U$S 220.000
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.Características del terrenoSuperficie: 552 m².Dimensiones: 12 x 46 metros.Zona regulatoria estimada: AR2B.Posibilidad de desarrollo residencial, comercial o mixto.Potencial constructivo de hasta 5 pisos.Bondades de la zonaBarrio residencial con alta demanda.Fácil acceso y excelente conectividad.Zona con buena valorización y potencial de crecimiento.Entorno ideal tanto para vivienda como para inversión.Ideal paraVivienda unifamiliar.Edificio de departamentos.Oficinas.Proyecto mixto residencial/comercial.Monto de la inversiónUSD 220.000
Dimensiones: 552 m2 (12x46).Zona regulatoria: AR2B (estimada).Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertirVivienda unifamiliarEdificio de departamentosOficinas o proyecto mixtoID: 143068063-236
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.Dimensiones: 552 m2 (12x46).Zona regulatoria: AR2B (estimada).Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertir Vivienda unifamiliarEdificio de departamentosOficinas o proyecto mixto
Tener capital ocioso mientras la tierra en zonas estratégicas de Asunción se agota es una decisión que castiga tu patrimonio cada día que pasa. El costo de oportunidad de no adquirir un lote con normativa favorable hoy se traduce en pagar precios mucho más altos por ubicaciones internas y sin proyección en el futuro cercano. En el mercado inmobiliario paraguayo, los desarrolladores que postergan su entrada a barrios consolidados pierden la ventaja competitiva de la preventa y el posicionamiento de marca. Este terreno en el Barrio Herrera es la solución definitiva para quienes buscan seguridad jurídica y alta valorización. Con una superficie de 552 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 46 metros, la propiedad ofrece un lienzo perfecto para una inversión de alto impacto. Su zonificación AR2B permite el desarrollo de edificios de hasta 5 pisos, ideal para proyectos de departamentos, oficinas corporativas o una residencia unifamiliar de lujo. La ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata con las principales avenidas y comercios, asegurando que cualquier unidad construida tenga una demanda habitacional permanente. Es el momento de capitalizar tu inversión en una de las zonas residenciales más buscadas del país. Escribí para recibir más información.
TERRENO EN VENTA - ASUNCIÓN, BO. HERRERA.Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.????https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8????Dimensiones: 552 m2 (12x46).???? Zona regulatoria: AR2B (estimada).???? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.????Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertir ????✔ Vivienda unifamiliar✔ Edificio de departamentos✔ Oficinas o proyecto mixto???? Inversión: USD 220.000ID: 143068063-236
in Barrio Herrera, Asunción ???? Dimensions: Front: 14m Depth: 33.5m Lot Area: 469m² IDEAL FOR INVESTORS Urban Planning Code: AR2B Building Coefficient: 3.25 Buildable Area: 1,524m² Maximum Height: 5 stories above sidewalk level, 15m measured from the average elevation of the propertys front. Maximum Occupancy Rate: For single-family homes: up to 70% of the total lot area. For multi-family residences and housing complexes: up to 65% of the total lot area. ???? Location: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
TERRENO DE 480 m2. (12x40) Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece un terreno de 480 m2. ubicado en la reconocida calle Gral. Rogelio Benítez, en el barrio Herrera . Ideal para proyectos residenciales, de desarrollo o comerciales. Su ubicación estratégica asegura fácil acceso a servicios de transporte, hospitales y comercios de la zona. ???? Inversión: US. 220.000. Superficie: 480 M2 (12X40)Valor: 458 US$ / m²Ubicación: ***Contacto: Ver datos
TERRENO EN BARRIO HERRERATERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
*Terreno en venta con casa a refaccionar o demoler en Barrio Herrera de Asunción.*???? USD 220.000Ubicado sobre la calle Andrade, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, la municipalidad de Asunción e identificaciones.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. ?Dimensiones: 552 m2 (12x46). ? Zona regulatoria: AR2B (estimada). ? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos. ?Bondades de la zona: Barrio residencial con alta demanda Fácil acceso y buena valorización Entorno ideal para vivir o invertir ? ✔ Vivienda unifamiliar ✔ Edificio de departamentos ✔ Oficinas o proyecto mixto ? Inversión: USD 220.000
TERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial. Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.
*Terreno en venta con casa a refaccionar o demoler en Barrio Herrera de Asunción.*???? USD 220.000Ubicado sobre la calle Andrade, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, la municipalidad de Asunción e identificaciones.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
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Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. ????https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8 ????Dimensiones: 552 m2 (12x46). ???? Zona regulatoria: AR2B (estimada). ???? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos. ????Bondades de la zona: Barrio residencial con alta demanda Fácil acceso y buena valorización Entorno ideal para vivir o invertir ???? ✔ Vivienda unifamiliar ✔ Edificio de departamentos ✔ Oficinas o proyecto mixto ???? Inversión: USD 220.000
TERRENO EN VENTA EN BARRIO HERRERAExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas de Asunción. Ubicado en el barrio Herrera, este terreno ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo.Su cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas y servicios lo convierte en una alternativa atractiva tanto para proyectos residenciales como comerciales.Características:• Superficie total: 552 m².• Dimensiones: 12 x 46 metros.• Terreno regular y de fácil aprovechamiento.• Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria.Zonificación estimada:• AR2B.• Posibilidad de desarrollo residencial, comercial o mixto.• Potencial para construcción de hasta 5 pisos, sujeto a verificación municipal.Ideal para:• Vivienda unifamiliar.• Edificio de departamentos.• Dúplex.• Oficinas.• Proyecto mixto residencial y comercial.• Inversión patrimonial.Ventajas de la ubicación:• Barrio residencial consolidado.• Excelente conectividad.• Fácil acceso a avenidas principales.• Entorno con constante valorización.• Cercanía a comercios y servicios.Inversión: USD 220.000Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona con alta demanda y gran potencial de crecimiento.Consultá para más información o coordiná una visita.NG452
TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA EN ASUNCIÓN EN VENTA Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López. Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial. Dimensiones: Frente: 14m Fondo: 33.5m Superficie del terreno: 469m2 IDEAL PARA INVERSIONISTAS Plan Regulador AR2B Coeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2 Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predio Tasa de Ocupación Máxima: Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno. Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno. Inversión: USD 220.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.????https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8????Dimensiones: 552 m2 (12x46). ???? Zona regulatoria: AR2B (estimada).???? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.????Bondades de la zona: Barrio residencial con alta demanda Fácil acceso y buena valorización Entorno ideal para vivir o invertir ????✔ Vivienda unifamiliar✔ Edificio de departamentos✔ Oficinas o proyecto mixto???? Inversión: USD 220.000
Ver cómo la inflación licúa tus ahorros o perder oportunidades de desarrollo por no encontrar un lote con el potencial constructivo adecuado en Asunción te aleja de tus metas financieras. Dejar tu capital estancado en opciones de baja rentabilidad mientras los costos de la construcción y la demanda de departamentos suben en las mejores zonas residenciales de la ciudad es un error estratégico costoso. El mercado inmobiliario no espera y la falta de tierra premium genera una frustración constante para quienes buscan multiplicar su patrimonio con seguridad.La solución para asegurar una inversión de alto rendimiento y resguardar tu capital con un desarrollo inmobiliario de primer nivel está disponible en una ubicación estratégica de alta valorización en Barrio Herrera. Este terreno en venta es ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad mediante la construcción de un edificio de departamentos o residencias exclusivas. La propiedad cuenta con una superficie total de 469 m2, con un frente de 14 metros y un fondo de 33.5 metros. Presenta regulación AR2B con coeficiente de edificabilidad de 3,25 que permite un área edificable de 1.524 m2 y una altura máxima de 5 plantas. Envía un mensaje directo para coordinar una reunión técnica.
VENDO AMPLIO TERRENO CON CASA A DEMOLER, EN LA CIUDAD DE ASUNCION, BARRIO HERRERA.Superficie: 552 m2 (12 x 46)A 6 cuadras de la avenida Mariscal LópezCoeficiente 3.5
