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Venta de Oficinas en Paraguay

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U$S 276.400

+ Gs. 160.000 GC
Oficina en Asunción, Asunción
5 Ambientes 3 Baños109 m²

Vendo ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????

???? ???????????????????????????????? ???????? ????????????????????: ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ✨Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en uno de los edificios corporativos más modernos e innovadores de Paraguay.GoTower ha sido desarrollado bajo estándares internacionales de calidad, sostenibilidad, eficiencia energética y seguridad, ofreciendo un entorno de trabajo diseñado para potenciar la productividad, el bienestar y la imagen corporativa de las empresas más exigentes.El complejo cuenta con más de 32.000 m² construidos, amplias áreas corporativas, más de 360 estacionamientos, 1.000 m² de servicios y una exclusiva plaza elevada de 1.000 m², creando un ecosistema ideal para el desarrollo de negocios de alto nivel.Entre sus principales características se destacan:✅ Energía garantizada mediante generadores de alta capacidad con autonomía superior a 24 horas para todo el edificio.✅ Infraestructura eléctrica de primer nivel con tecnología Siemens.✅ Sistema de climatización inteligente de alta eficiencia energética, con renovación permanente de aire e inyección de aire limpio filtrado.✅ Diseño orientado a certificación LEED, referente mundial en sostenibilidad y eficiencia energética.✅ Seguridad integral bajo normas internacionales NFPA.✅ Más de 260 cámaras de vigilancia con tecnología inteligente, control de accesos mediante tarjetas, reconocimiento facial y sistema RFID para vehículos.✅ Conectividad empresarial de última generación con fibra óptica, housing de servidores, enlaces redundantes e internet de alta velocidad.✅ Edificio inteligente con sistemas automatizados para control de energía, iluminación, climatización y seguridad.✅ 9 ascensores de última generación, incluyendo ascensor VIP exclusivo para directivos.Además, el edificio incorpora espacios destinados al bienestar de sus ocupantes, como gimnasio premium, áreas de esparcimiento y una moderna plaza elevada que favorece la interacción, la creatividad y la calidad de vida laboral.GoTower representa una nueva generación de oficinas corporativas, donde la tecnología, la eficiencia y el prestigio se combinan para ofrecer una experiencia empresarial de clase mundial.Ideal para: corporaciones, multinacionales, empresas tecnológicas, estudios profesionales, centros de servicios, firmas financieras y organizaciones que buscan una ubicación corporativa con infraestructura de primer nivel.???? ????????????????????????????????́????: Oficinas Corporativas,???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????: 109,29 m2,???? ????????????????????????????????́???? ????????????????????: 276.400 USD,????️ ????????????????????????????????????????́????: Av. Artigas.

U$S 130.000

Oficina en Recoleta, Asunción
2 Ambientes 3 Baños150 m²

Oficina-venta-las perlas, recoleta, asunción

VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA ## ???? PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA IDEAL PARA OFICINA, VIVIENDA O DESARROLLO ???? **Las Perlas esq. Juan Sinforiano Bogarín Barrio Recoleta, Asunción** Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de **Recoleta**, una zona consolidada y de fácil acceso, ideal tanto para uso residencial como profesional. ???? **Ubicación privilegiada, en cercanías del Colegio Campoalto**, además de instituciones educativas, comercios, supermercados, servicios, oficinas y principales vías de acceso de Asunción. La propiedad se encuentra sobre un **terreno de 168 m², totalmente construido y en esquina**, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento: **vivienda, oficinas profesionales, inversión para renta o desarrollo inmobiliario**. ### ???? IDEAL PARA VIVIENDA La distribución actual permite adaptar la propiedad para uso residencial con pequeñas modificaciones y refacciones. ????️ Área de sala o estar ????️ 3 posibles habitaciones ???? 2 baños ???? Terraza ???? Posibilidad de habitarla realizando pequeñas adecuaciones ???? No cuenta con patio ???? No cuenta con garaje ### ???? IDEAL PARA OFICINAS PROFESIONALES Por su ubicación en esquina y distribución interna, resulta especialmente atractiva para instalar: ???????? Área de recepción ???? 4 pequeñas oficinas o despachos ???? 2 baños ???? Terraza Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa para: ⚖️ **Bufetes y estudios jurídicos** ????️ **Escribanías** ???? **Consultoras** ???? **Estudios contables** ???? **Oficinas administrativas** ???????? **Profesionales independientes** ???? **Empresas de servicios** ### ???? UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su localización en **Recoleta**, con cercanía a: ???? **Colegio Campoalto** ???? Instituciones educativas ???? Supermercados y comercios ☕ Cafeterías y servicios gastronómicos ???? Centros médicos y servicios ???? Oficinas y empresas ???? Principales avenidas y accesos de Asunción Esta combinación favorece tanto el **uso residencial** como la instalación de una **oficina profesional con excelente accesibilidad para clientes y colaboradores**. ### ???? GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ????️ La propiedad **ya cuenta con una construcción existente**, permitiendo realizar adecuaciones y comenzar a utilizarla o generar renta sin necesidad de iniciar una obra completamente desde cero. ⬆️ Además, cuenta con **potencial de crecimiento hacia arriba**, pudiendo proyectarse futuras ampliaciones o nuevos niveles, sujetos a las disposiciones municipales correspondientes. ????️ Por las características del terreno y su ubicación en esquina, también ofrece potencial para: ???? Refacción integral ???? Vivienda propia ???? Oficinas para renta ???? Desarrollo de un **dúplex** ???? Proyecto inmobiliario de mayor aprovechamiento ### ⚠️ IMPORTANTE SITUACIÓN DOCUMENTAL La propiedad actualmente **NO ES APTA PARA CRÉDITO BANCARIO**. ???? Para acceder a financiación bancaria será necesario realizar previamente el proceso de **subdivisión ante la Municipalidad y Catastro**, a fin de que el inmueble pueda contar con su correspondiente **Cuenta Corriente Catastral y título individualizado**. Esta condición debe ser considerada especialmente por compradores que requieran financiación bancaria. ### ???? UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una interesante oportunidad para quien busca invertir en **Recoleta**, aprovechando una construcción ya existente y una ubicación estratégica. ???? **Habitarla** ???? **Instalar oficinas** ???? **Generar renta** ???? **Refaccionar y valorizar** ????️ **Desarrollar un dúplex** ⬆️ **Ampliar la construcción en altura** ???? **Recoleta Las Perlas esq. Juan Sinforiano Bogarín**, con el importante diferencial de encontrarse en cercanías del **Colegio Campoalto** y de numerosos servicios de la zona. Contactar Agente

U$S 1.700

Oficina en Las Carmelitas, Asunción
1 Ambiente 2 Baños120 m²

Oficina - alquiler - asunción las lomas (carmelitas)

Total Mts²120Sup. Lote:13x40Sup. Lote (m²):520Area de Construcción (m²)120Año/Mes Construcción2023/03Estacionamiento2Plantas:19Alquiler Mts²15.00Uso Futuro:OFICINAZonaSHOPPINGAscensores4The Top: Oficinas de Prestigio en el Centro Corporativo de AsunciónUbicado en la emblemática Avenida Aviadores del Chaco, en el corazón del distrito corporativo de Asunción, The Top es el primer proyecto de oficinas diseñado por el renombrado estudio argentino de Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRAA) en la ciudad, lo que garantiza un estándar de calidad y distinción.Cada planta de The Top ofrece más de 500 metros cuadrados de espacio, potencialmente divididos en hasta 5 diferentes tipologías de oficinas, lo que brinda a propietarios e inquilinos una amplia gama de opciones para satisfacer diversos requerimientos laborales.La oficina disponible tiene 120 metros cuadrados con kitchenette doble, baños separados por género y dos plazas de estacionamiento. El precio indicado es más IVA y mas expensas.Características Destacadas:Amenidades adecuadas, como salones de reuniones, sala de capacitación, comedor completamente equipado y terraza con vistas panorámicas a la ciudad, ofreciendo una combinación equilibrada de opciones operativas y de relajación.Oficinas Disponibles Adicionales- 120,99 m2 con kitchenette, baños separados por género, con 2 plazas de estacionamiento disponibles.- 142,17 m2 con kitchenette, baños separados por género, con 3 plazas de estacionamiento disponibles.- 90,01 m2 con kitchenette y baños separados por género, con 2 plazas de estacionamiento disponibles.- 99,53 m2 con kitchenette y baños separados por género, con 2 plazas de estacionamiento disponibles.Precio:12 USD por metro cuadrado.143098011-208

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