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Venta de Negocio Especial en Paraguay página 13

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Popularidad

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Gs. 900.000.000

Consultorio en Luque, Central

Vendo hermosa quinta en ycua duré - luque-paraguay

Quinta - Venta - Luque, ParaguayNegociable900,000,000 ₲ID: ***Estrellas de Luque casi av. Las Residentas - Estrellas de Luque casi av. Las Residentas - Ycuá Duré Luque, ParaguayEn venta casa quinta de 1440 M2 de terrenoEn venta espectacular casa quinta de 1.440 m²Ubicada a solo media cuadra de la Av. Las Residentas y a 25 minutos del eje corporativo de Asunción. Un oasis de tranquilidad con todas las comodidades:✅ 250 M2 de Construcción.✅ Casa principal: 2 habitaciones, baños sexados, cocina equipada y deposito.✅ Espacios de recreación: Quincho techado con parrilla, amplia galería, piscina de 55mil litros, cancha de vóley o fútbol.✅ Naciente de agua que abastece el lugar, se bombea por medio mecánico.✅ Tanque de agua de 1000 litros, actualmente no se utiliza.✅ Comodidad y seguridad: Estacionamiento para 6 vehículos, casa independiente para cuidadorViví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. ¡Agendá tu visita hoy mismo!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bBiASKmJMVuHuSm77 ????????????‍????Iván Martínez ***✨

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U$S 180.000

Consultorio en Loma Grande, Cordillera

Vendo en super oferta hermosa quinta en loma grande- paraguay

Quinta - Venta - Loma Grande, Paraguay180,000 $ID: 143100041-5Loma Grande, Paraguay¡Tu casa de ensueño en Loma Grande te espera!Exclusiva Quinta en Venta de 2.450 m² Naturaleza, Confort y Privacidad en un Solo Lugar;Ubicación Estratégica en LOMA GRANDE: A solo 1 hora de Asunción, 10 min de Altos y 20 de San Bernardino, con acceso directo a la ruta Altos-Loma Grande y transporte público (línea Lomagrandense) a pocos metros. Ideal para escapadas, vivienda familiar o inversión turística.¡Actualmente en Funcionamiento como Casa Quinta en Alquiler de Fin de Semana!Esta propiedad genera excelentes ingresos mediante alquileres temporales, con alta demanda en la zona. Retorno comprobado gracias a su infraestructura completa y comodidades premium. Oportunidad perfecta para inversores que buscan ingresos pasivos con una propiedad lista para operar.Espacios Exteriores: Un Paraíso Natural* Cercado perimetral de 230m lineales, completamente iluminado, con portón eléctrico de 4,5m.* Rampa y pasarela reforzada de 20m, apta para transporte pesado.* Quincho de 70m², totalmente equipado con parrilla de 1m, cocina completa, baño social con ducha (termocalefón) y mingitorio externo* Local técnico para almacenamiento y equipos de infraestructura.*Contenedor de 20 pies acondicionado como depósito, ideal para almacenamiento seguro y organizado.*Amplio estacionamiento con espacio suficiente para varios vehiculos.* Más de 40 entre plantas y árboles frutales: Mango, guayaba, pomelo, naranja, limón, mandarina, además de jardines con flores y plantas aromáticas.* Muebles de jardín rústicos, sofa con almohadones lavables, mesita, cama, reposeras, hamaca, mesas y sillas.* Internet Starlink de alta velocidad para que te mantengas siempre conectado.Tres Viviendas Completamente Amobladas y Equipadas:- La Casa Principal (Moderna y eficiente 50m² + 20m² de Galería Frontal, año de Construcción 2021):* Diseño contemporáneo con espacios abiertos y luminosos.* Amplia cocina a medida, totalmente equipada con electrodomésticos.* Living con sofá-cama, proyector, barra de sonido JBL, cajonera y mini estudio.* Dormitorio con cama queen, dos closets y mesitas de noche.* Baño moderno con box ducha, mueble de lavabo, lavarropas y termocalefón (agua caliente en toda la casa).* Ventanal blindex de 3,85m, cortinas antisolares y mosquiteros en todas las aberturas.* Aire acondicionado en todos los ambientes y repetidor de WiFi interno.- 2 Casas Gemelas para Huéspedes (Estilo Cabaña Rústica Norteamericano - 40m² + 12m² de Galería Frontal Construcción 2022)Ideal para Airbnb, renta vacacional o recibir familiares y amigos con total independencia.* Monoambientes elegantes y funcionales con kitchenette moderna, refrigerador y comedor.* Sala con sofá-cama, aire acondicionado Split de 18.000 BTU.* Cama Queen, cabecera y mesitas, amplio ropero divisorio con TV Smart UHD Samsung de 40 rotatoria (visible desde la cama o el sofá).* Baño moderno con box ducha y agua caliente en cocina y baño (termocalefón).* Grandes ventanales de 2m, iluminación LED, ventilador y repetidor de WiFi interno.Documentación en Regla Lista para TransferirTítulo y plano georreferenciado listos para firmar.Impuestos y ANDE al día.Agua y recolección de basura pagados por todo el 2025..https://maps.app.goo.gl/DjHzoNq5fi2Zv8Dm8Iván Martínez +595971957082 ✨

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Gs. 648.000.000

Consultorio en Itá, Central

Vendo hermosa quinta en itá - paraguay

Quinta - Venta - Itá, Paraguay648,000,000 ₲ID: ***Itá, ParaguayVENDO CASA QUINTA EN ITALa quinta de tus sueños a 40 minutos de Asunción con hermosa vegetación alrededor en un lugar alto y arbolado.Dos dormitorios, uno en suite, ambos con ventiladores y aire acondicionado.Sanitario con calefón.Amplio quincho con calefón y ventiladores.Sanitarios sexados con ducha eléctrica.Área de cocina y lavado totalmente bajo techo, con ventilador.Pozo artesiano.Piscina de 50.000 litros.Amplio patio empastado con plantación de frutales y varios grifos de agua para regadío.Muralla perimetral con cerca electrificada.Circuito cerrado.Construcción totalmente nueva.!!!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pxmE4wd5eMbVYtGZ7 ????????????‍????Iván Martínez ***✨

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U$S 49.937

Consultorio en Ciudad Nueva, Asunción

2 Ambientes 1 Baño

Departamento ideal para inersionistas en asuncion

✨ View Residence – Una inversión diseñada para perdurarEn el corazón de Ciudad Nueva, donde la cercanía a universidades garantiza una demanda sostenida de alquiler , View Residence se posiciona como una oportunidad estratégica para quienes buscan rentabilidad, seguridad y proyección Departamentos de 1 y 2 dormitorios y monoambientes, creados bajo un concepto moderno que combina luz, amplitud y funcionalidad ✨.Amenities que elevan el valor de tu inversión: coworking, gimnasio, piscina y SUM con parrilla El monoambiente ofrece un ambiente integrado, 1 baño y un balcón con parrilla , ideal para el perfil de inquilino que predomina en la zona.Cocheras desde USD 10.000.View Residence: inversión inteligente en una ubicación de alta demanda. Contactame y agendemos una reunion!

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U$S 49.161

Consultorio en Asunción, Asunción

2 Ambientes 1 Baño

Monoambiente en zona shopping del sol

Edificio de 7 pisos A 2 minutos de Shopping del SolA 4 minutos de Paseo La GaleriaA 5 minutos de Casa RicaAmeneties Gimnasio, quincho, parrillaContactame para una visita al departamento modelo

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U$S 55.000

Consultorio en Asunción, Asunción

En venta consultorio medico zona avda españa

Consultorio médico en venta – Av. España próximo al Sanatorio AmericanoUbicado en una de las zonas más reconocidas de Asunción, este consultorio ofrece el entorno ideal para profesionales de la salud que buscan prestigio, comodidad y excelente ubicación.Amplios espacios, recepción, área privada y fácil acceso para pacientes.Invertí donde la salud y la ubicación se unen.Av. España – Asunción Contáctame para más detalles y visita.

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U$S 300.000

Consultorio en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo complejo deportivo con renta activa

Complejo en Venta con renta activaUbicación privilegiada: Capitan Pedro Ignacio Meza y Cap. de Fragata (a solo una cuadra del asfalto y a 6 cuadras de la Ruta Transchaco)Barrio Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso Superficie total: 1.080 m² (3 terrenos de 360 m² cada uno)Este amplio complejo se encuentra sobre empedrado, en esquina, y cuenta con excelentes instalaciones tanto recreativas como funcionales, ideal para emprendimiento deportivo, eventos o uso mixto.Características principales:1 aire acondicionado y 3 vebtiladores2 parrillas de materialTambores de asado2 baños con depósito superiorCantina equipada con aire, ventiladores e iluminaciónLavadero y mesadaCésped sintético y redTanque de agua incluidoIluminación perimetral completaPropiedad totalmente enrejada, segura y funcionalÁreas deportivas:⚽ Cancha de fútbol con césped sintético de 33 x 18,5 m???? Cancha de vóley de 18 m²???? Iluminación alrededor de las canchas  Ideal para inversiónID: 13071

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U$S 300.000

Consultorio en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo complejo deportivo en mariano roque alonso

Complejo en Venta con renta activaUbicación privilegiada: Capitan Pedro Ignacio Meza y Cap. de Fragata (a solo una cuadra del asfalto y a 6 cuadras de la Ruta Transchaco)Barrio Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso Superficie total: 1.080 m² (3 terrenos de 360 m² cada uno) Precio: USD 300.000Este amplio complejo se encuentra sobre empedrado, en esquina, y cuenta con excelentes instalaciones tanto recreativas como funcionales, ideal para emprendimiento deportivo, eventos o uso mixto.Características principales:1 aire acondicionado y 3 ventiladores2 parrillas de materialTambores de asado2 baños con depósito superiorCantina equipada con aire, ventiladores e iluminaciónLavadero y mesadaCésped sintético y redTanque de agua incluidoIluminación perimetral completaPropiedad totalmente enrejada, segura y funcionalÁreas deportivas: Cancha de fútbol con césped sintético de 33 x 18,5 m Cancha de vóley de 18 m² Iluminación alrededor de las canchas ID 13071

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U$S 3.800.000

Consultorio en Ycuá Satí, Asunción

Propiedad en esquina sobre lilio y san martin

Salón comercial en VentaIdentificación: 7256---Edificios de 1960 m2 4 Baños 5+ Cocheras 3 Baños compartidos 5+ Oficinas  Cocina pequeña  Generador---LA PROPIEDAD CUENTA CON5 TERRENOS3 TERRENOS DE 12 X 35 M2 SOBRE SAN MARTIN2 TERRENOS DE 10 X 35 SOBRE LILIO1260 CONSTRUIDO700 M2 LIBRE ACTUALMENTE DE ESTACIONAMIENTOTOTAL 19603.800.000$

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U$S 3.100.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes

Fábrica y planta industrial de hormigón

Fábrica y planta industrial de hormigónPlanta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento.Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad.La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m³ por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día.Transporte:A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos.- Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance- Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997- Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997- Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997Equipamiento auxiliar:- Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal- Bomba para hormigón Putzmeister- Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte- Grúa Pingon móvil● Tara de la grúa: 6.500 kg● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u● Peso total armada: 10.100 kg- Grúa Pingon fijaTransformadores:- Transformadores de 180 y 400 KVAMaquinaria:- Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO- Montacargas diésel modelo FD35T / 2013- Tractor modelo ER15 / 2015- Bobcat modelo 753- Generador eléctrico- Compresor y secador de airePaneles de hormigón alveolares:Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado.Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos.Nuestra capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales.Producción de materiales para la construcción:Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental.Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día.Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario.Edificación corporativa y operativa:- 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios- Departamento técnico- Administración- Sala de reuniones- Gerencia- Sala- Comedor de operariosNave industrial:- Acopio de áridosPlaya de contenedoresResumen- Propiedad: área de terreno de 20.000 m2- Nave industrial: área de 1.200 m2- Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA- Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades- Capacidad de producción:- 50 m3 de hormigón premezclado por hora- 120 m3 de hormigón mezclado por hora- Paneles alveolares: 1.500 m2 por día- Bloques: 10.000 unidades por díaAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: fabrica Precio de Venta: A consultar Terreno: 20.000,0 m² Construcción: 1.200,0 m²

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U$S 279.000

Consultorio en Lambaré, Central

Vendo departamentos para inversión lambaré

EDIFICIO EN VENTA – LAMBARÉ???? EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ???? Precio: USD 279.000Oportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.????️ Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio???? Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constante???? Ubicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.INFO. ***

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U$S 760.000

Consultorio en La Encarnación, Asunción

Vendo importante propiedad en la recova del puerto de asunción

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN LA RECOVA DEL PUERTO DE ASUNCIÓNPlanta baja 2 salones sobre el corredor de la Recova, ambos con entrepisos de amplias dimensiones.Las construcciones son unidades para oficina de un ambiente con baño.En este segundo semestre inicia PROYECTO de restauración de la fachada externa y corredor externo por parte de la SECRETARIA NACIONAL DE CULTURA, Proyecto Unesco

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U$S 720.000

Consultorio en Mcal. Estigarribia, Asunción

2 Ambientes 1 Baño

Amplia residencia en esquina en barrio mcal estigarribia

✨ ¡Vendo residencia de lujo en uno de los barrios más exclusivos de Asunción! ✨Terreno: 1.500 m² | Construcción: 690 m²4 habitaciones en planta alta, 2 en suite con vestidor, y una en tercer piso en suite con vestidorCochera para 5 autosAmplia sala, comedor, sala de TV, galería, quincho con parrilla y piscinaOficina, área de servicio y depósitos¡Una casa sólida, espaciosa y rodeada de naturaleza!¿Querés más info? ¡Contáctame! soy Cinthia ValdezC30

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U$S 1.230.000

Consultorio en Asunción, Asunción

Vendo amplio deposito sobre importante avenidad

VENTA DE IMPONENTE PROPIEDAD SOBRE AVENIDA‼️‼️Ubicado sobre Felix Bogado Amplia propiedad de diversos ambientes, oficinas Administrativas y depositosSu frente sobre Felix Bogado mide 30 m2 y 60 m2 a los lados  Superficie de Terreno: 1800 m2 Superficie de construcción de 1890 m2PLANTA BAJARecepción Oficinas y sala de reunionesDepositosCocina –ComedorSanitarios DiferenciadosVestuarioPorteriaTaller Galpon-Deposito de 880 m2PLANTA ALTADepositosOficinas AdministrativasINFO ADICIONALSistema de prevención de incendiosPlaya de maniobras con pavimento tipo empedrado y hormigón para transito pesadoEscalera de accesoMonta CargaPorton tipo verjas metálicasTanque metalico para agua de 30.000 litros aprox. de capacidad

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U$S 6.700.000

Consultorio en San Pablo, Asunción

6 Ambientes 3 Baños5 m²

Edifcio en venta sobre avda eusebio ayala

Superficie total : 5.285,43m2Área construida: 5,155 m2 Una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, en esquina, sobre la Avda. Eusebio Ayala

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Gs. 480.000.000

Consultorio en Ñemby, Central

Oportunidad!!! en venta propiedad comercial en el centro de ñemby!

¡En venta propiedad comercial en el centro de Ñemby!Ubicada en una zona altamente comercial, a metros del Supermercado Real de Ñemby, Burger King y a tan sólo 2 cuadras de Acceso Sur. Ideal para inversionistas o emprendedores.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Vk9FbE9Q1i9DHBUV8Características del inmueble:Superficie del terreno: 360 m²Dimensiones: 14 m x 26 mSuperficie construida: 86 m²Distribución:- 2 salones comerciales de 30 m² cada uno, ambos con baño privado- Aire acondicionado en cada salón- Estacionamiento privado para 2 o más vehículos- Estacionamiento frontal para clientes- Patio trasero con pasto naturalDetalles adicionales:La losa de los salones está preparada para construir un segundo nivel.Precio: Gs. ***

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Gs. 330.000.000

Consultorio en Capiatá, Central

3 Ambientes 2 Baños72 m²

4 chalets en venta en capiatá

Situada en la ciudad de Capiatá a cinco minutos de la Ruta 2 Km 19, ubicados sobre la Calle Boquerón estos chalets ofrecen la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.Posee cuatro diseños arquitectónicos (toscanos, moderno y funcional), con espacios abiertos que permiten la entrada de luz natural y una distribución que favorece la interacción familiar creando un ambiente acogedor para toda la familia.Cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda, con amplios espacios exteriores. Con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, sala, cocina con mesa de granito, con muebles altos y bajos, comedor integrado, un baño compartido, área de quincho, amplio patio, lavadero y estacionamiento para dos vehículos.Superficie del terreno de 188 m2, área construida de 72m2.¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir este chalet en tu hogar! Contáctanos hoy mismo.Apto para crédito bancario primera vivienda.

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U$S 610.000

Consultorio en San Lorenzo, Central

3 Ambientes 3 Baños1300 m²

Industria - venta - san lorenzo

Total Mts²1,300Sup. Lote:24x30Sup. Lote (m²):720Area de Construcción (m²)1,300Se Vende Fábrica de Equipamientos de Muebles de Cocina, Placares y Oficinas – Negocio en Pleno FuncionamientoOportunidad excepcional para emprendedores, inversores o empresas del rubro del diseño y mobiliario que buscan adquirir una fábrica en funcionamiento, con sólida trayectoria en el mercado y alto potencial de crecimiento.Características del negocio:Esta empresa se dedica al diseño, fabricación e instalación de muebles a medida para cocinas, placares, vestidores y oficinas, tanto para clientes particulares como para desarrollos inmobiliarios y empresas. Cuenta con una marca registrada con excelente posicionamiento, lo que permite continuar con la operación comercial sin interrupciones ni necesidad de reinversión en branding.Infraestructura y capacidad operativa:1000 m² de superficie total, que incluyen:Área de producción equipada con maquinaria y herramientas específicas del rubro.Oficinas administrativas y operativas completamente instaladas.Showroom de atención al público de gran calidad, ambientado para exhibir diseños y terminaciones.Local en excelente estado, con instalaciones funcionales y organizadas para optimizar la productividad y la experiencia del cliente.Capacidad para producir a gran escala, con posibilidad de ampliar servicios o productos fácilmente.Ventajas competitivas:Negocio en marcha, con estructura operativa funcionando y personal capacitado.Cartera activa de clientes, con historial comprobable de proyectos entregados.Presencia consolidada en el mercado local y regional, con excelente reputación.Marca registrada con potencial de expansión a franquicias, licencias u otros formatos comerciales.Ideal para continuar operando sin pausa o integrarse a una red de negocios ya existente.Motivo de la venta: La venta se realiza por motivos personales del propietario. Se ofrece acompañamiento postventa para facilitar la transición y el traspaso del know-how si el comprador lo desea.Una inversión segura con base sólida y excelente proyección. Lista para comenzar a trabajar desde el primer día.143025124-153

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Gs. 1.350.000.000

Consultorio en San Lorenzo, Central

Vendo salon para eventos con piscina

En venta quinta multifunción para eventos, con renta y marca reconocida y posicionada en el mercado del rubro, con una clientela formada y fidelizada ..La quinta se vende con la marca y con todo el posicionamiento de marketing en el mercado del rubro de eventos.Descripción del localEntradaEstacionamiento interno con portón basculante para 5 vehículosSalón 130m²Parrilla internaTv CableWi Fi2 aires acondicionados36.000 btuVentiladoresVisicoolerHeladeraMicroondasHorno eléctricoMuebles de cocinaBaños sexadoJuego de mesas, sillas ycubiertos para 100 personas.Patio interno 130m²Pasto sintéticoReposerasSillonesSombrillas,Baño con duchaIluminaciónEspacio recreativo paravoley o piki voleyPiscinaMedidas 8x4Profundidad máxima 1,50Espacio para niños y adultosiluminación RGBCascadaTerraza 130m² climatizado1 habitación matrimonial (a.a y ventilador)1 habitación de 4 a 6 personas (aa y ventilador)Baño compartido conduchaParrilla

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U$S 1.200.000

Consultorio en Recoleta, Asunción

Terreno con local comercial sobre mariscal lopez

EN VENTA amplia propiedad con local comercial a precio de terreno con ubicacion privilegiada sobre la Avenida Mariscal López frente mismo al Club Centenario, barrio Recoleta Asunción. Excelente oportunidad de inversión!Dimensiones: 20,65 x 65 m.Total m2: 1.342,25Área Construcción: 530 m2.Zona de Regulación: Franja Mixta 1 - A (FM1-A)Inversión: ***USD.

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U$S 365.000

Consultorio en Areguá, Central

520 m²

Venta de exclusiva quinta/residencia en areguá

Venta de Exclusiva Quinta/Residencia en el Corazón de AreguáExclusiva Residencia en el Corazón de AreguáUbicación Privilegiada: Esta imponente propiedad se encuentra estratégicamente situada en el Barrio Centro del Distrito de Areguá, sobre la calle Domingo Martínez de Irala casi Ricardo Pérez. Su ubicación es envidiable, ya que cuenta con doble acceso por ambas calles mencionadas, situándose en una zona de nivel de población alto y con un marcado interés residencial.Dimensiones y Terreno: La propiedad se asienta sobre un generoso terreno compuesto por tres lotes unificados, que suman una superficie total de 1,195 m²:• Lote 1: 800 m².• Lote 2: 295 m².• Lote 3: 100 m².El terreno presenta una topografía nivelada y una conformación geométrica regular, ideal para el aprovechamiento de todos sus espacios.Distribución de la Residencia (520 m² construidos): La vivienda, de tres plantas, ofrece un diseño funcional y espacioso:• Planta Baja: El área social cuenta con sala de estar, comedor, baño social y un escritorio independiente. Para el día a día, dispone de un estar y comedor íntimo, además de una cocina totalmente amueblada y funcional.• Subsuelo: Piscina con acceso vehicular sobre la calle Ricardo Perez. Con garege techado, para 2 El área de servicio está completa con lavadero, habitación con baño y depósito.• Planta Alta: Diseñada para el descanso, incluye un estar íntimo y cuatro amplias habitaciones. La habitación principal es en suite, mientras que las otras tres habitaciones estándar disponen de dos baños familiares compartidos.• Exteriores y Recreación: La propiedad es un oasis privado que incluye un quincho con baño, una piscina y un amplio patio.Calidad Constructiva y Acabados: La construcción destaca por el uso de materiales tradicionales de alta calidad y detalles de lujo:• Muros: Mampostería de ladrillo revocado y pintado, con elegantes detalles de ladrillo visto en la fachada.• Techos: Tejas españolas sobre maderamen de machimbre y losas de hormigón armado.• Pisos: Revestimientos cerámicos en toda la propiedad.• Aberturas: Puertas de madera y vidrio, ventanas de vidrio y portones metálicos.• Equipamiento Especial: Baños con artefactos básicos y jacuzzi, además de instalaciones de regadío automático en ambos niveles.Infraestructura y Servicios: La propiedad está equipada para garantizar el máximo confort y seguridad:• Servicios públicos: Pavimento de empedrado, energía eléctrica (ANDE), agua corriente (ESSAP), telefonía (COPACO) y pozo absorbente.• Sistemas de apoyo: Dos tanques de agua con motobomba y un generador eléctrico propio.

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