Vendo propiedad sobre avda fernando de la mora - 3.483 m²
CVENDO AMPLIA PROPIEDAD SOBRE AV. FERNANDO DE LA MORA – ASUNCIÓNImportante propiedad en venta ubicada sobre Av. Dr. Fernando de la Mora, esquina Av. Médicos del Chaco, Barrio Nazareth, en un punto estratégico de Asunción.La propiedad cuenta con una superficie total de 3.483 m², conformada por seis terrenos, con salida hacia dos importantes vías:Tres terrenos con aproximadamente 45 metros de frente sobre Av. Fernando de la MoraTres terrenos con aproximadamente 39 metros de frente sobre calle AparipySu superficie, ubicación y amplia exposición sobre una de las principales avenidas de la capital la convierten en una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores.CARACTERÍSTICASSuperficie total: 3.483 m²Aproximadamente 200 m² construidosSeis terrenosAmplio frente sobre Av. Fernando de la MoraSalida también sobre calle AparipyConstrucciones existentes para refaccionar o demolerZona de alto tránsito y excelente visibilidadA pocas cuadras de la Estación de Buses de AsunciónCercanía a supermercados, estaciones de servicio, comercios y transporte públicoPOTENCIAL DE DESARROLLOPor sus características y ubicación, resulta ideal para:Desarrollo inmobiliarioProyecto residencial de alta densidadCentro comercialComplejo corporativoOficinasShowroomProyecto de uso mixtoPLAN REGULADORSegún los datos proporcionados de la Ordenanza 163/2018:Franja Mixta 3 (FM3)Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75 %Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3, D1, D2, D3, I1P e I1MUna propiedad de gran escala en un corredor estratégico de Asunción, con características especialmente interesantes para proyectos inmobiliarios, comerciales y corporativos.Para más informes, escríbanos.ID 14562
