U$S 2.820.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AVENIDA MARISCAL LOPEZ Venta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. López Oportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia. Superficie del terreno: 2.616 m² Superficie construida: 800 m² Medidas: 36 m x 92 m Características principales: Estacionamiento para 12 vehículos 4 baños Sala de reuniones Amplios y funcionales ambientes Depósito de gran tamaño Patio de importantes dimensiones con salida de calle a calle Ideal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos. Precio: USD ***
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIA Venta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. López Oportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia. Superficie del terreno: 2.616 m² Superficie construida: 800 m² Medidas: 36 m x 92 m Características principales: Estacionamiento para 6 vehículos 4 baños Sala de reuniones Amplios y funcionales ambientes Depósito de gran tamaño Patio de importantes dimensiones con salida de calle a calle Ideal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos. Precio: USD ***
U$S 2.800.000
EN VENTA 19,29 HECTÁREAS EN ESQUINAZona Industrial Minga Guazú | Ruta PY02 Km 28Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas, con acceso directo y visibilidad plena sobre la Ruta PY02. Ideal para parques industriales, centros logísticos, depósitos, plantas de producción o desarrollos de gran escala.???? Entorno empresarial:CargillXBRIAgrofertilAeropuerto Guaraní???? Inversión: USD ***Una propiedad industrial con ubicación privilegiada, alto flujo logístico y un entorno corporativo que garantiza plusvalía y crecimiento sostenido.????https://maps.app.goo.gl/vThWWodebae6Phhw8?g_st=aw
U$S 2.750.000
Ubicado sobre la estratégica esquina de Av. Perú y República de Colombia, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades de inversión comercial disponibles en el entorno del Mercado 4.Con 2.231,78 m² de terreno, aproximadamente 1.428 m² construidos y una amplia playa con capacidad para 50 vehículos, ofrece características prácticamente únicas en una zona donde el espacio operativo y el estacionamiento tienen un altísimo valor.Actualmente genera una renta aproximada de Gs. ***mensuales, con un importante potencial para incrementar su rentabilidad mediante una optimización comercial o un nuevo desarrollo.Lo más destacado de la propiedad:Esquina de máxima exposición comercial.2.231,78 m² de terreno.1.428 m² de construcciones.Capacidad para aproximadamente 50 vehículos.Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.Excelente conectividad con las principales avenidas de Asunción.Ideal para centros comerciales, supermercados, empresas de logística, centros de distribución, concesionarias, desarrollos inmobiliarios o grandes operadores comerciales.Activo con renta inmediata y elevado potencial de valorización.Las propiedades de estas dimensiones, con doble frente comercial y semejante capacidad operativa dentro del Mercado 4, son cada vez más escasas, convirtiendo a este inmueble en un activo estratégico para inversores que buscan seguridad patrimonial, flujo de ingresos y una apreciación sostenida del capital.Precio de venta: USD ***.
Vendo Edificio Completo En Zona Madame lynchFrente: 36 mts.Fondo: 65 mts.Superficie de terreno: 2340 m2.Superficie construida: 1.200 m2.Cuenta con deposito y edificio de oficinas, cuenta con amplio estacionamiento cerrado.
U$S 2.700.000
*Vendo Propiedad de 6.998m2 en SAN LORENZO NUEVO PRECIO: ***USD.*Oportunidad única con ubicación estratégica.Terreno de 6.998 m2 perfectamente ubicado en el centro de la ciudad, con sus 4 esquinas Ideal para desarrollo inmobiliario, con salida a avenidas principales, Ruta PY02 Mariscal José Félix Estigarribia, Ruta Departamental D027 10 minutos del Campus Universitario 8 minutos de San Lorenzo Shopping5 minutos del Mercado de San LorenzoActualmente el predio cuenta con 10 tinglados/depósitos con renta Activa
U$S 2.600.000
VENDO GALPON PREMIUM ZONA TRANSCHACO - LISTO PARA OPERAR???? En venta – Galpón industrial premium en Mariano Roque Alonso???? Ubicado a solo 100 metros de la Avda. Transchaco, sobre la calle Picuiba c/ Transchaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino)???? Superficie de terreno: 5.895,33 m²????️ Área construida:- Depósito: 3.683,67 m²- Oficinas: 673,69 m²???? Infraestructura técnica y operativa:- Piso industrial de 18 cm de grosor (apto para cargas pesadas)- Tanque de agua vertical de 30.000 litros- Transformador convencional sobre poste (100 kVA)Generadores RESA:▪ 25 kVA (oficinas y depósito)▪ 44 kVA (data center y depósito de cables)???? Equipamiento opcional que se incluyen en el precio:- 9 túneles Drive-In (8,50 m alto × 1,40 m ancho × 4,30 m fondo, 5 niveles)- Racks Victory (FOB Nanjing)- Racks + bobineros en depósito de cables y adicionales.???? Ubicación inmejorable:- Estrategia logística ideal: a minutos del aeropuerto y de los principales puertos del país.- A 100 m de la Av. Transchaco- A solo 20 minutos del eje corporativo- Fácil acceso desde rutas logísticas clave???? Especial para industrias que necesiten operar ya!- Estructurado para carga y descarga, logística, almacenamiento, talleres o concesionarias.???? Acceso para camiones, portones múltiples, zona de maniobra y distribución.✅ Listo para operar. Ahorrá tiempo y capital en infraestructura y construcción!???? Consultá hoy por esta propiedad de alto valor logístico.???? Titulado y listo para transferir
La náutica cuenta con:Medida de terreno: 4.914m2M2 de Galpón: 1.680m2Molinete para barcos de hasta 45 pies. 1 tráiler para barcos de hasta 65 piesActualmente cuenta con 136 lanchas registradas2 tanques de agua ( 20 y 19)2 ascensores para lanchas de hasta 18 pies1 Barco para limpieza de camalote ( a reparar )1 oficina de 45m2 1 galería cubierta de 30m2Precio individual: ***$Propiedad en esquinaMedida de terreno: 3.234m2 3 tinglados con 2.150m2 Habitación con baño 15m2 Galería cubierta 8m2 Precio individual: 695.000$Precio de ambos en conjunto: ***$
U$S 2.500.000
En venta Apart Hotel Maison Suisse ubicado en pleno Villa Morra sobre Malutin y Moisés Bertoni. Hotel consolidado de ambiente familiar con 19 años en funcionamiento. Única oportunidad de Inversión! Características: Recepción. 9 estacionamientos. 22 habitaciones equipadas distribuidas en planta baja, piso 1 y 2. Área de desayuno y comedor. Cocina equipada. Lavandería. Piscina con quincho. Ascensor. Biblioteca. Sistema de prevención de incendios. Tanque de agua de 30.000 litros. Inversión: USD. Ver datos -
VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA ESPAÑATENEMOS LA MEJOR UBICACION PARA TU NEGOCIO!!!!LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA DE AVENIDA ESPAÑA CON AMPLIO FRENTE SOBRE LA CALLE.Amplio y luminoso complejo de salones comerciales de 1268 mts.2. con cinco locales comerciales con vidriera de pared a pared y del piso al techo de blindex.Planta libre con kichinette y baños individuales.Poseen AA.Todos cuentan con puerta posterior al estacionamiento.Cuenta con instalaciones de PCI - DetecciónFrente al local se encuentran doce cocheras y en la parte posterior catorce lugares de estacionamiento compartido mas.Al ser planta libre de gran altura da la opción a utilizarlo de esta manera o sectorizarlo.Se encuentra sobre la Av. España teniendo una gran afluencia de tráfico
Importante complejo comercial ubicado sobre la Avenida España, una de las avenidas con mayor tránsito y visibilidad de Asunción. Ideal para empresas, franquicias o negocios que buscan posicionarse en una zona estratégica de alto flujo vehicular y peatonal.Superficie total: 1.268 m²Complejo compuesto por 5 locales comercialesAmplias vidrieras de blindex de pared a pared y de piso a techoPlantas libres con gran altura, con posibilidad de sectorizar espaciosKitchenette y baños individualesAmbientes climatizados con aire acondicionadoPuerta posterior con acceso directo al estacionamientoInstalaciones de PCI y sistema de detecciónEstacionamiento:12 cocheras al frente del local14 espacios adicionales en la parte posteriorUna propiedad ideal para centros comerciales, showrooms, oficinas corporativas o negocios que requieran gran exposición y visibilidad en una de las principales avenidas de la ciudad.NG207
¡¡¡¡TENEMOS LA MEJOR UBICACION PARA TU NEGOCIO!!!!.098011-266 LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA DE AVENIDA ESPAÑA CON AMPLIO FRENTE SOBRE LA CALLE. Amplio y luminoso complejo de salones comerciales de 1268 mts.2. con cinco locales comerciales con vidriera de pared a pared y del piso al techo de blindex. Planta libre con kichinette y baños individuales. Poseen AA. Todos cuentan con puerta posterior al estacionamiento. Cuenta con instalaciones de PCI - Detección Frente al local se encuentran doce cocheras y en la parte posterior catorce lugares de estacionamiento compartido mas. Al ser planta libre de gran altura da la opción a utilizarlo de esta manera o sectorizarlo. Se encuentra sobre la Av. España teniendo una gran afluencia de tráfico
U$S 2.430.000
???? EN VENTA IMPACTANTE SHOWROOM DISPONIBLE ???????? Ubicación privilegiada: Rca. Argentina casi Avda. Fdo. de la Mora – Frente mismo a la Terminal de Ómnibus de Asunción ????✨ Ideal para grandes marcas o centros de atención comercial ✨???? Acceso por 2 calles: Rca. Argentina y Cacique Tabapy???? Oficinas + Depósitos + Showroom???? Baños sexados ???????? Aires acondicionados instalados ❄️???? Estacionamiento para 24 vehículos ????????️???? Medidas:▪️ Terreno: 2.544 m²▪️ Planta Baja: 1.469 m²▪️ Planta Alta: 184 m²▪️ Depósito: 292 m²▪️ Estac. frontal: 530 m²▪️ Estac. trasero: 386 m²???? Precio: USD ***.- Obs.: El edificio se encuentra con renta activa!???? ¡Oportunidad única para potenciar tu negocio!
Imponente showroom frente mismo a la terminal de Ómnibus de Asunción, para venta o alquiler Dirección: Rca. Argentina casi Avda. Fdo. de la Mora- Local disponible para SHOWROOM con depósitos y oficinas- Acceso a dos calles sobre la Avenida Rca. Argentina y Cacique Tabapy- Frente a la terminal de omnibus de Asuncion- Baños sexados- Aires acondicionados instalados- Estacionamiento propio con capacidad para 24 vehículosMedidas- Terreno 2.544 m2- PB 1.469 m2- PA 184 m2- Deposito 292 m2- Estacionamiento frente 530 m2- Estacionamiento trasero 386 m2403
U$S 2.314.650
ASUNCIÓN TRADING CENTERMODERNAS Y FUNCIONALES OFICINAS A 150 METROS DEL SHOPPING MARISCALNUEVO PROYECTO CORPORATIVO EN VILLA MORRAEn pleno Villa Morra, a 150 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial.Más de 6.000 m² de estaciones de trabajo, donde es posible operar durante 24 horas con la absoluta comodidad:Amplios salones comerciales en planta bajaTerraza con quinchoSalón AuditorioSala de ConferenciasMesadas de granito en kitchenette y baños3 Ascensores de alta velocidadCurtain Wall con protección acústica y térmicaEstacionamientosControl de acceso con reconocimiento facialSistema de seguridad integral las 24hsSuperficie de oficina desde: 80 m²Cochera: 20.000 USDEntrega: Julio 2027
U$S 2.266.000
MOTEL EN VENTA EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión. Motel operativo ubicado en Villa Amelia, San Lorenzo, a 3 cuadras de la Avda. Mcal. López, con acceso de calle a calle sobre calle asfaltada. * Construcción de 2.240 m² en dos plantas de hormigón armado, sobre 4 terrenos. * 27 suites independientes totalmente equipadas con TV, cable, radio, frigobar, baño privado con ducha en blindex, sofás, camas, colchones especiales, almohadas, mesa y sillas de diseño Guggiari Arte. * Sistema de atención en puerta con gabeta para pedidos y pagos. * Generador propio de 150 KVA. * Sistema de prevención de incendios. * Cocina de 70 m² completamente equipada. * Amplia lavandería con 4 lavarropas semiindustriales y 4 secarropas semiindustriales. * Área de ordenamiento de ropería. * Planos aprobados y habilitaciones vigentes (Municipal, Incendios, SEAM y SGP). * Título listo para transferir. Precio de venta: USD ***. Propiedad lista para operar sin interrupciones.
U$S 2.250.000
Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTAOportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.Ubicación: ***Datos clave:• 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)• 19 en operación actualmente• Tarifas promedio: USD 40 – USD 80• Ocupación:• Máxima histórica: 98%• Promedio últimos años: ~68%Infraestructura:• Recepción, piscina y áreas operativas• Sótano con potencial gastronómico• Espacios para desarrollo de spa / wellness• Casa patronal de 5 habitaciones• Propiedad adicional que genera rentaEstacionamiento:• 14 plazas internas• Posibilidad de ampliación en lotes traserosActualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.Precio de venta: USD Ver datos
EN VENTA IMPACTANTE SHOWROOM DISPONIBLE ???????? Ubicación privilegiada: Rca. Argentina casi Avda. Fdo. de la Mora – Frente mismo a la Terminal de Ómnibus de Asunción ????✨ Ideal para grandes marcas o centros de atención comercial ✨???? Acceso por 2 calles: Rca. Argentina y Cacique Tabapy???? Oficinas + Depósitos + Showroom???? Baños sexados ???????? Aires acondicionados instalados ❄️???? Estacionamiento para 24 vehículos ????????️???? Medidas:▪️ Terreno: 2.544 m²▪️ Planta Baja: 1.469 m²▪️ Planta Alta: 184 m²▪️ Depósito: 292 m²▪️ Estac. frontal: 530 m²▪️ Estac. trasero: 386 m²???? Precio: USD ***.-
U$S 2.200.000
Servicentro en esquina con renta activa, sobre la Avenida Mariscal López esquina Víctor Cáceres, Fernando de la Mora. Atención inversionistas y operadores. Superficie total de 1.160 m² con 900 m² construidos. Cuenta con una tienda, una oficina de gerencia y dos baños sexados. Capacidad de combustible en 7 tanques: Diesel Premium 13.200 L, Diesel Normal 17.800 L, Nafta 95/97 13.300 L, Nafta Supra ***L, Alcohol 13.300 L, Económica Regular 13.300 L y Nafta ***L.
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