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Venta de Negocio Especial en Paraguay página 4

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U$S 350.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes

Estación de servicio en venta: oportunidad única

APTO CRÉDITO BANCARIO**Estación de Servicio en Venta con 100 Metros de Frente sobre la Ruta Transchaco** Km 36 Villa Hayes, Presidente HayesExtraordinaria oportunidad de inversión sobre uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes del Paraguay. Esta propiedad cuenta con aproximadamente **7.400 m² de terreno y 100 metros lineales de frente sobre la Ruta Transchaco**, ofreciendo una exposición excepcional para actividades comerciales, industriales, logísticas y de servicios.Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de vehículos livianos, transporte de carga y tránsito interdepartamental, convirtiéndola en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores. **Características de la propiedad:** Terreno de 3500 m² 300 m² construidos 100 metros de frente sobre Ruta Transchaco 20 espacios de estacionamiento 6 ambientes 2 baños Fácil acceso para vehículos pesados Excelente estado de conservación**Potencial de desarrollo**Ideal para:Estación de servicioCentro logísticoDepósitos y galponesPatio de camionesComplejo comercialCentro de distribuciónDesarrollo industrialProyecto de uso mixto **Ubicación estratégica**Situada en Villa Hayes, sobre la Ruta Transchaco, una de las principales vías de conexión entre Asunción y el Chaco Paraguayo, zona que continúa registrando importantes inversiones en infraestructura, industria y logística. **Ventajas competitivas**100 metros de exposición comercial sobre ruta nacional.Amplio terreno para futuras ampliaciones.Alto tránsito vehicular durante todo el año.Excelente visibilidad desde ambos sentidos de circulación.Zona de constante crecimiento y valorización. Una propiedad con características únicas para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en uno de los puntos más estratégicos del país.

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U$S 400.000

Consultorio en Encarnación, Itapúa

Local comercial venta encarnación itapua

Avda. Caballero e/ Mcal. Estigarribia y C.A.Lopez, Bernardino Caballero, Encarnación, Itapúa, Paraguay¡Invierta en el Corazón de Encarnación!¡Descubra una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Encarnación! Ubicado en el dinámico barrio de Bernardino Caballero, en la prestigiosa Avda. Caballero e/ Mcal. Estigarribia y C.A.Lopez, esta propiedad comercial ofrece una ubicación estratégica y características incomparables. Con un total de 958,7 metros cuadrados de área habitable y 608 metros cuadrados de terreno, este local comercial construido se posiciona como una joya dentro del mercado regional.La propiedad es perfecta para inversores que buscan maximizar el retorno.Ubicada en una calle de alto tráfico, ofrece el beneficio añadido de una ruta de asfalto y proximidad al transporte público, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Sus dimensiones de 12,5 por 48,7 metros cuadrados y un área construida total de 350 metros cuadrados, la posicionan como una opción versátil y adaptable a las necesidades de cualquier negocio.Dentro de sus amenidades, esta propiedad promueve la vida urbana en un clima cálido, característica de la región de Itapúa, Paraguay. Su ubicación y diseño hacen de este local comercial una opción imperdible para quienes desean establecer o expandir su negocio en un entorno en crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un futuro próspero; venga y descubra el potencial que esta propiedad puede ofrecerle

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U$S 3.100.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes

Fábrica y planta industrial de hormigón

Fábrica y planta industrial de hormigónPlanta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento.Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad.La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día.Transporte:A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos.- Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance- Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997- Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997- Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997Equipamiento auxiliar:- Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal- Bomba para hormigón Putzmeister- Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte- Grúa Pingon móvil● Tara de la grúa: 6.500 kg● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u● Peso total armada: 10.100 kg- Grúa Pingon fijaTransformadores:- Transformadores de 180 y 400 KVAMaquinaria:- Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO- Montacargas diésel modelo FD35T / 2013- Tractor modelo ER15 / 2015- Bobcat modelo 753- Generador eléctrico- Compresor y secador de airePaneles de hormigón alveolares:Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado.Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos.Nuestra capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales.Producción de materiales para la construcción:Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental.Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día.Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario.Edificación corporativa y operativa:- 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios- Departamento técnico- Administración- Sala de reuniones- Gerencia- Sala- Comedor de operariosNave industrial:- Acopio de áridosPlaya de contenedoresResumen- Propiedad: área de terreno de 20.000 m2- Nave industrial: área de 1.200 m2- Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA- Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades- Capacidad de producción:- 50 m3 de hormigón premezclado por hora- 120 m3 de hormigón mezclado por hora- Paneles alveolares: 1.500 m2 por día- Bloques: 10.000 unidades por díaId: 43111

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Gs. 790.000.000

Consultorio en San Pablo, Asunción

Depósito venta san pablo asunción zona abasto

San Pablo, Asunción, ParaguayVendo Galpón en Asunción - Barrio San Pablo???? OPORTUNIDAD EN ZONA ABASTO GALPÓN OPERATIVO ????Ubicación + funcionalidad + ingreso inmediato = una propiedad lista para operar.???? 460 m² construidos???? 17 x 27,10 m???? A solo 150 m de Avda. Defensores del Chaco???? Precio: Gs. ***???? Documentos al día | Transferencia inmediata???? Actualmente funcionando como taller mecánico(operativo, lo que demuestra funcionalidad real del espacio)???? Características que marcan la diferencia:✔ Estructura de hormigón armado (alta resistencia)✔ Gran altura interior (ideal para elevadores, racks o maquinaria)✔ Amplio portón corredizo (ingreso de camiones/utilitarios)✔ Excelente frente (17 m) para accesibilidad✔ Fondo de 27,10 m (óptima distribución)✔ Área de maniobra y trabajo✔ Espacio adaptable a múltiples rubros✔ Oficina integrada✔ Baño para personal✔ Zona de alto tránsito comercial✔ Conectividad rápida a vías principales✔ Propiedad lista para uso inmediato???? Ideal para:Taller | Depósito | Logística | Distribución | Industria liviana⚡ Ventaja clave: ya en funcionamiento = podés operar sin inversión inicial significativa.???? Escribime ahora y coordinamos visita.Descripción de la Ubicación.Ubicado en zona Abasto, uno de los polos comerciales más activos de Asunción, con alto flujo vehicular y constante movimiento logístico. A solo 150 m de Avda. Defensores del Chaco, ofrece excelente conectividad y acceso rápido a principales arterias.El entorno se caracteriza por la presencia de comercios, depósitos, talleres y servicios, lo que lo convierte en una zona ideal para actividades industriales y comerciales. Área consolidada, con infraestructura urbana completa y alta demanda operativa.

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Gs. 1.100.000.000

Consultorio en Lambaré, Central

En venta | complejo de canchas de pádel en lambaré

EN VENTA | COMPLEJO DE CANCHAS DE PÁDEL EN LAMBARÉUna excelente oportunidad para adquirir un complejo deportivo en funcionamiento, ubicado en una zona de alto crecimiento y con gran demanda para la práctica del pádel. Ideal para inversionistas que buscan un negocio con potencial de expansión y rentabilidad.UbicaciónColina Padel – Monseñor Hermenegildo Roa, Lambaré.Mapa: https://maps.app.goo.gl/J9W9%2B92CCaracterísticas del Complejo• Superficie total: 572 m²• 1 cancha de pádel de mampostería• 1 cancha de pádel de blindex• Cancha de pasto sintético• Cantina equipada• 2 baños sexados• Área de circulación y espacios de apoyo• Infraestructura preparada para operación deportivaIdeal para• Inversores del rubro deportivo• Operadores de clubes de pádel• Academias deportivas• Empresas que buscan ampliar su oferta recreativa• Desarrollo de un centro deportivo integralVentajas de la inversión• Complejo listo para operar• Excelente ubicación en Lambaré• Creciente demanda del pádel en Paraguay• Potencial para generar ingresos recurrentes• Posibilidad de ampliar servicios deportivos y gastronómicosInversiónGs.1.100.000.000 al contadoCoordine su visitaConozca personalmente esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial comercial de este complejo deportivo.Id: 51923Clave: 51923--23 ()Id Omni MLS: PY261210526Precio: G ***

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U$S 1.700.000

Consultorio en Las Mercedes, Asunción

Vendo propiedad estratégica con depósitos y oficinas en las mercedes

Venta de Inmueble Productivo en Las Mercedes, Asunción | ID: 48117US$ ***Vendo Propiedad estratégica con Depósitos y Oficinas en Las MercedesTte Rómulo Ríos , Las Mercedes, AsunciónTerreno3.623,0 m² Construcción3.286,0 m² ACTIVO INMOBILIARIO DE ESCALA EN Barrio Las MercedesUbicación premium | Más de 3.600 m² | Inversión estratégicaSe presenta una oportunidad excepcional para adquirir un conjunto de propiedades con características difíciles de replicar en el mercado actual: escala, ubicación y versatilidad operativa en uno de los puntos más consolidados de Asunción.Superficie total: 3.600+ m²Composición del activo:581 m² de oficinas corporativas, operativas y listas para uso inmediato3.042 m² que integran depósitos de gran capacidad con oficinas administrativas incorporadas, permitiendo funcionamiento completoPropuesta de valor:Un activo que permite combinar operación inmediata con desarrollo futuro, en una zona donde la disponibilidad de terrenos de gran dimensión es cada vez más limitada.Ventajas estratégicas:Infraestructura operativa existente en ambas propiedadesPosibilidad de generación de renta desde el inicioAlto potencial para desarrollo residencial, corporativo o mixtoUbicación consolidada con demanda sostenida y proyección de valorizaciónPerfil de inversión:Dirigido a desarrolladores, fondos de inversión, empresas en expansión o grupos que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.Precio del conjunto: USD ***

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U$S 425.000

Consultorio en San Lorenzo, Central

Venta de local / showroom en san lorenzo

Oportunidad de Inversión Mixta – Local / Showroom con Departamentos en San LorenzoEsta propiedad se desarrolla en tres niveles dentro de un único bloque estructural, combinando espacios comerciales y residenciales que ofrecen una alta rentabilidad potencial y versatilidad de uso.PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL:Local con área de showroom, baño y depósito.Garaje cubierto para 2 vehículos.Amplio estacionamiento al frente para clientes.Ideal para comercio, exposición, oficina corporativa o punto de atención al público.PRIMER PISO – ÁREA ADMINISTRATIVA Y RESIDENCIAL:Departamento 1 con estar, comedor social, baño familiar, cocina amoblada y dormitorio.Incluye 2 oficinas administrativas integradas, ideales para uso corporativo o profesional.SEGUNDO PISO – ÁREA RESIDENCIAL:Departamentos 2 y 3, cada uno con estar, comedor social, baño familiar, cocina amoblada, 2 dormitorios y balcón.Espacios luminosos, funcionales y de excelente mantenimiento.CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:Techo metálico con aislación de poliuretano.Pisos de porcelanato.Muebles de cocina y placares empotrados.Estructura de entrepiso de hormigón armado.Aberturas de blíndex.Instalación eléctrica trifásica.Vereda y pisos exteriores revestidos.Rejas y murallas perimetrales.???? Oportunidad ideal para inversión mixta:Genera renta comercial y residencial en una ubicación estratégica, con alta exposición y excelente accesibilidad.Perfecta para empresas, inversores o desarrolladores que buscan una propiedad versátil con retorno asegurado.INVERSION: UD$ 425.000https://maps.app.goo.gl/p7Zkbuitd4v9NVBm6

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U$S 590.000

Consultorio en Limpio, Central

Vendo propiedad comercial e industrial en limpio

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LIMPIO???? Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, ParaguayUbicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa.???? Características del TerrenoFrente: 24,20 mFondo: 54,80 mSuperficie total aproximada: 1.176 m²???? Distribución FuncionalPlanta Alta (Área Corporativa)Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección)Oficinas administrativasSala de reunionesSala de capacitación???? Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado).Planta Baja (Operación Industrial)Área de control y proceso final del productoSección de producciónBodega para almacenamiento y operación???? Especificaciones Técnicas ClaveAltura de nave: 10 metros???? (Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²)Acceso para camiones de gran porte???? Ideal para logística pesada y distribuciónEnergía eléctrica trifásica instalada???? Lista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial)Sistema de agua operativo???? Ventajas LogísticasConectividad directa a rutas internacionalesUbicación estratégica dentro del corredor logístico de LimpioFacilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada???? Perfil Ideal de UsuarioEmpresas industriales (producción ligera/media)Operadores logísticosCentros de distribuciónEmpresas de servicios técnicos o ensamblaje

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U$S 12.275.634

Consultorio en San Pedro, San Pedro

Vendo estancia 2.045 hectareas en san pedro

VENDO ESTANCIA 2.045 HECTAREAS EN SAN PEDRO???? Estancia Agro-Ganadera – San Pedro, Paraguay ????Ubicada en Ciervo Barrero, San Pedro, a 309 km de Asunción y solo 60 km de Antequera, esta propiedad ofrece una combinación única de capacidad agrícola, ganadera y conservación ambiental.???? Superficie total: 2.045 hectáreas1.200 ha agrícolas mecanizadas (soja y maíz)460 ha de reserva natural220 ha de campo naturalÁreas de campo palmar, franjas de separación y regeneración???? Infraestructura completaCasa patronal + casas para personal y administrativoCasa retiroCorral con capacidad para 1.500 cabezasPista de aviación de 1.300 mAlambrados perimetrales (21,6 km) e internos (12 km)???? Recursos hídricos abundantes3 pozos artesianos (hasta 220 m de profundidad)2 tanques de reservorio (1.000 m³ y 600 m³)Tajamares de 1.000 m³ y 2.500 m³Nacientes de agua natural, estero y bañadosPozo de agua dulce de 12.000 lt/ha???? Ventajas estratégicasAcceso directo desde Ruta 11 (21 km de camino vecinal)Cercanía a silos, servicios y centros logísticosLicencia ambiental vigenteCobertura de señal telefónica y energía eléctrica (ANDE)???? Una propiedad integral lista para producción agrícola-ganadera a gran escala, con infraestructura, conectividad y recursos que aseguran rentabilidad y sostenibilidad en el tiempo.???? Contáctenos para más información o coordinar una visita a campo.#InversionRural #CampoParaguay #EstanciasParaguay #GranjasProductivas #TierrasProductivas #AgroNegocios

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