U$S 1.670.000
Vendo Propiedad estratégica de 3.042 m² en Barrio Las MercedesAlto potencial para desarrollo e inversión en una ubicación consolidadaSe presenta una oportunidad destacada para adquirir un activo de gran escala en uno de los barrios más valorizados y demandados de Asunción.Ubicada sobre la calle Tte. Rómulo Ríos, en un entorno residencial y corporativo en constante crecimiento, esta propiedad reúne atributos clave para desarrollos de alto nivel: dimensión, ubicación y versatilidad.Superficie: 3.042 m²Actualmente cuenta con estructuras de depósito de gran capacidad y oficinas administrativas, lo que permite su utilización inmediata o la generación de renta mientras se proyecta un desarrollo a futuro.Potencial de desarrollo:Apta para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixtoTerreno de gran dimensión, cada vez más escaso en la zonaEntorno consolidado con alta demanda inmobiliariaUbicación estratégica dentro del tejido urbanoValor diferencial:Un activo que combina ingresos potenciales en el corto plazo con una sólida proyección de valorización en el mediano y largo plazo, dentro de uno de los corredores más atractivos de la ciudad.Dirigido a desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.Precio de inversión: USD ***ID 48103ELENA MASSAGRANDE.
U$S 1.650.000
Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Eusebio Ayala, Edificación MODERNA.Terreno: 1.430.34m² Medidas: 18,84m x 85,78mEstacionamiento adelante y atrás, Salón de ventas, baños sexados, entre piso y oficinas, 1300m² construidos.
U$S 1.600.000
*OPORTUNIDAD Local Comercial en Venta Eusebio Ayala y Republica NEGOCIABLE* *oportunidad de inversión excepcional en una ubicación estratégica, en la intersección de las avenidas República Argentina y Eusebio Ayala. *Esta propiedad de 2.273,79 m² ofrece accesos directos sobre ambas avenidas, garantizando una visibilidad y conectividad inmejorables*USD ***SE ESCUCHA OFERTA*
CLÍNICA A ESTRENAR SOBRE AVDA. GRAL. SANTOS EN VENTA CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!! Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Terreno 1100 m2 Construcción 620 m2 Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con motobomba Seguridad Prosegur Internet instalado Aberturas con carpintería de aluminio 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente ⸻ PLANTA BAJA Baños sexados para pacientes Recepción con doble acceso Área de servicio con: Sala de comandos Ropa sucia Ropa limpia Área de lavado Sala de odontología Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU Baños sexados para pacientes Baños sexados para funcionarios Kitchenette Área de servicio Consultorios: 10 consultorios en total 3 consultorios grandes con baño (19 m²) 5 consultorios estándar (12 m²) 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipc Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.
EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO PREPARADO PARA CLINICA/LABORATORIO/CENTRO DE ESTETICA*Terreno 1100 m2**Construccion de clinica: 620 m2*Sobre GENERAL SANTOS, a 8 minutos de emergencias Infraestructura General • Transformador propio • Edificio preparado para generador • 12 cámaras de seguridad • 1 ascensor • Aire acondicionado Midea tipo cassette • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • Iluminación interior y exterior • *Estacionamiento para 35 vehículos* • Tanque de agua de 35.000 L con motobomba • Seguridad Prosegur • Internet instalado • Aberturas con carpintería de aluminio • 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJA • Baños sexados para pacientes • Recepción con doble acceso • Área de servicio con: • Sala de comandos • Ropa sucia • Ropa limpia • Área de lavado • Sala de odontología • Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente • 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTA • Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios: • 10 consultorios en total • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)*Precio de venta ***USD**Precio de alquiler: 12.000 USD*
U$S 1.587.630
Complejo logístico en venta Zona Sur, Fernando de la MoraUbicado en una de las mejores zonas para operaciones logísticas, a pasos de Eusebio Ayala, sobre Pitiantuta casi Dr. Sosa, este complejo logístico de alta capacidad ofrece infraestructura moderna, amplios espacios y excelente distribución para optimizar cualquier tipo de operación.Detalles del inmueble:???? Bloque A:✔ Recepción con sanitario.✔ Espacio de coworking y kitchenette.✔ Zona de estacionamiento y área de descarga de mercaderías.✔ Dos oficinas grandes recién construidas✔ Dos depósitos independientes: uno en planta baja y otro en planta alta.✔ Dos baños sexados.???? Bloque B:✔ Planta baja: recepción, dos oficinas grandes utilizadas como archivo, sanitario y cocina.✔ Primer piso:dos oficinas independientes, área de coworking y balcón.???? Bloque C Área de depósitos:✔ Depósito 1: 301 m², con estacionamiento y patio de maniobra.✔ Depósito 2: 1386 m², en planta baja y alta.✔ Depósito 3: 695 m², con entrepiso y techo de zinc.✔ Depósito 4: 552 m², con entrepiso y techo de zinc.✔ Centro de operaciones con espacios funcionales.
U$S 1.500.000
VENDO SHOWROOM EN CNEL. OVIEDOUbicación: sobre la Ruta PY08 Doctor Blas Garay, a pasos de la rotonda en Coronel Oviedo. Zona estratégica con gran visibilidad y alto movimiento comercial.Superficie total: 2.849 m²Superficie construida: 2.800 m²La propiedad cuenta con:Gran showroom con oficinas y baños.Entrada independiente para camiones.Amplio depósito para descarga y almacenamiento de mercaderías, con baños sexados y oficinas.Espacio de estacionamiento para al menos 10 o más vehículos.Aire acondicionado central en todo el showroom.Ideal para concesionarias, grandes comercios, centros de distribución o empresas que busquen una ubicación estratégica sobre ruta.Precio de venta: USD ***
Oportunidad de inversión en una propiedad de 2006 M2, ubicada sobre una de las principales arterias comerciales de Asunción, con renta activa y alto potencial de valorización. El inmueble se encuentra sobre la Av Fernando de la Mora casi Av Bruno Guggiari con características multifuncional. El predio cuenta con un edificio frontal de 3 niveles con locales comerciales y departamentos; en la parte posterior un tinglado para diverso uso con amplio patio y estacionamiento interior. Superficie del terreno 2006 m2 Superficie edificada 1250 m2 aprox. Tinglado de 744 m2 (24 x 31 mts) Edificio ▪️Planta baja de 208 m2 (con 3 salones comerciales) ▪️Primer piso de 208 m2 (con 4 departamentos con tipologías de 1 y 2 habitaciones) ▪️Segundo piso de 90 m2 (con 2 departamentos de 2 habitaciones) Estado: buen estado y conservado Precio de venta ***USD Para más información, contactanos!
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ *** Terreno: 1.417,0 m² Construcción: 1.417,0 m²
OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANIInversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.Características clave del inmuebleTerreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.Total superficie de terreno: 770 m²Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical???? Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usosPlanta BajaSalón comercial de 60 m²Salón multifunción de 40 m²Hall de recepción de 40 m²Salón central de 100 m²Garage internoPrimer PisoSPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relaxSala de estar de 60 m²4 consultorios independientes6 baños funcionalesSegundo Piso2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativosCocina ampliaÁrea de servicio con bañoDepósito8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)???? ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional???? Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible.
En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.ID39907
Estación de Servicio ENEX – KM 10, Ciudad del Este – Oportunidad de Inversión Única En venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este. El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos. La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria. Características principales: Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años) Superficie total: 1.350 m² Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos Equipamiento completo y operativo 6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas) Generador propio Transformador trifásico Pozo artesiano Shop en funcionamiento Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta Ubicación privilegiada: Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10 En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes Oportunidad ideal para: Inversores en el rubro de combustibles Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo
Ubicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y servicios
VENDO SHOWROOM EN CNEL. OVIEDO - SOBRE RUTA 8????Sobre la ruta 8, a 50 metros de la rotonda, lugar estratégico para comercios.Superficie total: 2.849 m2 Superficie construida: 2.800 m2 Cuenta con: ????Gran showroom con oficinas y baños ????Entrada independiente para camiones????Amplio depósito para descargar y almacenar mercaderías, con baños sexados y oficinas ????Espacio de estacionamiento para al menos 10 o más autos✅Aire Acondicionado central en todo el showroom.Precio de venta: USD ***
Id: 39907En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ *** Terreno: 1.417,0 m² Construcción: 1.417,0 m²
**Exclusivo Local Comercial en Venta: Inversión Estratégica en el Corazón de Asunción** Descubra una oportunidad inigualable para potenciar su negocio o desarrollar un proyecto de gran envergadura en una de las ubicaciones más codiciadas de Asunción. Este excepcional local comercial, situado en la estratégica esquina de Avda. Brasilia y Cap. Brizuela, en el prestigioso Barrio Mariscal López, ofrece un potencial ilimitado para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales. Con una impresionante superficie total de 1.417 m², esta propiedad se beneficia de una zona de altísimo tránsito y una visibilidad inmejorable, garantizando una exposición constante para cualquier tipo de emprendimiento. Su ubicación privilegiada asegura un acceso rápido y fluido a las principales avenidas y centros urbanos de la capital, conectando su negocio con el pulso de la ciudad. El entorno circundante es vibrante y consolidado, rodeado de una diversa oferta de comercios, oficinas y servicios, lo que crea un ecosistema ideal para atraer clientes y colaboradores. Esta es una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Asunción, prometiendo un retorno significativo y una valorización constante. **Precio de Venta: USD ***** No deje pasar esta increíble oportunidad de asegurar su futuro en el mercado inmobiliario. ¡Contacte hoy mismo para obtener más información y agendar una cita! Realice su mejor inversión con la asesoría experta del Lic. Juan José Castillo. ID 39907.
