenidas de acceso a Asunción y el interior del país.Características de la propiedad:Terreno total: 1.496 m² (4 propiedades unidas)Frente amplio en esquina sobre ruta principalRenta activa actualmente:FarmaciaFerreteríaTallerAlto potencial para desarrollo de centro comercial, sede corporativa o franquicia nacional/internacionalVentajas clave para el inversionista:Propiedad ya generando ingresos mensuales (renta activa)Plusvalía asegurada en una zona en expansión continuaIdeal para anclar marcas líderes, bancos, estaciones de servicio o cadenas minoristasUbicación estratégica con proyección de crecimiento urbano y comercial

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U$S 1.650.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños1300 m²

Vendo importante local comercial sobre avda eusebio ayala

Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Eusebio Ayala, Edificación MODERNA.Terreno: 1.430.34m² Medidas: 18,84m x 85,78mEstacionamiento adelante y atrás, Salón de ventas, baños sexados, entre piso y oficinas, 1300m² construidos.

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U$S 1.600.000

Local Comercial en San Vicente, Asunción

6 Ambientes 3 Baños618 m²

En venta clinica a estrenar sobre general santos

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.

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U$S 1.587.630

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños3050 m²

Vendo amplio deposito en fernando

Complejo logístico en venta Zona Sur, Fernando de la MoraUbicado en una de las mejores zonas para operaciones logísticas, a pasos de Eusebio Ayala, sobre Pitiantuta casi Dr. Sosa, este complejo logístico de alta capacidad ofrece infraestructura moderna, amplios espacios y excelente distribución para optimizar cualquier tipo de operación.Detalles del inmueble:???? Bloque A:✔ Recepción con sanitario.✔ Espacio de coworking y kitchenette.✔ Zona de estacionamiento y área de descarga de mercaderías.✔ Dos oficinas grandes recién construidas✔ Dos depósitos independientes: uno en planta baja y otro en planta alta.✔ Dos baños sexados.???? Bloque B:✔ Planta baja: recepción, dos oficinas grandes utilizadas como archivo, sanitario y cocina.✔ Primer piso:dos oficinas independientes, área de coworking y balcón.???? Bloque C Área de depósitos:✔ Depósito 1: 301 m², con estacionamiento y patio de maniobra.✔ Depósito 2: 1386 m², en planta baja y alta.✔ Depósito 3: 695 m², con entrepiso y techo de zinc.✔ Depósito 4: 552 m², con entrepiso y techo de zinc.✔ Centro de operaciones con espacios funcionales.

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Coronel Oviedo, Caaguazú

3 Ambientes 2 Baños2849 m²

Vendo showroom en cnel. oviedo - sobre ruta 8

VENDO SHOWROOM EN CNEL. OVIEDO - SOBRE RUTA 8????Sobre la ruta 8, a 50 metros de la rotonda, lugar estratégico para comercios.Superficie total: 2.849 m2 Superficie construida: 2.800 m2 Cuenta con: ????Gran showroom con oficinas y baños ????Entrada independiente para camiones????Amplio depósito para descargar y almacenar mercaderías, con baños sexados y oficinas ????Espacio de estacionamiento para al menos 10 o más autos✅Aire Acondicionado central en todo el showroom.Precio de venta: USD ***

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 2 Baños1417 m²

En venta – local comercial en asunción

Id: 39907En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ *** Terreno: 1.417,0 m² Construcción: 1.417,0 m²

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1417 m²

Local comercial en asunción en venta

Ubicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y servicios

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Coronel Oviedo, Caaguazú

6 Ambientes 2 Baños2800 m²

Vendo showwroom en coronel oviedo

VENDO SHOWROOM EN CNEL. OVIEDOUbicación: sobre la Ruta PY08 Doctor Blas Garay, a pasos de la rotonda en Coronel Oviedo. Zona estratégica con gran visibilidad y alto movimiento comercial.Superficie total: 2.849 m²Superficie construida: 2.800 m²La propiedad cuenta con:Gran showroom con oficinas y baños.Entrada independiente para camiones.Amplio depósito para descarga y almacenamiento de mercaderías, con baños sexados y oficinas.Espacio de estacionamiento para al menos 10 o más vehículos.Aire acondicionado central en todo el showroom.Ideal para concesionarias, grandes comercios, centros de distribución o empresas que busquen una ubicación estratégica sobre ruta.Precio de venta: USD ***

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Coronel Oviedo, Caaguazú

6 Ambientes 2 Baños2800 m²

Vendo showroon en coronel oviedo

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Ciudad del Este, Alto Paraná

5 Ambientes 2 Baños360 m²

En venta estación de servicio enex km 10 ciudad del este

Estación de Servicio ENEX – KM 10, Ciudad del Este – Oportunidad de Inversión Única En venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este. El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos. La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria. Características principales: Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años) Superficie total: 1.350 m² Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos Equipamiento completo y operativo 6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas) Generador propio Transformador trifásico Pozo artesiano Shop en funcionamiento Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta Ubicación privilegiada: Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10 En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes Oportunidad ideal para: Inversores en el rubro de combustibles Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

3 Ambientes 2 Baños1417 m²

En venta – local comercial en asunción

En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

5 Ambientes 3 Baños1417 m²

En venta – local comercial en asunción

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1050 m²

Oportunidad única – clínica corporativa sobre avda. boggiani

OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANIInversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.Características clave del inmuebleTerreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.Total superficie de terreno: 770 m²Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical???? Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usosPlanta BajaSalón comercial de 60 m²Salón multifunción de 40 m²Hall de recepción de 40 m²Salón central de 100 m²Garage internoPrimer PisoSPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relaxSala de estar de 60 m²4 consultorios independientes6 baños funcionalesSegundo Piso2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativosCocina ampliaÁrea de servicio con bañoDepósito8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)???? ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional???? Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible.

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