Gs. 440.000.000
Ubicado sobre la calle Araticú c/ Po, a 300 mts de la Av. Perón, zona Club Casa y Pesca.Dimensiones: 15 x 28 mts.Superficie total: 420 m2Inversión: Gs. 440.000.000.-Apto para crédito bancario.Link de ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B021'21.0%22S+57%C2%B038'25.7%22W/@-25.3558229,-57.6430407,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3558229!4d-57.6404658?hl=es&entry=ttu
Hermoso terreno en el Barrio Republicano de Asunción, ubicado a 50 metros del Campus de la Universidad Católica!Se trata de un terreno grande, con 14 metros de frente, plano y con buena altura, sobre el nivel del asfalto.Cuenta con una vivienda antigua para demoler o refaccionar.El terreno es ideal para inversión, desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda, por su ubicación.La zona de regulación es AR3AEscribinos y te enviamos mayores detalles!
Ubicación estratégica:Sobre la calle Alegre, a pasos de la Galería M4 y rodeada de centenares de comercios mayoristas, textiles, gastronómicos y de servicios en el Mercado Municipal N° 4. Una de las zonas de mayor flujo comercial de Asunción.Características del terreno:Medidas: 6,9 m de frente x 30,31 m de fondo = 214 m² totales.Frente ideal para uso comercial.Fondo largo, perfecto para depósito o desarrollo en altura.Regulación AR3B – Potencial de desarrollo:Coeficiente de edificabilidad: 5,25.Altura máxima: hasta 7 pisos o 21 m.Tasa de ocupación: hasta el 75% del terreno.Esto significa que puede destinarse a uso mixto residencial y comercial, con posibilidad de depósito y renta.Opciones de aprovechamiento:Inversión comercial: construcción de locales, departamentos en altura, o depósito para logística de zona. En el área, depósitos similares generan rentas de Gs. 6 a 8 millones mensuales. Con expectativa de hasta 10% de renta anual.Primera vivienda con oportunidad de crédito: propiedad apta para crédito hipotecario y programa Che Róga Porã, lo que la hace accesible para familias que busquen un terreno céntrico a bajo costo, aunque requiera refacción o demolición.Valor agregado:Terreno con título en regla.Una de las pocas oportunidades baratas disponibles en el núcleo comercial más activo de Asunción.
Ubicado en Asunción, este hermoso terreno en venta ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. A tan solo 50 metros del Campus de la Universidad Católica, su excelente ubicación garantiza un alto flujo de personas y una demanda constante en la zona. Con una superficie total de 396 m² y 14 metros de frente, el terreno se presenta plano y con buena altura sobre el nivel del asfalto, lo que facilita la construcción y el desarrollo de proyectos inmobiliarios.El terreno cuenta con una vivienda antigua que puede ser demolida o refaccionada según las necesidades del comprador. La zona de regulación AR3A permite diversas posibilidades de uso, ya sea para construcción de vivienda unifamiliar, multifamiliar o para proyectos comerciales. Además, el terreno está apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para aquellos que buscan realizar una inversión estratégica en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.Con acceso asfaltado, agua corriente, pavimento y desagüe cloacal, esta propiedad está lista para ser desarrollada. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con un potencial excepcional en una ubicación privilegiada.
Ubicado sobre la calle Araticú c/ Po, a 300 mts de la Av. Perón, zona Club Casa y Pesca.Dimensiones: 15 x 28 mts.Superficie total: 420 m2Inversión: Gs. 440.000.000.-Apto para crédito bancario.
Gs. 449.000.000
Sup,. Terreno: 499 m2 (12 Mts. X 42 Mts.)Sup. Construcción: 75 m2. Tiene una casa antigua habitable que se puede refaccionarInversión:: Gs. Ver datos - super Oferta!!- Es un inmueble ubicado a 200 metros de la Avda. Rca. Argentina y 200 metros de la Avda. Fernando de la Mora, sobre la calle Cedro empedrada casi Ecuador con todos los servicios disponibles, tiene una construcción antigua habitada actualmente, que se puede poner en valor o aprovechar la excelente ubicación y dimensiones para distintos tipos de desarrollos inmobiliarios teniendo en cuenta la zona tradicional y de buen poder adquisitivo. Esta opción es una excelente oportunidad para invertir en bienes raíces.
