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Venta de Negocio Especial en Paraguay página 10

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Gs. 1.916.000.000

Consultorio en San Lorenzo, Central
2 Ambientes 1 Baño

Vendo propiedad de 720 m2 sobre manuel o. guerrero, frente a box mayorista ????

¡Atención inversionistas! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de San Lorenzo. Esta propiedad mixta se encuentra ubicada estratégicamente sobre la transitada calle Manuel Ortiz Guerrero, en el corazón del Barrio Los Nogales, una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal que garantiza visibilidad total para cualquier emprendimiento.La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 720 m2, con una construcción sólida de 300 m2. Actualmente, el inmueble ya se encuentra operativo y cuenta con: ✅ 3 Salones comerciales frontales. ✅ 1 Departamento independiente en planta alta. ✅ 1 Taller mecánico con amplio espacio de maniobra. Uno de los mayores atractivos es el gran patio remanente con frondosos árboles, que ofrece un potencial enorme para futuras ampliaciones, ya sea para construir más unidades residenciales, un tinglado o ampliar el área de estacionamiento privado.Esta es la inversión ideal para quienes buscan diversificar su cartera en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de San Lorenzo. La ubicación sobre asfalto principal asegura una revalorización constante y rentabilidad inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda hoy mismo una visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Estamos para asesorarte!ID: 15516

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U$S 160.000

Consultorio en Ypacaraí, Central

Vendo casa de verano en ypacarai.!!

A tan solo 1 Hs de Asunción.! Descubrí una joya excepcional en el corazón de Ypacaraí, Paraguay. Esta Casa de Verano es la oportunidad de inversión que siempre soñaste. Ubicada estratégicamente a solo dos cuadras de la Ruta Ypacaraí-Areguá, Fracción Milano se encuentra esta propiedad de 2310 metros cuadrados de área habitable, asentada en un terreno total de 1710 metros cuadrados con dimensiones de 36 por 47.5 metros.Esta impresionante residencia, clasificada como Áreas Residencial y actualmente habitada, cuenta con 5 amplios dormitorios.  2 dormitorios en suite 5 baños, perfectamente diseñados para ofrecer el máximo confort. 1 Sala cocina comedor integrados 1 oficina 1 lavadero Área de Servicio Cochera bajo techo y taller de herramientas  Su arquitectura moderna se complementa con un quincho cancha de pádel profesional ideal para reuniones sociales, un extenso jardín que es un oasis de tranquilidad, y una piscina profesional para adultos y otro para niños que promete refrescantes momentos bajo el radiante sol paraguayo. Además, con amplio espacios de estacionamiento disponibles, el acceso y la comodidad están garantizados.Versátil y funcional, esta propiedad también es apta para uso de oficina, eventos familiares y sociales brindando una combinación perfecta de negocio y placer. La ubicación inmejorable proporciona un ambiente tipo vivero debido a su vida de campo notable, lo que la convierte en un lugar ideal para retiro, inversión en ranchos y granjas, y disfrutar de un clima cálido durante todo el año.Cuenta con conexión trifásica Termo calefones Pozo artesiano y agua de saneamiento La comunidad de Yeshua High School y UFI ( Estadio de Futbol mas grande del interior) sede central enriquecen el vecindario, haciendo de esta propiedad no solo un hogar, sino también una comunidad vibrante. ¡No pierdas esta Oportunidad de Inversión y deja que tu sueño de una casa de verano en Paraguay se haga realidad!Documentaciones al día ,apto para crédito bancarioPrecio de Inversión: USD.160.000Observaciones: se puede vender con muebles a cotizar

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U$S 1.490.000

Consultorio en San Lorenzo, Central

Complejo industrial en san lorenzo

Complejo Industrial de 2.380 m2 en San LorenzoUna oportunidad única para empresas, operadores logísticos, industrias, desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura existente, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.Este complejo reúne 2.380 m² de terreno con una configuración estratégica en forma de "T", permitiendo una eficiente circulación de vehículos, carga y descarga, almacenamiento y futuras ampliaciones.Actualmente cuenta con más de 1.000 m² de tinglados, oficinas administrativas y todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de manera inmediata.Características principales✅ Terreno total: 2.380 m²✅ Más de 1.000 m² de tinglados✅ Amplios sectores de almacenamiento y producción✅ Oficinas administrativas✅ Cocina✅ Sanitarios para administración y personal✅ Depósito✅ Energía eléctrica trifásica✅ Pozo artesiano✅ Conexión al sistema de desagüe cloacal✅ Dos conexiones independientes de agua✅ Dos conexiones cloacales✅ Amplio acceso para camiones y vehículos de gran porte✅ Excelente frente sobre calle 10 de AgostoLa distribución del terreno permite separar naturalmente las áreas administrativas de los sectores operativos, facilitando la logística interna y la organización de procesos productivos.Ideal para:✔️Centros de distribución✔️Empresas logísticas✔️Industrias livianas✔️Metalúrgicas✔️Constructoras✔️Empresas de transporte✔️Importadoras y distribuidoras✔️Depósitos mayoristas✔️Comercios de gran escala✔️Desarrolladores inmobiliarios✔️Potencial para desarrolladoresAdemás de su uso inmediato como complejo industrial y logístico, la superficie de 2.380 m² representa una importante reserva de tierra dentro de una zona urbana consolidada.Su configuración, dimensiones y frente sobre una vía de alta circulación permiten evaluar distintos proyectos de reconversión, tales como:Complejo de depósitos modularesParque logístico urbanoCentro comercial de serviciosGalería comercialOficinas corporativasDesarrollo de uso mixto (comercial + servicios)Proyecto inmobiliario de mediana escala, sujeto a las normativas municipales vigentes.Esto convierte a la propiedad en un activo con doble valor: renta operativa inmediata y potencial de desarrollo futuro.Ubicación estratégicaUbicada sobre calle 10 de Agosto, en una zona de permanente movimiento comercial de San Lorenzo, con excelentes accesos hacia las principales vías del Área Metropolitana.Su localización permite una rápida conexión con:Ruta Mariscal EstigarribiaAvenida Avelino MartínezCentro de San LorenzoFernando de la MoraAsunciónLuqueÑembyMercado de AbastoLa cercanía a importantes corredores viales facilita la distribución de mercaderías y reduce tiempos de operación para empresas de logística y transporte.Una inversión con visión de futuroSon pocas las propiedades que combinan en un solo activo:✔ Gran superficie de terreno.✔ Infraestructura operativa instalada.✔ Excelente ubicación.✔ Potencial de expansión.✔ Alto valor para desarrollo inmobiliario.Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que buscan crecer y para inversionistas que desean incorporar un activo estratégico con posibilidades de valorización en una de las ciudades con mayor actividad comercial del departamento Central.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SPUxFoopsVV2qo7V6

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