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Venta de Negocio Especial en San Roque

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Popularidad

U$S 800.000

Consultorio en San Roque, Asunción
6 Ambientes 5 Baños660 m²

Edificio comercial y residencial en venta | calle palma - microcentro

Una de las oportunidades de inversión más exclusivas sobre la calle más cotizada del país! Ponemos a la venta este imponente edificio comercial de 664 m² de construcción, ubicado estratégicamente sobre la emblemática calle Palma, entre 15 de Agosto y O'Leary . Con un diseño de alto rendimiento que combina un local comercial en planta baja y dos amplios departamentos independientes en los pisos superiores, esta propiedad ofrece un abanico único de posibilidades para desarrolladores, franquicias o inversores patrimoniales. ?Usd. 800.000.- ?Calle Palma e/ 15 de Agosto y Juan E. O'Leary, Microcentro de Asunción. ?Dimensiones del Terreno: 7m de frente por 38,60m de fondo (Superficie total: 305 m²). ?️ Superficie construida: 664 m² de sólida infraestructura distribuida en tres niveles. ✨Planta Baja (Eje ​​Comercial): ? Salón Comercial Amplio: Espacio de planta libre con frente acristalado directo a la calle Palma, diseñado para garantizar el máximo impacto visual y flujo de clientes. Cuenta con sus respectivas dependencias operativas y de servicios. ? Sector Posterior: Al fondo de la propiedad posee un acogedor patio privado equipado con piscina. ✨ Primer Piso (Bloque Residencial/Corporativo): ? Amplio Departamento: Unidad con todas sus dependencias (sala, comedor, cocina y habitaciones). Puede ser utilizado como una vivienda urbana o ser adaptado fácilmente para oficinas corporativas de primer nivel. ✨ Segundo Piso (Bloque Residencial/Corporativo): ? Segundo Departamento Amplio: Espacio con excelente iluminación natural, distribución independiente y todas sus dependencias completas, ideal para maximizar la rentabilidad del edificio mediante alquileres tradicionales o temporales (Airbnb).

U$S 400.000

Consultorio en San Roque, Asunción

Inversión con renta activa en pleno mercado 4

Avda. Silvio Pettirossi esq. Padre Arnaldo Levera – Mercado 4, AsunciónUna oportunidad única para adquirir un activo comercial de alto rendimiento en una de las zonas más dinámicas y transitadas del Paraguay.Renta mensual activa: Gs. ***Más de 1.038 m² construidos407,90 m² de terrenoUbicación estratégica en doble esquinaDimensiones del terrenoFrente sobre Avda. Silvio Pettirossi: 10,00mFrente sobre Padre Arnaldo Levera: 35,75 mFrente sobre República de Colombia: 12,44 mContrafrente: 41,03mEsta configuración de doble esquina brinda una extraordinaria exposición comercial y múltiples accesorios, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad.Características de la propiedad9 locales comerciales con baños independientesÁreas de depósitos y espacios complementariosConstrucción de hormigón armadoServicios independientesAlto flujo peatonal y vehicular durante todo el añoInmueble actualmente generando ingresos por alquileresExcelente potencial de revalorización y aumento de renta.Ideal paraInversionistasGalería comercialEmpresas mayoristas y distribuidorasImportadorasProyecto inmobiliario de uso mixtoDesarrollo comercial de gran escalaUbicada en el corazón del Mercado 4, el centro comercial más importante y concurrido del Paraguay, rodeado de comercios, servicios, transporte público y millas de clientes potenciales que circulan diariamente por la zona.Invertí en una propiedad que no solo conserva valor, sino que ya genera ingresos desde el primer día.

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