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Venta de Negocio Especial en Paraguay página 4

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U$S 32.000.000

Consultorio en Trinidad, Asunción
2 Ambientes 3 Baños1000

Vendo frigorífico listo para trabajar con capacidad para 650 animales por día

Vendo Frigorífico totalmente equipado y en óptimas condiciones de infraestructura y operaciones, listo para trabajar. Puede faenar 650 animales por día, ubicado en zona de frigoríficos.Esta en funcionamiento actualmente.Superficie: 4 hectáreasDescripción GeneralPlaya de recepción de camiones transganados con sus respectivos lavaderos y bretes de desembarque corral de retenido para 50 animales bascula de pesaje para recepción de animales corrales para 1.000 cabezas divididos en 12 compartimentos más auxiliares para alimentación de faena playa de matanza auxiliar para animales de dudosa situación sanitaria manga para direccionar animales a matanza con lavadero playa de matanza con zona sucia y zona limpia, noria de vísceras, palcos para operarios, sacadora de cueros, serruchos, báscula electrónica, lavaderos de reses: todo el circuito con lavamanos y esterilizadores para los operarios. capacidad 650 cabezas/día. Cámara de inspección de retenidos, cámara enfriada de retenidos, digestor para decomisos 3 pre fríos de media res, con hueso, de 250 reses cada uno a la salida de las cámaras de enfriado, existe la sala de cuarteo climatizada, con todos los elementos necesarios y luego, una amplia despostada para 500/600 reses día, también climatizada las salas de desposte con rielera para despostes colgados y mesas suficientes con lavamanos y esterilizadores parar cada operario Sala de depósito y esterilización de utensilios de trabajo, cuchillos, chairas y otros Sala de empaque climatizada con esterilizadores y lavamanos Sala de antecámaras y acondicionamientos de cajas y paletizados, climatizada3 túneles de congelados de 100 ton. c/u 3 depósitos de mercaderías terminadas, uno de 180 ton., uno de 250 ton. y uno de 650 ton. Sala de embarque climatizada con 3 salidas para camiones y con rieleras para carne con hueso.2 Máquinas de vacio de procedencia Alemana con sus correspondientes termo contraídos. Sector Menudencias: Sala de vísceras rojas para trabajo de corazón, hígado, riñón, entraña, tragapasto Sala de cabeza para quijadas, lenguas, labios, etc. cámara refrigerada de maduración de vísceras rojas Sala de empaque sección de vísceras verdes mondonguería para limpieza de mondongos, librillos y tripas. con 2 centrífugas para limpieza, con vapor Sala de cocimiento de mondongos y librillos Sala contigua para destinar sebos y tripas Sala de embalaje y pesaje 3 túneles de congelado para menudencias de 15 ton. c/u Sala de embarque de menudencias la planta cuenta con baños para personal de zona sucia y de zona limpia, independiente, tanto para mujeres como para hombres. todas las entradas cuentan con filtros sanitarios para higienización del personal. gran salón para depósito y expendio de cuero fresco.Sala de Máquinas: Cuenta con 2 tornillos de 300 hp. marca howden, de procedencia inglesa 2 tornillos marca maycom, de procedencia americana, de 300/400 hp 1 compresor de 400 Hp 2 compresores de 180 Hp todos estos equipos con sus respectivos accesorios de recibidores de amoniaco de alta y baja, depósito de amoniaco, con condensadores evaporativos, etc cuenta con taller, calderas, comedor para personal y planta de tratamiento con la respectiva aprobación de seam Depósitos para insumos plásticos Depósitos para etiquetas Depósitos para cajas. Báscula para salida de camiones de 80 ton. Comedor y cocina para personal Oficinas para inspección veterinaria, con baños y aire acondicionado Laboratorio con su equipamiento correspondiente Oficinas administrativas, 12 en total con sus respectivos baños y aires acondicionados portería con oficina con aire acondicionado y equipamiento electrónico para control de entrada y salida del personal.

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Gs. 2.500.000.000

Consultorio en Fernando de la Mora, Central

Business - venta - fernando de la mora, paraguay, no lo pierdas!

VENTA CON RENTA1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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U$S 3.100.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes

En venta fabrica y planta industrial en villa hayes

Fábrica y planta industrial de hormigónPlanta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento.Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad.La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día.Transporte:A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos.- Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance- Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997- Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997- Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997Equipamiento auxiliar:- Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal- Bomba para hormigón Putzmeister- Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte- Grúa Pingon móvil● Tara de la grúa: 6.500 kg● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u● Peso total armada: 10.100 kg- Grúa Pingon fijaTransformadores:- Transformadores de 180 y 400 KVAMaquinaria:- Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO- Montacargas diésel modelo FD35T / 2013- Tractor modelo ER15 / 2015- Bobcat modelo 753- Generador eléctrico- Compresor y secador de airePaneles de hormigón alveolares:Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado.Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos.Nuestra capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales.Producción de materiales para la construcción:Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental.Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día.Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario.Edificación corporativa y operativa:- 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios- Departamento técnico- Administración- Sala de reuniones- Gerencia- Sala- Comedor de operariosNave industrial:- Acopio de áridosPlaya de contenedoresResumen- Propiedad: área de terreno de 20.000 m2- Nave industrial: área de 1.200 m2- Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA- Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades- Capacidad de producción:- 50 m3 de hormigón premezclado por hora- 120 m3 de hormigón mezclado por hora- Paneles alveolares: 1.500 m2 por día- Bloques: 10.000 unidades por día

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U$S 1.500.000

Consultorio en Ciudad del Este, Alto Paraná

Vendo estacion de servicios sobre ruta py 02 cde

Estación de Servicio ENEX – KM 10, Ciudad del Este – Oportunidad de Inversión ÚnicaEn venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este.El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos.La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria. Características principales:Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años)Superficie total: 1.350 m²Estructura: losa con base para construcción de 6 pisosEquipamiento completo y operativo6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas)Generador propioTransformador trifásicoPozo artesianoShop en funcionamientoAcceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta Ubicación privilegiada:Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del EsteA solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes Oportunidad ideal para:Inversores en el rubro de combustiblesDesarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificarEmpresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo

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