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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

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Popularidad

Alquilo Local Comercial en Avda. Boggiani

Gs. 11.000.000

Local Comercial en Mcal. Estigarribia, Asunción

1 Ambiente 1 Baño110 m²

Alquilo local comercial en avda. boggiani

Local Comercial en alquiler - Avda. Guido BoggianiExcelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las principales avenidas comerciales de Asunción, a pocos metros de Avda. República Argentina.Precio de alquiler: Gs. ***mensualesCaracterísticas:110 m² aproximadamente de salón comercial12 metros de frente sobre Avda. Guido BoggianiEstacionamiento propio para 3 vehículosAcceso directo desde la avenidaEspacio acondicionado para actividad comercial.Su ubicación ofrece alta visibilidad, fácil acceso y excelente exposición, rodeada de comercios, oficinas, servicios y desarrollos residenciales.Ideal para farmacias, financieras, aseguradoras, showrooms, clínicas, ópticas, oficinas corporativas, franquicias, empresas de servicios y comercios especializados.Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia y proyección comercial sobre Boggiani.

VENDO GALERIA COMERCIAL DE CALLE A CALLE EN EL CENTRO DE ASUNCION

U$S 790.000

Local Comercial en San Roque, Asunción

6 Ambientes 3 Baños3129 m²

Vendo galeria comercial de calle a calle en el centro de asuncion

Se vende Importante Galería Comercial de Calle a Calle con una superficie terreno de 974 m2 y una Edificación de 3129 m2 con salida a las importantes Calles 25 de Mayo y Cerro Corá, con fácil acceso a diferentes puntos del Centro de Asunción y otras partes de la Ciudad, zona de Alto Tránsito vehicular y peatonal con cercanías de transporte público. Por su excelente ubicación es apto para distintos tipos de Inversión Inmobiliaria y desarrollos que potencien la zona.Desde el punto de vista comercial actualmente existen negocios tales como, Universidades, Bancos, Locales Comerciales, Sanatorios, restaurantes, farmacias, Edificios Estatales.El inmueble presenta una estructura sólida, con diversas dependencias, 3 niveles y 83 locales individualizados que permiten poder usufructuar en diversos rubros.

Propiedad En Venta Ideal Para Local Comercial Oportunidad Imperdible ¡Sajonia!

U$S 335.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 2 Baños720 m²

Propiedad en venta ideal para local comercial oportunidad imperdible ¡sajonia!

En venta propiedad ideal para local comercialSajonia A pasos del Poder Judicial de Sajonia. Zona súper comercial Superficie de terreno: 14x43,70= 610m2 Superficie construida: 750m2 Detalles: Planta baja: Estacionamiento Frente: 4 lugares para estacionar y adentro de la propiedad en estacionamiento techado para 12 vehículos. Planta baja: 2 puertas de acceso al frente, dos amplios salónes con baño y depósito cada uno en la planta baja, en la parte de atrás también posee un deposito de 30m2. Mide 289m2 Planta alta: Un estar social, 6 oficinas amplias con blindex, 2 baños y un kitchenete semi amoblado. Mide 173m2Precio de venta: Usd. 335.000Precio de Alquiler: Gs. Ver datos Más info al Ver datos

LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA EN VENTA

U$S 500.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 470 m²

Local comercial con renta activa en fernando de la mora en venta

LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA EN VENTA Ubicada sobre terreno de 470 m² con 670 m² construidos, esta propiedad se destaca por su alta ocupación y diversificación de ingresos. * 5 salones comerciales * 4 departamentos de 2 dormitorios en planta alta * Amplio estacionamiento * 100% alquilada * Se vende con renta activa * Distribución funcional sobre terreno de forma triangular Una inversión sólida, generando ingresos desde el primer día, ideal para quienes buscan rentabilidad con contratos vigentes y ocupación consolidada. Inversión: USD 500.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ZONA SHOPPING DEL SOL

U$S 2.000

Local Comercial en Las Lomas, Asunción

2 Ambientes 1 Baño98 m²

Local comercial en esquina zona shopping del sol

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ZONA SHOPPING DEL SOLEn alquiler local comercial en esquinaUbicado a pasos del Shopping del Sol, en zona de alta demanda, rodeado de edificios corporativos y residenciales.Uso exclusivo para uso gastronómico, cafetería, resto, panadería, etc.Posee área interna más terraza exteriorUbicado en planta baja de edificio residencial Hit, lo que asegurará una demanda constante de los residentes del edificio.Precio incluye ivaExpensas no incluidas (1.300.000gs aprox)Id: 48200Clave: 48200--50 ()Id Omni MLS: PY251128090Precio: US$ 2.000

Exclusivo local comercial con 7 cocheras - Recoleta - 158 m2

U$S 415.500

Local Comercial en Recoleta, Asunción

1 Ambiente 1 Baño158 m²

Exclusivo local comercial con 7 cocheras - recoleta - 158 m2

Venta de local comercial en pozo, cerca del Shopping Mariscal, en el barrio Recoleta Proyectado para empresas o negocios que buscan imponer su presencia, combinando una visibilidad urbana con alto estándar de su marca o servicio. Edificio SOHO FLATAS Toribio Pacheco y San Roque González Recoleta, Asunción LOCAL COMERCIAL de doble nivel área propia 158 m2 | piso PB | vista a la calle San Roque González salón de 106,35 m2 | entrepiso de 51,65 m2 7 cocheras | 1 toilette | con frente vidriado de 9,3 mts aprox en doble altura PRECIO 415.500 USD (sujeto a modificación según fecha de consulta) Financiación disponible Entrega de obra Mayo de 2027 Edificio de 18 niveles de uso mixto ¡Consulte disponibilidad, precio y planes de financiación!

Gs. 375.000.000

Local Comercial en Luque, Central

3 Ambientes 2 Baños200 m²

Oportunidad de inversion en luque

 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LUQUE!Propiedad en esquina con 3 unidades alquiladas Ubicación estratégica Zona de alto tránsito Incluye:Salón comercial en esquinaDepartamento en planta altaDepartamento lateral independiente Renta activa Genera ingresos desde el primer día Terreno: 11 x 17 m (187 m²) Construcción: 200 m² Precio: Gs. ***

Local Comercial-Venta-Ruta 2 / Mariscal José Felix Estigarribia, Ypacaraí

Gs. 600.000.000

Local Comercial en Ypacaraí, Central

4 Ambientes 3 Baños822 m²

Local comercial-venta-ruta 2 / mariscal josé felix estigarribia, ypacaraí

Amplio terreno con salones comerciales Ypacarai Paraguay Central Ruta 2 / Mariscal José Felix Estigarribia Km 45 a 400 mts de Kurusú Pablito Propiedad amplia, de 15 x 50 m2 de superficie 750 m2 3 salones con renta activa Con construcción de 3 salones comerciales con losa cada uno con baño con ducha, puertas de vidrio templado y rejas plegadizas, superficie construida: 72 m2 Se encuentra sobre Ruta Mcal. Estigarribia - Ruta 2, Km 45 a 400 mts de Kurusú Pablito A 2.3 Km de Av. Guillermo Neumann A 2.1 Km de Ruta Pedrozo Inversión: Gs. ***Apta para crédito bancario Reserva esta opción con el 1% Posibilidad de financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JyEQkkwrg4ear4Bw9

VENDO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA SOBRE OHIGGINS

U$S 1.220.000

Local Comercial en Villa Morra, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1100 m²

Vendo local comercial en villa morra sobre ohiggins

Importante Local Comercial en Eje Corporativo – Ideal para Inversión o Desarrollo EmpresarialSe ofrece en venta estratégico local comercial ubicado en pleno eje corporativo, ideal para empresas, clínicas, oficinas o desarrollos mixtos.Área construida: 1.100 m²Terreno: 770 m²Ubicación privilegiada con alta exposición vehicular y peatonal. Cercano a centros financieros, instituciones, comercios y vías principales.Características destacadas:Amplios espacios interiores adaptables a distintas funciones comerciales o corporativas.Frente con excelente visibilidad para marcas o franquicias.Zonas de oficinas, salas de reuniones, áreas operativas y espacios de atención al público.Servicios completos: energía trifásica, agua, conexiónDocumentación en regla .Oportunidad única para empresas que buscan presencia estratégica y crecimiento sostenible.Contáctanos para agendar una visita y recibir información detallada.

VENDO PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.

U$S 550.000

Local Comercial en Luque, Central

6 Ambientes 2 Baños1000 m²

Vendo propiedad con local comercial sobre av. elizardo aquino en esq.

PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.TERRENO con local comercial en esquina, en funcionamiento.Local comercial sobre la Av.Elizardo Aquino, zona de alto flujo vehicular.Superficie de terreno 745m2 (14 x 52).Superficie de construcción 1000m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Papeles e impuestos al día, para transferencia.Id: 48678

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LUQUE, SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO

U$S 550.000

Local Comercial en Luque, Central

3 Ambientes 2 Baños895 m²

En venta local comercial en luque, sobre av. elizardo aquino

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LUQUE, SOBRE AV. ELIZARDO AQUINOPROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.TERRENO con local comercial en esquina, en funcionamiento.Local comercial sobre la Av.Elizardo Aquino, zona de alto flujo vehicular.Superficie de terreno 745m2 (14 x 52).Superficie de construcción 1000m2.Precio: US$ 550.000Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Papeles e impuestos al día, para transferencia.Id: 48678

Edificio sobre la Avenida Aviadores del Chaco en VENTA

U$S 5.900.000

Local Comercial en San Jorge, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1600 m²

Edificio sobre la avenida aviadores del chaco en venta

Ubicado sobre una de las principales Avenidas de Asunción, en el corazón de la zona Comercial actual de la ciudad.Superficie de Terreno: 1.600 m²Superficie construida: 5.600 m² más 400 m² al aire libre (terrazas y plantas técnicas).El Edificio cuenta con 7 plantas de oficinas, más azotea y sub suelo, un total de 9 plantas a ser utilizadas.53 espacios de estacionamiento distribuidos en subsuelo y planta baja.El edificio cuenta con:-Salida de emergencia.-Luces de emergencia y sistema PCI aprobado.-Cámaras de seguridad en el edificio.-2 Ascensores.-1 portón eléctrico con apertura de ingreso y salida vehicular.-Generador para áreas comunes del edificio.-Áreas internas con Aire Acondicionado.-Actualmente 100% alquilado, con renta vigente y comprobada.Id: 20310

Propiedad COMERCIAL EN VENTA sobre avda. fernando de la mora

U$S 290.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

6 Ambientes 3 Baños344 m²

Propiedad comercial en venta sobre avda. fernando de la mora

Av. Dr. Fernado de Mora - Propiedad COMERCIAL EN VENTAUbicado sobre la Avenida Dr. Fernando de la Mora, a pasos de República Argentina y la Terminal de Ómnibus.https://maps.app.goo.gl/SWHQ4F7zWaPucwm97Detalles Destacados* Triple Renta Comercial: Cuenta con dos salones comerciales independientes y Departamento en Planta alta.* Espacio Versátil: En planta alta un amplio sector, apto para departamento, oficina administrativa o depósito, con 4 habitaciones y un total de 5 baños.* Valor Agregado: Posee un amplio jardín trasero, perfecto para estacionamiento.* ⁠Terreno: 601 m2* ⁠Construcción: 344 m2

IMPORANTE PROPIEDAD EN CAPIATA SOBRE RUTA 2 CON VARIAS CONSTRUCCIONES

U$S 800.000

Local Comercial en Capiatá, Central

6 Ambientes 3 Baños1182 m²

Imporante propiedad en capiata sobre ruta 2 con varias construcciones

mportante terreno en Capiata en el km 18 y medio, a 6 minutos del Fortis Aratiri sobre la Ruta 2 Mcal. Estigarribia; con varias construcciones importantes distribuidas de la sgte. manera:- Edificio construido en tres niveles totalmente funcional para oficinas o aulas con una construcción total de 1.182m2 con dos baños sexados en cada piso, a excepción de la planta baja donde tiene dos oficinas con baños internos en forma adicional.- Cuenta con un polideportivo totalmente techado de 900m2.- Amplios espacios verdes con arboles frutales.- Salón de eventos de 137m2.- Depósito de 100m2.- Escenario techado de 54m2Dimensiones: 19x46; 48x69PRECIO: 800.000U$DTotalmente delimitado con cerco perimetral, cuenta con sistema de circuito cerrado con 8 cámaras.Se escuchan propuestas serias! Documentos listos y a transferir.Link de Ubicación; https://bit.ly/3yxHfLd

Local Comercial-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 1 Baño329 m²

Local comercial-venta-py central fernando de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.COD 1379

U$S 65.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 3 Baños152 m²

Local comercial en fndo. zona norte

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 o 4 estacionamientos.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.TOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

U$S 400.000

+ Gs. 2.850.000 GC

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

6 Ambientes 3 Baños600 m²

Edificio en el mercado 4

???? Oportunidad única de inversión en zona estratégica del Mercado 4, PettirossiSe presenta este sólido edificio de tres pisos, ubicado en una de las áreas de mayor movimiento comercial de la ciudad, a metros del Mercado 4 y a solo una cuadra de la Avda. Perú, sobre las calles República de Colombia y Porvenir ????.✨ Características principales:???? Propiedad en esquina con excelente visibilidad???? Superficie de Terreno 240 m² 24 x 10???? Fachada de ladrillo visto, que aporta carácter y durabilidad???? Planta baja: 2 amplios salones comerciales de 120 m² cada uno** ???? Ideales para negocios de alto flujo???? Pisos superiores (3 niveles): 2 departamentos por piso ???? Totalmente alquilados, generando ingresos inmediatos ???????? Terraza amplia, con potencial de expansión o nuevos desarrollos ???????? Rentabilidad estimada del 8% anual, perfecta para inversionistas que buscan ingresos pasivos seguros en una zona de alta demanda comercial ???????? Precio de venta: 400.000 USDUbicacionhttps://maps.app.goo.gl/f46dFjDs5e8v34d16???? Una propiedad estratégica, ideal para quienes desean consolidar su inversión en un punto clave de producción y comercio en Asunción.

Vendo Local Sobre Av. Rodriguez de Francia

U$S 590.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

1 Ambiente 1 Baño605 m²

Vendo local sobre av. rodriguez de francia

590,000 $ID: 143098018-48Av. Rodriguez de Francia casi Av. Perú - Av. Rodriguez de Francia casi Av. Perú - Pettirossi, ParaguaySup. Vivienda Mts²605Sup. Lote (m²):251Sup. Lote:8 x 31.4Area de Construcción (m²)605Vendo Local Sobre Av. Rodriguez de FranciaVendo Local Comercial Sobre Av. Rodriguez de Francia casi Av. PerúDistribución:Planta BajaLocal ComercialDepositoBañoNivel 22 DepartamentosNivel 32 DepartamentosTerrazaSuperficie del terreno: 251 m2 (8 x 31,4)Superficie construida: 605 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ur1vx1EA7jsCCChC9Precio: 590.000 USD

U$S 223.500

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción

1 Ambiente 3 Baños176 m²

Vendo propiedad sobre bruno guggiari

VENDO PROPIEDADEn Avenida Bruno Guggiari entre Avenida Fernando de la Mora y Mencia de Sanabria de Asuncion????Zona comercial muy importante.????Cuenta con 4 salones comerciales con baño cada uno, con losa preparado como para 4 pisos.???? Los salones se encuentran todos alquilados dejando una rentabilidad de ***gs mensual.???? Terreno : 258 m2???? Contruccion: 176 m2???? Inversión: 223.500 UDS ID: 9298

LOCAL COMERCIAL EN FNDO DE LA MORA ZONA NORTE

Gs. 430.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 2 Baños153 m²

Local comercial en fndo de la mora zona norte

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 a 4 estacionamientos propios.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.OBS. EL PROPIETARIO RECIBE VEHÍCULOS DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGOTOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

Propiedad de 8.400 m² de terreno (de calle a calle) En Altos

U$S 900.000

Local Comercial en Altos, Cordillera

6 Ambientes 3 Baños300 m²

Propiedad de 8.400 m² de terreno (de calle a calle) en altos

¡Oportunidad única de inversión en Altos! ???? Presentamos el reconocido “Boteco del Santoró”, un complejo de hospedaje y gastronomía totalmente operativo y listo para seguir produciendo. Ubicado estratégicamente en el Barrio San Miguel, en una zona de altísima plusvalía entre los exclusivos complejos Aqua Village y Aqua Terra. ???? Esta magnífica propiedad de 8.400 m² de terreno (de calle a calle) cuenta con 1.050 m² construidos, ofreciendo un entorno natural inigualable con frondosa vegetación. ???? El complejo dispone de una estructura completa: área de restaurante con cocina equipada y parrilla, dos amplios quinchos para eventos, y baños sexados exteriores. Para el alojamiento, cuenta con múltiples habitaciones con baños privados y 2 cabañas independientes que incluyen su propia cocina y living.Capacidad total para 40 personas actualmente y mucho potencial de ampliación. ???? Además, el predio ofrece 2 piscinas para el relax de los huéspedes, cancha de voley y una casa independiente para el encargado. Eso no es todo! La venta incluye todos los mobiliarios, lo que lo convierte en un negocio llave en mano ideal para inversores del rubro hotelero o gastronómico que buscan una propiedad con renta inmediata. ✅ Precio de inversión: USD 900.000. ???? ¡No dejes pasar esta chance de tener tu propio paraíso en la ciudad con mejor proyección turística del país! La descripción no le hace justicia! Contáctanos para agendar una visita y verlo con tus propios ojos!????ID: 15373

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