Vendo propiedad (ex fábrica de hielo) ciudad de ita
???? *EX FÁBRICA DE HIELOS GLACIAL – ITÁ – SOBRE RUTA DEPARTAMENTAL D027 (ex Ruta N° 1)*???? *Ubicación: Km 36,5* – acceso al casco urbano de la ciudad de Itá, Departamento Central.???? Acceso directo y asfaltado, con transporte público al frente.*Características del terreno:**Superficie total: 5.200 m²* (52 m de frente x 100 m de fondo).*Topografía*: terreno plano, con nivel superior al de la ruta.Ubicación: no es esquina.* Cerramiento perimetral con muro y tejido sobre base de piedra bruta.* Portón de acceso.* Pozo artesiano de 140 m de profundidad.* Tanque elevado de hormigón (10.000 L).* Piso de hormigón armado junto al galpón principal.*Construcciones existentes:*Oficinas y vivienda (130 m²): tres dormitorios, oficina, baño, comedor, cocina y depósito.Galerías (106 m²): cerramientos de ladrillos, piso cerámico y techo de zinc.Galpón fábrica (106 m²): incluye dos cámaras frigoríficas (sin equipos).Sector con pileta (60 m²): de 3 m x 7 m, revestida en metal.Tinglado (364 m²): estructura metálica con techo de chapas y piso de hormigón.Sala de compresores (14 m²): con cerramientos de ladrillos y piso de cemento alisado.*Mejoras adicionales:* cerramiento completo, pozo, tanque elevado y piso de hormigón armado al costado del galpón.???? *Servicios públicos:*Electricidad trifásica conectada.Agua corriente mediante pozo artesiano.Alumbrado público con red interna.Cobertura de telefonía celular.Pavimento asfaltado.Transporte público frente al inmueble.???? *Entorno*: zona de construcciones industriales, estaciones de servicio y locales comerciales de variada naturaleza, sobre vía principal de conexión hacia el casco urbano de Itá.???? *Precio de venta: USD. 480.000*???? SkyOne Real Estate Latam
