U$S 850.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.????Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.???? Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.PARAMETROS URBANISTICOSZONA: FM1BÁREA TERRENO: 647m2COE: 5TOM: 70%ALTURA MAX. 7ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2???? Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estable???? Ventajas para el inversor:✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)✔ Terreno en esquina con alta valorización futura✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción???? Potencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5
AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCIONAMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCIONOficina en el centro de AsunciónUbicación privilegiada: Esquina sobre Avda. Mariscal López y Tacuarí, en pleno centro de Asunción, con fácil acceso y visibilidad.Características de la propiedad:Terreno: 2.358 m²Construcción: 2.631 m²Distribución:Planta Baja (PB):* 8 oficinas independientes* Sala de reuniones amplia* 4 baños integrados* 5 depósitos con buen espacio para descarga y almacenamiento* 3 Accesos Vehiculares sobre Tacuari* 1 Acceso Vehicular sobre Mcal LopezPlanta Alta (PA):* Amplio tinglado* Comedor para personal* Baños sexadosId: 49683
*VILLA MORRA- ALQUILER.* *P* / **EMPRESAS* ' *OFICINAS* ' *SHOWROOM* ;' *CALL* *CENTER ETC.* de 1.280 mts2 aprox en esquina. Cuenta con: - Sala principal; Comedor principal - Estar; Comedor diario - Cocina con muebles Achon - Area de servicios bien amplia con baño y acceso directo e independiente desde la calle - Oficina de planta baja con baño - Baño sector Estar - Quincho con parrilla y tatakua - Piscina - Canchita para deportes varios (para chicos) - Garaje con portón eléctrico para 3 vehículos bajo techo (sobre Jose Ocampo) - Garaje secundario para 3 vehículos - Patio principal: actualmente convertido a estacionamiento para 8 vehículos más - Planta Alta: - Estar pequeño - 4 Habitaciones (2 en suite) 2 con baño compartido - vestidor - bañeras de Hidromasaje - Terraza que comunica a todas las habitaciones. - sistema de alarma y monitoreo Protek ALQUILER ***VENTA USD 850.000
AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ASUNCIONAMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ASUNCIONOficina en el centro de AsunciónUbicación privilegiada: Esquina sobre Avda. Mariscal López y Tacuarí, en pleno centro de Asunción, con fácil acceso y visibilidad.Características de la propiedad:Terreno: 2.358 m²Construcción: 2.631 m²Distribución:Planta Baja (PB):* 8 oficinas independientes* Sala de reuniones amplia* 4 baños integrados* 5 depósitos con buen espacio para descarga y almacenamiento* 3 Accesos Vehiculares sobre Tacuari* 1 Acceso Vehicular sobre Mcal LopezPlanta Alta (PA):* Amplio tinglado* Comedor para personal* Baños sexadosId: 49683
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN EL CENTRO DE ASUNCIONAMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCIONOficina en el centro de AsunciónUbicación privilegiada: Esquina sobre Avda. Mariscal López y Tacuarí, en pleno centro de Asunción, con fácil acceso y visibilidad.Características de la propiedad:Terreno: 2.358 m²Construcción: 2.631 m²Distribución:Planta Baja (PB):* 8 oficinas independientes* Sala de reuniones amplia* 4 baños integrados* 5 depósitos con buen espacio para descarga y almacenamiento* 3 Accesos Vehiculares sobre Tacuari* 1 Acceso Vehicular sobre Mcal LopezPlanta Alta (PA):* Amplio tinglado* Comedor para personal* Baños sexadosId: 49683
EN VENTA - AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN EL CENTRO DE ASUNCIONUbicación privilegiada: Esquina sobre Avda. Mariscal López y Tacuarí, en pleno centro de Asunción, con fácil acceso y visibilidad.Características de la propiedad:Terreno: 2.358 m²Construcción: 2.631 m²Distribución:Planta Baja (PB):* 8 oficinas independientes* Sala de reuniones amplia* 4 baños integrados* 5 depósitos con buen espacio para descarga y almacenamiento* 3 Accesos Vehiculares sobre Tacuari* 1 Acceso Vehicular sobre Mcal LopezPlanta Alta (PA):* Amplio tinglado* Comedor para personal* Baños sexadosID 49683Silke Schussmuller
AMPLIA PROPIEDAD CON TIGLADOS Y OFICINAS EN EL CENTRO DE ASUNCIONOficina en el centro de AsunciónUbicación privilegiada: Esquina sobre Avda. Mariscal López y Tacuarí, en pleno centro de Asunción, con fácil acceso y visibilidad.Características de la propiedad:Terreno: 2.358 m²Construcción: 2.631 m²Distribución:Planta Baja (PB):* 8 oficinas independientes* Sala de reuniones amplia* 4 baños integrados* 5 depósitos con buen espacio para descarga y almacenamiento* 3 Accesos Vehiculares sobre Tacuari* 1 Acceso Vehicular sobre Mcal LopezPlanta Alta (PA):* Amplio tinglado* Comedor para personal* Baños sexadosBásicos: Tipo: oficinas Precio de Venta: US$ 850.000 Terreno: 2.358,0 m² Construcción: 2.631,0 m²Id: 49683ELENA MASSAGRANDE
U$S 907.877
MATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla – AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WFrhLm6sUSAZyaPD6
U$S 917.434
Invertí en Oficinas premium en Zona Shopping del SolEn la era del trabajo híbrido, tener una oficina ya no es suficiente. Matter se ubica en una esquina icónica frente al Shopping del Sol, en el centro del eje corporativo, gastronómico, hotelero y comercial de Asunción.No solo por estatus, sino por estrategia: es donde suceden los encuentros, las alianzas y las oportunidades de visibilidad que potencian el negocio.Porque estar bien ubicado no es una ventaja competitiva. Es la base sobre la cual se construye una marca fuerte, una red activa y una cultura de empresa que atrae talento y proyecta liderazgo.La torre cuenta con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las oficinas.Semipisos desde 212m2 hasta 262m2Piso entero desde 424m2 hasta 524m2232 cocheras + 36 moterasLocal comercialAmenities:Lobby de doble alturaRooftop restaurantAuditorium con capacidad para 75 personasHub área en el Nivel 5Cocheras para visitasUbicación: San Juan XXIII esquina Dr. Cáceres Zorrilla
U$S 926.990
MATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WFrhLm6sUSAZyaPD6
Descubrí Edificio Matter, un desarrollo corporativo de primer nivel ubicado en el exclusivo barrio Las Lomas, frente al Shopping del Sol, dentro del eje corporativo más importante de Asunción.Oficinas desde 212 m² hasta plantas completas de 524 m²Unidades con balcones aterrazados y ventilación natural6 a 12 cocheras por unidadMás de 230 cocheras privadas + estacionamientos de cortesíaCaracterísticas destacadas:Certificación LEED internacional (eficiencia energética y sustentabilidad)Tecnología avanzada: domótica, climatización inteligente y reconocimiento facialConectividad de alto nivelProyecto premiado internacionalmente (International Property Awards 2024–2025)Amenities corporativos:Lobby de doble alturaAuditorio para 75 personasRooftop restaurantHUB corporativo (espacios de coworking y esparcimiento)Generador para el 100 % del edificioUbicación estratégica sobre eje corporativo, con acceso inmediato a avenidas clave y rodeado de servicios premium, comercios y gastronomía.Un edificio pensado para empresas, líderes y marcas que buscan posicionarse con imagen, tecnología y prestigio en el mercado.Consultá para más información y opciones disponibles.NG233
Oficina - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, ParaguayPrecio Fijado926,990 $ID: ***Papa Juan XXIII - esq Caceres zorrilla - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, ParaguayExpensas16 ₲MensualMATTER | Edificio Corporativo - las lomasMATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub deContactar Agente
U$S 926.993
MATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.
U$S 927.000
MATTER | Edificio Corporativo - las lomasUbicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WFrhLm6sUSAZyaPD6IDF: 143..063080-126
Gs. 5.654.639.000
MATTER | Edificio Corporativo - las lomasMATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de AsunciónUna nueva era para el espacio corporativo ha llegado.Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay.¿Por qué invertir en MATTER?-Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos-Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades-Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía-Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad-Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación-Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior-Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***.Amenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaEl edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación.Dirección: San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla AsunciónConsultá conmigo y accedé a opciones exclusivas para tu empresa o inversión.Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WFrhLm6sUSAZyaPD6
U$S 943.646
MATTER : Es un edificio sofisticado de oficinas en el eje corporativo de Asunción. Un proyecto que irrumpe el mercado revitalizando el concepto de espacio laboral en la nueva era. Con una planta de 400 m2 y 120 m2 de balcón aterrazado, los espacios semicubiertos de Matter buscan fomentar el movimiento, la interacción social y el bienestar de sus usuarios. La torre ha sido desarrollada bajo estrictos estándares internacionales de ecoeficiencia y sustentabilidad, ofreciendo espacios que priorizan el bienestar.-----------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
U$S 964.643
VENTA EN EDIFICIO MATTER - TORRE DE OFICINAS SOFISTICADASfecha de entrega: 2029VALOR:DESDE: USD. 964.643HASTA: USD. 2. 012.983Edificio Categoría AAALocal ComercialQue incluyen:Precios semipisos con 6 cocherasDESDE: 212 M2 HASTA: 262M2Pisos completos con 12 cocherasDESDE: 424M2 HASTA: 524M2232 COCHERAS + 36 MOTERASAMENITIES:Lobby de doble alturaCocheras para visitasHub áreaAuditóriumRooftop RestaurantENTREGA 20%/80% FINANCIACION DURANTE OBRA(35MESES)Para mas información ***
MATTER | El Nuevo Ícono Corporativo de AsunciónUn proyecto que redefine el concepto de oficinas premium en Paraguay.MATTER llega al eje corporativo para ofrecer espacios modernos, eficientes y pensados para la nueva forma de trabajar. San Juan XXIII esq. Dr. Cirilo Cáceres ZorrillaFrente al Shopping del Sol Características principalesTorre corporativa de 20 pisosSemipisos desde 212 m² a 262 m²Pisos completos desde 424 m² a 524 m²232 cocheras + 36 moterasLocal comercial en planta bajaBalcones amplios y ventilación natural en todas las oficinas Amenities corporativos Lobby de doble altura Rooftop Restaurant Auditorio Hub Area de networking Cocheras para visitas Proyecto premiado internacionalmente como uno de los mejores desarrollos corporativos de América. Inicio de obra: Noviembre 2024 Entrega estimada: Noviembre 2028 Ideal para empresas, inversores y profesionales que buscan posicionarse en el nuevo centro corporativo de Asunción.
U$S 965.000
MATTER es un edificio sofisticado de oficinas en el eje corporativo deAsunción. Actualmente en construcción proyectado a terminar en el año 2028 Semipisos desde us$ 965.000 -Ubicación: En frente a shopping del sol Su, ubicación estratégica frente al lo posiciona entre los edificios más solicitados para quienes buscan reducir el tiempo de desplazamiento, aumentar sus oportunidades de networking y trabajar en un ambiente dinámico y estimulante. - La torre cuenta con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las oficinas. Tipologias: • Semipisos desde 212 m2 hasta 262 m2 • Piso entero desde 424 m2 hasta 524 m2 • 232 cocheras + 36 moteras • Local Comercial Amenities: • Lobby de Doble Altura • Cocheras para Visitas • Hub Area • Auditorium • Rooftop Restaurant Precios: • Semi-Pisos con 6 cocheras Incluidas: Desde us$ 965.000 Area Total Planta: 316 m2 Area Total Terraza: 58.5 m2 Area Interna: 170 m2 Area Cocheras 82.2 m2 • Pisos completos con 12 cocheras Incluidas: Desde us$ *** Area Total Planta: 655 m2 Area Total Terraza: 121m2 Area Interna: 370 m2 Area Cocheras: 164 m2
U$S 982.610
Torre Matter | Oficinas corporativas AAA frente al Shopping del Sol Ubicá tu empresa en el punto más estratégico de Asunción. Torre Matter se posiciona frente al Shopping del Sol, en pleno eje corporativo de mayor crecimiento, combinando conectividad, visibilidad y prestigio. Un desarrollo categoría AAA que ya fue reconocido internacionalmente como el mejor proyecto de oficinas de América, respaldando su nivel de calidad y diferenciación. Diseñada para empresas que buscan más que una oficina, Matter integra espacios amplios desde 208 m², balcones aterrazados con ventilación natural, certificación LEED, rooftop gastronómico, auditorio y áreas de networking. Un concepto moderno que mejora productividad, imagen corporativa y valor a largo plazo, ideal tanto para uso propio como para inversión en un mercado con alta demanda y revalorización sostenida. ? Contactanos para recibir planos, disponibilidad y condiciones exclusivas.
U$S 996.526
