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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

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U$S 180.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
2 Ambientes 2 Baños1

Local comercial-venta- san lorenzo, central

Vendo hermoso y amplio local comercial en la Ciudad de San Lorenzo, en el Barrio Laurelty. Sobre calle asfaltada y en una de las zonas más comerciales de San Lorenzo y limítrofe con la ciudad de Luque. En la zona se encuentran: Importantes centros comercIales. Cadenas de supermercados y farmacias 24 horas. Estaciones de Servicios. Hospitales públicos y consultorios privados. Servicios de transporte público a toda hora. El local actualmente es utilizado como Gimnasio pero también está pensado para distintos tipos de rubros (Depósito, Comercios de todo tipo, Salón de Eventos, etc) y cuenta con: Amplio estacionamiento frontal con capacidad para 7 vehículos. Recepción/Acceso principal. Baños sexados. Dos oficinas. Un depósito. Amplio salón principal. Cuenta con un entrepiso con escalera de hormigón. Pequeño espacio al aire libre en la parte trasera del salón. Características principales del local: El techo está hecho con chapa termoacústica sobre estructura metálica. Mampostería de ladrillos huecos vistos sostenido con estructura de hormigón armado. Piso de hormigón armado pulido. Puertas y ventanas de vidrios templados en el acceso frontal y fondo del Salón. Documentos en regla y listo para transferir. Ubicación en google maps: https://maps.app.goo.gl/uXp2Z9zxWZaqW5CX9 Obs: el local se vende sin los aparatos e implementos del gimnasio y sin los acondicionadores de aire. 063197-11

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U$S 317.000

Local Comercial en San Vicente, Asunción
6 Ambientes 3 Baños400

Vendo local comercial ubicado estratégicamente, asunción

Su configuración de tres bloques independientes en un terreno de gran profundidad la hace ideal para inversión, desarrollo de oficinas corporativas, gimnasios o un complejo mixto de viviendas y locales. Dimensiones y Superficie Total Frente: 16 metros. Fondo: 45 metros. Superficie del Terreno: 720 m². Superficie Construida Estimada: ~400 m² distribuidos en tres bloques. Distribución Detallada del Inmueble: Descripción del Espacio Superficie Aproximada 1. Bloque Frontal (Ideal comercial/oficinas) Planta Baja 1 habitación/oficina, sala de estar y 2 baños amplios.100 m² Planta Alta Salón amplio (actualmente gimnasio).120 m² 2. Bloque Intermedio (Multiuso independiente) Cuenta con 2 piezas (habitaciones) y 2 baños privados en cada habitacion.36 m² 3. Bloque Posterior (Vivienda de dos plantas) Planta Baja Cocina-comedor (18 m²), sala/estar amplio (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² c/u) y 1 baño social.~100 m² Planta Alta Amplia habitación principal con vestidor, baño privado y balcón.40 m² Áreas Adicionales: Sector de servicio independiente, zona de lavandería, En total son 5 habitaciones en suite, 1 area de servicio con habitacion y baño, amplio patio libre y estacionamiento con capacidad para varios vehículos. Potenciales de Uso de la Propiedad Complejo Corporativo y Comercial: El bloque frontal puede operar como atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros sirven de oficinas administrativas o depósitos livianos. Inversión para Alquiler Fragmentado: Al contar con accesos y bloques independientes, se puede rentar el salón comercial delantero (gimnasio/oficina) y las viviendas traseras por separado. Residencia con Negocio Propio: Ideal para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar la confortable residencia del fondo en total privacidad.Inversión; Usd.317.000

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U$S 700.000

Local Comercial en Recoleta, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1335

Amplio local comercial de tres niveles en recoleta

¡Atención desarrolladores, corporativos e inversionistas de primer nivel!Presentamos una oportunidad inmobiliaria de altísimo valor estratégico en una de las zonas comerciales y de mayor revalorización de Asunción. Ubicada sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros de la avda Mariscal Lopez y 20 metros de Pacheco. POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA FM2)Normativa Franja Mixta 2 (FM2): Permite un uso altamente versátil, siendo ideal tanto para oficinas corporativas y showrooms con excelente exposición visual, como para desarrollos residenciales de departamentos en una zona de altísima demanda. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS La propiedad cuenta con títulos e impuestos al día, completamente listos para transferir: Superficie Total del Terreno: 742 m² Superficie Edificada Actual: 1.335 m² Frente al ESTE (sobre Avda. Choferes del Chaco): 16,41 metros (¡Excelente visibilidad comercial!) Contrafrente al OESTE: 24,40 metros Costado NORTE: 37,27 metros Costado SUR: 36,40 metros CARACTERISTICAS GENERALES: Subsuelo para depósito Planta Baja con salón de ventas, depósitos y baños Primer Piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho Segundo Piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla Amplio estacionamiento en planta baja. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bSitscN7GYoMuDzz8 VALOR DE INVERSIÓN: 700.000 USD

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U$S 18.500.000

Local Comercial en La Encarnación, Asunción
1 Ambiente 1 Baño1773

Vendo propiedad única en el centro historico de asunción

UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuohttps://maps.app.goo.gl/mCKxruNbNPGmm3Xr6Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelID 487110976703936

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U$S 180.000

Local Comercial en Santa Rita, Alto Paraná
6 Ambientes 3 Baños410

Local comercial venta santa rita alto paraná

Centro, Centro, Santa Rita, Alto Paraná, ParaguayInversión Ideal en Santa Rita: Propiedad ComercialDescubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Santa Rita, Alto Paraná. Ofrecemos en venta un local comercial en excelente condición, ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más concurridas y estratégicas de Paraguay.Este local comercial, ubicado en el centro de la ciudad, está diseñado para brindar la máxima funcionalidad y confort. Con una superficie total de lote de 456 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 38 metros, la propiedad ofrece un amplio espacio que se adapta a múltiples usos designados: Área Comercial, Área Residencial y Área Semi-Comercial.La propiedad cuenta con una construcción de 410 metros cuadrados, y un espacio de venta al por menor de 50 metros cuadrados. Equipado con modernos acabados y aire acondicionado para asegurar un entorno cómodo, el local es adecuado para uso de oficinas y cuenta con un diseño urbano que se complementa con la vida en la ciudad. Además, ofrece la ventaja de estar en una zona de alto tráfico, cerca de escuelas y transporte público, lo que asegura una clientela constante y creciente.Con cuatro espacios de estacionamiento, este lugar es perfecto para clientes que buscan conveniencia. Su posición privilegiada permite acceso fácil a avenidas principales y la habilidad de atraer tanto a compradores locales como a inversores. No pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de lujo en el centro de Santa Rita.Este inmueble de alta calidad en una ubicación prime es ideal para capitalizar en inversión inmobiliaria contemporánea. ¡Haz que tu negocio prospere en una de las zonas más dinámicas de Paraguay! No dudes en contactarte para más detalles.

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