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Venta de Negocio Especial en Asunción

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Destacado

U$S 4.500.000

Consultorio en Catedral, Asunción
6449

Propiedad con gran potencial para cualquier tipo de emprendimiento inmobiliario

Propiedad de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad única❗Propiedad de una manzana completa con una ubicación excepcional en la boca de la Bahía de Asunción, sobre el Río Paraguay, en el Casco Histórico de la ciudad. Cuenta con galpones, departamentos, oficinas, un puerto náutico y una casona de principios del siglo XX. Con rápido acceso a la Costanera Norte y Sur, se encuentra a minutos de cualquier punto de interés de Asunción y su Área Metropolitana.POTENCIAL: más allá de toda la infraestructura de la propiedad, el verdadero potencial de esta propiedad está en la posibilidad de refular todo el frente de la Náutica, hasta el río, con lo que se llegaría a unos 25.000 a 27.000 m2, sobre el Río Paraguay, en la boca de la Bahía. Si bien eso tiene un costo en recursos y tiempo, refulando toda la propiedad hasta el río, el valor m2 del terreno bajaría a menos de USD300, con un potencial enorme para cualquier tipo de proyecto inmobiliario.▪Características destacadas:Bahía artificial ideal para puerto náutico, astillero o proyectos inmobiliarios en altura.2.440 m² de galpones y oficinas.430 m² de departamentos listos para ser utilizados como oficinas o viviendas.Casona histórica construida en 1903 por el arquitecto Enrique Clari.Detalles de la propiedad:Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas.Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio.Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado.Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff.Construcciones principales:Galpón principal: 1.000 m², 15 m de altura, con piso y columnas de cemento y cuatro niveles de cunas para embarcaciones.Galpón taller: 600 m², con depósito subterráneo, pórtico grúa y departamento de 130 m² ideal para oficinas administrativas.Galpones secundarios: más de 1.200 m² con oficinas y depósitos.Showroom: 180 m² con portones y paredes de vidrio.Departamento de lujo: 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza con vista panorámica al Río Paraguay.Casona histórica: estilo Renacimiento Italiano, con jardín, siete habitaciones distribuidas en dos niveles y terrazas.Bahía cerrada: para amarras y trabajos de astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua.Obs finales: La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de deudas e impuestos al día. La venta se realizaría mediante el traspaso total de las acciones, evitando impuestos adicionales.ID: 27553

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U$S 2.140.000

Consultorio en Mburucuyá, Asunción

Complejo deportivo en venta

COMPLEJO DEPORTIVO PREMIUM EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNInfraestructura de primer nivel en Barrio Mburucuyá, Asunción???? Precio de venta: USD ***???? Barrio Mburucuyá – AsunciónUna oportunidad única para inversores que buscan adquirir una propiedad comercial con infraestructura especializada, en una de las zonas de mayor desarrollo y categoría de Asunción.Este complejo deportivo fue diseñado para operar como un espacio integral de deporte, fitness, wellness, recuperación, recreación y eventos, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación comercial.???? INFRAESTRUCTURALa propiedad se desarrolla en 4 niveles y cuenta con:Subsuelo• EstacionamientoPlanta baja• Recepción• Gimnasios• Sala de masajes y recuperación• Bar y área de estar• Piscinas climatizadas y cubiertas• Vestuarios para ambos sexosPrimer piso• Amplios gimnasios• Vestuarios para ambos sexosSegundo piso• Salón multiuso• Escenario???? POTENCIAL PARA INVERSORESLa infraestructura permite desarrollar diferentes modelos de negocio, entre ellos:✔️ Club deportivo y fitness✔️ Centro de wellness y recuperación✔️ Club privado✔️ Academia o centro de entrenamiento✔️ Centro recreativo✔️ Espacio para eventos corporativos✔️ Proyecto integral de deporte, salud y bienestar???? ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD?✔ Ubicación estratégica en Mburucuyá✔ Infraestructura especializada ya desarrollada✔ Amplia superficie y distribución funcional✔ Múltiples posibilidades de explotación✔ Producto inmobiliario diferencial en el mercadoUna propiedad pensada para inversores que buscan un activo con características únicas y potencial para generar ingresos mediante diferentes líneas de negocio.???? Solicitá información completa, documentación y coordiná una visita privada.Francisco Herrera | Asesor de Investpa???? ***

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U$S 1.470.000

Consultorio en Las Mercedes, Asunción

Vendo propiedad estratégica de 3.042 m² en barrio las mercedes

Venta de Depósito / Tinglado en Las Mercedes, Asunción | ID: 48103US$ ***Vendo Propiedad estratégica de 3.042 m² en Barrio Las MercedesTte Rómulo Ríos 789 , Las Mercedes, AsunciónTerrenoConstrucción3.017,0 m² Alto potencial para desarrollo e inversión en una ubicación consolidadaSe presenta una oportunidad destacada para adquirir un activo de gran escala en uno de los barrios más valorizados y demandados de Asunción.Ubicada sobre la calle Tte. Rómulo Ríos, en un entorno residencial y corporativo en constante crecimiento, esta propiedad reúne atributos clave para desarrollos de alto nivel: dimensión, ubicación y versatilidad.Superficie: 3.042 m²Actualmente cuenta con estructuras de depósito de gran capacidad y oficinas administrativas, lo que permite su utilización inmediata o la generación de renta mientras se proyecta un desarrollo a futuro.Potencial de desarrollo:Apta para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixtoTerreno de gran dimensión, cada vez más escaso en la zonaEntorno consolidado con alta demanda inmobiliariaUbicación estratégica dentro del tejido urbanoValor diferencial:Un activo que combina ingresos potenciales en el corto plazo con una sólida proyección de valorización en el mediano y largo plazo, dentro de uno de los corredores más atractivos de la ciudad.Dirigido a desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.Precio de inversión: USD ***

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U$S 1.650.000

Consultorio en San Vicente, Asunción

Hospital - venta - san vicente, asunción, paraguay

En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santosCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Terreno 1100 m2Construcción 620 m2Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondientePLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapiaPLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.UBIC https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipcIDF: 143..063080-166

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